福岡市の弁護士（18ページ目）

福岡市の弁護士の解決事例

• 遺産相続分野

  多数の相続人を相手として、時効取得によって土地の所有権を確保した事例

  安武 雄一郎 弁護士

  　お話をお聞きすると、どうもご主人が自宅を購入される際、敷地の一部が他人名義のままであったことを（不動産業者が）見逃して、そのままの状態で何十年もお住まいになっておられたようでした。 　他人名義の土地とはいえ、自分の土地であると思って何十年も使っておられた（占有しておられた）のですから、対象の土地の名義人である方に対して裁判（訴訟）を提起し、裁判手続の中で民法の時効取得を主張することによって所有権を取得できる可能性は高いと思われました。 　ところが、登記簿を見ますと、この他人名義の土地の所有者は、かなり昔にお亡くなりになっている可能性が高く、何代にもわたって相続が発生している可能性が高いと思われました。対象の土地の名義人の相続関係を調査したところ、かなり調査にが難航いたしましたが、最終的に相続が４～５代にわたっており、現在の相続人が何と50名ぐらいになっていることが判明いたしました。 　そこで、これらの相続人の方々に対し、事情を詳しく説明したお手紙を差し上げたうえで、裁判を起こすことになるが、ご異存がなければ登記名義の変更にご協力を戴きたいとお願いいたしました。 　結局、対象土地の（亡くなられた）名義人の相続人の方々のどなたからもご異存は出ず、無事に時効取得に基づく所有権の移転登記を命ずる判決が出て、ご相談者の自宅の敷地の所有権を確保することができました。

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• 借金・債務整理分野

  ＜破産＞法人（相談時営業中）と代表者の破産申立を同時に行った事例（負債総額約３５００万円）

  船越 高寿 弁護士

  　事務所内に在庫商品も多数あり、事務所の賃貸借契約も継続したままの状態でしたので、急ピッチで準備を行い、短期間で申立てを行うことができました。破産手続が開始してからは、在庫や事務所を破産管財人に引き継ぎ、管財人による在庫の処分、債権者への配当手続を経て破産手続は終結し、代表者の方についても、無事、免責許可を受けることができました。　

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• 犯罪・刑事事件分野

  【暴行】被害者の方に謝罪し、無事に示談。事件は不起訴で終了。

  弓場 慧 弁護士

  ご依頼主様が刑事事件の加害者となり、不安にかられたご家族が来所され、受任となりました。 ご家族様は、今後の対応含め、何をすれば良いのかわからず戸惑っておられる様子でしたが、ご依頼主様と何度も事情を整理し、その上で被害者の方に謝罪し、無事に示談がまとまりました。 本件は、武器を使用しておらず、ご依頼主様に前科もない点、被害者と示談がまとまっていることから、事件は不起訴で終了しました。

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• 借金・債務整理分野

  【自己破産・同時廃止】準備期間わずか1ヶ月。スピード申立てで費用を抑え、借金をゼロにした事例

  安河内 涼介 弁護士

  私はご依頼者様の「スピード解決」というご要望を最優先し、通常数ヶ月かかる準備をわずか1ヶ月で完遂させる計画を立てました。 短期間ながら集中的なヒアリングを行い、借金の経緯を網羅した緻密な調査書を作成。裁判所に対し、「調査は尽くされており、管財人を分ける必要はない」と論理的に示しました。 その結果、予納金などの費用負担が軽い「同時廃止」手続きが認められ、免責許可（借金のゼロ化）が決定。ご依頼者様の負担を最小限に抑えた理想的な解決となりました。

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