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「支払 家賃」の法律相談

「支払 家賃」では、「彼が実家に帰ってからの家賃を請求された場合支払い義務はあるのでしょうか?」「(3)致し方なく移転するに、三ヶ月前通知の契約通りに家賃を支払う義務があるのか。」「このような場合日割りで4/1-4/15の家賃も支払う必要がありますか?」といった質問や、「原因は賃貸業者への家賃支払いの延滞だそうです。」「父親名義のアパートの賃貸アパート家賃滞納の支払い(保証人は婚約者)、解約、賃貸アパート解約の際に、tv・冷蔵庫・衣服・食器類の処分、未納新聞代金の支払い、未納光熱費の一部支払い、車検切れの車の廃車手続き(エンジンもかからない状況)をしてしまっている段階です。」といった悩みも投稿されています。民事・その他分野に「支払 家賃」に関連する相談が多く寄せられています。

4,195件見つかりました 1 - 50件目

  • 賃料支払

    ...4か月分の家賃を滞納している場合に、2カ月分を供託所に供託したときは賃貸借契約を解除されることはあるのですか?...

    • 2012年10月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃の支払督促について

    ...滞納家賃の支払督促に対して、借主から督促異議が出ました。 ただ、15年前の契約で契約書を紛失しておりありません。 口頭弁論が2週間後なのですが、当日は証拠調べはあるのでしょうか? 何を持参すればよいでしょうか?...

    • 2012年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 競売と賃料の支払について

    ...競売物件の賃料の支払についてご質問させて頂きます。 抵当権に劣後する賃借権についてです。 借りている部屋に,もともと抵当権がついていたのですが, このたび,抵当権が実行され,物件が競売にかかりました。 執行官が自宅にやってきたりしたので,競売にかかっていることは知っていたのですが, 実際にいつ競落...

    • 2016年10月31日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃料支払に期限が無い場合

    ...知人から、光熱費込みで一軒家を借りました。 借りた時は仲が良かったのですが、その後、もめてしまいました。 契約は一筆書いてもらっただけだったので、賃料支払の期限が書かれていません。 この場合、いつまでも支払いをまたしておいて、良いのでしょうか? それとも、常識的にいつまでというのが有るのでしょうか?...

    • 2014年07月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 破産後の賃料支払義務について

    ...既に引き払った事務所の賃料3ヶ月分が残っています。先方のご好意で、ずっと分割してきましたが、廃業・自己破産することになり、当分の間再度支払ができなくなります。個人的に保証人となっています。賃料は免責がおりたとしても、状況によっては支払う義務があるのでしょうか? 弁済合意書には期限の利益の喪失の条が...

    • 2014年07月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の供託と家賃支払日

    ...大手不動産屋の賃貸アパート契約を勝手に夫に解約されました。夫は実家にかえってしまいました。今月末までに 退去をいわれました。出ていけないため、前家賃である7月分の賃料を6月末までに不動産屋に支払いたいと申し出ましたた。家賃は振り込んでも構わないが、契約は今月末をもって効力はないため、返金させてもらい...

    • 2016年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃更新料の支払について

    ...12年住んでいる現在の賃貸マンションの大家さんからH19〜29年迄の更新料(約75万円)が未納となっているので毎月家賃+50000円の支払をお願いします。と請求が来ました。今まで一度も更新に関して書面が届いた事がなく、たまたま数ヶ月前に事情があり家賃が支払えずその際大家さんに相談の連絡をした時思い出...

    • 2017年12月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 婚姻費用の計算時に支払家賃分を控除することはできますか?

    ...別居中ですが妻子が住む住宅家賃を支払い続けています。 1. 婚姻費用の計算時に家賃分を差し引くことはできますか? 2. 支払い家賃に対し会社から住宅手当がでています。家賃の総額を差し引くべきですか?住宅手当控除後の額を差し引きますか?...

    • 2018年09月29日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 家賃の支払時効など

    ...お願いします、アパートの賃貸連帯保証人になっていますが本人が三年分滞納して分割で支払うと約束しアパートを和解退去しています。 しかし一度も支払うことなく5年近くたち連帯保証人である私に請求がきました。 あと途中で私達保証人を介さず私の親と話五ヶ月ほど支払いをしてると聞かされました。 最初の支払...

