借主が部屋にゴミなど残したまま退去してしまった

松岡 宏祐 弁護士が解決

所属事務所 溝の口総合法律事務所

所在地 神奈川県 川崎市高津区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 借主が部屋に荷物やゴミ，家電などすべて残したままいなくなってしまったが，今どこにいるかわからないとのことでした。勝手に荷物を処分していいのかもわからず，今後どのように進めていいのか聞きたい。

解決への流れ 契約書の内容から本人や連帯保証人の居所を調べ裁判を提起しました。その後，原状回復費用や未払いの賃金など，ほぼ満額の請求が認められました。

松岡 宏祐 弁護士からのコメント 賃貸物件に関わる問題は多く，本件とは逆に貸主より法外な原状回復費用を請求されている事案もあります。一度ご相談にお越しいただければ幸いです。