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山田 和哉弁護士 やまだ かずや

山田 和哉弁護士

協和綜合法律事務所

大阪府大阪市北区角田町8-1梅田阪急ビルオフィスタワー34階
現在営業中 09:00 - 19:00
電話番号 050-5349-6919
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交通事故

【大阪・梅田・東梅田駅から徒歩5分】解決実績150件以上!保険会社との交渉はお任せください!適切な解決に向けて全力でサポートいたします!

交通事故の取扱分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償

交通事故の特徴

  • 法テラス利用可
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

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交通事故を全力でサポート!
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ー 多くの実績にもとづく適切な対応 ー
交通事故事件の解決件数150件以上、賠償額が少額の案件から、高額・複雑な案件まで、多数の取扱実績があります。そのため、事案に応じた適切な対応が可能です。

また、損害保険会社の顧問事務所で勤務しており、自動車保険、その他各種賠償責任保険についての多数の相談実績があり、保険が関わる特殊事案にも対応してまいりました。
「保険会社の提示額が妥当かわからない。」「後遺障害等級に納得ができない。」などのお悩みについては、お任せください。
不利益を受け、泣き寝入りすることのないよう、全力で解決までサポートいたします!

ー 「現場主義」で確かな証拠を ー
「現場主義」を重視しております。特に交通事故、不動産、労働問題については、可能な限り現場に出向き、自分自身で状況を確認し、確かな証拠に基づいて法的主張を行います。


任せて安心のサポート体制
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●密なコミュニケーション
依頼者様の不安やご希望、ご要望をより正確に把握することが大切だと考えております。ご相談やご依頼についてはもちろん、方針のお打ち合わせやご報告などについても、より多く面談の機会を設けられるよう心掛けております。

●駅直結の事務所だから迷わずご来所可能
各線大阪駅・梅田駅・東梅田駅から直結の事務所ですので、傘要らずでお越しいただけます。阪急百貨店内の阪急ビルオフィスタワー34階にございます。

●当日・夜間相談にも対応
お急ぎのご相談やお仕事帰りの夜間相談にも対応可能です。

●セカンドオピニオンもお受けします
「もう弁護士には相談しているけど、他の弁護士の意見も聞いてみたい。」というセカンドオピニオンのご相談もお任せください。


このようなご相談はお任せください
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▼よくあるご相談の一例です▼
・怪我の治療が続いているのに、加害者側の保険会社から治療費の支払いを打ち切ると言われた。
・加害者側の保険会社から示された賠償金額に納得がいかない。
・弁護士が交渉すると賠償金額が高くなると聞いた。
・相手が主張する過失割合に納得がいかない。

▼特に力を入れている案件▼
・被害者からの損害賠償請求(人身、物損)
・保険会社からの治療費打ち切り後の対応
・後遺障害認定
・自転車事故


ご相談・ご依頼費用のご案内
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●法テラス利用可能
収入などの条件があえば、法テラスの民事法律扶助制度(相談を無料にしたり、依頼費用を分割にできる制度)をご利用いただけます。

なお、上記のご利用以外のご相談については、専門家として責任を持ってお答えをさせていただくため、初回相談も有料としております。(詳細は「料金表」をご覧ください。)
相談の後に案件をご依頼いただいた場合は、相談料は着手金に充てますので、相談のみの費用の負担はございません。

依頼者様の負担される費用に関しては、すべてご依頼の前に説明を差し上げます。ご不明の点は遠慮なくお尋ね下さい。


<事務所ホームページ>
http://www.kyowa-sogo.gr.jp/

交通事故

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この分野の法律相談

自転車同士事故の加害者です。 自分が車道の左側(路肩)を走行中に信号無視で直進して横断歩道を5mほど過ぎた辺りの歩道と車道の切れ目から斜め横断しようとした自転車と衝突してしまいました。 自分の信号無視は100%悪いのですが、衝突した場所は横断歩道ではありませんし、斜め横断のために歩道から車道へ飛び...

1 具体的な状況が文章だけでは伝わりづらいので,確定的なご回答は難しいです。一般的には,信号無視のある相談者様の方が過失が多くなるように思われます。相手にも前方注意義務違反はあるので,相談者様100%とはならないと考えますが,その他の状況により90~70%程度ではないでしょうか。 2 ご自身のケガについて,相手の過失割合分をご請求される方針でしたら,人...

