平澤 威海弁護士 ひらさわ たけうみ

平澤 威海弁護士

北御堂筋パートナーズ法律事務所

大阪府大阪市中央区北浜3-6-13日土地淀屋橋ビル9階
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不動産・建築

[淀屋橋駅直結]特に不動産(土地・建物)賃貸借の滞納賃料回収、賃料未払等による建物・土地の明渡交渉・訴訟の実績が多数あります。不動産に関するトラブルをお抱えの方は、是非お話をお聞かせください。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり

不動産は日常生活の支えともなる大切な財産です。そのため、不動産を巡るトラブルは大変
悩ましく深刻なものです。
また、大切な財産であるがゆえに、関係者の心情的な対立が大きくなってしまうという傾向が
あります。一見、単純な法律問題のようにみえるケースでも、関係者の人間関係にも配慮した
解決方法・手段を、慎重に検討しなければなりません。

私はこれまで、不動産賃貸借を始めとする不動産に関する問題を、数多く扱わせていただき
ました。法律家としての法律的な知識・技術はもちろん、これまで積み重ねてきた経験、
培ってきた交渉力も駆使し、全力で、ご相談者様・ご依頼者様の抱える問題の解決にあたります。
また、必要に応じて、不動産鑑定士や税理士、不動産管理会社など他の専門家とも連携し、
法律面から税務・実際の管理・運用の面まで、幅広くサポートさせていただきます。

滞納賃料や明渡しの問題など不動産賃貸借のトラブルをお抱えの方はもちろん、不動産に関する
お悩みをお持ちの方、お気兼ねなく「あなたのお話をお聞かせください」。

<特長>
■複数の不動産管理会社の顧問弁護士を務めております。
そのため、特に不動産賃貸借の「貸主側」の立場において強みがあります。
法律レベルに止まらず、より実践的な解決方法をご提案することができます。

対応範囲は「貸主側」に止まりません。
「貸主側」の立場に精通しているため、「借主側」のお悩みに対しても
最善の解決策をご提案することができます。

■建物の老朽化に伴う賃貸物件の建替問題についても実績があります。
賃貸物件の建替をご検討中の方は、是非ご相談ください。

■不動産賃貸借以外の不動産問題についても対応いたします。

■スピーディーで安心な対応。
ご相談後、原則3日以内に、解決までのスケジュールのご提案およびお見積ができます。

■他の専門家と連携し、ご依頼者を全面的にサポート。
必要に応じて、不動産鑑定士・税理士・不動産管理会社等と連携して問題解決にあたります。

■ご相談者様のご都合に合わせて柔軟に対応。
・土日、夜間対応可能。最短で即日法律相談が可能。
・ご事情により弁護士費用の「分割払い」「法テラスの利用」も可能。
・メールでのやり取りを積極的に取り入れることが可能。
・完全個室で安心してご相談いただけます。
・全国出張可能。

■アクセス
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「淀屋橋駅」2番出口すぐ
※北改札口を出て京阪12号階段より直結

不動産・建築

料金表をみる

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分 5,000円
※初回の法律相談は1時間まで5,000円で承ります。
着手金/報酬金 経済的な利益の額が
・300万円以下の場合:
着手金 8% / 報酬 16%
・300万円超3,000万円以下の場合:
着手金 5%+9万円 / 報酬 10%+18万円
・3,000万円超3億円以下の場合:
着手金 3%+69万円 / 報酬 6%+138万円
・3億円超の場合:
着手金 2%+369万円 / 報酬 4%+738万円

※上記パーセンテージ(%)は経済的な利益の額に対する割合です。
※経済的な利益の額は、原則的に固定資産評価額を基準に算定いたします。
※事案の複雑性や選択する手続の種類など個別の事情により、金額が
 増減する場合がございます。
備考 別途消費税がかかります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

特徴をみる

借金・債務整理

[淀屋橋駅直結]借金問題・債務超過でお悩みの方、まずはお話をお聞かせください。丁寧なヒアリングと細部に至るまでの配慮により、あなたにとってベストな解決方法をご提案します。

借金・債務整理の取扱分野

依頼内容

  • 自己破産
  • 過払い金請求
  • ヤミ金対応
  • 任意整理
  • 個人再生

借金・債務整理の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

経済の発展に伴い、借金・債務の問題は深刻さを増すばかりです。
あなたの人生が借金・債務に押し潰されてしまう前に、ぜひ一度ご相談ください。
債権者との任意の交渉による債務整理はもちろん、自己破産や個人再生・民事再生といった法的手続も含め、あなたにとってベストの解決策をご提案致します。
あなたの経済的再生の第一歩をお手伝いさせていただきます。

■ご相談者様のご都合に合わせて柔軟に対応。
・土日、夜間対応可能。最短で即日法律相談が可能。
・弁護士費用の「後払い」(過払金返還請求案件)、「分割払い」、「法テラスの利用」が
 可能。
・メールでのやり取りを積極的に取り入れることが可能。
 ご依頼者様の打合せによるご負担の軽減に努めております。
・完全個室で安心してご相談いただけます。
・全国出張可能。

■アクセス
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「淀屋橋駅」2番出口すぐ
※北改札口を出て京阪12号階段より直結

借金・債務整理

料金表をみる

借金・債務整理の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 ◆30分 5,000円
※初回の法律相談は30分無料で承ります。
任意整理 【過払金返還請求案件】
◆着手金:債権者1社(1名)につき 2万円(成功報酬とまとめて後払可)
◆報酬金:返還を受けた金額の20%

