相談者から高評価の新着法律相談一覧
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労働
【相談の背景】
フリーランスでPCを教える仕事をしています。
オンラインと訪問サポートで、1人〜複数人と規模は様々です。
人数と時間が確定したら総額と延長した場合の金額をお伝えしし、講座後にお支払い頂いています。
私(講師)が急病にかかるなどで講座をキャンセルせざるを得ない場合、受講生側に非はありません。
スケジュールを空けていただいたのにキャンセルでは申し訳なく、保証や補填をつけたいです。
【質問1】
やってはいけない保証補填はありますか？
【質問2】
どのような基準や目安で、補填保証を設定すれば良いでしょうか？(リスケ日の講座で1時間無料など？)スレッドを見る
回答ベストアンサー①責任を取れる範囲での補償（代替授業や料金返還）以上の物を補償する，というのはやってはいけません。あくまで対応可能な範囲での補償を明示すべきです。
②補償内容はあらかじめ契約で定めておくべきで，
・先方都合，当方都合に分けること
・当方都合の場合の補償内容
に分類すべきです。
当方都合の場合の補償内容ですが，できる範囲でできるだけでいいと思います。特に補償内容はこうしなければならないというルールはありません。
（受講生が契約時にそこまで見ているかはともかく）補償も含めてフリーランスとしての信用につながると思いますので，できる範囲で取り組むといいと思います。
頑張ってください。
契約書作成等，より具体的な内容が必要であれば，弁護士に相談なさるのもいいと思います。 -
労働
【相談の背景】
会社を6月いっぱいで辞めるのですが、辞めた他の人が残していった机を使って居ました。
会社から持って帰れと言われたのですが、法律的には、持って帰るべきなんでしょうか？
【質問1】
自分の家に、前の人が残していった机を持って帰るべきなんでしょうか？
残して行った机を自分が使用してひいました。スレッドを見る
回答ベストアンサー私物ではなく，持って帰る必要はありません。
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相続放棄手続き
【相談の背景】
1年前に母が死亡し、今年債権回収株式会社より借金があると通知がきました。その時点で裁判所へ申述書を送り、照会書が送られてきました。申述書を提出した後に、さらに他会社より借金の通知がきました。
【質問1】
申述書では、初めに来た通知の債務額だけを記入したのですが、照会書にも同じ額で記入した方が良いですか？
【質問2】
あとから通知が来た会社の金額も合わせて記入した方が良いのでしょうか。実際のところ総額ももうわからなくなってしまっているので、不明と記入したいのですが、申述書と債務額が違うと不利になってしまいますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー質問１について
現在の詳細を書くべきでしょう。
なお，特記事項として，「申述後に新債権者発覚」などと記載すれば問題ありません（スペースがなければ付箋でも貼れば大丈夫です）
質問２について
さらに，質問１の特記事項として，「現時点での請求額を記載しているため，今後債権者・債権額増加の可能性あり」などと記載すればなお丁寧です。
照会書では，放棄の意思が主に問題とされているので，照会書の当該記載で放棄につき不利になることは考え難いと思います。
もし時間に余裕があるのであれば，申述書のコピーと照会書をお持ちになり，お近くの法律事務所にご相談なさるのもいいかもしれません。 -
借金
現在の経済状態が悪く生活保護を申請しようかと思っております。
数年前はそれほど悪くはなく預貯金もある程度ありました。
銀行口座の調査は何年前までさかのぼってされるのでしょうか？
また、解約した口座もしらべられるのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー私がかかわった案件では，基本的には現在動いている通帳の提出で済みました。
怪しければ，遡って請求されることもあるとのことですし，通帳の申告漏れはままある（その場合は生活保護費の返金請求がある場合もあります）とのことです。 -
債務整理
45歳会社員です。かなりの借金を抱えています。消費者金融、銀行ローン関係です。家族もマンションも手放したくないため、個人再生住宅ローン特別条項で考えています。
やっかいな事に、会社からの借金もあり、個人再生した場合、必ず会社にその事がバレる状況です。その場合、昇進に影響するはずなので、それが怖くて、個人再生する勇気か出ません。しかし、このままでは、どうしようもない状況です。
こちらは、弁護士相談の場であり、悩み相談の場所でないと思いますが、以下の質問をお願いいたします。
質問1
会社の借金がある場合、必ず会社にバレると思いますが、なんらかの悪影響はあるのでしょうか？
質問2
個人再生をする事は、罪な事なのでしょうか?一生十字架を背負って生きなければならない、そんな気持ちが強いです。
ご経験豊富な先生方、どうかご教授お願いいたします。
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回答ベストアンサー質問1
会社の借金がある場合、必ず会社にバレると思いますが、なんらかの悪影響はあるのでしょうか？
形式上，悪影響はありませんが，御推測のとおり，昇進に事実上影響することはあり得ます。
裁判所を使い，債務を整理する場合は，会社への借金は隠せないので，その点は覚悟の上で申し立てに踏み切る必要があるかと思います。
質問2
個人再生をする事は、罪な事なのでしょうか?一生十字架を背負って生きなければならない、そんな気持ちが強いです。
全く罪ではありません。
違法に借金を踏み倒すわけではなく，法が認めた手続きを利用するだけですので，今後の再生をしっかり行うことで，負い目を払しょくされることになるかと思います。
手続を進め，借金を圧縮することでご自身の今後を明るくされることを祈念しております。 -
離婚・男女問題
現在、離婚調停中です。
夫側の弁護士から内容証明が届きました。
わたしは弁護士をつけていません。
夫側から、いくつか条件を提示されていて、それについて、前回の調停で調停委員に話をしたのですが、相手方にはそれが伝わっていなかったらしく、その回答を求められました。
わたしとしてはちゃんと調停委員にお伝えしたので、それについて相手側弁護士がきちんと説明を求めなかったことが問題だと思っています。
調停以外で相手側弁護士とコンタクトを取りたくないです。
次回調停で再度話せばいいでしょうか？ご回答お願い致します。スレッドを見る
回答ベストアンサー調停期日に出頭し、ちゃんと話をしている(調停委員がしっかり伝えている)のであれば、次回調停で話をするという対応で大丈夫だと思います。
伝わっていないということであれば、簡単でもいいので書面を書いて、相手と裁判所に出すというのも手です。 -
マンション
マンションオーナーです。先日深夜に３階の女性が酔って帰宅し、間違えて4階の独り暮らしの女性の部屋のキーをいれようとしドアノブを何回も引っ張って入ろうとする事件がありました。通報を受け当方が階下の女性であることを確認して謝罪させてその場は終えたのですが、後日４階の女性が当方に対し、怖い思いをしたから鍵をスキミング防止タイプの鍵に替えろとか内側にもうひとつ頑丈なチェーンを付けろという要求をしてきました。当方は拒否しましたが怒りをぶつけられるばかりで困っています。鍵交換までする必要はあるのでしょうか。また、どういう対応をすれば良いでしょうか。
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回答ベストアンサー対応の必要はありません。
現在の鍵でも開かないのですから、鍵交換の必要はなく、そのままで大丈夫です。
次にこういう事態が生じたら警察に通報すると同時にご質問者様に連絡するように、とつげ、それ以上はできないとキッパリいうべきです。 -
自己破産
現在自己破産へ向け必要書類や家計収支表の準備中です。
免責が下りたら、お付き合いしている彼と結婚する予定です。
そこで質問なのですが、
結婚費用の積立というのは毎月の支出として認められるのでしょうか？
また、申立前に彼の家へ引っ越した場合、彼に関する書類の提出も必要になりますでしょうか。
