不動産の分割方法について争いのあった事案。

松岡 宏祐 弁護士が解決

所属事務所 溝の口総合法律事務所

所在地 神奈川県 川崎市高津区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 被相続人の相続財産には分筆可能な不動産があったが，相続人間で分割方法に争いがあり，どのように分割すれば良いかとの相談でした。

解決への流れ 不動産会社や不動産鑑定士と打ち合わせを重ねて，どのように分割するのが最も利益があるかを検討しました。結果として，ご相談者様が最も利益になるような分筆が可能となり，その後納得のいく換価もできました。

松岡 宏祐 弁護士からのコメント 対立する相続人に資力がない場合には不動産を現金換価して分割する必要があるかもしれません。また，当該不動産が分筆困難だったり，分筆すると，著しく価値が減少する場合があります。そうならないよう，不動産の専門家と相談しながら，適切な方法を模索することが大切です。