    • 2011年07月28日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃の支払督促(裁判)について

    ...10年ほど前に賃貸したアパートの賃料が1年分未納になっています。3年前くらいから遅れがちで、この1年は5回ほど入金がありましたが、いずれもH22年分の延滞分に充てているため、現時点でH23.2〜H24.2が未納状態です。連帯保証人はいるのですが、住所が変わっているらしく、転送されず手紙は戻ってきてし...

    • 2012年02月07日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃料支払の遅延に伴う退去、更新。

    ...テナントの賃料の支払が2度遅延し、次に1度でも遅延した場合は速やかに退去する内容の書類にサインをしました。 その後に約5ヶ月間滞納し、退去を求められた場合には、契約期間中でも退去しなくてはならないのでしょうか? それとも一部、もしくは全部の賃料の支払で退去は免れられるのでしょうか? また、更新...

    • 2016年02月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 地主相続発生による賃料支払先

    ...<背景・状況> 駐車場用地として借りている一団の土地が2筆あります。 1筆は母が、もう1筆は娘の所有地です。 2筆は1本の契約としており、娘が契約代表者となっています。 賃料振込先は娘の口座にまとめて支払うという契約です。 一昨年、1筆の所有者である母が亡くなったため、相続人(3名)から 支払先...

    • 2016年03月29日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 滞納家賃の支払督促で異議申立されました

    ...滞納家賃約1年分の支払督促を取ったところ、異議申立をされ、毎月5万円(約束は毎月10万円)支払うと書かれた異議申立書が裁判所経由で先日届き、今週が1回目の裁判なのですが、相手は忙しく出頭できない。と裁判所へ連絡があったそうです。 私としては、延滞分については毎月5万円でも良いと思いますが、次回の裁判...

    • 2012年04月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の滞納の支払

    ...質問お願いします。母が借主で自分が保証人ですが家賃の滞納がありました。 怒鳴られ脅され母が怖くなり家賃を払いました。 このような恐喝になるようなやり方の家賃は不法原因給付の様な扱いにはなる可能性はあるのでしょうか?宜しくお願いします。...

    • 2015年03月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 偽造された賃貸借契約書に基づく賃料支払請求訴訟

    ...賃貸借契約書を偽造され、当該賃貸借契約に基づく賃料支払請求訴訟を提起されました。 当該契約書には当方の筆跡を真似た署名、そしてシャチハタ印が捺印してあります。 現在上記の民事訴訟を提起されていますが、このような行為はそもそも有印私文書偽造に該当するのでは? と考えています。 正直、民事訴訟での弁...

    • 2016年11月23日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃トラブル 夫婦 支払義務

    ...知り合いの夫婦さんの事なんですが 旦那さんが奥さんの知らないところで 賃貸マンションを借りてたらしく、未払いでマンションを出たみたいで 奥さんの住んでる家に保証会社が訪ねてきたらしく 奥さんからしたら、知らないわけなんで どうしたらいいかわからないと相談されました 奥さんは払う義務あるのでしょうか ...

    • 2017年10月15日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃支払催告および契約解除通告書について。

    ...本日配達記録郵便で届きました。家賃が三ヶ月分以上、約23万円未納であり、即日支払える情況ではありません。 期日までに支払えない場合は、退去しなければいけないのでしょうか。 支払う意志はもちろんありますが、一括では払える情況にありません。 すでに話し合う場をもうけてもらえない場合などは、どうしたらいい...

    • 2011年02月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 役員における賃料の支払領収書は経費算入出来るか?

    ...20人規模の会社で平取締役をしています。 現在賃貸住宅に住んでいます。 節税と昇給の一環として、会社名義の賃貸契約に切り替えて役員社宅にしたいと申し出がありました。 私としては今後の事も考えて、契約を切り替えずに、個人名義のままで家賃支払の領収書を提出する形で経費計上したいと考えています。 1.個...

    • 2017年06月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 支払督促での賃料請求(当月分家賃は請求できるのか)

    ...支払督促で未払賃料を請求しようと考えています。 支払督促では将来給付の請求はできないとのことですが、申立てをする月の家賃の請求はここでいう将来給付の請求に当たるのでしょうか。契約では翌月分家賃を前月末日までに支払うことになっていますが、該当月が経過しない段階でその月分の家賃を請求するのは、未確定の...

    • 2016年05月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃の支払方法の変更と税制上の問題点

    ...賃貸業をしております。 このたび事務所の家賃(金11万円)の支払方法を持参から振込みにしたいと思っております。 しかしながら振り込みにすると手数料がかり、賃借人との間にトラブルが起きそうなので手数料込みで金11万円にしようと考えています。 今まで持参の都度、金11万円の領収書を発行していたのですが、...