自己破産は彼に全て秘密で進めているのでとても不安です。
どうか教えていただけませんでしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサー申立後(開始決定後)に住居変更する場合は裁判所の許可がいります。
破産手続が同時廃止ではなく、管財人が入っている場合は、管財人が疑問に思えば資料を求められます。
開始決定後であれば安心できる、とは一概には言えません… -
内定辞退
入社前辞退についての質問です。
転職活動をして内定を頂いたのですが、内定通知の紙には11月採用となっており、入社日は12月1日となっております。
他社も受けており11月中頃に結果出るので、結果によっては辞退をするかもしれません。
ここで質問です。
辞退をする場合は2週間前迄にしなければならないと認識してますが、この場合採用日と入社日をどちらを基準として考えるのでしょうか？
また、辞退をした場合職歴として残ることはあるのでしょうか？
ご回答の程、宜しくお願いします。スレッドを見る
回答ベストアンサー通常は入社日を基準とするのではないかと思いますが、会社の運用によるでしょう。
実際に勤務しておらず、社会保険等の負担等もなければ、職歴とはならないとでしょう。 -
取り立て
女性向けサービスの個人事業をしておりまして、サービス開始時に契約金をもらっています。
サービスを解約した時に契約金を返金するという契約になっているのですが、突然の解約および返金の希望がきて困っています。
解約はもう少し待ってほしいと言っているのですが、まるで借金の取り立てのように家に来たり、電話をして「返金しろ！」といってきます。
交渉の土台にも立てないので、第三者になんとかしてほしいと思っています。
弁護士さんから手紙や文書でお客さんを落ち着かせることはできませんか？スレッドを見る
回答ベストアンサー粘り強く待ってもらうより他にないかと思います。
第三者を入れることも対処法の一つです。
なお、今後は解約引の条項を作る等、対策を練る必要があるかと思われます。
その際には、弁護士による契約書作成が有効かと存じます。 -
差し押さえ
私の契約したWi-Fiルーターを彼氏の元同僚に月5000円の使用料を貰う約束で半年ほど貸しています。でも元同僚は余裕がなくしばらく待ってなどと今現在の時点で３ヶ月分しか返してもらっていません。でもこちらが連絡をしても内容をはぐらかされたり、こちらがまた送るまで返ってこないなどの状態です。元同僚に払う意思がないように思う対応ばかりなので、元同僚の知り合いであり給料関係のことも知ってると思い、私も面識のあった彼氏の元会社の社長にその話と、もし元同僚から返してもらえないと小額訴訟で差し押さえをするかもしれないので迷惑をかけますなどの旨をメールで話しました。社長からの返事はなかったのですが、元同僚から連絡があり社長との話で、私に返済する分のお金を彼氏が働いていた頃の借金にあてるから月々会社のほうに払われると言われました。彼氏を通して約束をして貸していますが、物は私の物ですし、それを彼氏の借金として払われるのは、私に対しての返済ではないので、おかしいことだと思います。私と彼氏はまだ婚約関係でもなく同棲しているだけの関係になります。
そこで質問なのですが、本当に会社からそのような話が出た場合それは法的には可能なのでしょうか？
ご回答お願いします。
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回答ベストアンサーおっしゃる事実関係であれば、補填はできません。
彼氏さんの借金を支払う義務はありません。元同僚の方に請求を継続して大丈夫です。 -
労働
ハイツの2階に現在住んでいます。
24時間換気の排気口の通路（約4メートル）を挟んで向かいに戸建住宅があります。
その戸建住宅の住人が「排気口の音が夜間うるさいので停止して欲しい」と言っているので夜間は24時間換気を停止してもらえないかと管理会社からお願いされました。
24時間ずっと換気する前提で取り付けられている換気機能を使用しているだけなのに、夜間の停止をしないといけないのは納得がいかなかったのでお断りをしました。
後日、管理会社は換気音を、低減する工事を行いました。
ところが工事の後、また管理会社から連絡が入り、「工事後、音は２〜３割低減されたがまだ耐え難いと（戸建住宅の住人が）言っているので夜間（23時から６時）に24時間換気を停止して欲しい」との連絡が書面で入りました。
私としては、職業柄、夜間に入浴することが頻繁にあり、夜間の換気を行わないと、浴室のカビ増殖が心配です。
またシックハウス症の問題もあります。
相談ですが、
1.建築基準法で24時間換気装置の設置が義務付けられているのに、管理会社が住人に停止をお願いするのは違法ではないのか？
2.このような状況で24時間換気の機能を使用し続けるのは違法になるのか？
以上2つを相談させていただきたいと思います。
よろしくお願いいたします。
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回答ベストアンサー1.あくまでお願いですので、違法にはなりません。いやであれば聞かなければいいだけです。
2.換気自体は違法にはなりません。
3.もっとも、今後管理会社が事実上お願いの域を超えて換気を続けるのであれば退去させる等の手続を取ろうとした場合は、契約違反になる可能性は十分ございます。
その場合は、具体的経緯をご説明の上、お近くの法律事務所にお尋ねください。 -
インターネット
弁護士はホームページなどの会員情報(個人情報)など調べることはできますか？
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回答ベストアンサー1.日本弁護士連合会のウェブサイトから、氏名と所属事務所の検索が可能です。
2.金銭請求、訴訟等の法的措置の告知はそれ自体では脅迫になりません。態様によっては脅迫になり得る場合もございますが、具体的文面を見ないと判断はつきません。 -
手抜き工事
新築の一戸建てを注文住宅で購入。
引き渡し日に間に合わず、引越などを延期。
今は住み始めているけれど、図面や要望した内容と違う点がいくつか判明。
工務店または設計者・工事管理者に対して損害賠償は請求できるでしょうか？
①契約者の関係
私（買主）←→不動産会社（仲介）←→売主←→工務店
・契約書などでは私と工務店の間に直接の契約はありません。
・一戸建ての図面の作成などは私が直接工務店の設計士と打ち合わせをして要望などを伝えています。
・中間検査などの書類に記載してある設計者・工事管理者（同一人物）には会った事がありません。
②図面や要望した内容と違う点
・床下収納の場所が図面と違う
・外壁の塗り方が違う（依頼した塗り方の画像はあり）
・リビングの電気のスイッチやインターホン親機の位置が要望した場所と違う（図面などには残っていない）
・表札＆ポストが依頼したものと違う（依頼した内容はメールで確認可能）
③売主の対応
売主からは損害金としてお金の支払いを受けている。覚書の文面としては「本件建物工事に不備があったことを確認し、ご迷惑をおかけしたことについての損害金として」という内容。
工務店の不備のフォローはしっかりとやってくれています。
弁護士の方を入れて工務店とのやり取りをしているとのこと。
④設計者・工事管理者の債務不履行
会ったことも話したこともない建築士が「設計者」「工事管理者」となっています。
工事の確認や指示をした形跡はなく、検査のときのみ立ち会っていたようです。
⑤要望
工務店の対応が一貫して不誠実なため、出来れば工務店から損害賠償を請求したいです。
売主から損害金を受け取ってはいるので、これ以上の請求は難しいのかを知りたいです。
また、工務店に直接質問などをしても「今は弁護士をたてているので何も答えられない。売主を通してくれ」と何も答えてくれません。（弁護士の事務所や名前は不明）
私から直接工務店（または担当の弁護士）に対して直接やり取りをする権利はないのでしょうか？
「説明会をして欲しい」という私の要望を工務店は一度承諾したのですが、これも放置されている状態です。スレッドを見る
回答ベストアンサー> 売主から損害金を受け取ってはいる
詳しい資料を見ないと何とも言えませんが，別途請求が立つと思います。
> 私から直接工務店（または担当の弁護士）に対して直接やり取りをする権利はないのでしょうか？
