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五明 豊弁護士

( ごみょう ゆたか ) 五明 豊

恵比寿明治通り法律事務所

交通事故

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【恵比寿駅 徒歩5分|初回相談無料|10年以上一貫して多数の交通事故案件取扱】事故直後から示談交渉まで手厚くサポートいたします!
恵比寿明治通り法律事務所
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交通事故の詳細分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償

対応体制

  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

交通事故でよくあるケース

交通事故の被害者になった場合、
・どの程度の賠償額が妥当なのか分からない
・何度も電話や書類のやり取りをするのが面倒で、加害者側の保険会社から提示された低い金額で示談してしまう
といった方が多いと感じます。

実際に、弁護士に依頼することで、特に人身事故では賠償額が上がるケースが多く、保険会社とご自分でやり取りする手間も省けます。
初回相談は無料としておりますので、まずはご相談ください。

弁護士特約利用で費用負担はほぼ0円です

弁護士特約とは弁護士に依頼する費用を保険会社が負担してくれるものです。
自動車保険に弁護士特約がついていらっしゃる方は、ご利用が可能ですので、ご相談までに加入されている任意保険の内容をご確認ください。

事故直後から示談交渉までご相談

事故直後から、後遺障害申請、異議申立、示談交渉まであらゆる段階のご相談を受け付けております。
初めての交通事故の方もご安心ください。

このようなことでお悩みではないですか

・怪我をして仕事を休んでいるが,保険会社の対応が悪く補償がなされるか不安
・後遺症の等級に納得いかない
・加害者も過失を主張しており今後が不安である
・自転車事故で、示談したいが揉めている
・提示された保険金額に納得がいかない

▼特に注力している案件▼
・相手方保険会社との示談交渉
・後遺障害等級認定
・損害賠償請求
・過失割合

交通事故の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,500円(税込)。
ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談は無料になります。
着手金 22万円(税込)〜
報酬金 22万円(税込)〜
備考欄 料金は、事件の難易度、かかる労力や時間の程度によって決まります。事件処理はオーダーメードですので、ご相談を伺った後に明確な費用のご提示をいたします。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

交通事故

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労働問題

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【恵比寿駅 徒歩5分|初回相談無料|10年以上一貫して多数の労働問題案件取扱】労働者側・使用者側どちらも対応。残業代請求・不当解雇・労働条件トラブルなど
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労働問題の詳細分野

原因

  • パワハラ・セクハラ
  • 給料・残業代請求
  • 労働条件・人事異動
  • 不当解雇
  • 労災認定

対応体制

  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

当事務所の対応体制

☑初回相談無料
お気軽にご相談いただけますよう初回相談は無料です。

☑安心の事前見積
費用が分かりやすいよう明確にご提示させていただくとともに、十分にご説明をいたします。

☑常に相談者様・依頼者様ファーストの対応
まずは十分にお話していだけるよう、時間をかけてヒアリングを行います。
その上で、伺った事実やお考えを踏まえて、依頼者様のご意向に沿った対応のご提案をいたします。
また、できるだけ依頼者様にご苦労をかけないよう、弁護士で処理できるものは処理をいたします。

☑出張相談可能
個人の相談者様でご年配の方等が弊所にお越しいただくことが困難な場合、出張相談を実施しております。

☑当日・休日・夜間相談可能
事前にご予約いただければ、当日・休日・夜間(〜21時)のご相談が可能です。

使用者側・労働者側どちらも対応いたします

使用者側

✔ 元従業員から、残業代請求の裁判を起こされた。
✔ 不当解雇で会社が訴えられた。
✔ 元従業員から、会社がパワハラ・セクハラで訴えられた。

労働者側

✔ 仕事中に事故に遭って怪我をしてしまった
✔ 家族が仕事中に事故に遭って、入院中である
✔ 残業しても残業代が十分に支払われない
✔ 会社から解雇された
✔ ハラスメント被害に遭っている