山田 和哉弁護士

先日、車対車で接触事故の加害者となりました。 緩い坂道で停車中、私がブレーキを踏まず下がってしまい後続の車に接触しました。 お互いにケガはなく、物損のみです。 相手方は停車中のため、過失は私が10であり過失割合については争点とはなっていません。 争点は互いに古い年式で、接触したと思われる個所...

1について,法的にいうと,損害を立証する責任は請求者(被害者)の方にありますので,被害者が立証できない損害については賠償する責任はありません。 示談交渉段階で立証が不十分な損害について,これを賠償するかどうかは,示談で合意するかどうか,によります。 古い傷がすぐ近くにあって,事故の傷を修理するとすれば一緒に修理しなければならないというような場合で,費用が...

山田 和哉弁護士

9日前と6日前に車走行中、信号機の柱こすってしまい。気に止めてませんでした。4日前に車の傷が気になり警察に届けました。 柱こすったと思ったら警察にすぐ報告してくださいと注意されました。わたしが悪かったと反省してます。 事故として処理します。信号機の柱の管理会社から連絡いくので話し合いしてくださ...

ほかに問題がなく,柱に擦っただけということであれば,行政処分や罰則はないでしょう。今後気を付けて運転されれば良いかと思います。

山田 和哉弁護士

交通事故の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 ・初回1時間まで5,400円
・2回目以降:1時間10,800円
着手金 1)示談交渉10万円~
2)訴訟20万円~
報酬金 旧弁護士会報酬基準に基づいて、事件の価額・内容により決定いたします。
備考欄 ※初回のご相談は、1時間程度を見込んでおります。
※ご相談のあとに案件を依頼された場合は、お支払い頂いた相談料は着手金の一部とします。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

交通事故

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離婚・男女問題

【大阪・梅田・東梅田駅から徒歩5分】今後の生活設計も考慮した解決に向けて、精一杯サポートいたします。新しいスタートに向けてまずは一歩を踏み出してみませんか?

離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 別居
  • DV・暴力
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

離婚・男女問題の特徴

  • 法テラス利用可
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

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離婚・男女問題をしっかりサポート!
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ー 解決実績多数 ー
夫側、妻側、双方で、通算20件以上の取扱実績があります。様々な案件に対応してまいりましたので、それぞれのご事情などを踏まえた適切な解決方法をご提案可能です。

ー 今後の生活設計も考えた解決を ー
ファイナンシャルプランナー(AFP)の資格を保有しております。その知識を活かし、法律の側面だけでなく、経済的な側面からも問題点を発見し、その解決に努めます。
今後の生活設計を第一に考慮した解決に向けてしっかりとサポートいたします。後々の不安なこと、迷っていらっしゃることがございましたら、お気軽にご相談ください。


任せて安心のサポート体制
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●密なコミュニケーション
依頼者様の不安やご希望、ご要望をより正確に把握することが大切だと考えております。ご相談やご依頼についてはもちろん、方針のお打ち合わせやご報告などについても、より多く面談の機会を設けられるよう心掛けております。

●駅直結の事務所だから迷わずご来所可能
各線大阪駅・梅田駅・東梅田駅から直結の事務所ですので、傘要らずでお越しいただけます。阪急百貨店内の阪急ビルオフィスタワー34階にございます。

●当日・夜間相談にも対応
お急ぎのご相談やお仕事帰りの夜間相談にも対応可能です。

●セカンドオピニオンもお受けします
「もう弁護士には相談しているけど、他の弁護士の意見も聞いてみたい。」というセカンドオピニオンのご相談もお任せください。


このようなご相談はお任せください
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▼よくあるご相談の一例です▼
・離婚を切り出すことで自分が不利な立場にならないか不安だ。
・離婚後も子供が困ることのないようにしたい。
・離婚したらローンの残っている自宅はどうしたらいいのか。
・本当に相手から確実にお金を払ってもらえるのだろうか。

▼特に力を入れている案件▼
・不動産をお持ちの方の離婚
・不貞行為や暴力等を原因とする離婚
・未成年の子がいる方の離婚


ご相談・ご依頼費用のご案内
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●法テラス利用可能
収入などの条件があえば、法テラスの民事法律扶助制度(相談を無料にしたり、依頼費用を分割にできる制度)をご利用いただけます。