弁護士を立てているということで，相手の弁護士の連絡先を聞き，弁護士との話し合いになるかと思います。
もちろん，直接工務店に対し請求することは可能です。
いずれにせよ，新築の建物瑕疵ということで，一度資料をお持ちになり，弁護士に相談すべきかと思います。 -
連帯保証人
２０歳の学生なのですが、大学の学費支弁者兼保証人である母親（実母）と対立してしまい、母親の言うことを聞かなければ学費は払わないと脅してきます。
学資支弁者および保証人は在学中一切の責任をもつという事になっているので、
1. 未納や滞納になり、除籍になった場合、母親に大学への未納金の支払い義務が発生するのでしょうか。
2. また、これは害悪の告知ということで母親を訴えることは出来ますか？
3. 滞納により除籍（退学ではなく）という不名誉なことになってしまった場合、やはり母親を訴えることが出来ますか？
何卒よろしくお願いいたします。スレッドを見る
回答ベストアンサー１ 保証人ということですので，当然に発生するかと思料致します。
２ おそらく厳しいでしょう。刑事にしても，民事にしても訴えた結果質問者様の望む流れになるとは思えないです。
３ 観念的には損害は発生しうると言えますが，それをもって何らかの賠償をさせるのは困難でしょう。 -
自己破産
500万ほどの借金で8割ぐらいはFXによる借金、残りは生活費が理由で、自己破産or民事再生を考え弁護士に相談にいったところ、弁護士費用(分割で計30万でOKとのこと)だけでなく、おそらく管財にもつくことになるので管財人費用25万円も準備しておかなければ、引き受けられないとのことでした。
現状取り立てで毎日の電話に困っております。管財人費用は後回しで弁護士に着手金の1部を分割ではらい督促をひとまず止めてもらうことなどできないものなのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー私なら、という話にはなりますが、着手金の分割払いも承っておりますし、一部入金の段階で迅速に受任通知をお送りし、督促を止めております。
各弁護士のスタイルにもよりますが、先に着手してくれる弁護士をお探しになることをお勧めいたします。 -
企業法務
家電の販売(法人として)をしています。仕入に関して基本的に業者(法人)からの仕入をしていますが、一部個人からの買取をして販売しています。個人の買取ですが、単発の買取の場合は古物台帳や免許証のコピー等、古物の取引に必要な一連の書類をきちんととっています。最近、もともと業者(法人)に所属していた人間が独立し、個人で商売をされています(後々法人化予定で現在個人で屋号を設定し業としている)。その人間から商品の買取をしてほしいとの申し出がありました。相談ですが、その方から商品を買い取る場合、古物関係の書類は必要なのでしょうか？その方はいわゆる転売目的で家電量販店から新品を購入し転売する商いをしています。こちらも商売上、商品は欲しいのですが商品点数・金額(30-50万)・頻度も多く古物関係の書類手続き(シリアル管理や帳票関係)が大変で二の足を踏んでいます。その方は他のお店にも商品を卸しているらしいのですが、他店では古物の手続きなどとっていないとの事です。
①個人で上記商売をされていて当方が買い取る場合、古物関係書類は必要でしょうか？
※法人との取引のように納品書と請求書での取引で可能でしょうか？
②相手先が個人として古物免許をとっていれば、古物関係書類は必要ないという解釈はあるのでしょうか？
③古物関係書類を取る場合でも、購入した代金を個人名義の口座へ振り込みで払ってほしいとの申し出があるのですが、可能なのでしょうか？※対面での購入・商談で支払は口座振込となります。
アドバイスいただければ、幸いです。よろしくお願いいたします。
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回答ベストアンサー1.現在個人事業主である以上、古物関係書類を取っておくのがベターだと思います。
2.法人との取引とは質的に異なるので、万全を期すのであれば古物関係書類は必要、とお考えいただいた方が良いでしょう。
3.対面での購入・商談を行ったという記録を残していれば支払い自体は振込でも大丈夫ではないかと思います。
ともあれ、個別のケースで回答が異なる可能性もございますので、お近くの法律事務所にてご相談なさることをお勧めいたします。 -
代理店・フランチャイズ
宜しくお願いします。長いので２投稿に分けます。
本投稿は２分の１つ目です。
1.留意点とことの発端
2.質問の概要
3.状況
4.譲渡について
5.フランチャイズについて
6.主な問題(と当方が認識している点)
7.※の補足
8.まとめ
1.留意点とことの発端
・フランチャイズ契約をする際に詳細を書面で詰めなかった
・支援の内容を口頭の確認で信用してしまった（録音あり※）
・現在、十分な支援を受けられておらず店舗運営にも支障をきたしている。
2.質問の概要
・フランチャイズを途中解約できるか。
・お金を返してもらえるか/賠償してもらえるか（これまで支払ったフランチャイズ料の一部返還および建て替えた家賃(※)の変換、
精神的苦痛の慰謝料など）
3.状況
・5年前に、後継者扱いとして譲渡までの期限も確認した(録音あり※)上で一部の店舗を譲渡してもらい、勤務を始めた。
・3年前に店舗を譲渡してもらい、ずフランチャイズの形で運営を始めた。ここで契約書作成と再度今後の意志確認(録音あり※)
・現在に至るまで、十分な支援(ノウハウ提供、教室運営支援）を受けておらず、約束の実施による経営改善や譲渡進行が実施されていない。
4.「譲渡」について
・譲渡が実施されるまでに取り消すことが可能であると認識していますが、
最初の契約時の条件に、今後の他店舗の譲渡を含んだ形で納得しており、
譲渡を保護にされるのであれば、契約不履行になるのではないかと考えている点が１つ目の悩みどころです。
なお、譲渡自体の認識共有については口頭での確認にとどまっています。
年単位で複数回にわたり、店舗内のミーティング時に確認しており（録音あり）、
この数年の間に行われた当方の祝いの席で相手に挨拶いただいたときにも、後継者という言葉を公の場で発しています（映像あり）
それにも関わらず、約束の年が過ぎても譲渡が実施されていません。
5.フランチャイズについて
店舗経営自体は、フラインチャイザー(以下相手方)とフランチャイジー(以下当方)が独立経営であることは了解しています。
以下、２つめの投稿へ続きます。スレッドを見る
回答ベストアンサー1.契約書が存在する以上、原則として書面どおりの帰結になります。「やっぱりやめた」を防ぐために契約書がございますので。
もっとも、契約書が存在しても個別事情により無効とすることができる可能性がありますので、やはり現物を見ないことにはなんとも言えません。
2.入金の事実と、その金銭が相手と大家さんの賃貸借契約に基づき、相手が払うべき金銭と言う事実を証明できれば返金請求が可能かと思います。 -
医療
七歳の娘が小四男子に後方より突き飛ばされ転倒し、上中切歯二本それぞれ三分の一ほど欠けました。
相手親の態度があまりにもひどく、きちんとした謝罪の言葉すらありません。
今までの治療費や交通費、今後見込まれる治療費等も含め相手に請求しようと思っています。
大まかな今後見込まれる治療費は歯科から聞いて来ましたが、結果どれくらいかかるのかはっきりしないままです。
素人が、ましてわたしの感情も入った状態で計算した金額を相手に請求する事が正当だと思えない部分もあります。
弁護士さんに依頼した場合、まず請求金額の算出のみ、の依頼は可能ですか？
弁護士さんに出して頂いた金額で先ず請求してみようと考えております。スレッドを見る
回答ベストアンサー損害賠償及び慰謝料請求が可能です。
治療費実費、付添看護費、交通費等実費と、慰謝料の合計額を請求し、支払われない場合は最終的に不法行為に基づく損害賠償請求により権利の実現が可能になります。
具体的な怪我及び通院等の資料をお見せいただければ、だいたいどの程度請求できるか、という点は(初回相談の範囲内で)お伝えすることは可能なのではないかと思料いたします。 -
借金
生活保護の受給資格要件を満たしているのに
申請が受理されない。
突っぱねれる場合、弁護士さんに頼めば
何とかしてくれますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー生活保護課への申請同行をされている先生方もいらっしゃいますので、お近くの法テラス法律相談に行かれることをお勧めいたします。
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不倫慰謝料
私、夫共30歳。結婚して2年半。
夫が約2ヶ月間勤務先の20歳大学生(アルバイト)と浮気をしてました。
夫の態度がずっと変だったのでカバンの中を見てラブホテルのレシートを見つけたことから発覚し、夫も相手の女も認めています。
発覚してまだ1週間経っておらず、離婚するかどうかはまだ決めきれていません。
離婚しない場合、夫は追跡アプリをいれたり何かしら誓約書と書くと言い制裁は受けると言ってます。が、相手の女に対してアルバイトを辞めるよう伝えて欲しいと言うと、自分が結婚してないと騙していたから女は悪くないという風に話を変えてきました。夫は結婚指輪をつけており、私は夫の職場のイベントに参加したこともあるので周知の事実で知らなかったなんてありえません。また、私が女と話をした際も、私だって騙されたんだと逆上することもなく私に怯えているようだったので、女は不倫と分かっており夫に騙されていたとは到底思えません。またいつから付き合ってたのか？と聞いた際も付き合ってた訳ではないと言ったので、納得の上での不倫だったはずです。
女側が全く制裁を受けないなんてありえません。
私は発覚した日から食べ物もろくに喉を通らず、無理して食べてももどしてしまうほどボロボロで、仕事もいつも通りこなせてません。
女のシフトは夫の出勤日に合わせてあるので、夫はもう完全に終わったと言いますが、毎日女がいる職場に行かれるだけで苦痛です。
アルバイトを辞めさせることは難しいですか？
それが無理なら、女に慰謝料を請求したいと考えてます。
相手が大学生でも慰謝料の請求は出来ますか？スレッドを見る
回答ベストアンサー1.やめさせること自体は難しいでしょう。もっとも、交渉自体で近寄らないように接触禁止の合意書を書かせること、バイトを自主的に止めることを記載させ、その結果自発的にやめてもらうことは十分に可能です。
2.請求自体は可能です。支払い能力があるかどうかはともかく、不貞行為に対する慰謝料請求権は質問者様に発生しています。
もっとも、回収がとても難しいとは思います。相手の資力がそこまであるとは思えませんので… -
犯罪被害
個人で街宣活動をする時の法的な知識を教えてください。
例えば、場所とか、時間とか、街宣内容とかに何らかの規制はあるのですか？スレッドを見る
回答ベストアンサー警察に届け出て、条件を指定されるというのが一般です。
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債権回収
ホストクラブにて、売掛を160万しました。
当時の状況としては、
ホストと付き合っている状態で頼まれました。
断りましたが、ホスト側が立て替えるとの事でしたので、売掛をしました。
その翌月に60万円を支払いました。
その後、別れる事になり、
お金の事を言われ続けるのが嫌で
無視していました。
そうしたら、何故か店から実家の方へ最終通告書が届きました。
内容は、連絡が取れない場合、飲食代金請求裁判を起こすとの事でした。
実家の住所は、調べたのでないかと思います。
売掛の際ですが、借用書などの書類はなく、
伝票に名前と住所と電話番号をサインしただけです。
この場合、支払う必要はあるのでしょうか。
また、店とホスト個人どちらと話すのがよいでしょうか。スレッドを見る
回答ベストアンサーホストクラブにて遊興費を使用されたということに間違いがなければ、支払う責任自体は生じています。
それを、相手がどう証明するかの問題になりますね。
伝票記載の金銭が未払いであるという証明を相手ができるか否かで結論が変わってくるかと思います。 -
企業法務
１．顧問弁護士が裁判も担当するとして、係争中に、別の弁護士に相談（セカンドオピニオン）することは違法ですか？
違法行為は避けたいので（相談者が気をつけるべき）その範囲を教えてください。
２．裁判担当弁護士と顧問弁護士が別であることは問題になりますか？
例えば、顧問弁護士が弁護士歴１年生なので裁判は経験弁護士に託す、または顧問弁護士が専門外のため等。
※委任は、裁判の裁判弁護士のみで、顧問弁護士とは裁判までカバーする契約はなしでも、
裁判弁護士と顧問弁護士が連携する必要はありますか？（雑談レベルは想定していません）
または、顧問弁護士には相談すらせずに、別の裁判弁護士に任せてしまうことは可能ですか？
複数の弁護士が絡む場合に、気をつけることはありますか？
「セカンドオピニオン可」というような宣伝文句をのせている弁護士にセカンドオピニオンを聞いてみたいと思っています。
これは、係争中事案や顧問契約が新弁護士への委任に発展する可能性もあり得ます。
よろしく、お願いします。
スレッドを見る
回答ベストアンサー1.顧問契約書に「一切の法的紛争を任せる」旨の文言がある場合でもなければ、特に問題はないでしょう。
契約は自由ですので、セカンドオピニオンで話を聞くことに問題はありません。
2.同様に、専属契約を結ぶような場合は除き、通常は問題ないでしょう。
得意分野によって弁護士への依頼を分けることは当然に想定可能です。
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民事・その他
補助人として知的障害者の兄の通帳を含め管理していますが、兄の年金受け取り口座を兄の知人が指導して変更され、２月１５日に振込まれた年金（約１８万）は２月２０日で無くなってしまったようです。
家裁には２年毎に、兄の通帳のコピーを添付して報告していますが、管理が出来ない事を、家裁に伝える必要がありますか？
年金事務所に事情を話して、今まで通りの通帳に戻しても、いたちごっこになるだけのような気もします。
将来、施設に入所する事になったとしても、原資も貯められず、正直、本能のままに生活する兄には
疲れました。
年金の口座変更された事も知らない私は、３月１２日に、おこずかいとして３万渡したばかりです。
５日間で２１万使い果たしてしまう金銭感覚です。
保佐人申請をしたほうが、良いのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー金銭管理ができていない状況のようですので、家裁と相談の上、後見や保佐を考えることをお勧めいたします。
弁護士や福祉職の方にご相談の上、方針決定されるべきでしょう。 -
自己破産
私の内縁の夫が、法人・個人の破産申請中で、現在は依頼した弁護士が債権者からの債権調査票を待っている状態です。
裁判所申立前なので、まだ管財人は付いていません。
２ヶ月後に私の親類の結婚式が海外で行われるんですが、内縁夫も招待されています。
旅行期間は５泊７日。
旅行費用はすべて親類が出してくれます。
管財人決定前の海外旅行でも、裁判所の許可は必要なんでしょうか？
回答宜しくお願い致します。スレッドを見る
回答ベストアンサー制限されません。
大きな出費があれば申し立て時や管財人面談の際に突っ込まれますが、全額出してもらえるということでしたら全く問題はないでしょう。 -
欠陥住宅
教えていただきたいのですが
所有している、小さなビルがあります。古い建物なのでアスベストが使われております。
今回、そのビルの一部をリフォームして自分たちの住まいにする予定です。
二社で見積もりをしてもらったところ
一社はアスベスト除去はとても費用がかかるので、アスベストはそのままで
リフォームする提案をしてきました。もう一社は壁を壊すのでそれは無理とのことでした。
両社とも信用できる業者なので、アスベストを除去しない方に頼みたいのですが
そこで質問なのですが、きっちりアスベストの調査をして大丈夫という
言葉を信じてはいるのですが、工事が始まってから、やはりアスベスト費用が
いると言われたらその費用の負担はどうなるのでしょうか？
口約束ではそういうことはないと言われれております。
よろしくお願い致します。
又そういうトラブルを防ぐ方法があればお教えください。スレッドを見る
回答ベストアンサー契約の際に「アスベスト除去しない、必要な場合には施工会社がその費用を負担する」旨の条項を入れることができるのであれば、のちのトラブルを避けることができます。
交渉になりますので、会社が当該条件を飲むかはわかりませんが。
