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台東区の任意売却に強い弁護士（2ページ目）

弁護士ドットコムで台東区の任意売却に注力する弁護士が25名見つかりました。依頼者は「任意売却に夫は応じたようですが、まだ私は印を押していない為、このままだと競売にかかると思います。」「祖父の支払う光熱費、家賃、任意売却時の水漏れに伴う費用(分割)、全て支払うと生活できません。」といった事情を抱えています。弁護士ドットコムでは弁護士費用面を考慮して法テラスを対応している弁護士や台東区で無料の法律相談「みんなの法律相談」に回答している弁護士といった様々なニーズ別で調べることができます。例えば「任意売却で強い弁護士や評判が良い弁護士の選び方などの情報はほとんど下調べをしたけど、台東区周辺の弁護士または法律事務所を料金で比較したい」などの要望にも対応することができます。弁護士の中には「各ビジネスの特性を踏まえ、平時より紛争の予防・回避を策定し、万が一トラブルに巻き込まれても速やかに解決できるようにサポートいたします。」とおっしゃる方もおります。任意売却で心配事がある方は営業時間や経歴などの希望を考慮して、希望に適した弁護士に相談をしてみてください。

検索結果： 25名

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台東区の弁護士による任意売却の解決事例

    • 任意売却

    地上げ業者と一旦契約した後、売却代金増額の再交渉をまとめた事案

    小出 康夫 弁護士

    地上げ業者から、不動産買取りの話があった際にご相談に来られれば、十分ご希望に添った交渉をすることが可能でした。でも、いったん契約書に署名捺印してしまった以上、契約内容を変更することは困難です。そう申し上げたところ、このままでは家に帰れないんですと、今にも泣き出しそうな顔をされてしまった。事務所のすぐご近所の案件でもあり、人の良さそうな相談者をそのままお帰しするわけにはいきませんでした。「あといくら必要ですか？」とお聞きしたところ、「４００万円あれば何とかなります」とのお答えでした。そこで、ダメ元であることを前提にして、「いくら増額できるかは保証できないけど、やれるだけやってみましょう」と申し出ました。通常であれば、着手金をお預かりして交渉に入るのですが、その余裕はなさそうでしたので、こちらも腹をくくり、着手金・報酬金ともに、増額できた金員からいただくことにしました。さっそく業者に連絡を入れたところ、「先生ご冗談でしょう？もう契約済みですよ。」とけんもほろろの対応。そんなことわかってらい。そこを何とかと粘ったところ、業者が「まあ、お話だけはお聞きしましょうか」と言って、翌日事務所に来所された。相談者の事情を説明し、このままでは引越・明渡しが実現しないと３０分ほどがんばったが、話が進まない。もうだめかとあきらめかけた矢先、業者が「ちょっと失礼します」と言って、携帯とタブレットを目の前で操作し始めた。暫時経過後、「先生、４５０万でいいですか？」と発言。「えっ、本当？」「それでお願いします」と言おうとしたら、「じゃ、先生の顔を立てて、５５０万にしましょう」とさらに金額がアップ。やったー！ どうやら、すでに資材の手配や建築計画が切迫していたようで、ここで相談者の不動産が抜けてしまうと大きな損失が出るらしく、本社と相談の上一気に話を決めてしまおうとしたようです。結果、売買代金を５５０万円増額した新契約書の作成にこぎ着けました。新住居も、お子さんの通学圏内で希望に添った物件を確保できました。

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