なお、上記のご利用以外のご相談については、専門家として責任を持ってお答えをさせていただくため、初回相談も有料としております。(詳細は「料金表」をご覧ください。)
相談の後に案件をご依頼いただいた場合は、相談料は着手金に充てますので、相談のみの費用の負担はございません。

依頼者様の負担される費用に関しては、すべてご依頼の前に説明を差し上げます。ご不明の点は遠慮なくお尋ね下さい。


<事務所ホームページ>
http://www.kyowa-sogo.gr.jp/

離婚・男女問題

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この分野の法律相談

(介護?)の任意代理契約について質問です。 委任する側が認知症になって判断力が低下した場合、任意代理契約は無効になるのでしょうか?

契約の内容を理解することができない状態であれば,契約は無効となります。

山田 和哉弁護士

夫からの申し立てで、離婚調停中です。生後半年の子どもは私が連れております。 前回、調停委員の先生から、「次回の調停までに一度面会交流をしてください。」と言われました。私は「子どもが小さいので必ず私が付き添うこと」という条件を出しましたが、調停後の連絡で夫はそれを拒否し、「お前(私)は来るな。自...

提案されていいかと思います。前回が5分程度なら,次回もそんなに長い時間は無理と思われます。 大阪ですと,FPICという面会交流の援助をしている機関が大阪家庭裁判所の近くにあります。有料ですが,機関の方が付き添って,施設内での面会を行うことができます。引渡しに不安があれば,相談されても良いかと思います。

山田 和哉弁護士

子供2人(5歳と3歳)を連れて別居中です。 離婚調停をしましたが、合意できず終わりました。この調停で取り決めできたのは、看護者の指定を私。婚姻費用(4万)が決まりました。 今、相手方が決心出来たようで 離婚届を、渡され先に書いてと言われました。やっと離婚の決心が、出来た事で 早く離婚届提出したいとの、...

まず,「婚姻費用」と「養育費」は違うものです。 ざっくりいうと,婚姻費用は離婚までの生活費の分担であり,これには配偶者(相談者様)の生活費が含まれますが,養育費は離婚後に,文字通り子供の養育費用だけです。養育費の方が金額は低くなります。 厳密に言えば,養育費についても別途合意する必要があります。当然,離婚届受理後に調停を行うこともできます。 また,...

山田 和哉弁護士

離婚・男女問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 ・初回2時間まで10,800円
・2回目以降:1時間10,800円
着手金 1)交渉・調停20万円~
2)訴訟30万円~
報酬金 旧弁護士会報酬基準に基づいて、事件の価額・内容により決定いたします。
備考欄 ※初回のご相談は、様々な事情をお伺いするため、2時間程度を見込んでおります。
※ご相談のあとに案件を依頼された場合は、お支払い頂いた相談料は着手金の一部とします。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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遺産相続

【大阪・梅田・東梅田駅から徒歩5分】ファイナンシャルプランナーの資格を活かし、遺言書作成はもちろん、財産管理など、経済的な部分についてもサポートいたします。

遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査

遺産相続の特徴

  • 法テラス利用可
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

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遺産相続のサポートに尽力いたします!
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ー 最新の知見を活かしたアドバイス ー
大阪弁護士会の遺言相続センター運営委員会に所属しております。委員会では、最新の判例や難しい事例を学ぶ機会が多いため、その知識を元に、多くの方のご相談へアドバイスを行っております。

ー ワンストップでスムーズな対応 ー
税理士、司法書士、不動産業者とも広く連携しております。そのため、相続税の問題や、不動産が関わる相続問題について、ワンストップの解決となるようサポートが可能です。

ー 「終活」もお手伝いいたします ー
ファイナンシャルプランナー(AFP)の資格を保有しております。その知識を活かし、法律の側面だけでなく、経済的な側面からも問題点を発見し、その解決に努めます。
また、ご自身の意志をしっかりと残せるよう「終活」のお手伝いもいたします。後々の不安なこと、迷っていらっしゃることがございましたら、お気軽にご相談ください。


