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  6. 室田 朋宏弁護士

室田 朋宏弁護士 むろた ともひろ

室田 朋宏弁護士
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弁護士法人英明法律事務所

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43あべのハルカス32階
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不動産・建築

建築紛争・土地・建物明け渡し請求・借地・借家でお悩みの方をサポートします。専門的知見をもとに見通し・対応についてご説明します。
弁護士法人英明法律事務所
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不動産・建築の取扱分野

賃貸トラブル

  • 賃料・家賃交渉
  • 建物明け渡し・立ち退き
  • 借地権

売買トラブル

  • 欠陥住宅
  • 任意売却

近隣トラブル

  • 騒音・振動
  • 土地の境界線

不動産・建築の特徴

  • 法テラス利用可

    法テラスの民事法律扶助制度がご利用いただけます。 （経済的に余裕がない方が法的トラブルにあった時に、無料で法律相談を行い、弁護士・司法書士の費用の立替えを行う制度です。） ※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 後払いあり

※どんな些細な問題でも伺います。まずはお気軽にご相談ください。

【特に多いご相談】－このようなご相談はお任せ下さい－
＜売買・賃貸借上のトラブルに関するもの＞
・賃料を滞納する賃借人に対し建物の明渡しを請求したい
・競売等で取得した物件の元所有者との間で建物引き渡し交渉をお願いしたい
・賃借人の用法違反で困っている（賃貸借契約上のトラブル）
・建物が老朽化しているため賃貸借契約を解約したい（家主側）
・家主の都合で退去を請求されているので交渉をお願いしたい（借主側）
・賃料の増額（減額）請求に対する対応を教えてほしい

＜相続に関するもの＞
・遺産に不動産があるが遺産分割協議がまとまらない
・相続により不動産を共有しているが共有関係を解消したい

＜不動産の管理や処分方法に関するもの＞
・相続手続が未了のまま空家となっている実家の不動産を処分したい
・借金を整理するために不動産を売却しなければならず、返済までの計画を立てて債権者と交渉してもらいたい

争いごとに止まらず、不動産の管理方法や処分方法に関するご相談にも応じています。どんなことでもお気軽のご相談ください。

不動産・建築

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不動産・建築の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 ３０分５,０００円（税別）を頂戴致します。
２回目及び３０分以降は３０分ごとに１万円（消費税別途）となります。
その他費用（着手金、報酬等） 案件ごとにご相談に応じます。
※仕事をお受けする際には明瞭な費用をお伝えしますので、
まずはお気軽にお問合せ、ご相談くださいませ。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

不動産・建築

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交通事故

【初回相談無料】【年間70件以上の解決実績※】【各線天王寺駅直結】
被害者側で、多くの交通事故を処理しています！
交通事故のご相談はあべのハルカス32階の弁護士法人英明法律事務所へ！
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交通事故の取扱分野

事件内容

  • 死亡事故
  • 物損事故
  • 人身事故 解決事例あり

争点

  • 後遺障害等級認定
  • 過失割合
  • 慰謝料・損害賠償 解決事例あり

交通事故の特徴

  • 法テラス利用可

    法テラスの民事法律扶助制度がご利用いただけます。 （経済的に余裕がない方が法的トラブルにあった時に、無料で法律相談を行い、弁護士・司法書士の費用の立替えを行う制度です。） ※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 後払いあり

【交通事故の対応】
交通事故には、多くの論点があり、適切な主張・立証を行うことにより、賠償される額が提示額より増加することが多くあります。
弁護士法人英明法律事務所では、多くの交通事故を扱っており、依頼者が適切な賠償を受けられるよう、アドバイスをしています。

【対象】
原則として、被害者側で対応します。
過失相殺に争いがある方・休業損害（主婦休損等も適切に主張します）・後遺症の認定・逸失利益・慰謝料等について、適切な賠償を受けたい方からのご相談をお待ちしています。

【初回30分相談無料】
交通事故に関する初回30分の相談は、無料です。

【駅チカ】
各線天王寺駅すぐです。

【料金】
リーズナブルな料金体系。
着手金は、10万円（税抜き）～で、
着手金を後払いにさせて頂くこともあります。
各保険会社の弁護士費用特約の利用（加入されている場合）や、法テラスの利用も可能です。

