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佐久間 洋介弁護士

( さくま ようすけ ) 佐久間 洋介

弁護士法人朝日中央綜合法律事務所

現在営業中 00:00 - 24:00

みんなの法律相談回答一覧

ご質問の点につきまして、以下のとおり回答申し上げます。 ①契約書記載通りに日割計算での振込みで問題無かったでしょうか? →契約書に日割り計算での振込みと記載されていたのであれば、基本的には問...

回答日 2020年12月09日 16:33

ご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「その際、気になる点として無形物のサービスを事前に支払い頂いた上で、納品後または制作中にキャンセル、返品の扱いを受けた場合、従わければなら...

回答日 2020年06月23日 12:27
この回答がある質問
他社との取引や契約

遺言が有効かどうかによりますが,有効であれば,遺言どおりに遺産を分けることになりますので,奥様は法定相続分に応じた遺産を相続することができなくなります。 そのような場合,奥様としては,遺産をも...

回答日 2020年06月20日 23:38
この回答がある質問
相続財産

契約書に何も書いていなかったのであれば,理論的には,メンテナンス期間中の駐車場代金(日割り分)の返還を求めることができる可能性はあるでしょう。 もっとも,請求したとしても相手方が支払わなければ...

回答日 2020年06月20日 22:50

その場合は,5月の売上が0となります。 (6月は支払期限に過ぎません。) ご参考になれば幸いです。

回答日 2020年06月20日 22:42
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税務訴訟

①自殺から取引までの経過年数,②事故後の利用状況,③建物の所在する地域(都市部,郊外,山村など),④周辺環境,⑤建物の種類・利用形態,⑥近隣住民の関心の度合,⑦取引の経緯,⑧契約の目的等を総合的に考...

回答日 2020年06月20日 18:14
この回答がある質問
事故物件

管理会社が会社に連絡しても訴えることまではしないのではないかと思います。 (仮に訴えたとしても,その請求が認められる可能性は低い,又はその請求が認められたとしてもかなり低額なものでしょう。) ...

回答日 2020年06月18日 22:19

建設業の許可のことでしょうか? 東京都都市整備局のFAQ(https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kenchiku/kensetsu/pdf/kens...

回答日 2020年06月18日 22:03

ご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「1.主契約に付随する駐車場代くらいでは契約書の作り直しや、取り交わしなどは行わないのでしょうか?」 ➡駐車場の利用について,賃貸借契約...

回答日 2020年06月18日 21:42
この回答がある質問
契約書

贈与税がかかる場合とかからない場合について,参考となる国税庁のHPを添付いたします。 贈与税がかかる場合:https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxan...

回答日 2020年06月18日 21:33

現状では,二次補正案でも,その点に変更はないものと思われます。 一般的な回答となり恐縮ですが,ご参考になれば幸いです。

回答日 2020年06月14日 17:09
この回答がある質問
退去

「一般的に回答期限の記載がない場合、どのくらいの期間を目安と考えたらよいでしょうか。通知の内容によって回答期限の目安は異なりますか。」 ➡おっしゃるとおり,通知の内容によって,いつ頃までに回答すべ...

回答日 2020年06月12日 11:23

「契約書、重要事項説明書ともに立ち会いに関する手数料などといった記載は一切有りません。」 ➡であれば立ち合いに関する手数料を支払う義務はないでしょう。  もっとも,(原状回復の範囲は難しいところ...

回答日 2020年06月11日 23:19
この回答がある質問
立ち退き・明け渡し

ご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「① この場合でも、兄の特別受益にいれることは可能でしょうか。」 ➡理論上は,一般財団法人に売却後は,同法人がお兄様に対して建物を貸して...

回答日 2020年06月11日 23:06

「ポイントは立ち会いが複数回という所ですが、手数料等を借主が請求されるべき費用ではないですか?」 ➡上記のとおり,まずは手数料が発生する契約上の根拠を求めて,もし何らかの根拠があるのであれば,立ち...

回答日 2020年06月11日 22:51
この回答がある質問
立ち退き・明け渡し

ご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「退去立ち会いは家主の為の事なのでおかしいと思うのですが、借主が支払うべき費用なのでしょうか? 」 ➡貸主がどのような趣旨で手数料の...