    • 2014年01月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納支払期限延長の申し立て

    ...家賃滞納について。 前回から変化ありましたので再度失礼します 保証会社様に延長のお伺いをしたところ管理会社様にもお伺いを立てなければならないとのことでした 住んで日が浅いこともありNOと言われるかもしれないと休み明けまで不安なのですが 日数浅く信頼関係を築き続けたわけではない為お断りされる可能性は...

    • 2015年09月22日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 息子の家賃滞納で支払義務の有無

    ... 離れて住んでいる息子が家賃をここ数カ月間、滞納しては、遅れて支払うという繰り返しでした。ところが、この2カ月は滞納したままになったようです。私が保証人になっているため、保証会社から毎日のように私の携帯電話に督促があり、私の自宅にも郵便物で督促がきています。息子は督促の電話や郵便物にまったく対応して...

    • 2014年03月18日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃料の支払先が不明の場合は 供託手続きがベストか?

    ...約20年前に土地の賃貸借契約を結んだのですが、その数年後貸し主Aさんが亡くなったので、Aさんの長女Bさんと賃貸借契約を結び直しました。 その後、Aさんに賃料を滞りなく払っていました。 今年になり Aさんが整然多額の借金を背負っていたことから 相続人全員(子と兄弟)が相続放棄の手続きを家庭裁判所に申...

    • 2017年10月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 支払済み賃料の減額(返還)請求はできますか?

    ...賃貸人が修繕義務を履行せず、賃借人の使用に支障が生じている場合、 賃借した物の一部滅失の場合に賃料減額請求権を認める民法611条1項を類推適用して、 賃借人の利用に支障が生じた部分につき賃料減額請求権を認めるとした地裁判例があります。 ↑は他のサイトからの引用なのですが 賃貸人が修繕義務を履行しな...

    • 2014年02月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 夫からのモラハラが原因で実家に逃げて1ヶ月です。私に家賃支払義務はありますか?

    ...結婚後同居してから2ヶ月で夫のモラハラに耐えられなくなり、実家に帰りました。 ちなみにモラハラは結婚前半年ぐらいから続いており、それが原因でパニック障害にもなりました。 別居して1ヶ月経ち、夫から連絡があり、家賃どうしよう?との話になりました。義父の体調不良などで家賃を全額払うのは無理と言わ...

    • 2018年10月25日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 第三者の薬剤散布により使用不能となった家屋と賃料支払義務

    ...同じ賃貸人から集合家屋を賃借している他の賃借人が薬剤を散布し、同賃貸物件に居住することが不可能となった場合に、仮に同薬剤散布に関して賃貸人にも管理上の過失があるとすると、居住不可能になった賃借人は賃料の支払いを拒絶できますか?仮に賃貸人が居住可能にするための措置を採らずに放置した場合にはどうですか?...

    • 2012年12月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸借契約書が無い家屋の賃料支払について

    ...私の両親は、最近自営業でやっていた料理屋を 閉店しました。 その料理屋は、 店舗付き住居として35年ほど賃貸していたのですが その賃料についてトラブルが起こっています。 新規契約時は、賃料6万円だったのですが 2年後の更新で家賃相場の変動を理由に8万円になり この1度目の更新の際の賃貸借契約書は...

    • 2011年03月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 滞納家賃の支払(分割)を延期してもらう事は可能なのでしょうか?

    ...6月の半ばに賃貸の部屋のオーナーが変わりました。 そしてその際、保証会社に加入を求められ加入しました。 現在、オーナーが変わって初めての家賃支払を滞納(一ヶ月)しています。 オーナーには管理会社から、管理会社には保証会社から家賃を立て替えた状態で支払われています。 ここからが本題なのですが、滞納分...

    • 2018年07月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 所有権移転登記を以て、供託手続きをやめて家賃支払をしても大丈夫でしょうか?

    ...会社経営者です。オフィスとして借りているビルのオーナー(90歳)が亡くなり、相続人が、次男と長男(既に死亡)の孫3名になりましたが、オーナーが「全ての財産を次男に譲る。長男孫は、遺留分も求めないこと」という遺言書を残しました。 しかしながら遺留分について争いとなり、次男は、自筆遺言書を根拠にビルのオ...

