お気に入りに追加
草木 良文弁護士

( くさき よしふみ ) 草木 良文

現在営業中 10:00 - 22:00

不動産・建築

分野を変更する
【初回相談無料】不動産案件は、高額な金銭が動きますし、時間が経てば事態は悪化します。スピーディな対応を心掛けます。

不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 全国出張対応
  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 休日相談可
  • 夜間相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料

◆弁護士の強み
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【マンション管理費請求に強い】
マンション管理に関する事案の経験があり、特にマンション管理費請求はスピーディに解決することができます。

【賃貸トラブルの経験あり】
賃貸トラブルに関する事案の経験あり。貸主・借主とのトラブルはお任せください。

◆相談費用・体制
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回相談無料】
初回来所相談では相談料をいただいていません。まずはお気軽にご相談ください。

【適正な費用】
弁護士費用は、日本弁護士連合会が定めていた基準に準拠しています。適正価格で適切な解決を図っていきます。

【丁寧なご説明】
弁護士費用が高額になりがちな不動産案件では、特に丁寧なご説明を心がけています。具体的には「明確な費用」「手続の流れ」「相手方に何を請求できるのか」を明確にお伝えするよう心がけています。

<このようなご相談をよくいただいています>
・賃料やマンション管理費の滞納分を請求したい。
・弁護士名での内容証明や訴訟・強制執行までしっかりやってほしい。
・大家や借主の態度が強硬で、トラブルになっても話し合いに応じてくれない。
・設計図とおりの建物にならず、特に水回りトラブルが発生して、建物が使い物にならない。

<重点取扱案件>
・マンション管理費請求
・賃料請求
・借地上の増改築
・建物明渡
・建物瑕疵

ーーーーーーーーーーーー
【アクセス】
・千代田線麹町駅、半蔵門線半蔵門駅から徒歩2分
・JR四ツ谷駅から徒歩10分

不動産・建築

解決事例をみる

草木弁護士への感謝の声

4

40代 男性

依頼 書類認証済 債権回収 2020年3月に解決

◆◆◆ 会社経営歴24年。私が草木弁護士をお勧めする理由 ◆◆◆
・明朗会計・・・実費は、時間給、手数料など含めず、郵便局に支払う実費のみ。
・スピーディー・・・相談の回答、物事の進行、なんでもスピーディー
・懇切丁寧・・・添削後に恐れ多くも要望し、文章の書き直しを受け入れ、再考。

■弁護士一括見積り(ご依頼するまでの経緯)
 弁護士一括見積りにて見積もり依頼。想像を超えてたくさんの弁護士さまからお見積りを頂き、2日間で弊社の見積もり依頼文を削除。8名の弁護士さまから草木さまにご依頼をいたしました。

 お見積り内容が、ひな形の文章みたいな内容や金額以外の無記入のお見積り、お見積り文章に横柄な感じがする内容・・・がある中で、ご依頼する案件、要望に沿ったご自身の言葉での大変わかりやすいご丁寧なお見積りをしていただきました。また、お見積りいただきました金額も比較してお安いほうでした。
 一番重要なことは金額よりも結果を出すこと、ご依頼する目的にどれだけ真摯に対応していただけるかということに尽きるかと思います。
 
 このたびのご依頼については成功報酬がございません。お見積りしていただいた通りの印象のまま、懇切丁寧かつ実直な対応をしていただきました。
 心から感謝申し上げますとともに、また何かございましたらどうぞよろしくお願いいたします。

相談した出来事
■ご依頼案件
損害賠償請求書に代理人弁護士として弁護士名追記。文章の添削。内容証明にて送付。

■弊社からのご依頼案件に、下記の通り、具体的に、詳細に、お見積りをして頂き、実行していただいたこと

弊社で作成した損害賠償請求書を内容証明郵便(電子内容証明)にて相手へ送付に際して
1.損害賠償請求書の文章内容を法的観点から添削、編集、加筆。
2.代理人弁護士として弁護士事務所住所、弁護士事務所電話番号、弁護士名を記載
3.弁護士事務所からの内容証明郵便を送付
4.連絡先は弁護士事務所とし、連絡があった場合は、電話応対。(※交渉なし)
解決方法
書類作成

50代 女性

依頼 不動産・建築 2019年10月に解決

この度は、ありがとうございました。先生には依頼前から色々とアドバイスを頂き、その後もこちらの
精神状態を気づかって下さり不安な事や愚痴の様な話も聞いて貰いました。こちらの意思を配慮して、話しを進めて下さり、メールではいつでも相談出来る上にすぐに返信もして下さいました。
依頼前は迷っていましたが、先生にお願いして良かったです。二度と関わりを持ちたくない相手だったので、最後まで対処して頂き感謝しています。もしもまた何かあったらお願いしたいと思える弁護士さんです。本当にありがとうございました。