任せて安心のサポート体制
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●密なコミュニケーション
依頼者様の不安やご希望、ご要望をより正確に把握することが大切だと考えております。ご相談やご依頼についてはもちろん、方針のお打ち合わせやご報告などについても、より多く面談の機会を設けられるよう心掛けております。

●駅直結の事務所だから迷わずご来所可能
各線大阪駅・梅田駅・東梅田駅から直結の事務所ですので、傘要らずでお越しいただけます。阪急百貨店内の阪急ビルオフィスタワー34階にございます。

●当日・夜間相談にも対応
お急ぎのご相談やお仕事帰りの夜間相談にも対応可能です。

●セカンドオピニオンもお受けします
「もう弁護士には相談しているけど、他の弁護士の意見も聞いてみたい。」というセカンドオピニオンのご相談もお任せください。


このようなご相談はお任せください
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▼よくあるご相談の一例です▼
・自分が亡くなった時に親族が争わないよう準備をしておきたい。
・自分の事業をスムーズに後継者に引き継ぎたい。
・他の相続人が、白紙の分割協議書に実印を押せと言ってきた。
・認知症で判断力が低下した親族の財産管理はどうしよう。

▼特に力を入れている案件▼
・遺言作成
・遺産分割協議
・成年後見
・任意後見


ご相談・ご依頼費用のご案内
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●法テラス利用可能
収入などの条件があえば、法テラスの民事法律扶助制度(相談を無料にしたり、依頼費用を分割にできる制度)をご利用いただけます。

なお、上記のご利用以外のご相談については、専門家として責任を持ってお答えをさせていただくため、初回相談も有料としております。(詳細は「料金表」をご覧ください。)
相談の後に案件をご依頼いただいた場合は、相談料は着手金に充てますので、相談のみの費用の負担はございません。

依頼者様の負担される費用に関しては、すべてご依頼の前に説明を差し上げます。ご不明の点は遠慮なくお尋ね下さい。


<事務所ホームページ>
http://www.kyowa-sogo.gr.jp/

遺産相続

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この分野の法律相談

主人(50代半ば)の両親は既に他界しており、既婚の弟(50代半ば)が一人います。 私(50代半ば)の方は、既に父は他界しており、姉妹もいないので母一人子一人です。 主人が私より先に他界した時の、財産についてお尋ね致します。 財産と言っても、ローン継続中の戸建て住宅と僅かな生命保険なのですが、主人...

> 主人が私より先に他界した時の、財産についてお尋ね致します。 > > 財産と言っても、ローン継続中の戸建て住宅と僅かな生命保険なのですが、主人の財産は配偶者である私と、主人の弟になるのでしょうか? 相談者様とご主人様にお子様がいない前提としますと,この場合のご主人の相続人は相談者様と,ご主人の弟になります。  もし,その場合にご主人が弟に財産...

山田 和哉弁護士

父と母と兄が市営住宅に同居しておりましたが、父が2000万ほどの借金を残し他界。財産もなく、残った遺族全員が相続放棄の申請をし、受理通知書が届いた状況です。父名義のものが多く残りながらも資産価値のない自動車の所有権変更、市営住宅の賃貸契約の承継は兄名義にしました。後は電話・公共料金・介護保険料の...

相続放棄後は,相続財産の管理義務が発生します。 また,相続放棄後であっても,「相続財産の全部若しくは一部を隠匿し、私にこれを消費し、又は悪意でこれを相続財産の目録中に記載しなかったとき」は単純承認したものとみなされます。 お書きになっている行為のうち,少なくとも還付金を受け取って費消してしなうと「私にこれを消費」したものに該当するように思われます。 ...

山田 和哉弁護士
遺産分割協議について 2018年12月04日

遺産分割協議について教えていただきたいことがあります。 ・主人の祖父 約50年前に他界 ・主人の父  約30年前に他界 ・主人の母  約15年前に他界 今回、主人の父方の親類から、祖父名義になっている土地の所有権移転登記に協力して欲しい旨の文書が届きました。 その土地は、主人の父の姉が管理して...

1について,「主人」が「父」の相続について相続放棄されていたのであれば,理論上は,「主人」は「父」の相続人にはなりませんので,そもそも遺産分割協議には参加できないことになります。 2について,お父様が亡くなられて30年経過していますので,借金があったとしても消滅時効が成立している可能性が高いです。債権者から請求があった場合には,時効成立を主張して返済を...