拒否された場合は弁護士に依頼し、交渉してもらうのも一つの手でしょう。 -
立ち退き・明け渡し
立ち退きについて、回答がない場合、どう動いたら良いか。で質問をしたものです。
回答期限を過ぎましたが、回答がありません。
少し様子を見ようと考えていますが、近日中に新入居先への引っ越しが決まっているため、時間がありません。
電話または書面にて、相手方弁護士へ連絡しようと考えています。
その際、伝えた(言う・書く)方が良い、悪いなどはありますか？
何度も回答を先伸ばしにされているため、期限内に回答がない場合には確約頂けたものと認識します。と書くのは問題ないでしょうか？
立ち退きについては、新しい入居先が決まり次第、立ち退くと伝えてありますが、回答が来ないため、今月中に出ることが伝えられていません。
来月分の家賃の支払いをしなければならないのでしょうか？
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回答ベストアンサー一方的に請求事項を記載することでいいでしょう。立ち退きをしたタイミングで以降の賃料は発生しないので、出た直後に弁護士に連絡すると良いのではないかと思います。
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詐欺
スマートフォンのメールに
一億円の当たったのメールが来て
だまされました。
一応
アマゾンギフト券カード3000円だけ
買ってしまいましたし
ギフト番号と口座番号と名前も教えてしまいました。
次のメールにアマゾンギフト券5000円買って
メールが来ます。
一応
調べたらそう言う詐欺メールがあり
今だまされてはいませんが、
一応
消費者センターに話をしたら
ほっといたらいかんと聞きました。
詐欺メールの人が正当化してくるて本当ですか？
後他に実在にいる弁護士の名前も使ってくるので
本当にほっといても大丈夫ですか、
今本当に困っています。
どうしたらいいのでしょうか？
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回答ベストアンサーこれ以上お金を相手にあげるつもりが無いのであれば無視しましょう。
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離婚慰謝料
2年4カ月前に離婚しました。
その理由が私と元妻には長男、次男、長女の3人の子供がいました。
そのうち次男の父親が私ではないと知りました。
私は4年余り自分と血縁関係のない子供を育てていました。
元妻は不貞行為並びに次男の父親が私でないことを認めましたので離婚を求めました。
その時に、私は離婚するのに2つの条件を出しました。1つは長男は私が引き取り、次男、長女に関しては元妻が引き取る。
2つは次男の養育費に関しては私の子供ではないので払う権利がなくまた、長女の養育費は私も長男を引き取りますのでお互いに養育費の請求はしないことを条件に離婚を求めました。
元妻はその条件に同意に離婚が成立しました。
その後元妻と不貞行為を行った相手の男に対し470万円余りの損害賠償を求め裁判を起こし、私の全面勝訴となりました。
なので次に元妻に対し不貞行為を行ったこと、及びその事実を隠し次男を出産、並びに4年余り私に養育させたことについて損害賠償請求の裁判を起こそうと元妻に話をしました。
すると相手側に弁護士がつきその弁護士が次男、長女の養育費を請求します。
その養育費をもって私自身の損害賠償請求額を相殺とし和解を求めると返事が返ってきました。
私としては、騙され、人生を壊され、子供たちもばらばらにされて尚且つこちらの請求に対して相殺で和解を求めてくること自体納得ができません。
私としてはなにも不備はなく、損害賠償請求が認められて当然ですし、養育費に関しても1人ずつ養育費しているので元妻に支払う義務がないと思います。
次男の養育費に関しては過去の最高裁の判例から認められる可能性はないと知っています。
しかし不貞行為に対する損害賠償請求の時効は3年で養育費請求には時効がないため私の請求の時効が過ぎた段階で元妻は養育費の請求を求めるくると考えています。
こんな不当な事例が認めらるのであればこれから生きていくのに絶望します。
死も覚悟しています。
なんとかお力をお借りできればと思い相談させていただきました。
よろしくお願いいたしますスレッドを見る
回答ベストアンサー> 現段階で、「今後の養育費の請求をしない」との条項をつけた和解条項を結ぶことで、3年後以降の養育費請求を遮断することは可能です。
> 相手に弁護士がついているのであれば、和解条項を作ってくるとは思いますので、それを確認して漏れの無いように別の弁護士に相談なさると良いのでは無いかと思います。
離婚時には書面で養育費請求をしないことを約束していないのでしょうか。それがあれば、交渉の仕方が変わってくるので、弁護士への相談の際は従前の交渉経過をまとめて行かれると良いかと思います。 -
企業法務
弁護士を頼みたいと思っております
調停もしくは裁判をする場合 弁護士会会長のような立場を相手に戦うのは
普通の弁護士の方は嫌がるのでしょうか
同じ県であれば 知り合いでしょうし クライアントのためといえども
落とし所を探るようなことになるのが一般的でしょうか
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回答ベストアンサー> 弁護士を頼みたいと思っております
> 調停もしくは裁判をする場合 弁護士会会長のような立場を相手に戦うのは
> 普通の弁護士の方は嫌がるのでしょうか
>
> 同じ県であれば 知り合いでしょうし クライアントのためといえども
> 落とし所を探るようなことになるのが一般的でしょうか
>
誰が相手だろうがすることをするのが弁護士です。
ですので、嫌がるということはありえませんし、個別の事件で争いがあるからといって人間関係が変わることもありませんので、相談者様が気にされる必要はないかと思います。 -
離婚慰謝料
昨年9月に旦那から一方的に離婚を切り出され、家を出て行きました。
浮気をしていたと思いますが証拠がありません。
家庭のお金の管理は旦那がしていました。
キャッシングを利用した明細が家に届いていたので借金があった事は確実です。
貯金はないと思います。
私もパートに出てはいましたが毎月のお給料は少なく微々たる貯金しかありません。
その貯金をはたき、浮気の証拠が出ればと、現在旦那が以前使用していた携帯電話の復元を依頼しています。
しかし、数日前に家庭裁判所から調停の内容の封書が届きました。
私がうつ病を患い、なかなか話し合いが出来ていない事に業を煮やしたのだと思います。
携帯電話の復元にはもうしばらく時間を要します。
それまでに調停があります。
もし浮気の証拠が出なかった場合、どの位の金額の慰謝料請求が妥当なのでしょうか？
旦那が離婚したい理由としては、私に愛情がなくなった、お金も時間も自分の為に使いたい、結婚に向いていない、子供は欲しくない、との事です。
朝帰りも頻繁で、休日にはパチンコばかり行っていました。
結婚4年目で子供はなしです。
条件次第で離婚しようと考えています。スレッドを見る
回答ベストアンサー浮気の証拠が出ない場合、裁判上認められるとしても100万円〜200万円以下でしょう。
もっとも、浮気の主張を調停で行い、期日を経ているうちに証拠が出る可能性もありますので、浮気があることを前提にしっかりと慰謝料請求をすることをお勧めいたします。
なお、調停での主張をまとめるためにお近くの弁護士にご相談なさることをお勧めいたします。法テラスの相談を利用すれば相談料がかからない場合もありますので、一度弁護士にお問い合わせを行うことも考えられるでしょう。 -
DV
長文で大変失礼致します。
四ヶ月前に、妻が子供(生後九ヶ月)を連れて実家に帰りました。
その後、連絡を取ることが出来ましたが、両家の親が立ち会いの下でなければ今後について話し合いをしないと言われました。
そのため、私の親を連れて妻の実家に謝罪に行きましたが、反省の態度が見えないとの理由で帰され、これが三度も続き、相手の結論が出ないまま今に至っています。
正直、私のみならず親も疲れ果てて、相手に戻る気がないなら離婚したいと思います。