相談した出来事
病気の娘の体調管理のために知人と賃貸契約を交わし住んでいたが、根拠のない言いがかりを理由に
立ち退きを迫られた。
解決方法
その他
  • 建物明け渡し・立ち退き

不動産・建築の料金表

分野を変更する
項目 費用・内容説明
相談料 30分 5,000円(税別)
弁護士費用はご相談に応じますので、お気軽にお問い合わせください。
着手金 経済的利益の額が
300万円以下の場合:8%
300万円を超え3,000万円以下:5%+9万円
3,000万円を超え3億円の以下の場合:3%+69万円
3億円を超える額:2%+396万円
報酬金 経済的利益の額が
300万円以下の場合:16%
300万円を超え3,000万円以下:10%+18万円
3,000万円を超え3億円の以下の場合:6%+138万円
3億円を超える額:4%+738万円
備考欄 別途消費税がかかります。
費用のご相談に応じますので、気軽にお問い合わせください。

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築の解決事例(2件)

分野を変更する

不動産・建築の解決事例 1

開発業者からの立ち退き要請に対して、十分な立退料を引き出した

  • 建物明け渡し・立ち退き

相談前

長年、店舗を借りて飲食店を経営していました。ある日、私のお店の一体を開発して、大きなマンションを建てるので、出て行ってほしいと言われました。突然そんなことを言われても生活していくためには店を続けなければならないし、開発業者の担当者が少し強引で自分で話すのは自信がなかったので、相談しました。

相談後

先生からの内容証明郵便が届いた時点で、開発業者が私のところに直接来ることがなくなり、精神的にとても安心できました。
法律的に無条件で出ていくことはないということを先生に教えていただき、開発業者と立退料の交渉をしてもらいました。
その結果、立退料として、契約を中途解約するための解決金、店舗移転費用を含めて十分な補償をしてもらうことができました。

草木 良文弁護士からのコメント

草木 良文弁護士

土地や建物の借主は、大家に対して弱い立場にあることがほとんどです。
しかし、法律上は少しでも借主が有利になるように調整をするための規定が多くあるので、どういった対応をとるべきか弁護士に相談することで、借主は自分自身を守ることができます。

不動産・建築

特徴をみる

不動産・建築の解決事例 2

訴訟提起でマンション管理費を早期回収

相談前

私はマンションの管理組合の役員をやっていますが、管理費を払ってくれない住民に悩まされていました。実際にマンション内にいるのかもわからず、連絡がとれず困っていました。

相談後

先生に管理費を滞納していた住民の住所を調べ、内容証明を送っていただきました。
反応がなかったのですぐに裁判をしていただいたところ、態度を一転させて滞納していた管理費を支払ってきました。

草木 良文弁護士からのコメント

草木 良文弁護士

マンションの管理費請求が一般の方に難しいところは、①どこに住民がいるのかわからなくなってしまうことがある、②強制的に支払わせる方法がわからないといった理由があります。
弁護士であれば、「職務上請求」という制度で住民票や戸籍を調べて、住民の現在の所在を調べることができます。
また、すぐに訴訟提起をすることで支払うよう圧力をかけることもできますし、判決後も支払わないのであれば、所有しているマンションの部屋を競売にかけるという方法もとれます。
このように、弁護士に管理費請求を依頼することで、始まりから終わりまでスピーディに解決することが可能ですので、是非ご相談ください。

不動産・建築

特徴をみる

離婚・男女問題

分野を変更する
【弁護士ドットコムランキング上位ランクイン】【初回相談無料】【当日/休日/夜間相談可】新たな人生への出発に向けてサポートをします。まずはお話を聞かせてください。

離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

対応体制

  • 24時間予約受付
  • 当日相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料
  • 分割払いあり
  • 後払いあり

◆弁護士の強み
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【依頼者の意思を尊重】
依頼者の意思を尊重します。不貞した配偶者に対して金銭を請求したい方、金銭はいらないから早く離婚したいという方など、依頼者の意思は様々です。十分に意向を確認したいので、相談料は初回来所相談は時間無制限で無料とさせていただいております。

◆相談費用・体制
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回相談無料】
初回来所相談では相談料をいただいていません。まずはお気軽にご相談ください。