交通事故

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交通事故の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 初回30分無料
以後、30分5000円（税別）
着手金 10万円～（税別）
事案により、着手金を後払いとすることがあります。
なお、弁護士費用特約のご利用の場合は、保険会社と事前に合意する料金体系となります。
成功報酬 経済的利益により、次に定める割合の金額
300万円まで・・16％（税別）
300万円～3000万円まで・・10％（税別）
なお、弁護士費用特約のご利用の場合は、保険会社と事前に合意する料金体系となります（保険の上限を超える部分は、依頼者の方のご負担となります）。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

交通事故

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遺産相続

【初回相談無料】【税理士資格保有】【税理士法人併設】【各線天王寺駅直結】
遺産の分け方から相続税の相談まで、ワンストップで対応します。
相続に関わるご相談はあべのハルカス32階の弁護士法人英明法律事務所へ！
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遺産相続の取扱分野

請求内容

  • 遺言
  • 相続放棄
  • 相続人調査
  • 遺産分割 解決事例あり
  • 遺留分減殺請求
  • 相続登記・名義変更
  • 成年後見
  • 財産目録・調査 解決事例あり

遺産相続の特徴

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

【事前の相続対策】
万一の際の紛争を避けるため、どのような対策を取るべきかについてアドバイスします。
法的な観点のほか、税理士法人も併設していますので、相続税対策のご相談も可能です。

【相続発生後の遺産分割・相続の対応】
遺産分割では、遺産の範囲・特別受益・寄与分・遺留分・遺産の評価等、様々な問題が生じます。
弁護士法人英明法律事務所では、豊富な遺産分割の経験から、適切な主張を行い、依頼者の利益を守るアドバイスをしています。
その他、併設の税理士法人では、相続税のご相談も可能です。

【対象】
相続発生前の方・相続発生後の方・事業承継対策をお考えの方等

【相談無料】
事後の遺産分割・相続に関する相談は、無料です。

【駅チカ】
各線「天王寺駅」から、すぐです。

【料金】
リーズナブルな料金体系。
着手金は20万円（税抜き）～
法テラスの利用も可能。

遺産相続

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遺産相続の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 初回30分相談無料です。
着手金 20万円～（税別）
成功報酬 経済的利益に応じ、次の割合（ただし、争いのない部分については、３分の１を乗じて経済的利益を算定します・いずれも税抜）
300万円まで・・・16％
300万円～3000万円までの部分・・・10％
3000万円～３億円までの部分・・・６％
３億円超・・・４％
日当 1回２万円～（税抜）

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

遺産相続

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労働問題

労働に関するトラブル・ご相談は、各線「天王寺駅」すぐ、あべのハルカス32階の弁護士法人英明法律事務所へ！
社会保険労務士法人を併設しています。
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労働問題の取扱分野

原因

  • パワハラ・セクハラ
  • 給料・残業代請求
  • 労働条件・人事異動
  • 不当解雇
  • 労災認定

労働問題の特徴

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

【事前の労働紛争対策】
電通事件等もあり、昨今は残業等の労働環境に対するトラブルが多く発生しています。
人・モノ・カネが円滑に進まなければ、事業を発展させることが困難です。
弁護士法人英明法律事務所では、労働環境等に関する事前のご相談に対応しています。
なお、社会保険労務士法人も併設していますので、手続き・助成金・制度設計・就業規則等に関するご相談も可能です。

【紛争発生後の対応】
弁護士法人英明法律事務所では、労働者との各種紛争（団体交渉・示談折衝・調停対応・あっせん対応・労働審判対応・訴訟対応）に対応しています。
なお、労働者の方からのご相談も可能です。

【対象】
個人事業主の方・法人の方・労働者の方

【駅チカ】
各線「天王寺駅」から、すぐです。

労働問題

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労働問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分5000円～１万円（税別）
着手金 経済的利益・予想される対処内容等により、個別に定めます。
成功報酬 経済的利益・予想される対処内容等により、個別に定めます。
日当 ２万円～（税抜）

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

労働問題

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債権回収

【南海岸和田駅すぐ】
法人のお客様も個人のお客様も債権回収は、早めの対応が必要です！
相手方の財産状況の確認をし、どのようにお金を払ってもらうかを考えましょう。
お金を取り戻したい方は、あべのハルカス32階の弁護士法人英明法律事務所へ！
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債権回収の特徴

  • 法テラス利用可

    法テラスの民事法律扶助制度がご利用いただけます。 （経済的に余裕がない方が法的トラブルにあった時に、無料で法律相談を行い、弁護士・司法書士の費用の立替えを行う制度です。） ※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは法テラスまでご確認ください。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