回答日 2020年06月11日 22:49
この回答がある質問
立ち退き・明け渡し

契約条項等を見ないと何とも言えませんので,ローン会社にお問い合わせいただき,死亡保険金によりローンが完済した場合の処理について尋ねてみるとよいでしょう。 ご記載のとおり,ローン会社は所有権がな...

回答日 2020年06月11日 22:42

ご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「ご相談① 当該誓約書は先方のみが署名押印をします。この書面に法的拘束力はあるのでしょうか。(先方のみが押印していますが、当社が黙示の承諾...

回答日 2020年06月09日 12:01
この回答がある質問
他社との取引や契約

相続放棄を一度してしまうと基本的に被相続人(亡くなった方)の財産を取得することはできません。 太陽光システムもお兄様名義であった以上は、相続放棄をした方が取得することはできない、というのが原則...

回答日 2020年06月07日 02:40

ご質問の点につきまして、以下のとおり回答いたします。 「この場合は残されたプラスの財産も同じように兄弟で均等に分配すべきだと思うのですが法律的にその解釈はあっていますでしょうか?」 ▶︎...

回答日 2020年06月07日 02:30
この回答がある質問
遺産分割

どのように15000円の支払を受けたかにもよりますが、騙し取る目的で15000円をもらい逃げたのであれば、詐欺罪が成立する可能性があります。 警察が逮捕するかどうかは絶対的な基準があるわけでは...

回答日 2020年06月06日 16:03

(文字数が上限に達したため続きです。) 「③父の兄弟姉妹のうち意思能力が無く生活保護を受けている方がいるようですが、成年後見人を立てれば相続放棄の手続きは可能でしょうか?」 ▶︎成年後見人が...

回答日 2020年06月04日 23:22
この回答がある質問
相続人

ご質問の点につきまして、以下のとおり回答いたします。 「①父名義の一戸建てがあり、その一戸建てに母親と私が居住しています。 母と子ども3人全員が相続放棄すると、父の兄弟姉妹が相続人となります...

回答日 2020年06月04日 23:14
この回答がある質問
相続人

ご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「1,土地は兄、預金は兄7対私3は妥当なのでしょうか?」 ⇒ご相続人は,ご相談者様とお兄様の2名だけとのことですので,基本的に法定相続分...

回答日 2020年06月04日 21:21
この回答がある質問
遺産分割協議書

ご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「少しでも相手にダメージを与えたいのですが内容証明などで請求は可能でしょうか。」 ⇒内容証明郵便で請求をすることができます。  ご...

回答日 2020年06月04日 21:07
この回答がある質問
内容証明郵便

お困りのことと存じますので,以下のとおり回答いたします。 迷惑料という名目の費用を法律上請求することはできませんが,騒音により体調不良になり薬を服用するようになったとのことですので,ご相談者様...

回答日 2020年06月04日 19:34

相手方の10倍以上もの期間を,以前の会社に費やされたとのことですので,ご相談者様のお気持ちは非常に理解できます。 ただ,会社は基本的に経営者とは別人格ですので,経営者が誰であれ会社の沿革として...

回答日 2020年06月04日 17:03
この回答がある質問
企業法務

以上の相続放棄は,ご相談者様が弟様の相続人である必要があります(子もおらず親も亡くなっている必要があります。)。 相続放棄の申述が受理されれば,ご相談者様は,弟様の債務を支払う必要がありません...

回答日 2020年06月04日 13:05

相続の開始を知ったときから3か月以内に,家庭裁判所に相続放棄の申述を行う必要があります。 管轄の裁判所,申述に必要な費用,必要書類等は,下記の裁判所HPに記載されておりますので,ご参考いただけ...

回答日 2020年06月04日 13:01

追加のご質問に点につきまして,以下のとおり回答いたします。 「また、新しい会社のHPをデザインが全く同じだからという理由で法律上訴えることが出来ると言われました。それは事実ですか?例えばHPを...

回答日 2020年06月04日 11:59
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企業法務

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