【後払い可能】
離婚を望む方は十分なお金を持たず家を出ている方もいらっしゃいます。事情によっては、着手金の一部を事件解決時にいただく対応もしています。

【明確で適正な費用】
弁護士費用は、日本弁護士連合会が定めていた基準に準拠しています。適正価格で適切な解決を図っていきます。また、裁判外で離婚の交渉をしながら、婚姻費用だけ裁判所の調停手続を利用するなど、手続が複雑なケースもあるので、費用は明確にします。

<このようなご相談をよくいただいています>
・離婚を希望しているが、離婚請求して認められるかわからない。(モラハラや経済的DVなどの一般の方には判断ができるか微妙な事案)
・慰謝料や養育費を請求したいが、相手方が強硬な態度をとってくるので怖くて請求できない。請求すべき額がわからない。

<重点取扱案件>
・慰謝料請求
・財産分与
・養育費請求
・親権問題
・DV(保護命令申立ても)

ーーーーーーーーーーーー
【アクセス】
・千代田線麹町駅、半蔵門線半蔵門駅から徒歩2分
・JR四ツ谷駅から徒歩10分

離婚・男女問題

解決事例をみる

草木弁護士への感謝の声

4

40代 男性

依頼 書類認証済 債権回収 2020年3月に解決

◆◆◆ 会社経営歴24年。私が草木弁護士をお勧めする理由 ◆◆◆
・明朗会計・・・実費は、時間給、手数料など含めず、郵便局に支払う実費のみ。
・スピーディー・・・相談の回答、物事の進行、なんでもスピーディー
・懇切丁寧・・・添削後に恐れ多くも要望し、文章の書き直しを受け入れ、再考。

■弁護士一括見積り(ご依頼するまでの経緯)
 弁護士一括見積りにて見積もり依頼。想像を超えてたくさんの弁護士さまからお見積りを頂き、2日間で弊社の見積もり依頼文を削除。8名の弁護士さまから草木さまにご依頼をいたしました。

 お見積り内容が、ひな形の文章みたいな内容や金額以外の無記入のお見積り、お見積り文章に横柄な感じがする内容・・・がある中で、ご依頼する案件、要望に沿ったご自身の言葉での大変わかりやすいご丁寧なお見積りをしていただきました。また、お見積りいただきました金額も比較してお安いほうでした。
 一番重要なことは金額よりも結果を出すこと、ご依頼する目的にどれだけ真摯に対応していただけるかということに尽きるかと思います。
 
 このたびのご依頼については成功報酬がございません。お見積りしていただいた通りの印象のまま、懇切丁寧かつ実直な対応をしていただきました。
 心から感謝申し上げますとともに、また何かございましたらどうぞよろしくお願いいたします。

相談した出来事
■ご依頼案件
損害賠償請求書に代理人弁護士として弁護士名追記。文章の添削。内容証明にて送付。

■弊社からのご依頼案件に、下記の通り、具体的に、詳細に、お見積りをして頂き、実行していただいたこと

弊社で作成した損害賠償請求書を内容証明郵便(電子内容証明)にて相手へ送付に際して
1.損害賠償請求書の文章内容を法的観点から添削、編集、加筆。
2.代理人弁護士として弁護士事務所住所、弁護士事務所電話番号、弁護士名を記載
3.弁護士事務所からの内容証明郵便を送付
4.連絡先は弁護士事務所とし、連絡があった場合は、電話応対。(※交渉なし)
解決方法
書類作成

50代 女性

依頼 不動産・建築 2019年10月に解決

この度は、ありがとうございました。先生には依頼前から色々とアドバイスを頂き、その後もこちらの
精神状態を気づかって下さり不安な事や愚痴の様な話も聞いて貰いました。こちらの意思を配慮して、話しを進めて下さり、メールではいつでも相談出来る上にすぐに返信もして下さいました。
依頼前は迷っていましたが、先生にお願いして良かったです。二度と関わりを持ちたくない相手だったので、最後まで対処して頂き感謝しています。もしもまた何かあったらお願いしたいと思える弁護士さんです。本当にありがとうございました。

相談した出来事
病気の娘の体調管理のために知人と賃貸契約を交わし住んでいたが、根拠のない言いがかりを理由に
立ち退きを迫られた。
解決方法
その他
  • 建物明け渡し・立ち退き

