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保倉 昌宏弁護士

( ほくら まさひろ ) 保倉 昌宏

弁護士法人ブレインハート法律事務所

不動産・建築

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【カード払い/分割払い/法テラス可】
あなたにとって最善の解決方法をご提案します。
弁護士法人ブレインハート法律事務所
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不動産・建築の詳細分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

対応体制

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり
  • カード払いあり

◆こんなお悩みはありませんか?

  • 不動産の売買契約書の内容がよく分からない。
  • 不動産を購入したら,説明されていない不具合を発見した。
  • 賃料を滞納する賃借人や近隣住民に迷惑をかける賃借人に出て行って欲しい。
  • 立ち退きを求められたが,その理由が納得できない。
  • 賃貸物件から引っ越す際の敷金,原状回復などの説明が納得できない。

これら以外にも不動産・建築問題はたくさん存在しますが,弁護士に相談すれば早期に解決することが可能なケースがあります。

◆法律相談の際にお持ちいただきたいもの

不動産の売買契約書,賃貸物件の賃貸借契約書,その他相手方と取り交わした書面など
※法律相談をなるべく有効に活用していただくために,上記を参考にして,可能な限り,資料のご用意をお願いいたします。また,相談内容の概要をまとめたメモや時系列表をご持参していただけますと,法律相談を円滑に進めることができます。
他にご不明なことがありましたら,ご予約の際にお気軽にお問い合わせください。

◆弁護士からのメッセージ

法律事務所,弁護士というと敷居が高く,相談するのが怖いといったイメージがあるかもしれませんが,対応が遅れてしまうと,それだけ問題の解決が困難になってしまいます。しかし,早い段階で弁護士に相談すれば早期に解決することができるケースも少なくありません。
まずは,お気軽にご相談ください。

◆不動産・建築問題をスムーズに解決

不動産・建築問題は,複雑かつ多種多様であり,ご自身での解決が難しい場合がほとんどです。また,インターネットの掲載されている情報が,あなたにとっての最適な解決を導くとは限りません。
当事務所はあなたの思いに寄り添ってお話をお伺い,あなたのご希望に沿った解決策を提案させていただきます。
一人で悩まず,是非あなたのお話をお聞かせください。

不動産・建築の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 ・無料法律相談実施(法律扶助(法テラス)利用による相談)
・法テラスが利用できない場合は30分5500円(税込み)となります。
着手金/報酬金 詳細はお問い合わせください。
備考 ・案件により、手数料・事務費・出張日当・交通費等が別途発生することがございます。
・弁護士費用のお支払い方法については,法テラス利用による分割払い,当法人との契約による弁護士費用の分割払いをご利用いただくことも可能です。
・各種クレジットカード払い,交通系電子マネー払いに対応しており,幅広いお支払い方法をご選択いただけるようになっております(ただし,破産,民事再生,特定調停,任意整理等の債務整理関係事件につきましては,カード決済をご利用いただけません。詳しくはお気軽にお問い合わせください。)。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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債権回収

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債権の回収・管理はお任せください。会社や公的・私的各団体・個人のご依頼など,幅広いニーズに応えてきた経験豊富な弁護士が,適正かつ迅速に問題の解決にあたります。
弁護士法人ブレインハート法律事務所
弁護士法人ブレインハート法律事務所

対応体制

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり
  • カード払いあり

はじめに

貸付金・売掛金・未収金・養育費等の請求権は,お金の貸主等(「債権者」といいます。)が,相手方に対して,お金を支払えと請求することができる権利です。しかし,このような権利を有していても実際に回収できなければご依頼人の手元にお金は入りません。

 ご依頼人のお話をうかがうと,ご自身で何度請求をしても,

  • 「○日までには支払う」とはぐらかせる
  • お金が無いから支払えないと断られる
  • 無視される
  • 逆に何度も催促するな!と怒り出す

等,場合によってはご依頼人が下手に出なければならないというような本来ありえない状況が生じているケースもあります。

また,当事者間で毎月○万円支払うという合意ができたとしても,長期の分割になると,いくら支払って,残額はいくらなのか,利息があったはずだけど,その分については支払われているのかなど,ご依頼人で管理するのは複雑な状況を生ずることもあります。

時間が経過するほど,相手方と連絡が取れなくなるなど回収は困難になり,また,時効によって権利が消滅する危険もあります。
このような点から,債権の回収及び管理については,弁護士にご相談されるのも選択肢の一つだと思います。

回収の方法

以下,回収の方法について,概要を説明いたします。
回収方法は,大きく分けて,裁判所の手続を利用する方法と裁判所の手続を利用しない方法に分かれます。

  • 裁判所の手続を利用する方法

 当方から相手方に出した内容証明郵便等の書面による請求を相手方が無視する場合,相手方が支払いを拒否する旨の意思を表示した場合などは裁判所の手続を利用して強制的な回収手段を採ることを考えます。
 具体的には,支払督促,少額訴訟,通常訴訟などによって,相手方の財産(不動産,給料,預金,動産など)を差し押さえるために必要な判決等(債務名義)を取得し,そのうえで強制執行をすることになります。

  • 裁判所の手続を利用しない方法(任意交渉)

 ① 相手方の住所を特定後,内容証明郵便等の書面による請求を行い,相手方に支払意思を確認いたします。
また,分割による支払いを希望する場合には,ご依頼人と協議のうえ,許容できる分割回数を調整いたします。

