交渉により抵当権の実行を阻止した事例

山本 真邦 弁護士が解決

所属事務所 真耀法律事務所

所在地 長崎県 長崎市

この事例の依頼主 女性

相談前の状況 息子の銀行借入500万円の保証人となり、賃貸用の駐車場に抵当権を設定しました。息子が借金を払えず、債権が別の会社に移り、現在、私に支払の請求が来ています。一括では支払えません。駐車場の賃料収入は生活に必要なので、駐車場は手放したくありません。

解決への流れ 任意整理で受任しました。相手方の債権者と何回も交渉し、まず、分割払いを了承してもらえました。債権者からは分割払いの毎月の金額が提示されましたが、依頼者が支払える金額ではありませんでした。それから交渉を重ね、こちらが支払える範囲で合意することができました。その結果、抵当権は実行されないことになりました。

山本 真邦 弁護士からのコメント 抵当権がついているからといって、債権者も全く交渉に応じないというわけではありません。相手方が納得する提案ができる場合であれば、話し合いによる解決も可能です。借金問題はあきらめて何もしないのではなく、一度、弁護士にご相談ください。考えていなかった解決策が見つかるかもしません。