目代 雄三弁護士 もくだい ゆうぞう

目代 雄三弁護士

鳴戸法律事務所

広島県広島市中区大手町2-2-11鳴戸ビル4階
現在営業中 09:00 - 21:00
電話番号 050-5287-8933
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不動産・建築

【初回相談無料】不動産に関するあらゆる問題について、スムーズで有利な解決を目指し尽力します。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

【不動産・建築問題に注力しています】
土地の所有権移転登記訴訟、土地建物に設定された担保権の抹消登記訴訟、境界確定訴訟、建物明渡請求等、建物明け渡し時の敷金返還に関する交渉等の様々な不動産問題に対応した経験があり、対応のノウハウを有しております。


【初回相談は無料です】
お金の心配をせずに気兼ねなくお話しいただけるよう、初回相談は無料です。
案件の難易度により対応方法も変わりますので、相談時に体制と費用のご説明をさせていただいております。
着手金報酬金は、事件の難易や対象物の価格等の踏まえ、相談者の方と協議の上、決めさせていただくようにしております。


【万全のサポート】
とことん話し合い、依頼者の方にとってベストな解決法を模索し、その実現に尽力いたします。
平日日中の打ち合わせが難しい方には、予約していただければ土日祝又は遅い時間帯の相談にも応対しています。


《ご相談例》
・賃料の滞納分を請求したい。
・賃料の滞納が続いており、建物明け渡しの請求をしたい。
・土地を売却したいが、土地の境界が不明確で隣人とトラブルを抱えており、膠着状態である。
・隣人が自分の土地上を通路として通行しているが、隣人は通行料等を支払うなどをしていないことから、通行料を求めたい。
・自分の管理・所有する土地の登記名義人が他人(父母や祖父・祖母名義)であり、これの名義変更を依頼したいが、他の名義人相続人と協議ができず困っている。
・兄から金銭を借りる際に自分の所有する土地建物に担保権を設定し、その後借りた金銭は返したのだが、兄が担保権を抹消する手続きに協力してくれない。

その他、
・所有権移転登記請求訴訟
・境界確定
・建物明け渡し
など、不動産・建築問題全般のご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

この分野の法律相談

毎日停めている職場の駐車場内で、通勤用のマイカー全体に、多量の油汚れがついてしまいました。洗車代を駐車場管理の大家さんに請求できますでしょうか? 駐車場の、自分が割り当てられた箇所は、同じ大家さんが管理している中華料理屋の排気ダクトの真後ろになります。そこに停めるようになって数ヶ月、気づい...

駐車場と中華料理店の大家さんが同じであれば、大家さんには駐車場の車両を汚さないようにする義務が認められる余地があると思いますので、請求は可能であると考えます。

目代 雄三弁護士

私のアパートの一室に、4ヶ月賃料滞納の人がおります。 私は一ヶ月ほど前に、はやく家賃を払うように払わないと訴訟する、という内容証明を送りました。 立ち退き訴訟はこれで可能なのでしょうか? さいこくをしたことになるのでしょうか?それとも、なにか他にさいこくをしなければならないのでしょうか? ...

家賃の滞納状況がある以上、訴訟は可能かと思います。 賃貸借契約の解除の通知は必要となるため、 内容証明郵便又は訴状にてその旨を通知することが必要となります。

目代 雄三弁護士

こんにちは、昨年某建築会社と、請負契約を結びました。契約時に平屋の2LDkの図面で、契約しました。しかし工事が進んでいくと、いつの間にか、洋室の1部屋は納戸になってました。納戸になると言う説明は全くありませんでした。そこで質問です。 1 洋室で契約をしたのに説明なく納戸になってたことは契約違反にな...

1 債務不履行として契約違反となるため、洋室への作り替え又はそのための費用を請求できるものと思料します。 2 契約解除も可能と思料します。 3 図面通りの洋室で建った場合の家の価値と実際の納戸での家の価値に明確に差があると判断できる場合は、価値の低下が観念できますが、これが具体的に明確にならない場合は、建物の価値の低下を判断することは難しいものと思料しま...

