60代 女性

依頼 書類認証済 その他 2026年6月に解決

他の弁護士さんだったら腰がひけてしまうような案件を、よくぞ引き受けてくださり、一番良い解決に導いてくださいました。
初めてご相談に伺った際に、すぐに受任していただくという話までにはならず、準備すべき書類などを教えて頂き、日を改めて再度ご相談に伺いました。
そこでも受任について即答はいただけませんでしたが、1週間ほどして受任していただけるというご連絡をいただきました。トラブル発生以来、絶望のどん底におりましたので、一条の光が見えたようで大変大変嬉しかったです。
それからは、まずは相手方の弁護士さんと3か月ほど丁寧な交渉を試みてくださったのですが、相手が頑なで一歩も譲らず交渉不成立。
結局、相手より訴訟を提起されてしまいました。

それからの2年間、相手からは人格攻撃のような言葉も何度か受けましたが、山田先生のほうは相手を貶めるような言葉はいっさい使わずに、理詰めで冷静に、矛盾点などを法的についてくださいました。
心が折れそうになることも多々ありましたが、不安をお伝えすると、必ず励ましの言葉をくださいました。先生からかけていただいた言葉は、裁判が終わった今でも、座右の銘となりました。

裁判のあいだ、まったく手を緩めることなく見事な手腕をみせてくださり、裁判が有利に進んでいることを実感できました。裁判については判決を待つ態勢でおりましたが、急展開で私にとって好条件の和解案が相手方から提出されました。こちらの費用負担が一切なく、一部の導管については相手方負担で新設工事をするという、かなり譲歩された好条件だったところへ、和解期日の数日前に、更に私の意向を汲んでくださった被告和解案を先生が作ってくださいました。こちらからの和解条項だけでなく、被告からの和解提案にあたっての説明の、7ページにも及ぶ力強い書面も、限られた時間の中、深夜に作ってくださったそうです。
その結果、こちらの和解案が一字一句そのままで和解が成立し、勝訴以上の最高の解決を得ることができました。

今回の解決に身内も大変喜び、これは山田先生でなければ絶対あり得なかった解決だっただろう、と、皆が申しております。夢のような解決でした。
あらためて心からありがとうございました。

相談した出来事

隣家と20年以上親しくしてたが、隣家が建替をするにあたり当方の導管が隣家の借地を通っていることが発覚。当方の費用負担で移設するよう求められた。
隣人が先に弁護士を依頼し内容証明が届き、期限(一方的に設けられた）までに工事をしないと損害賠償請求するともいわれた。
隣に弁護士がついた当初は水道管の撤去のみ求められていたのが、翌月、ガス管の撤去も要求された。隣人との今後のつきあいを考え、要求に応じるしかないかとも思ったが、更に下水道管の撤去まで求められ、限界を感じ、先生にご相談させていただいた。
初めは交渉を試みていただいたが決裂。その後、訴訟を提起され2年弱で勝訴同等の和解が成立した。

解決方法

裁判・審判

案件の内容

隣人（双方同じ地主の借地。双方、前主より中古で購入。）から、当方の水道管・ガス管・下水道管が隣人の借地を通っているとして撤去を求められた。交渉が成立せず、隣人から訴訟を起こされた。