【賃料の回収】未払賃料請求・建物明渡請求に関する相談

三田村 智彦 弁護士が解決

所属事務所 西谷・三田村法律事務所

所在地 京都府 京都市中京区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 賃料を支払わらず、管理会社からの督促にも誠実な対応をしなかった賃借人に対して解除通知、建物明渡等を請求した事案。

解決への流れ 賃貸人から依頼を受け、賃借人に対して内容証明送付したところ、賃借人から明渡予定日を確認し、立ち会いを行い、建物の明け渡しが完了した。
依頼から明け渡しの完了まで１か月以内で解決できた。

三田村 智彦 弁護士からのコメント 未払賃料が生じた際に賃借人に対してすぐに未払賃料等を催告される賃貸人であり、管理会社と連携をとりやすく、スムーズな明渡しにつながった。未払賃料等の支払いを賃借人の言うがままに待つのではなく、速やかに弁護士に相談頂いたことで、スムーズな解決に繋がった。