目代 雄三弁護士

不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります。
着手金 10万円~(税別)
報酬金 20万円~(税別)
備考 料金はご状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

■初回相談30分まで無料■ ◆土日/休日/夜間相談可◆
相談者の方が最小の負担で最善の結果を得られるよう、事件終結までサポートします。

離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 不倫・浮気 解決事例あり
  • 別居 解決事例あり
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

離婚・男女問題の特徴

  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

※費用に関しましては、案件ごとにご相談に応じます。まずは、お気軽にご相談ください。

【このようなご相談お任せください!】
・慰謝料・養育費がいくらもらえるのか知りたい。
・子どもと面会させてほしいが,相手が難色を示している。
・離婚(別居)したいが,相手が応じてくれない。
・交際相手から妊娠したと言われたが,どうしてよいか分からない。

近年は恋人間でのDV・不貞や,夫婦間でのモラハラや性格の不一致などを原因とする離婚などのご相談を受ける機会が増えてきています。
離婚に伴って,親子間の適切な面会交流権の実現にも力を入れています。

離婚・男女問題は人と人の関係ですから,解決まで時間とエネルギーがかかるものです。
相談者の方が最小の負担で最善の結果を得られるよう,事件終結までサポートします。
お悩みを抱え込まず,まずはご相談ください。

【強み】
・感情をありのままお伝えいただくことは大切ですが,それが事件解決の妨げとならないよう,納得できるまで時間を掛けて方針を話し合うようにしています。
・相談時に,事件終了までにかかる費用を明確に示すようにしています。
・面会交流が問題となる場合には,出来る限り話しやすい状況をセットしてお子様のお気持ちも聞くようにしています。

【重点取扱案件】
・慰謝料請求
・親権問題
・養育費の請求
・離婚と,それに伴う財産分与

【費用について】
着手金・報酬金は日本弁護士連合会が適切として定めた料金を参考にしていますが、ご依頼者の経済状況に合わせて負担が少なくなるよう相談に応じております。

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【アクセス】
・紙屋町・基町駅から徒歩3分

この分野の法律相談

性格の不一致を理由にした離婚交渉をしています。 しかしながら、妻側の理解を得ることができずこのままでは進展させるのが難しい状況となります。 話を進める良い方法などはありますでしょうか。 よろしくお願い申し上げます。

当事者だけでの話し合いで解決が困難な場合は、 そのままでは平行線にしかならないと思いますので、 家庭裁判所に調停を申し立て、調停官を間に挟んでの話し合いで進めざるを得ないものと考えます。

目代 雄三弁護士

不貞相手が転居しました。転居前の住所は分かっている場合、弁護士さんであれば転居先住所を調べる事は出来ますか? 転居先の自治体までは分かります。

住民票を転居先に移している場合は、住民票で転居先を調べることはできます。 移していない場合は、興信所などの調査会社に調べてもらうことになるかと思います。

目代 雄三弁護士

はじめて相談させていただきます。 主人との関係のことで悩んでいます。 主人32歳、私も32歳。 子供ができ結婚して、息子も今年の2月で2歳になりました。 主人と付き合ってる頃から主人はもともと毒舌な方でした。 でも最近その毒舌がモラハラにならないのかと思うほどひどいんです。 主人は私のすること...

1 同居しながら離婚の話を進めていくことも可能ですが、   夫側が離婚すること自体を争う場合は、   婚姻関係が破綻しているということを主張するにあたり、   別居しているほうが望ましい場合はあります。 2 夫がきついことを言っているとの認識だけでも、夫の発言がその発言内容や発言状況からモラルハラスメントに当たると判断される場合に、モラルハラスメ...