 ② 支払金額及び支払方法について,合意がまとまった場合,合意内容を明確にする書面を作成いたします。
なお,分割による支払いの場合,必ず,○回以上支払いを怠った場合,残額を一括で請求することができるという条項(期限の利益喪失条項)を設けますので,合意書を作成したにもかかわらず,約束の金額が支払われなかった場合,この合意書を証拠として訴訟等を行うことも検討いたします(公正証書を作成していた場合は,訴訟等を経ずに,強制執行ができます。)。

その他にも,裁判外紛争処理手続(ADR)を利用するという方法もあります。
どの方法がご依頼人にとって最適か,ご依頼人とよくご相談し,弁護士が適切なアドバイスをさせていただきますので,お気軽にご相談ください。

債権回収の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 ・無料法律相談実施(法律扶助(法テラス)利用による相談)
・法テラスが利用できない場合は30分5500円(税込み)となります。
着手金/報酬金 詳細はお問い合わせください。
備考 ・案件により、手数料・事務費・出張日当・交通費等が別途発生することがございます。
・弁護士費用のお支払い方法については,法テラス利用による分割払い,当法人との契約による弁護士費用の分割払いをご利用いただくことも可能です。
・各種クレジットカード払い,交通系電子マネー払いに対応しており,幅広いお支払い方法をご選択いただけるようになっております(ただし,破産,民事再生,特定調停,任意整理等の債務整理関係事件につきましては,カード決済をご利用いただけません。詳しくはお気軽にお問い合わせください。)。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

債権回収

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借金・債務整理

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【カード払い/分割払い/法テラス可】
借金問題に精通する弁護士が、あなたにとって最善の解決方法をご提案します。
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弁護士法人ブレインハート法律事務所

借金・債務整理の詳細分野

依頼内容

  • 自己破産
  • 過払い金請求
  • ヤミ金対応
  • 任意整理
  • 個人再生

対応体制

  • 24時間予約受付
  • 女性スタッフ在籍
  • 電話相談可

お支払い方法

  • 法テラス利用可
  • 分割払いあり
  • カード払いあり

新しい人生をスタートさせましょう

あなたの借金問題は、法律の力で解決出来ます
「借金の支払いを減らしたい」「払い過ぎた金利を取り戻したい」「債務超過の資金繰りを何とか立て直したい」等
借金問題についてお悩みの方は早目に当事務所にお問合せ下さい。
あなたが、借金を整理する決意をすれば借金問題は法律の力で解決できる可能性が高いのです。
借金問題でお悩みの方は、まずはお気軽にご相談ください。借金問題から解放され、新しい人生をスタートさせましょう。

≪まずは相談、診断≫

借金問題は、弁護士に相談をすることで、大きく改善する場合が多くあります。
まずは、あなたの借金問題の解決方法および見通しを診断致します。

≪事案に応じたスムーズかつ有利な解決を目指します≫

「借金問題」は多種多様です。
最適な解決方法は、その方の借金金額、資産状況などによって異なります。
そのため当事務所は依頼者様との対話に力を入れております。
そして一番良い解決方法を考え「最適な解決」を実現するために、これまで培った豊富な経験、ノウハウを駆使し尽力致します。

≪明朗な料金体系で確実・スピーディに対応いたします≫

借金問題は、早期にご相談頂くことで見通しが明るくなり、さらなる問題の拡大を防ぐことができますし、解決の選択肢も多くなります。
悩まずにお気軽にご相談ください。
保証やお金の貸し借りの問題を含め、借金に関するどんなことでもご相談に応じます。

借金・債務整理の料金表

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項目 費用・内容説明
相談料 30分 5,500円(税込)
弁護士費用はご相談に応じますので、お気軽にお問い合わせください。
1.任意整理 ◆個人の場合
着手金: 1社につき4万円+消費税
減額報酬金:減免された債務の金額を経済的利益とみて、その10%+消費税
過払い金報酬金
1,訴訟によらずに回収したときは、回収額の20%+消費税
2,訴訟により回収したときは、回収額の25%+消費税
送金代行手数料:1回の送金について、債権者1社あたり、銀行その他の金融機関に支払う送金手数料を含め1,000円
2.自己破産 ◆個人の場合
着手金:22万0000円(税込)~
報酬金
同時廃止の場合:11万0000円(税込)~
管財事件の場合:22万0000円(税込)~
※ 法人の場合は、着手金の最低額は100万円+消費税となり、個人事業主の場合は、着手金の最低額は50万円+消費税となり、報酬金は原則として発生しません。具体的な額は、弁護士との面談後に決めさせていただきます。
※ 弁護士費用とは別に、裁判所に予め納める予納金(個人の場合は10万円~30万円程度。法人の場合は20万円~200万円程度)がかかる場合があります。
3.民事再生 ◆個人の場合
着手金:33万0000円(税込)~
報酬金:33万0000円(税込)~
※ 事業者(小規模個人事業者を除く。)の場合は、着手金・報酬金の最低額は100万円+消費税となりますが、具体的な額は、弁護士との面談後に決めさせていただきます。また、弁護士費用とは別に、裁判所に予納金(法人の場合は通常100万円以上)を納める必要があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

借金・債務整理

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所属事務所情報

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所属事務所
弁護士法人ブレインハート法律事務所
所在地
〒100-0005
東京都 千代田区丸の内3-4-1 新国際ビル4階
最寄り駅
有楽町駅
対応地域

関東

  • 東京
  • 神奈川

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050-5286-5516

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※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

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※弁護士法人ブレインハート法律事務所では、ご相談内容に応じて、最適な弁護士が担当します。

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