妻が実家に帰った原因は私のDVが原因との事です。具体的には喧嘩になった際に、私から顔をつねったり、お尻をたたくことや、｢死ね・ボケ・くず・殺したろか｣等の暴言です。確かに酷い言動で反省をすべき事だとは思いますが、私は夫婦喧嘩の延長だと感じています。しかし、妻としては、これ以外にも包丁で脅されたり、車で轢き殺されそうになった等と見に覚えのない虚偽の申告してきており、妻は慰謝料として５００万円払うなら考えてもいいと言っています。ただし、暴力についての証拠はありませんが、暴言についてはLINEの履歴が残っています(記憶にない文言多く含まれていますが、、、)。
そこで質問です。
(1)このような事案の場合、一概には決まらないと思いますが、慰謝料の相場としましてはいくら位でしょうか？
(2)また、相手が婚費目的で離婚をしたくないと言い出した場合でも、有責者の私から離婚を申し出て、最終的に調停や裁判で離婚する事が可能なのでしょうか？
よろしくお願いしますスレッドを見る
回答ベストアンサー(1)このような事案の場合、一概には決まらないと思いますが、慰謝料の相場としましてはいくら位でしょうか？
一概には言えないですし、暴力の程度にもよりますが、裁判上認められる額としては高くても200万円〜300万円という感覚です。
あくまで感覚なので信じすぎないようにしていただきたいのですが、500の請求は高いと感じますね。
暴力の証拠がないのであれば、もちろん行為についての慰謝料は発生しないですね。
(2)また、相手が婚費目的で離婚をしたくないと言い出した場合でも、有責者の私から離婚を申し出て、最終的に調停や裁判で離婚する事が可能なのでしょうか？
有責配偶者からの離婚は婚姻関係が破綻してから長期間かかることが多いです。
交渉、調停、裁判を通じて粘り強く説得するより他にないかと思います。
もっとも、先ほど申し上げたように有責でないと認められる可能性も十分あるかと思います。
まずは弁護士に相談し、ご自身の主張をまとめて交渉のテーブルに相手をつかせることが重要かと思います。 -
養育費
離婚の時に養育費の支払い、及び習い事の支払いは元夫がすると同意書にて約束頂いており、去年までは守ってくれていました。
が去年の秋頃から急に、「今後習い事代は支払わない」と一方的に決めたらしく、習い事代を支払ってくれません。
また習い事のお金以外にも、現在私達が住んでいる向う名義の家を「売るので退去するように」、と突然言い出しました。
私達親子は子供の病気の都合上直ちに引っ越す事が出来ないのでとても困っております。
（同意書には期限関係なく住み続けることができる、となっております。）
同意書の内容を元夫に強制的に守ってもらえるように持っていきたいのですが、私一人の力ではどうにもこうにもできません。
今後の彼との話し合いも、直接には一切したくありません。
どのような事が出来るのか、教えて下さい。
因みに元夫は現在新しい家族と海外に住んでおりますが、日本にも家があります。
また、向うのご両親とも話しにならず、頼れません。
宜しくお願い致します。
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回答ベストアンサー同意書に基づき支払いが滞っている分の支払請求訴訟を行うことは可能かと思います。
現在のお住まいについては合意書で決められているのでしょうか。
事実上住んでいただけであれば厳しいかもしれませんが、居住実態から居住権の主張はなしうるのかな、と思います(厳しいですが)。
相手と話したくないとのことでしたら、弁護士に外注するより他にないかと思います。 -
企業法務
デザインの仕事です。（下請法適用外としてください）
官公庁向けに、予算がないからシンプルでよいから安くに作ってくれ。
として、制作期間2ヶ月以内、100万で受けた仕事について、
作り出したら、あれよあれよと要望が増え始め
安くどころか、豪華な内容を求められ始めます。
泣く泣く、無限に思える修正対応を続け、
内容については、最終責任者（社長）が、その都度確認を行い言われた通りに作り、
「すばらしい」とか「いい感じです。ありがとう」などとお言葉をもらい出来上がりました。
納品直前、副社長が気に入らないと言い出し、
その理由は「官公庁向けの基準には到底足りていない」ということで
「全額払えない、ゼロから作り直せ」と言われました。
官公庁向けの基準とは、何か分かりませんし事前提示もありません。
社長の一言で、とりあえず35万円が支払われました。
＜質問＞
相手都合の修正に要した時間が、100時間を超過したことが証明できる明確な資料がある場合、
残金15万円に加え、100時間分の追加作業費用（200万円）も請求したいと思います。
日頃、行っている同案件で要する作業時間が50時間程度とした場合、
つまり、50時間の仕事を100万円で契約し、実際には150時間働いたということになります。
デザイン作業は、材料などを含めて 2万/hとしています。
各種有料相談でも、100時間もすれば相当な金額になると思います。
商法512条等、追加請求についてはなかなか認められにくいという話も聞いたことがあります。
2ヶ月間で実質100時間という時間が、商人にとってどの程度の負担かというのは
仕事をしていれば、何となく理解してもらえると思います。
当然、他の仕事にも影響します。
提訴を前提にして、弁護人として依頼を求めた場合に、積極的に受けれる案件かどうか、
コメントを頂戴したく存じます。
匿名でも構いません。宜しくお願いします。
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回答ベストアンサー契約書の記載や、実働及び実作業時間で立証できるレベルにもよります。お受けするとすれば一度お手持ちの資料を拝見し、判断したい件になりますね。
おそらく資料を確認せずに受けられると明言される方はいらっしゃらないので、資料をお持ちになり弁護士にご相談なさることをお勧めいたします。 -
犯罪・刑事事件
今月の後半に控訴審の公判があるのですが
今現在広汎性発達障害で入院中なのですが
退院する迄に実刑判決が出ると思うのですが、そうなった場合、入院を中止して収監されるのか？
退院してから収監されるのか？
入院が中止され、収監された場合刑務所で
治療は受けれるのでしょうか？
因みに、判決が出るのが、３月の半ばで、
退院予定は、５月中頃の予定です。スレッドを見る
回答ベストアンサー判決により罪が確定しますので、その話は事実ではないですね。
執行停止の必要がなくなった段階で収監されます。 -
借家
賃貸アパートの1階で家族6人で住んでます。
今、家主とトラブルがあり悩んでます。大家との会話は全て大家の娘との物です。大家の娘が必ず話をします。法的後継人などではありません。
今、賃貸契約を交わした不動産は家主と契約終了していて、家主とも新しい契約書はなく新しい不動産も居ません。家賃は家主の口座に入金しています。
面倒な状態でトラブルです。
我が家の洗濯機が壊れ、その原因が共用部分の管理不足で起きたものによる
排水の逆流でした。逆流したせいで洗濯機を通じて床一面浸水。賃貸契約を交わした時に家財賠償の保険に加入していたので保険会社に連絡しましたが、大家に請求できると言われました。しかし大家は無知を口実に分からないや、それはどうなのかなー？など、分からない割には支払わないで良いようにしてる様です。
保険会社が仲介し、書類を揃えれば私が請求した分を保険会社が支払い、保険会社が家主に請求してくれる事になったのですが、壊れた洗濯機はすでに回収され、処分予定を保留にしたのですが電気屋が誤廃棄。見積り、領収書、請求書や、壊れてたという証明をする書面が出せない状況になりました。
廃棄証明書を出してくれる様頼みましたが保険会社にそれで対応できるかまだ確認はしてません。
相談ですが
1.廃棄証明書で対応できないと言われたら本来なら直接請求する物だと思うので大家に請求してもいいですか？
2.大家に請求するならどこまで請求できますか？今回の被害は洗濯機買い替え、洋服が汚水で廃棄する事になりました。写真は撮ってあります、保険会社からは服もカーテンも被害にあった物を請求していいと言われました。
3.大家が弁護士をたてますと言いましたが、相談するだけなので怖がらないでと言いました。弁護士さんは相談者側の弁護をすると思います。相談の仕方次第では支払う事はないといいそうです、その場合は請求できないのですか？
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回答ベストアンサーそうですね、弁護士にご相談なさるといいと思います。
