家主に対して様々な文句をつけて、また貸している家の内部も乱雑に使っている借主との明け渡し交渉。借主と直接話合いを行い、代替の家屋も探したうえで、引っ越し費用程度を支払って家屋の明け渡しをしてもらった事例

宮原 哲朗 弁護士が解決

所属事務所 宮原法律事務所

所在地 東京都 文京区

この事例の依頼主 60代 女性

相談前の状況 家主に対して様々な文句をつけて、また貸している家の内部も乱雑に使っているので困っている。
家賃の滞納等はないが、何とか出ていってもらいたい。

解決への流れ 賃借人と直接話合いを行い、代替の家屋を探したうえで、引っ越し費用程度を支払って家屋の明け渡しをしてもらうことができました。

宮原 哲朗 弁護士からのコメント 家屋の賃貸をめぐる問題は、明け渡し・賃料の値上げ・明け渡しに伴う敷金の返却から、大家さんと借主との間の性格上の問題等、多岐に亘ります。
早期に解決するにはまず誠実な話合いを行うことが必要で、それがうまくいかなかった場合に調停等を検討することになります。
今回の事案も、裁判にならずに解決できて、大家さんもとても喜んでいただきました。