訴訟提起でマンション管理費を早期回収

草木 良文 弁護士が解決

所属事務所 小野瀬有法律事務所

所在地 東京都 千代田区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 私はマンションの管理組合の役員をやっていますが、管理費を払ってくれない住民に悩まされていました。実際にマンション内にいるのかもわからず、連絡がとれず困っていました。

解決への流れ 先生に管理費を滞納していた住民の住所を調べ、内容証明を送っていただきました。
反応がなかったのですぐに裁判をしていただいたところ、態度を一転させて滞納していた管理費を支払ってきました。

草木 良文 弁護士からのコメント マンションの管理費請求が一般の方に難しいところは、①どこに住民がいるのかわからなくなってしまうことがある、②強制的に支払わせる方法がわからないといった理由があります。
弁護士であれば、「職務上請求」という方法で住民票等を調べて、住民の現在の所在を調べることができます。
また、すぐに訴訟提起をすることで支払うよう圧力をかけることもできますし、判決後も支払わないのであれば、所有しているマンションの部屋を競売にかけるという方法もとれます。
このように、弁護士に管理費請求を依頼することで、始まりから終わりまでスピーディに解決することが可能ですので、是非ご相談ください。