法テラスで、比較的安く分割払いも認められる可能性がありますので、一度お近くの弁護士にご相談なさるといいと思います。 -
交通事故
タクシーと事故を起こしました 詳細は僕が右側を歩いているとタクシーが左折してきて僕が避けようとしたらそのままタクシーが突っ込んできてミラーを手に軽く当てられました。 そのまま過ぎ去ろうとしたので頭に血が上ってタクシー止めて強めに責めてしまいました。 街中だった事もあり、騒ぎを聞き付けてタクシーの運転士の知り合い？のおばさん達が私が動いてなかったって証言してあげる！とタクシーの運転士と話だしまして警察を呼んだ時にそのまま事故は認められましたが タクシーが動いたか動いてなかったかの話し合いはそっちでやってくれと言われました。 つい先程相手の保険屋さんから連絡があり停まってたタクシーにあなたが勝手に突っ込んだだけなのでこちらは何も対処しませんと言われました。 これは泣き寝入りするしかないのでしょうか？
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回答ベストアンサー警察で事故が認められたとのことですが、自己状況はどのように記録されていたでしょうか。
その点を明確にすればタクシーに当てられたという点につき認められると思います。 -
養育費
私の主人が前妻から給料の強制執行をされました。
明日、相手の弁護士と払っていなかった分を支払うから強制執行を取り消してほしいと話す予定です。
主人はお金に関して無頓着なので、今は私が家計の管理をしています。
明日、弁護士に話してもらう時に前妻の源泉徴収と今まで主人がいつから何回振り込んでいたかを知りたいので、前妻との娘の預金口座に振り込んでいたので、その通帳内容のコピーを送ってほしいと言うようにお願いしているのですが、それは可能なのでしょうか？
あと、一昨年の3月に娘が小学生に上がるのでランドセルを買うということで、毎月の養育費3万円とは別に6万円を請求され振り込んだのですが、この分を今更養育費の先払いとして、今月来月の養育費をなしとしますと相手に伝えても通用するものなのでしょうか？
最初の養育費の決定で養育費の他には求めないと
決めていたようです。
宜しくお願い致します。スレッドを見る
回答ベストアンサー> 明日、弁護士に話してもらう時に前妻の源泉徴収と今まで主人がいつから何回振り込んでいたかを知りたいので、前妻との娘の預金口座に振り込んでいたので、その通帳内容のコピーを送ってほしいと言うようにお願いしているのですが、それは可能なのでしょうか？
もちろん、支払うにあたって必要な情報であれば可能です。
特に、今回は振り込み履歴が不明とのことですので確定させるためには必要な情報でしょう。
> あと、一昨年の3月に娘が小学生に上がるのでランドセルを買うということで、毎月の養育費3万円とは別に6万円を請求され振り込んだのですが、この分を今更養育費の先払いとして、今月来月の養育費をなしとしますと相手に伝えても通用するものなのでしょうか？
> 最初の養育費の決定で養育費の他には求めないと
> 決めていたようです。
最初の養育費の決定次第ですが、ありえます。
6万円を自発的に支払った場合はともかくですが。
養育費については、詳細を知るため、最初の決定を確認した上で交渉すべきでしょう。弁護士にご相談なさることをお勧めいたします。 -
不動産賃貸
ビルの一室を事務所にと賃貸契約を結んだのですが一階の店舗2軒ほどが空き店舗の様で庇の幌がボロボロに破けていたり、もう一軒は大きめのポリエステルの暖簾がひさしにめくれあがってグシャグシャになったままです。自分の事務所はその上なんですが看板を掲げて求人募集をしようと思うのですが、あまりにも酷いのでイメージが悪くなるみたいであまり良い気持ちがしません。家主さんにこの旨を伝え改善してもらう事は可能ですか？もちろん家主側に改善の義務がありますか？という意味です。まだ引き渡しは済んでないですが初期費用等はすでに支払い契約書にも捺印してます。その際にも不動産屋さんからも外観現状維持等の説明は特にはありませんでした。宜しくお願いいたします
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回答ベストアンサー1.修補のお願いができるというのはもちろんです。
法的な義務という点に関しては、判断が分かれるところかと思います。
貸主は借主の使用収益に必要な修繕を行う義務(民法606条1項)を有します。
今回は直接の使用収益という形ではない点不利ですが、美観を損ね、求人等の印象が悪いというところは有利です。
交渉になるかと思います。
2.不動産会社に告知義務違反として、損害賠償請求をすることも考えられます。
3.いずれにせよ、どの程度美観を損ねているのか判断材料が必要ですので、写真や契約書をお持ちになり、弁護士に相談されることをお勧めいたします。 -
裁判離婚
離婚裁判中で2月後半に和解予定です。
ただ、相手側の都合ばかりで納得いかない部分があります。和解金100万円です。
「財産分与」の争いで裁判が一年ぐらいつづいてます。アパート経営している不動産価値が2100万円、ローン残高が3000万円なので、オーバーローンを主張しています。
「預金」はお互いに100万円程度ずつもっています。独身時代の預金は250万円あったので、特有財産を主張しています。
「義父母への貸金」が180万円程度なのですが、返ってきてるのかわからない状況です。
自分としては、100万円払いたくなくなってきてるので、50万円まで下げたい。和解ではなく、判決を待った方がいいのでしょうか？
不動産の権利証は、相手側にあるので判決が出ても返す義務は発生しないのでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー条件に納得いかないということであれば、
もちろん和解を蹴ることも可能です。
今の情報では、どのような状況かわかりませんので、実際に公平な和解案かを知りたければお近くの法律事務所にご相談なさることをお勧めいたします。 -
相続税
弁護士費用の事で質問します。弁護士費用として大まかに着手金と報酬金とあると思いますが、相続の案件で依頼した時、報酬金は経済的利益の○○%とよく聞きますが、この「経済的利益」とは税金等(相続税、不動産取得他)払った後つまり実際手元に残る金額で考えるものなのでしょうか？それとも税金を払う前の金額で考えるものなのでしょうか？各弁護士事務所によって考え方がちがうのでしょうか？ご教示願います。
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回答ベストアンサー通常は実際に手元に残る金額でしょう(私の事務所では手元に残る額で計算しています)
契約書の記載によることになりますので、よくご確認の上、きっちり合意しておくべきです。 -
近隣トラブル
以前に隣家が2階和室に面する窓に窓用換気扇を設置し、夜中まで換気扇を回し続けるということがありました。その時は、苦情を言うと換気扇を外してくれました。
しかし、その後3ヶ月ほどして再び隣家は1階の玄関を上がってすぐの窓に窓用換気扇を設置し使用し始めました。今回も早朝や深夜に換気扇を回すことがあり苦情を言いましたが、隣家は窓に面していないので良いと思っているのか、「あんたは家のやり方に文句があるんやろ。警察に言って。」と応じてくれません。当家と隣家の間は人が1人入れるほどの幅しかなく、夜中の23時や0時になっても換気扇を止めないこともあり、また、長時間回し続けることもあり、騒音の為に精神的にも参っています。
換気扇を夜中に又長時間回し続けることは非常識であることや隣家は当家の反対側には家も無いのでそちら側に換気扇を設置して24時間使用すればいいと指摘しても応じて貰えません。
そこで先生に質問がふたつあります。
1.今回のケースでは換気扇を外して頂けるのでしょうか？
2.そもそも市販の窓用の換気扇を家同士が面している側に自分で設置する場合、隣家は当家の許可を必要とするでしょうか？スレッドを見る
回答ベストアンサー1.騒音が出ていることを測定の上具体的に立証することで、外してもらえる(使用禁止の仮処分)ことはありえます。
2.自身の敷地に設置している以上、許可は必要ありません。 -
自己破産
