【賃料未払】訴状が届かない事案につき，居住調査を行った事案

松本 和也 弁護士が解決

所属事務所 弁護士法人KTG湘南藤沢法律事務所

所在地 神奈川県 藤沢市

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 相談者様は建物の貸主で，借主の賃料未払いに困っていました。貸主の方が内容証明郵便を送っても，受け取ってもらえない状況でした。

解決への流れ 相談を受けた後，すぐに受任し，訴訟提起を行いました。しかし，借主の方は訴状を受け取らず，裁判を開くことが難しい状況となりました。そのため，当職は，借主の居宅に赴き，借主がそこに居住しているか否かの調査を行い，裁判所に報告をしました。その調査の結果を踏まえ，裁判所が判断を行い，無事に裁判を開くことができました。その後，当方の主張が認められ，借主に建物の明け渡しを命じる判決が下されました。

松本 和也 弁護士からのコメント 借主の中には，訴状を受け取らない方もいらっしゃいます。その場合には，居住の有無について，調査を行い，裁判所に報告する必要があります。調査事項や報告事項については，専門的な知識が必要となりますので，お困りの方はぜひ一度ご相談にいらしてください。