目代 雄三弁護士

離婚・男女問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
※ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談料は0円になります。
着手金 着手金 10万円~(税別)
成功報酬 報酬金 20万円~(税別)
備考 料金はご状況に応じて柔軟に対応しますので、お気軽にご相談ください。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率(8%)と旧税率(5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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交通事故

【初回相談無料】示談交渉/後遺障害等級認定/損害賠償請求など交通事故のあらゆる問題について、スムーズで有利な解決を目指し尽力します。

交通事故の取扱分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故 解決事例あり

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合 解決事例あり
  • 慰謝料・損害賠償 解決事例あり

交通事故の特徴

  • 法テラス利用可
  • 初回相談無料
  • 全国出張対応
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可
  • 分割払いあり
  • 後払いあり
  • 着手金無料あり
  • 完全成功報酬あり

【交通事故問題に注力しています】
弁護士登録より5年一貫して交通事故事件を扱っており、事案ごとのポイントは把握しております。
高次脳機能傷害の事案など、特殊な案件も経験があり、対応できます。


【初回相談は無料です】
お金の心配をせずに気兼ねなくお話しいただけるよう、初回相談は無料です。
自動車保険に付帯されている弁護士費用特約を利用される場合は、原則として弁護士費用を依頼者の方がご負担いただく必要はありません。


【万全のサポート】
とことん話し合い、依頼者の方にとってベストな解決法を模索し、その実現に尽力いたします。
平日日中の打ち合わせが難しい方には、予約していただければ土日祝又は遅い時間帯の相談にも応対しています。


《ご相談例》
・過失割合や保険会社の提示額が妥当か知りたい。
・相手方や相手方保険会社担当者の対応に不信感を感じるため、適切な対応を求めたい。
・後遺症が残ってしまい、今後の生活が不安である。
・治療の打ち切りと示談を迫られているが、示談金に納得がいかない。

その他、
・示談交渉
・後遺障害等級認定
・紛争処理センター申立
・自賠責保険金の請求
・交通事故裁判
など、交通事故全般のご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

この分野の法律相談

先日走行中のタクシーと事故を起こしました。 状況としては 一車線のみの狭い道路を直進中のタクシーと、路地からその道に出る私(自転車)が衝突しました。 どちらにも一時停止などはなく、 ぶつかったのはタクシーの運転手側のドア前方の位置です。 人身事故として私だけその日救急で病院に運ばれました...

詳しい道路状況や事故状況が分からないため一般的なこととなりますが、 双方一時不停止の状態で相談者の方が自転車であるならば、 相談者の方の過失が当然に大きいとは言いづらいと思います(もちろん状況にもよりますが) 詳しい過失割合について知りたい場合は、弁護士に詳しい事故状況を聞いて確認したほうがいいと思います。 相談者の方の治療代の内、相手方過失割合...

目代 雄三弁護士

お世話なっております。 早速ですが、昨年の8月に子供が交通事故に遭いました。 相手は軽自動車を運転する83歳の老人でこちらが青信号での直進時(自転車)に右折してきた軽自動車と接触しました。相手は一旦は非を認め慰謝料、治療代、物損費を負担するので人身事故扱いにするのだけは勘弁してほしいとのことで...

① 示談の合意がされている場合は、   示談の内容で相手方が賠償金を支払う義務を負うため、   慰謝料の金額が示談の合意を無効にするほど不合理な金額でない限り、   返金に応じる必要なないものと思います。 ② 相手に対しては、   いったんは相手方が納得して示談を合意しているため、   返金の必要はないことを伝え、   そのうえで、請求をし...

目代 雄三弁護士

月極駐車場に自分の車をとめています。隣の車の持ち主(月極駐車場のオーナー)がドアを開け閉めする度に(前向きにとめたり、後ろ向きにとめたりしています)、自分の車のドアにぶつける為、ドアの前後ろに小傷がたくさんついています。ドアをぶつけている現場を見たわけではないのですが、(隣の車のドアの傷口と...

隣の車の持ち主が自分の車にぶつけているならば、請求は可能ですが、隣の車の持ち主がぶつけていることの立証は相談者の方がすることになります。 隣の車の持ち主が傷をつけたことを目撃して証拠化するといったように証拠の確保を気を付けないと、逆に、隣の車の持ち主にこちらが隣の車に傷をつけたといわれる危険もあるので、その点は注意されたほうがいいかと思います。

目代 雄三弁護士

交通事故の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)
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着手金 10万円~(税別)
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