山田 和哉弁護士

遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 ・初回2時間まで10,800円
・2回目以降:1時間10,800円
着手金 1)遺言書作成:10万円~
2)遺産分割協議:20万円~
経済的利益の金額に応じます。
(参考)300万円の場合16万円、請求1000万円の場合40万円、請求3000万円の場合106万円を加算(応相談)
3)任意後見契約締結(契約書作成):20万円~
報酬金 旧弁護士会報酬基準に基づいて、事件の価額・内容により決定いたします。
備考欄 ※初回のご相談は、様々な事情をお伺いするため、2時間程度を見込んでおります。
※ご相談のあとに案件を依頼された場合は、お支払い頂いた相談料は着手金の一部とします。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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労働問題

【大阪・梅田・東梅田駅から徒歩5分】【当日・夜間相談可】使用者側・労働者側の双方に対応しております。お困りの方は、なるべく早めにご相談ください。

労働問題の取扱分野

原因

  • パワハラ・セクハラ
  • 給料・残業代請求
  • 労働条件・人事異動
  • 不当解雇
  • 労災認定

労働問題の特徴

  • 法テラス利用可
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

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労働問題を全力でサポート!
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ー 多くの実績にもとづく適切な対応 ー
▼使用者側
労務についてのご相談や問題発生時の交渉・訴訟等に多数対応してまいりました。また、就業規則、労使協定等の作成実績も多数ございます。会社のビジネスモデルなどもしっかりと把握した上で、予防法務もしっかりと行ってまいります。

▼労働者側
労災死亡事故や重症事案(精神疾患、自殺、重度後遺障害)等の対応実績があります。今現在、働いている会社に疑問や不安を感じる方も、お一人で抱え込まず、まずはご相談ください。

ー 「現場主義」で確かな証拠を ー
「現場主義」を重視しております。特に交通事故、不動産、労働問題については、可能な限り現場に出向き、自分自身で状況を確認し、確かな証拠に基づいて法的主張を行います。


任せて安心のサポート体制
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
●密なコミュニケーション
依頼者様の不安やご希望、ご要望をより正確に把握することが大切だと考えております。ご相談やご依頼についてはもちろん、方針のお打ち合わせやご報告などについても、より多く面談の機会を設けられるよう心掛けております。

●駅直結の事務所だから迷わずご来所可能
各線大阪駅・梅田駅・東梅田駅から直結の事務所ですので、傘要らずでお越しいただけます。阪急百貨店内の阪急ビルオフィスタワー34階にございます。

●当日・夜間相談にも対応
お急ぎのご相談やお仕事帰りの夜間相談にも対応可能です。

●セカンドオピニオンもお受けします
「もう弁護士には相談しているけど、他の弁護士の意見も聞いてみたい。」というセカンドオピニオンのご相談もお任せください。


このようなご相談はお任せください
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▼よくあるご相談の一例です▼
・長時間の時間外労働で心身を害してしまった。
・労働中の事故で怪我をしてしまった。
・セクハラ・パワハラを受けている。
・従業員から未払賃金の請求を受けている。

▼特に力を入れている案件▼
・未払い残業代請求
・労災事故
・セクハラ・パワハラ
・使用者の従業員対応


ご相談・ご依頼費用のご案内
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●法テラス利用可能
収入などの条件があえば、法テラスの民事法律扶助制度(相談を無料にしたり、依頼費用を分割にできる制度)をご利用いただけます。

なお、上記のご利用以外のご相談については、専門家として責任を持ってお答えをさせていただくため、初回相談も有料としております。(詳細は「料金表」をご覧ください。)
相談の後に案件をご依頼いただいた場合は、相談料は着手金に充てますので、相談のみの費用の負担はございません。

依頼者様の負担される費用に関しては、すべてご依頼の前に説明を差し上げます。ご不明の点は遠慮なくお尋ね下さい。


<事務所ホームページ>
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労働問題

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この分野の法律相談

たいした問題ではないのでしょうけど、質問致します。 労働審判をこれから行うのですが、 第一回目が11月半ばに決まり、12月25日でした。 12月頭になり、相手都合で1月22日に変更してほしいとのことで、 致し方なく受け入れました。 地方裁判所の方から、あまりにも急なのと、相手に有利にならないよう...