お世話になります。現在、自己破産の手続きをしております。債権者の方から借り入れの際に虚偽があったのではないかと質問状が来ております。そこで下記のご質問お答え頂ければ幸いです。
1、このような質問状が来て免責がされない場合はあるのでしょうか？
2、このような質問状は、通常ありえますか？（言い方は悪いですが嫌がらせでしょうか？）
3、もう4年前の事ですのではっきり覚えておらず、どのように対応すれば良いでしょうか？
宜しくお願いいたします。スレッドを見る
回答ベストアンサー1.それのみで免責されないことは、説明(虚偽についてないことを説明する)さえすればおそらくないかと思います。
2.質問についてもありえないことはないかと思います。
3.申立時に上申を出せばいいのではないかと思います。 -
契約書
ある男性と付き合っていたら結婚しており相手の奥様からラインがきました。そのあと相手とは別れましたが、今度は結婚してると分かっておりながらまた付き合い始めました。相手の方は
奥さんとは離婚すらからもうすこし待っててくれとは私には言ってましたがまた奥様にばれてしまい、私と彼のラインを全部証拠に残してある。
慰謝料は請求しないが会わない契約書にサインしてほしいといわれましたが無視していました。そしたら私の住所をどうやって調べたのかハガキが届きこのまま無視するなら慰謝料請求すると書かれてました。ラインだけの証拠で慰謝料請求で
きますか？それと契約書にサインするべきですか？
ちなみな、２回目に奥様にばれてから彼とは連絡も会ってもいないです。長々すみません。宜しくお願い致します。スレッドを見る
回答ベストアンサー相手の方が奥様の側についているのであれば、不貞の証拠を握られている可能性もあります。
慰謝料請求も考えられる状況かな、と思います。
彼との関係を切っても構わないのであれば、とりあえず契約書を確認した上で(今後金銭請求をしないという文言が入っているかどうかも確認する)サインし、終わらせることも有効でしょう。 -
器物損壊
姉の息子、つまり私にとって甥となる子供は現在5歳です。
その年齢ですので何にでも興味津々、話はある程度通じて注意・警告を促しても不意の事故や誤った使い方、乱暴な物の扱いは防ぎようがありません。
物損に対して一定程度叱りこそすれ、責任を本人に負わせようとは思いません。
1月30日、その日姉はこちらの家の近くで用事があり、事前の通告もなく子供を置いていき、姉は数時間ほど出かけて行きました。
この時壊されたのは時計、金額的には1万円にも満たないものですが、自分にとっては十年以上使い続けた愛着のあるものでした。同じものは手にはいりません。
小傷や思い入れのないものを壊されたのは数知れず、それは感情的に許容できましたが、思い入れの深い大切な手に入らないモノを壊されたのは4度目、もう我慢できずに姉に通告しました。
「子供は連れてくるな！自分の目の届かないところに居させるなど特に問題外だ。」と
現在は元の家を建替え中であり、狭めの仮住まい、大事なもの・壊れやすいものも以前より密集して置いてあることもその理由です。
それに対し姉は「その家はお前のものじゃない、お前にそれを言う権利はない、お前が出て行け」と
確かに今の家は親と同居で自分で建てた家でもないし、壊されたものを買ったのは学生時代、つまり厳密には親のお金で買ったものです。
しかし少なくとも壊されたものやこの家は姉の金で買ったものでもないし、既に嫁入りしている姉にこの家の事を指図できる道理もないと考えます。
次に子供を連れて来て壊された時も同様の態度なら、少額であろうと正式に損害賠償請求を行う考えです。これは正当で受理される訴えでしょうか？
さらに警告もしたうえ、姉自身も子供の危険性を認識しているのにそれを無視して連れてくる、その行為を故意と考え器物破損で訴えることはできないのでしょうか？
長くなりましたが以上が質問となります。スレッドを見る
回答ベストアンサー壊れたものの写真や領収書は、損害の額を示すのに有効でしょう。
会話の録音データは何を証明するためのものとお考えでしょうか。
実際に請求をなさるおつもりであれば、どの様な根拠があるか、どういう風に認めさせるのかも踏まえ、弁護士に相談なさることをお勧めいたします。
なお、争いがある様な場合はご両親を証人として証人尋問の手続を取ることも考えうると思います(少ない請求額でどこまでするのかはともかく
壊されたものが、ご両親が購入したものでも、現在の所有者が質問者様であれば請求可能です。 -
不倫慰謝料
不貞行為をし相手の奥様から近々起訴される予定です。
弁護士の先生に相談に行ったのですが慰謝料についての説明で
相手は今回の裁判で私に対して慰謝料請求するので裁判では私の責任として(仮に)150万支払えと決まる。
そして奥様は旦那に対してはまた別で請求できる。
と、説明されました。
仮に2人に別々で裁判をした場合は150万ずつ支払うことになると。
私は過去の質問などを読んで
私に対しての慰謝料は2人分の慰謝料として支払い、私が支払えば交際相手は不貞行為に対しての慰謝料は支払わなくていい。
または支払った慰謝料の半分を交際相手に請求できる。と思ってたのですが違うのですが？スレッドを見る
回答ベストアンサー例えば、額が不十分として旦那様に別途金銭請求した場合にそれが認められるか、一定額を支払った質問者様が旦那様に求償権を行使した際にそれが認められるかで判断しますね。
明確に1人分、2人分ということは言われません。 -
離婚・男女問題
女性の中絶手術の同意書にサインした場合、女性が中絶手術を受けた病院に、妊娠日や出産予定日がいつだったのかを、こちらが確認する事は出来ますか？
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回答ベストアンサー問い合わせは可能でしょう。
もっとも、問い合わせに回答するか否かは医師の判断によりますし、高度な個人情報ですので、回答が出ないことも考えられます。 -
近隣トラブル
自宅と隣家の境界線に高さ30センチほどのブロックを設置工事を実施しました。ブロックは全て当方の敷地内におさまっています。施工して、まだコンクリートが、固まり切らぬうちに隣家の車がブロックに触れ、かつ隣家の方がブロックに足を乗せたため、ブロックが曲がり、足跡が残りました。この場合、ブロックを直すための工事費を隣家に請求できるでしょうか？
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回答ベストアンサー> 早々にご回答いただき誠にありがとうございます。
> 追加でご教示いただきたく。
> ・足跡については侵入したことは間違いないですが、車についてはタイヤが当方の敷地内のブロックに触れたという状況です。
敷地に侵襲したという事実には変わりないかと思います。
> また、これはまだ未確認なのですが、
> ・事前に隣家に工事を知らせていなかった場合
> ・施行中であることを周知する術（張り紙をする等）をとっていなかった場合
> も請求可能でしょうか？
> ご教示の程、何卒宜しくお願い致します
おっしゃる条件が増えても、「敷地に侵入して質問者様の財物を毀損した」という話になんらかわるところはございませんので、請求は可能かと思います。 -
行政事件
民事裁判の被告になっています、次回裁判に本人尋問の可能性があると代理人弁護士から連絡来ましたが裁判所からの期日は指定されるんですか？
日時を変更したい場合は被告の都合だけでは無理ですか？スレッドを見る
回答ベストアンサーどうしても変更しなければならない事情がある場合は、期日変更の手続きをとることで変更は可能です。
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塩見 恭平 弁護士の取り扱い分野は？
借金・債務整理、不動産・建築、遺産相続、交通事故、離婚・男女問題、労働問題、債権回収、詐欺被害・消費者被害、インターネット問題、犯罪・刑事事件、企業法務・顧問弁護士に対応しております。
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塩見 恭平 弁護士の事務所へのアクセス方法は？
【所属事務所】
はちかづき法律事務所
【所在地】
大阪府 寝屋川市早子町13-7 サンライズ早子203号
【最寄り駅】
京阪電気鉄道寝屋川市駅
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