離婚・男女問題の料金表

分野を変更する
項目 費用・内容説明
相談料 初回無料。2回目以降は45分3,000円。受任した場合は、相談料はいただきません。
着手金 経済的利益の額が
・300万円以下の場合:賠償請求額の8%
・300万円を超え3,000万円以下の場合:5%+9万円
・3,000万円を超え3億円以下の場合:3%+69万円
・3億円を超える場合:2%+369万円
報酬金 経済的利益の額が
・300万円以下の場合:16%
・300万円を超え、3,000万円以下の場合:10%+18万円
・3,000万円を超え、3億円以下の場合:6%+138万円
・3億円超の場合:4%+738万円
備考欄 別途消費税がかかります。
費用のご相談に応じますので、気軽にお問い合わせください。

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題の解決事例(1件)

分野を変更する

離婚・男女問題の解決事例 1

自分から実家に帰って行ったのに離婚を拒否していた妻に対して、裁判外で離婚を認めさせた

  • 別居
  • 離婚請求
依頼主 40代 男性

相談前

離婚について話し合っている途中で妻が家を出て実家に行きました。自分から出て行ったのに離婚を拒否するばかりか、何年も前に私が不倫をしたと言って慰謝料をもらわないと離婚しないと言ってきました。
不倫に心当たりはありませんでしたが、強く言われてしまうと裁判では妻の主張が認められてしまうのかと不安になりました。その後、私からの連絡を無視するようになり、話が進まなくなってしまったので、相談しました。

相談後

内容証明郵便をすぐに送っていただき、先生の方では妻と連絡がとれるようになりました。調停や裁判になったら妻の方が不利になることを丁寧にしていただき、裁判所に行くまでもなく妻に離婚を認めさせることができました。離婚の際には、妻の実家がある遠方の公証役場まで行っていただき、公正証書を作ってもらい、安心して離婚することができました。

草木 良文弁護士からのコメント

草木 良文弁護士

離婚の話し合いは当事者同士だと感情的になり、話し合いができなくなることがあります。また、感情的に責められると自分の考えが正しいのか不安になることがあります。弁護士は、冷静に法律的な見通しをご説明することができるだけでなく、当事者の心情を理解して、無用な不安を取り除くことができます。「離婚はしたいけど配偶者が怖い」といった状態でも十分に弁護士に依頼するメリットはありますので、まずはご相談ください。

離婚・男女問題

特徴をみる

労働問題

分野を変更する
【初回相談無料】従業員の方:不当解雇、未払残業代請求、パワハラ・セクハラ、退職代行など諦めないで!
企業担当者の方:問題社員への対処は早めのご相談でリスク回避。

労働問題の取扱分野

原因

  • パワハラ・セクハラ
  • 給料・残業代請求
  • 労働条件・人事異動
  • 不当解雇

対応体制

  • 当日相談可
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 初回相談無料

◆こんなときはご相談ください
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【従業員の方】
・未払残業代を請求したい方
・不当解雇でお悩みの方
・退職させてもらえない
・パワハラ、セクハラされた
・労働審判を申立てるべきかお悩みの方

【企業担当者の方】
・残業代請求をされた
・問題社員を解雇できるか悩んでいる
・労働審判を申し立てられた

◆相談費用・体制
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
【初回相談無料】
責任を持ってご対応させていただくため、初回来所相談では相談料をいただいていません。まずはお気軽にご相談ください。

【適正な費用】
弁護士費用は、日本弁護士連合会が定めていた基準に準拠しています。適正価格で適切な解決を図っていきます。

【丁寧なご説明】
企業にとっても従業員にとっても重要な労働事件では、特に丁寧なご説明を心がけています。具体的には「明確な費用」「手続の流れ」「相手方に何を請求できるのか」を明確にお伝えするよう心がけています。

ーーーーーーーーーーーー
【アクセス】
・千代田線麹町駅、半蔵門線半蔵門駅から徒歩2分
・JR四ツ谷駅から徒歩10分

草木弁護士への感謝の声

4

40代 男性

依頼 書類認証済 債権回収 2020年3月に解決

◆◆◆ 会社経営歴24年。私が草木弁護士をお勧めする理由 ◆◆◆
・明朗会計・・・実費は、時間給、手数料など含めず、郵便局に支払う実費のみ。
・スピーディー・・・相談の回答、物事の進行、なんでもスピーディー
・懇切丁寧・・・添削後に恐れ多くも要望し、文章の書き直しを受け入れ、再考。

■弁護士一括見積り(ご依頼するまでの経緯)
 弁護士一括見積りにて見積もり依頼。想像を超えてたくさんの弁護士さまからお見積りを頂き、2日間で弊社の見積もり依頼文を削除。8名の弁護士さまから草木さまにご依頼をいたしました。