労働審判は,受けて立つ職場側にとってはなかなか大変な手続です。 3回の期日のうち,主張については第1回目でほぼ全てを出し尽くさなければ行けません。 その主張を出すために,まずは,職場の関係者と打合せを行い,事情を知っている人物を特定して,その人物から事情を聞き取る必要があります。そのうえで,その聞き取った事情を法律的な主張として構成して書面にして,それを...

山田 和哉弁護士

1ヶ月前に退職した職場へ、借りていた制服の返却を行いました。 退職した理由も、1ヶ月かかった理由もクリーニングに出してタイミングが合わず、体調不良や母の通院の付き添いなどで受け取りが遅くなってしまいました。 何度か、上記の事を話しをして、しばらく待って欲しいと連絡はしていますが 早く返して...

そもそもそのような給与からの天引きは法律上認められませんし,その後に制服を返却したのであれば天引きされる理由もありません。返却を求めるべきでしょう。

山田 和哉弁護士

以前パワハラ等により実質退職に追い込まれたため、内容証明郵便にてその事実確認と心療内科にもかかりましたのでそのことについて記載し慰謝料を請求します。と言う内容で郵送しました。その中に示談書(案)も同封し回答期限をつけて、「回答がない場合は了解していただけたと判断し正式な示談書を郵送いたします...

示談はあくまで双方の合意がないと成立しませんので,相談者様が独自で設定された回答期限に回答がないからといって示談は成立しません。 示談書を郵送すること自体はかまいませんが,相手がそれに記名押印しないと合意が成立した証明にはなりません。 以上,ご記載の事情のみから検討させて頂きました。

山田 和哉弁護士

労働問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 ・初回2時間まで10,800円
・2回目以降:1時間10,800円
着手金 【交渉】10万円~
報酬金 旧弁護士会報酬基準に基づいて、事件の価額・内容により決定いたします。
備考欄 ※初回のご相談は、2時間程度を見込んでおります。
※ご相談のあとに案件を依頼された場合は、お支払い頂いた相談料は着手金の一部とします。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

労働問題

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不動産・建築

【大阪・梅田・東梅田駅から徒歩5分】数多くの実績にもとづき適切な解決を目指します!個人だけでなくオーナー様、不動産会社様もお気軽にご相談ください!

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 当日相談可
  • 夜間相談可

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不動産・建築問題に注力しています!
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ー 取扱実績多数! ー
賃貸不動産の賃料請求、賃料の増減額、原状回復、境界確定などの問題を多数取り扱ってまいりました。各請求について、調停、訴訟はもちろんのこと、回収に必要な財産の差押え、明け渡しの強制執行等の実績がありますので、どのような案件でも安心してお任せください!

ー オーナー様・不動産会社様へ ー
契約書の作成・確認もお任せ下さい。借地、借家、定期借家、事業用借地等、取扱実績が多数ございますので、状況やご意向に合わせたサポートを行います。

ー 「現場主義」で確かな証拠を ー
「現場主義」を重視しております。特に交通事故、不動産、労働問題については、可能な限り現場に出向き、自分自身で状況を確認し、確かな証拠に基づいて法的主張を行います。


任せて安心のサポート体制
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
●密なコミュニケーション
依頼者様の不安やご希望、ご要望をより正確に把握することが大切だと考えております。ご相談やご依頼についてはもちろん、方針のお打ち合わせやご報告などについても、より多く面談の機会を設けられるよう心掛けております。

●駅直結の事務所だから迷わずご来所可能
各線大阪駅・梅田駅・東梅田駅から直結の事務所ですので、傘要らずでお越しいただけます。阪急百貨店内の阪急ビルオフィスタワー34階にございます。

●当日・夜間相談にも対応
お急ぎのご相談やお仕事帰りの夜間相談にも対応可能です。

●セカンドオピニオンもお受けします
「もう弁護士には相談しているけど、他の弁護士の意見も聞いてみたい。」というセカンドオピニオンのご相談もお任せください。


このようなご相談はお任せください
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▼よくあるご相談の一例です▼
・賃借人が賃料を支払わないので出て行ってほしい。
・退去の際、多額の原状回復費を請求された。
・所有している土地の隣地との境界をハッキリさせたい。

