静岡駅で不動産・建築問題に強い弁護士を検索（3ページ目）

静岡駅の弁護士による不動産・建築問題の解決事例

• 不動産・建築分野

  元交際相手が家から出て行ってくれない

  日吉 加奈恵 弁護士

  弁護士が介入し、「◯月◯日付け（約１か月後）で自宅の賃貸借契約を解約する予定ですので、同日までに退去をお願いいたします。」、「１０００万円を支払う法的義務は存しないと思料いたしますが、今後も請求を継続されるのであれば、法的根拠及びそれを示す客観的資料をご明示ください」などと記載した書面を送付し、交渉の結果、解決金１０万円を支払い、退去させることに成功した。

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• 不動産・建築分野

  賃貸住宅からの退去、明渡

  荒巻 郁雄 弁護士

  ◎賃貸住居からの退去、明渡を求めたい 退去を求める事案では、相手方の人物像を聞きそれに対応して任意の交渉か、調停か訴訟かを判断せざるを得ないが大多数は訴訟まで行ったとしても、その途中で任意に明け渡してもらうことが多い。 大抵は未払賃料はあきらめることになる。良くて長期に分割して払わせることぐらいである。 ◎賃貸住居からの退去、明渡を求められている 追い出し屋などは、弁護士が介入して排除する。勝手に鍵を変えて入れなくなってしまったような事案は、家主にそこまですることは違法であり、損害賠償の対象になることを伝える。

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• 不動産・建築分野

  賃料を滞納する賃借人に対する賃貸借契約の解除と速やかな建物の明け渡し

  栗田 泰吉 弁護士

  　賃料不払いを理由とする建物明け渡しの通知を行った上で、速やかに建物明け渡しと未払賃料の支払いを求める訴訟を提起しました。訴訟に出頭した賃借人に対して、市町村の生活支援課の窓口を伝える等して、賃借人の新たな住居の案内と建物の早期明渡しの実現を目指しましたが、依然として建物に居座ったため、建物明け渡しの強制執行を申し立てて、明け渡しの断行を速やかに行い、長期間に渡って賃料を滞納していた賃借人の退去を速やかに実現しました。

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• 不動産・建築分野

  マンション経営者からの任意売却の依頼

  吉川 友朗 弁護士

  相場よりも高額での売却を希望されており、さらに早期での売却を希望されており、二律背反する要望をどうクリアーするかが悩ましい事件でしたが、長年お付き合いがある有能な不動産業者と連携し対応しました、結果として、当初の売却価格より、約4000万円上乗せした価格で売却に成功し、受任から4か月でのスピード解決となりました。

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