【マンション明渡し】賃料を払わない賃借人を退去させた事例

小野 宙 弁護士が解決

所属事務所 ひろ法律事務所

所在地 大阪府 大阪市北区

この事例の依頼主 年齢・性別 非公開

相談前の状況 マンションのオーナーをしていますが，何か月も賃料を滞納し不払いの状態が続いている人がいました。
賃料について何度も支払いを求めましたが，いつも「少し待ってほしい。」というだけで状況は変わらず，物件の明渡しを求めたいと思いました。

解決への流れ 弁護士から内容証明を送りましたが，回答がなかったため，明渡請求訴訟を提起しました。
その結果，訴訟外で明渡合意が成立し，判決を待たずに物件の明渡しを受けることができました。

小野 宙 弁護士からのコメント 今回のように，賃借人が内容証明に応じないケースもあります。
不動産の明渡しを求める場合，迅速に手続を開始することをお勧めします。
早めに対応することで，オーナー様の損害を最小限に食い止めることができます。