▼特に力を入れている案件▼
・賃料未払い
・明け渡し(交渉から強制執行まで)
・境界紛争


ご相談・ご依頼費用のご案内
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
●法テラス利用可能
収入などの条件があえば、法テラスの民事法律扶助制度(相談を無料にしたり、依頼費用を分割にできる制度)をご利用いただけます。

なお、上記のご利用以外のご相談については、専門家として責任を持ってお答えをさせていただくため、初回相談も有料としております。(詳細は「料金表」をご覧ください。)
相談の後に案件をご依頼いただいた場合は、相談料は着手金に充てますので、相談のみの費用の負担はございません。

依頼者様の負担される費用に関しては、すべてご依頼の前に説明を差し上げます。ご不明の点は遠慮なくお尋ね下さい。


<事務所ホームページ>
http://www.kyowa-sogo.gr.jp/

不動産・建築

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この分野の法律相談

賃貸の団地に住んでいます。家賃を3ヶ月滞納して、管理会社の方に分割で支払いたいと相談しましたが、「期日までに一括で支払って下さい。一括で支払えないなら裁判の手続きに入ります。」と言われ先日、裁判所から建物明渡の訴状が届きました。滞納分は分割で支払うつもりです。2月末までに引っ越す予定でいます...

1 その通りで良いです。   裁判の期日に出頭して,分割払の内容で和解するのが良いと考えます。 (出頭しなければ和解できません。) 2 連絡される方が良いと思います。   分割払はあくまでお願いであり,和解も相手が了解する必要がありますので,少なくとも支払う意思はあることは早めに伝えておくほうが,相手も和解の話しに乗りやすいと思います。  ...

山田 和哉弁護士

お世話になります。 現在学生アパートに住んでいますが、引っ越しを考えています。 その旨を大家に伝えると、契約期間内での解約は家賃3ヶ月分、さらに、利用期間満了の3月までの家賃を払うようにと請求されました。 契約書には一応の記載はありますが、契約時の説明はほぼ無しに近く、サインしておいてね、とい...

契約書の内容を確認していないのでなんとも言えないのですが,一般的には,期間内の解約についての違約金は,利用期間満了までの家賃を払う,というのが,上限の目安かと思います。つまり,本来約束した期間分の家賃は払ってね,ということです。(それだけでも,大家は別の賃借人を入れれば家賃が入りますから,期間分の家賃がまるまる大家の損害かというと,そうとも言い切れません) ...

山田 和哉弁護士

口約束にて、無償で駐車目的として空き地を貸しています。 この度、別の人に貸すようになったので、明渡してもらおうと思ってますが猶予期間はどれくらいでしょうか。 今週中に明渡してほしいとは言えるのでしょうか。 よろしくお願いします。

今かりておられる方との間で,どのような約束があったか,によります。 何か目的を定めていたのであれば,その目的が達成されたか,達成するのに必要な期間が経過している必要があります。 とくに,目的等を定めていなかった場合には,法律上はいつでも明渡の請求ができます。 ただ,かりる方にも準備がいるでしょうから,今日は木曜日で今週中となると少し厳しいかな,...

山田 和哉弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 ・初回1時間まで5,400円
・2回目以降:1時間10,800円
着手金 【交渉】10万円~
報酬金 旧弁護士会報酬基準に基づいて、事件の価額・内容により決定いたします。
備考欄 ※初回のご相談は、1時間程度を見込んでおります。
※ご相談のあとに案件を依頼された場合は、お支払い頂いた相談料は着手金の一部とします。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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所属事務所情報

所属事務所
協和綜合法律事務所
所在地
〒530-0017
大阪府大阪市北区角田町8-1梅田阪急ビルオフィスタワー34階
最寄り駅
大阪(JR)、梅田(阪急・阪神・地下鉄)、東梅田(地下鉄)駅から徒歩5分
交通アクセス
  • 駐車場近く
設備
  • 完全個室で相談
事務所URL

電話で問い合わせ
050-5349-6919

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※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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  • 平日09:00 - 19:00
定休日
土,日,祝
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お電話の際は,弁護士の山田をご指名ください。
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電話番号 050-5349-6919

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