【その他の任意整理案件】
◆着手金(非事業者の場合):債権者1社(1名)につき3万円以上
  ※着手金は10万円を最低額とします。
  ※債権者の債権額に応じて金額を加算する場合があります。
  ※事業者の任意整理事件の着手金については、非事業者について算定され
   た額の倍額を基準とします。
◆報酬金:経済的な利益の額が
 ・300万円以下の場合 16%
 ・300万円超3,000万円以下の場合 10%+18万円
 ・3,000万円超3億円以下の場合 6%+138万円
 ・3億円超の場合 4%+738万円
  ※上記パーセンテージ(%)は経済的な利益の額に対する割合です。
  ※事件の複雑性など個別の事情により金額が増減する場合がございます。
自己破産 【非事業者】
◆着手金:20万円以上

【事業者】
◆着手金:40万円以上

※いずれも報酬金は頂きません。
※いずれも債権者数・債務総額・事件の複雑性など個別の事情により金額が加
 算されます。

民事再生 【個人再生案件】
◆着手金:30万円以上
◆報酬金:下記の通り。

【非事業者の民事再生案件】
◆着手金:50万円以上
◆報酬金:下記の通り。

【事業者の民事再生案件】
◆着手金:100万円以上
◆報酬金:下記の通り。

※着手金はいずれも債権者数・債務総額・事件の複雑性など個別の事情により
 金額が加算されます。

【個人再生案件・民事再生案件の報酬金】
◆報酬金:経済的な利益の額が
 ・300万円以下の場合 16%
 ・300万円超3,000万円以下の場合 10%+18万円
 ・3,000万円超3億円以下の場合 6%+138万円
 ・3億円超の場合 4%+738万円
  ※報酬金は再生計画案が認可された場合に発生します。
  ※上記パーセンテージ(%)は経済的な利益の額に対する割合です。
  ※事件の複雑性など個別の事情により金額が増減する場合がございます。
備考 別途消費税がかかります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

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遺産相続

[淀屋橋駅直結]遺言書の作成をお考えの方、相続についてお悩みをお持ちの方、まずはお話をお聞かせください。丁寧なヒアリングと細部に至るまでの配慮により、あなたにとってベストな解決方法をご提案します。

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

遺産相続の特徴

  • 法テラス利用可
  • 全国出張対応
  • 女性スタッフ在籍
  • 休日相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

遺言書作成・遺産分割協議を初めとする相続問題は、法律関係の問題はもちろんの
こと、税務関係や人間関係の問題が複雑に絡み合ったものです。法的視点に偏った
検討方法では、円満な解決には辿り着けません。
丁寧なヒアリングに基づき事情を詳細に把握した上で、法律面の検討はもちろん、
税務面・人間関係の面にまで配慮してこそ、初めてベストな解決方法を導き出す
ことができます。

私は、ご相談者様・ご依頼者様のお話をじっくりお伺いすることを何よりも大切に
しております。
個々の事案におけるご事情を詳細に把握した上で、解決方法の検討と実行においては
必要に応じて税理士等の専門家とも連携し、全力で、ご相談者様・ご依頼者様に
ご納得いただける解決を目指します。

また、受任後も、進捗状況の報告や法律面に関する説明を頻繁に行い、ご依頼者様に
ご安心いただけるよう努めております。

遺言書の作成をお考えの方、相続についてお悩みをお持ちの方、まずはお気兼ねなく
「あなたのお話をお聞かせください」


■ご相談者様のご都合に合わせて柔軟に対応。
・土日対応可能。最短で即日法律相談が可能。
・弁護士費用の「後払い」「分割払い」「法テラスの利用」が可能。
・メールでのやり取りを積極的に取り入れることが可能。
 ご依頼者様の打合せによるご負担の軽減に努めております。
・完全個室で安心してご相談いただけます。
・全国出張可能。

■アクセス
地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「淀屋橋駅」2番出口すぐ
※北改札口を出て京阪12号階段より直結

遺産相続

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遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分 5,000円
※初回の法律相談は1時間まで5,000円で承ります。
着手金/報酬金 経済的な利益の額が
・300万円以下の場合:
着手金 8% / 報酬 16%
・300万円超3,000万円以下の場合:
着手金 5%+9万円 / 報酬 10%+18万円
・3,000万円超3億円以下の場合:
着手金 3%+69万円 / 報酬 6%+138万円
・3億円超の場合:
着手金 2%+369万円 / 報酬 4%+738万円

※上記パーセンテージ(%)は経済的な利益の額に対する割合です。
※事件の複雑性や選択する手続きの種類など個別の事情により、
 金額が増減する場合がございます。
備考 別途消費税がかかります。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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所属事務所情報

所属事務所
北御堂筋パートナーズ法律事務所
所在地
〒541-0041
大阪府大阪市中央区北浜3-6-13日土地淀屋橋ビル9階
最寄り駅
淀屋橋(大江橋)駅
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL

電話で問い合わせ
050-5877-9257

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
受付時間
  • 平日09:00 - 19:00
定休日
土,日,祝
備考
時間外・休日対応可。お気軽にご相談ください。
対応地域
所属事務所情報
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北御堂筋パートナーズ法律事務所
所在地
大阪府大阪市中央区北浜3-6-13日土地淀屋橋ビル9階
最寄駅
淀屋橋(大江橋)駅
平澤 威海弁護士へ問い合わせ
電話番号 050-5877-9257

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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  • 平日09:00 - 19:00
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備考
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対応地域
経歴・資格
冤罪弁護経験
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