【賃借人／立ち退き】老朽化を理由に立ち退きを求められたがそれを拒んだ事例

早田 智紀 弁護士が解決

所属事務所 中嶋法律事務所

所在地 東京都 新宿区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 事業者さまからのご相談。賃借物件で事業を行っていましたが、ある日、大家さんから、建物が老朽化しており建て替えるという理由で立ち退きを求められて、それを拒んだら、訴訟を提起されたというものです。

解決への流れ 老朽化により立退きが認められた裁判例等を調べたところ、本件では立退きが認められない可能性が高かったので、裁判ではそのような主張を展開しました。結果、立ち退く必要がないことを内容とする和解が成立しました。

早田 智紀 弁護士からのコメント 立退きが認められるかどうかは、過去の裁判例等を踏まえた法的な検討が必要になってきます。早めに弁護士にご相談されることをおすすめします。