 お見積り内容が、ひな形の文章みたいな内容や金額以外の無記入のお見積り、お見積り文章に横柄な感じがする内容・・・がある中で、ご依頼する案件、要望に沿ったご自身の言葉での大変わかりやすいご丁寧なお見積りをしていただきました。また、お見積りいただきました金額も比較してお安いほうでした。
 一番重要なことは金額よりも結果を出すこと、ご依頼する目的にどれだけ真摯に対応していただけるかということに尽きるかと思います。
 
 このたびのご依頼については成功報酬がございません。お見積りしていただいた通りの印象のまま、懇切丁寧かつ実直な対応をしていただきました。
 心から感謝申し上げますとともに、また何かございましたらどうぞよろしくお願いいたします。

相談した出来事
■ご依頼案件
損害賠償請求書に代理人弁護士として弁護士名追記。文章の添削。内容証明にて送付。

■弊社からのご依頼案件に、下記の通り、具体的に、詳細に、お見積りをして頂き、実行していただいたこと

弊社で作成した損害賠償請求書を内容証明郵便(電子内容証明)にて相手へ送付に際して
1.損害賠償請求書の文章内容を法的観点から添削、編集、加筆。
2.代理人弁護士として弁護士事務所住所、弁護士事務所電話番号、弁護士名を記載
3.弁護士事務所からの内容証明郵便を送付
4.連絡先は弁護士事務所とし、連絡があった場合は、電話応対。(※交渉なし)
解決方法
書類作成

50代 女性

依頼 不動産・建築 2019年10月に解決

この度は、ありがとうございました。先生には依頼前から色々とアドバイスを頂き、その後もこちらの
精神状態を気づかって下さり不安な事や愚痴の様な話も聞いて貰いました。こちらの意思を配慮して、話しを進めて下さり、メールではいつでも相談出来る上にすぐに返信もして下さいました。
依頼前は迷っていましたが、先生にお願いして良かったです。二度と関わりを持ちたくない相手だったので、最後まで対処して頂き感謝しています。もしもまた何かあったらお願いしたいと思える弁護士さんです。本当にありがとうございました。

相談した出来事
病気の娘の体調管理のために知人と賃貸契約を交わし住んでいたが、根拠のない言いがかりを理由に
立ち退きを迫られた。
解決方法
その他
  • 建物明け渡し・立ち退き

労働問題の料金表

分野を変更する
項目 費用・内容説明
相談料 初回相談無料です
着手金 <退職代行>
5万円(税別)

<金銭の請求>
◆請求金額が300万円までの場合
請求額の8%(税別)

◆請求金額が300万円〜3,000万円まで
請求額の5%+9万円(税別)

◆請求金額が3,000万円〜3億円まで
請求額の3%+69万円(税別)

◆請求金額が3億円以上の場合
請求額の2%+369万円(税別)

※顧問契約ありの場合は減額あり
成功報酬 <退職代行>
成功報酬は発生しません。

<金銭の請求>
◆請求された額が300万円までの場合
請求された額の16%(税別)

◆請求された額が300万円〜3,000万円まで
請求された額の10%+18万円(税別)

◆請求された額が3,000万円〜3億円まで
請求された額の6%+138万円(税別)

◆請求された額が3億円以上の場合
請求された額の4%+738万円(税別)

※顧問契約ありの場合は減額あり

料金表の消費税に関しまして、新税率(10%)と旧税率(8%ないし5%)が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

労働問題

特徴をみる

所属事務所情報

所属事務所
小野瀬有法律事務所
所在地
〒102-0083
東京都 千代田区 麹町3-1-8 メイゾン麹町203
最寄り駅
有楽町線麹町駅、半蔵門線半蔵門駅から徒歩2分
JR四ツ谷駅から徒歩10分
設備
  • 完全個室で相談

電話で問い合わせ
050-5347-1811

メールで問い合わせ

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間

受付時間
  • 平日10:00 - 22:00
定休日
土,日,祝
備考
メールは24時間随時受付しています。

対応地域

所属事務所情報

所属事務所
小野瀬有法律事務所
所在地
東京都 千代田区 麹町3-1-8 メイゾン麹町203
最寄駅
有楽町線麹町駅、半蔵門線半蔵門駅から徒歩2分
JR四ツ谷駅から徒歩10分
現在営業中 10:00 - 22:00

草木 良文弁護士へ問い合わせ

電話番号 050-5347-1811
メールで問い合わせ

受付時間

受付時間
  • 平日10:00 - 22:00
定休日
土,日,祝
備考
メールは24時間随時受付しています。

対応地域

事務所の対応体制
完全個室で相談