▼特に注力している案件▼
・残業代請求
・不当解雇
・労働条件トラブル
・労災認定

労働問題の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,500円(税込)。
ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談は無料になります。
着手金 22万円(税込)〜
報酬金 22万円(税込)〜
備考欄 料金は、事件の難易度、かかる労力や時間の程度によって決まります。事件処理はオーダーメードですので、ご相談を伺った後に明確な費用のご提示をいたします。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

労働問題

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不動産・建築

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【恵比寿駅 徒歩5分|初回相談無料|10年以上一貫して多数の不動産案件取扱】相談・依頼してよかったと心から思っていただけるよう、誠心誠意対応いたします。
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 女性スタッフ在籍
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

◆状況の整理からお手伝いします!
--------------------------------------------------
不動産案件は10年以上をかけて多数の解決実績があり、私が最も注力している分野です。
顧問先には、不動産業者様もいらっしゃいますので、様々な案件において注意すべき点を熟知しております。

不動産に関わる問題は、専門性が高い分野であり、拗れると問題が長期化する場合もございますので、問題が発生したら出来るだけ早くご相談ください。
出来る限り依頼者様にご苦労をかけないように対応させていただきます。
まずは一本のお電話等でご予約いただくだけでも、モヤモヤしたお気持ちが鎮まると思いますので、ご連絡をお待ちしております。

◆よくいただくご相談事例
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☑賃料の滞納分を請求しない。
☑賃料を滞納している借主を退去させたい。
☑建物の借主と連絡が取れない。
☑土地の境界で隣人ともめている。
☑不動産取引における問題で契約条項の適用があるか知りたい。
☑家賃を増額(減額)したい。

<重点取扱案件>
建物明渡し
未払賃料請求
賃料増減額請求
不動産取引
境界紛争

◆ご相談にあたって
--------------------------------------------------
☑初回相談無料
お気軽にご相談いただけますよう初回相談は無料です。

☑安心の事前見積
費用が分かりやすいよう明確にご提示させていただくとともに、十分にご説明をいたします。

☑常に相談者様・依頼者様ファーストの対応
まずは十分にお話していだけるよう、時間をかけてヒアリングを行います。
その上で、伺った事実やお考えを踏まえて、依頼者様のご意向に沿った対応のご提案をいたします。
また、できるだけ依頼者様にご苦労をかけないよう、弁護士で処理できるものは処理をいたします。

☑出張相談可能
個人の相談者様でご年配の方等が弊所にお越しいただくことが困難な場合、出張相談を実施しております。

☑当日・休日・夜間相談可能
事前にご予約いただければ、当日・休日・夜間(〜21時)のご相談が可能です。

◆アクセス
--------------------------------------------------
東京都 渋谷区東3-15-9 プライムハウスⅡ4階

JR恵比寿/東京メトロ日比谷線・恵比寿駅から徒歩5分
※駐車場は事務所近くにございます。

この分野の法律相談

7月に投資用不動産の売買契約をしました。 私が買主で、宅建業者が売主です。売主物件です。 契約時、手付金として400万円売主に預けました。融資は売主が担当するということで話が進みましたが、融資特約期日である9月末になっても融資調整ができませんでした。 そのときは建築確認ができてないため、という理...

手付け解除は期限が定められていると思いますので,まずは解除する旨の意思表示を内容証明郵便で行ったほうがよいかと思います。 すでに行っているようでしたら,その後は交渉して回収ということになりますが,本件では交渉による回収は困難だと思いますので,訴訟又は仮差押えをすることになると思います。宅建業者なので保証金制度がありますので,そこからの回収が考えられます。

五明 豊弁護士

不動産・建築の料金表

分野を変更する
項目 費用・内容説明
相談料 30分ごとに5,000円(税別)。
ご予約時に「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただくと、初回相談は無料になります。
着手金 20万円~
報酬金 20万円~
手数料 5万円~
備考欄 料金は、事件の難易度、かかる労力や時間の程度によって決まります。事件処理はオーダーメードですので、ご相談を伺った後に明確な費用のご提示をいたします。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(3件)