    • 2016年11月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 滞納家賃、退去後の清掃費用の支払督促が届きましたが、対処のアドバイスをお願いします。

    ...去年の7月まで住んでいた賃貸物件の家賃滞納及び室内清掃費用の支払督促が本日届きました。 現在は既に別のアパートに住んでおり、請求額は55万円です。 自営業で建設関係の仕事をしていますが、収入にばらつきがあり、そもそもの収入自体が少なく55万円を支払うことが出来ない状況です。 また、約4年前に消...

    • 2019年01月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産管理会社が大家様より未納賃料の債権譲渡を受け支払督促請求できますか

    ...現在の状況  当方、不動産管理会社ですが、管理物件の個人大家様に入居者様の賃料の未納金を立て替えてお支払いしています。大家様に入居者様に対して、支払督促を申し立てるようにお願いしましたが、「裁判所にはいきたくない、争いごとの当事者にはなりたくない、どうか御社にて処理して欲しい」との事。債権譲渡を受け...

    • 2016年08月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃等支払催告及び条件付契約解除通知がきました。

    ...宜しくお願い致しますm(_ _)m 現在、UR賃貸に住んでいます。 今日(7月2日)“家賃等支払催告及び条件付契約解除通知”がきました。(ポストに入っていました)去年末になり失業→仕事を探しても雇ってもらえず→家賃・光熱費滞納→頼れる身寄りもなく、以前から家賃の安い所へ引っ越したくても、保証人に...

    • 2010年07月02日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納裁判の強制執行の費用支払について

    ...家賃滞納裁判の債務者なのですが、家主が強制執行してくる際の費用は判決が確定し、申し込み時に裁判所で支払うのでしょうか? それとも強制執行の直前に支払うのでしょうか? いったん払ってしまったものは戻らないのでしょうか?(強制執行前に退去した、等) あと、部屋の大きさがファミリー向け物件で階数もある場合...

    • 2016年10月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 連帯保証人ですが、借り主の家賃未納による支払請求を止めたいです。

    ...アパートの借主の連帯保証人です。 現在借主が数ヶ月前から1ヶ月遅れで家賃を滞納しており、回収業者から毎日のように電話が入ります。 借主は 「今後も住みたいので、いずれは滞納分も支払うつもりでいる。ただ、時間がないし生活か厳しいのですぐには支払えない。毎月振込用紙を送ってもらえれば助かる」 との事です...

    • 2010年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納の強制執行費用と業者費用の支払義務について

    ...家賃滞納分の金額と、裁判費用は判決が出ていて支払いしないといけないと決まっているのですが、 そのあと、自分で引越先や引越業者を決めて退去した場合、家主が払った強制執行費用や強制執行業者費用は支払い義務はあるのでしょうか?...

    • 2016年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納金の支払について連帯保証人の責任はありますか。

    ...弁護士先生の方。お世話になります。 賃貸契約の連帯保証人について相談いたします。 賃貸マンションを借りるときに家賃が10万までなら支払うと連帯保証人が言いましたので手頃の物件を探して契約をしました。もちろん連帯保証人は家賃を払うと言った方です。 このマンションに引越しをした理由は連帯保証人の都...

    • 2018年12月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸契約の家賃支払保証義務を履行後に経済事情から保証続行できないときの対応

    ...成人間もないAは、大手上場企業の契約社員として2年目でした。 ★ 職場のハラスメント被害 暴力と傷害による被害・精神的な苦痛から逃れるために退職。 しかし、その被害の訴訟は断念。訴訟の手間やエビデンス集めに 労力が予想以上にかかることを懸念したことが背景。 ★ 借り入れ返済困難 精神苦痛と戦いな...

    • 2016年03月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃もローンも彼女名義で支払は8割強自分。同棲相手と別れる時に精算させたい。

    ...別れるに当たって同棲してる彼女に請求をしたいのですが どこまで請求をできますか? 結婚を前提に共働きで同棲して一年になります。 アパートを契約時に 同棲するなら折半と口約束をしたのですが 当初から足らないと言われ毎月手渡しで20万を渡しています。月の支払いが家賃8.5万➕電化製品5.5万➕約光熱費2...

    • 2018年08月01日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 定期賃貸契約の退去通知が送られて来なかったのですが、家賃とは別途請求金は、支払が必要でしょうか?

    ...定期賃貸契約をしていましたが、前回更新の際、大家さんに契約満了後、必ず出て行けと言う事なのかと口頭で尋ねたところ、必ずしもそうではないと返答をもらっていたので、契約更新可能と思っていたところ、先日満了したので、立ち退きして欲しいと連絡が来ました。これから新居を探さなくてはならず、猶予が欲しいと言った...