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不動産・建築の解決事例 1

賃料未払いによる明渡請求

依頼主 50代 男性

相談前

相談者様は借主からの未払い賃料の回収及び建物の明渡しをご要望されておりました。もっとも、家賃は生活の拠点であることから通常は支払を行うのであり、それが未払いになることはお金がないケースがほとんどです。

相談後

当方で交渉を行い、借主に対し未払賃料の請求をするとともに、支払の工面を行うようしました。また、その代わりに直ちに明渡しを求めず、明渡しまでの猶予期間を与えました。結果、未払い賃料の大部分の回収、期限通りの明渡しが実現されました。訴訟に移行する時間や手間、費用の節減につながりました。

五明 豊弁護士からのコメント

五明 豊弁護士

交渉を行うか、訴訟提起するかは、最初のステップとして重要だと思います。いきなり訴訟を行えば長期化することが多く、他方で交渉で話がつかなければかえって長期化します。未払いとなっている物件が遊休資産化してしまわないよう早期の解決を図ることができて良かったと思います。

不動産・建築の解決事例 2

賃料の増額請求を受けたケース

依頼主 40代 男性

相談前

相談者様が借りている物件について、賃料の増額調停を起こされました。賃料の相場や裁判になった場合の見通しなどについて話をし、また不動産鑑定における評価項目等を勘案して、方針を決定しました。

相談後

結果的に話合いはまとまり、当初請求されていたよりも賃料の増額幅は抑えられ、通常の相場よりも安い賃料に落ち着くことができました。どこで話をまとめるかは従前の経緯や、裁判例の傾向などを踏まえて意思決定をしていく必要があります。最後には依頼者様のご納得をいただき、合意を成立させ、裁判による長期化や追加費用の発生を防止することができました。

五明 豊弁護士からのコメント

五明 豊弁護士

賃料増額請求については、増額の相場観や従前の経緯などをよくよく考えて決める必要があります。情報提供をさせていただき、とことん打合せを重ねた結果、依頼者様のご納得を得らえたものと思います。とてもよく質問をされる方で、丁寧にご回答を差し上げると大きく頷き、質の高い打合せができたと思います。

不動産・建築の解決事例 3

不動産仮差押えから不動産競売まで至ったケース

依頼主 70代 女性

相談前

ご相談を受け訴訟提起をすることになりましたが、訴訟の中途でこちらの勝訴が濃厚になってきたこと、相手方が資産を隠匿しかねないタイプだと思い、念のため不動産仮差押えをして、仮に相手方が不動産を処分しても、その不動産に対して強制執行できる状態を作り上げました。

相談後

予想は的中し、相手方は不動産を処分しようとしており、不動産仲介業者から連絡が来ました。結局、相手方は仮差押えをされていたために売買を断られてしまったようです。その後、裁判で勝訴をし、その判決をもって当該不動産に強制執行をかけ、約2500万円の債権を回収することができました。

五明 豊弁護士からのコメント

五明 豊弁護士

不動産は価値の大きな財産ですので、不動産そのものをめぐる紛争はもちろんのこと、よい解決のためには不動産がキーポイントになっていることも多いです。そのためには、不動産そのものや、最終的な出口(強制執行)を見据えながら現在どのように行動をとるべきかを決める必要があります。

所属事務所情報

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所属事務所
恵比寿明治通り法律事務所
所在地
〒150-0011
東京都 渋谷区東3-15-9 プライムハウスⅡ4階
最寄り駅
JR恵比寿/東京メトロ日比谷線・恵比寿駅から徒歩5分
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  • 平日09:00 - 18:00
定休日
土,日,祝
備考
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事前に予約いただければ、土日・夜間のご相談も承っておりますので、まずはお電話・お問合せフォームよりお問い合わせください。
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関東

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