    • 2015年09月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃保証会社への支払義務および解約について。

    ...自宅の引越を決めた際に、不動産屋に「親族の連帯保証人1人と、家賃保証会社の両方が必要です」と言われ申し込みました。 ところが、家賃保証会社から確認の電話があった際、「現在、(8年間)契約されてる店舗の契約更新料の25000円の6期分未納です。25000円×6=15万円を支払いして頂ければ、引越先の家...

    • 2018年05月08日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • (賃料回収)日常家事債務の連帯と一部支払による時効中断について

    ...自分は債権者で債務者の滞納家賃を回収しています。 滞納が長期化したため、すでに平成19年に退去してもらい、現在は平成17年~平成19年の滞納家賃合計約150万円を回収しているところです。 分割で支払う約束はするものの、約束通り支払われないことが多いため、そろそろ法的措置(支払督促や訴訟)による回収に...

    • 2013年12月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 貸店舗家賃滞納の連帯保証人の支払について

    ... 12年ほど前に飲食店を出すため、オーナーが借りた店舗の連帯保証人になりました。 (記憶が曖昧で連帯保証人になっているかわからないようです) その後5年程で退職しております。そのお店はその後も他の店長により経営しておりました。 その何年後かに閉店し、店舗の賃貸契約の解約手続きがされないまま11か月程...

    • 2015年10月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家賃滞納の延滞金について。滞納の告知を受けて無くても延滞金の支払に応じるべきでしょうか?

    ...家賃に満たない2,000円ほどの支払が未納のまま1年前に滞納しているということを委託管理不動産によって本年10月に知らされました。9月までは貸し主であるオーナーが自らマンション経営をされておりましたが、10月から委託で管理不動産が介入することになりました。その管理不動産によって初めて滞納しているとい...

    • 2018年12月04日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸借契約において、支払期日を決めてなかった場合

    ...友人にある機械を、1日で返す約束で、貸しました。これが賃貸借契約にあたるというアドバイスをいただきました。 賃料を訴状で請求する際、支払期日も主張しなければならないと聞きました。 賃料支払期日は決めていなかったのですが、その場合請求日からということでよろしいのでしょうか?...

    • 2019年01月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 転借料の前払い

    ...民法613条1項但書についての質問です。 ・賃貸借の賃料の支払期日が毎月月末 ・転貸借の賃料の支払期日が毎月20日 この場合、賃貸人の承諾を得て、適法に転借している転貸人は、20日に賃料を支払っても、民法613条1項但書により、賃貸人には賃料の支払を対抗できないのですか?...

    • 2012年10月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの名義変更審査について

    ...住宅ローンの名義変更する時、金融機関の再審査が入ると思うのですが、過去にクレジットカードの支払や家賃、固定資産税の滞納があった場合には審査が通らないですか?今は滞納してません。 ...

    • 2018年02月06日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 減額してもらった家賃が3ケ月以上遅れました

    ...借家ですが、給料が少なくなり、昨年、家賃を減額してもらいました。 その際の取り決めで、「但し減額後の家賃を3ケ月以上遅滞したときは、従前賃料に戻す」(文面通り)との条項が 入っています。 その時よく確認しなかったのですが、これは、①3ケ月分滞納したら という意味か、②家賃の支払期日から3ケ月経過した...

    • 2015年11月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私の場合、婚姻費用、養育費はいくら払うのでしょうか?

    ...私給料約19万、ボーナス無、年収約217万 新居で一人暮らし、支払:家賃3万5千 奨学金1万円 妻(無職)、妻の実家で生活 子ども0歳、子ども:妻実家で生活 現在別居をしています。 私の場合、婚姻費用はいくらぐらい払うのでしょうか? 離婚になったら養育費はいくら払うのでしょうか?...

    • 2014年03月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 認知症同士の家賃のやりとり

    ...父は認知症ですが年金と家賃収入で生計をたててています。その店子さんも認知症のようで年金生活されていますが、家賃の支払いが滞っているようです。支払えない年金収入ではないようですが、店子さんには家人はおらず、父と店子さんも80歳を超えています。どのようなにしたら家賃支払して頂けるのでしょうか。...

    • 2011年04月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • この様な契約は、有効でしょうか?

    ...個人間で賃貸借契約をし、 家を借りるのですが、大家名義で光熱費を支払続け、その料金込みの賃料と取り決めても問題ありませんか?...

    • 2014年12月21日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
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