【債権回収の対応】
債権回収は、早めに対応を取ることが必要です。
未収が発生した場合のみならず、未収が発生しそうな場合も、お早めにご相談ください。
弁護士法人英明法律事務所では、豊富な債権回収の経験から、適切な方法をアドバイスします。

【対象】
個人の方・個人事業を行っている方・法人の方の全てに対応可能です。

【駅チカ】
各線「天王寺駅」から、すぐです。

債権回収

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債権回収の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分5000円～（税抜）
着手金 経済的利益に応じ、次に定める割合（いずれも税抜）
300万円まで・・・８％
300万円～3000万円までの部分・・・４％
3000万円～３億円までの部分・・・３％
３億円超の部分・・・２％
成功報酬 経済的利益に応じ、次に定める割合（いずれも税抜）
300万円まで・・・16％
300万円～3000万円までの部分・・・10％
3000万円～３億円までの部分・・・６％
３億円超の部分・・・４％
日当 ２万円～（税抜）

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

債権回収

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企業法務・顧問弁護士

【定期訪問あり】【顧問先多数】【社労士法人併設】【税理士法人併設】
現場を知ることで貴社の法的リスクを軽減できます。
併設の税理士法人と社労士法人とともに適切なアドバイスと紛争の解決を図ります。
企業法務・顧問弁護士はあべのハルカス32階の弁護士法人英明法律事務所にお任せください
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企業法務・顧問弁護士の取扱分野

依頼内容

  • M&A・事業承継
  • 人事・労務
  • 知的財産・特許
  • 倒産・事業再生
  • 渉外法務

業種別

  • エンタテインメント
  • 医療・ヘルスケア
  • IT・通信
  • 金融
  • 人材・教育
  • 環境・エネルギー
  • 運送・貿易
  • 飲食・FC関連
  • 製造・販売
  • 不動産・建設

企業法務・顧問弁護士の特徴

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 電話相談可

弁護士法人英明法律事務所では、岸和田の事務所と合わせ、合計６名の弁護士で、中小企業の皆さんのご相談に応じています。
全ての事業活動は、契約・法律に基づいて行われていますので、これを知っている・知っていないで、大きな損失を生じる一方、利益を得られる機会を逃してしまう可能性があります。

弁護士法人英明法律事務所では、約80社の顧問企業から各相談を日常的にお聞きています。
また、税理士法人・社会保険労務士法人・行政書士事務所も併設していますので、税・労・手続きの観点からも、適切なアドバイスが可能です。

企業法務・顧問弁護士

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企業法務・顧問弁護士の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分5000円～１万円（税別）
着手金 月額３万円～（税別）

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

企業法務・顧問弁護士

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離婚・男女問題

【女性弁護士対応可能】【各線天王寺駅直結】
男性弁護士２名・女性弁護士１名がご相談に応じます！
パートナーとのお悩みはあべのハルカス32階の英明法律事務所へ！
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離婚・男女問題の取扱分野

原因

  • 不倫・浮気
  • 別居
  • 性格の不一致
  • DV・暴力
  • セックスレス
  • モラハラ
  • 生活費を入れない
  • 借金・浪費
  • 飲酒・アルコール中毒
  • 親族関係

請求内容

  • 財産分与
  • 養育費
  • 親権
  • 婚姻費用
  • 慰謝料
  • 離婚請求
  • 離婚回避
  • 面会交流

離婚・男女問題の特徴

  • 法テラス利用可

    法テラスの民事法律扶助制度がご利用いただけます。 （経済的に余裕がない方が法的トラブルにあった時に、無料で法律相談を行い、弁護士・司法書士の費用の立替えを行う制度です。） ※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは法テラスまでご確認ください。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

【離婚・男女関係の対応】
離婚・男女関係は、それまでの歴史や感情が入り交じり、建設的な話し合いが困難なケースが多くあります。
弁護士法人英明法律事務所では、豊富な離婚事件の取扱経験から、裁判所での相場も念頭に置き、依頼者にとって適切な方法をアドバイスします。

【対象】
男性側・女性側のいずれも対応可能です。

【駅チカ】
各線「天王寺駅」から、すぐです。

【料金】
リーズナブルな料金体系。
着手金25万円（税抜き）～
法テラスの利用も可能。

離婚・男女問題

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離婚・男女問題の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 30分5,000円(税抜）
着手金 20万円～
経済的利益等により、異なります。
異なる手続きを行う必要がある場合、追加着手金が必要です。
成功報酬 経済的利益に関しては、
300万円まで8％（税別）
300万円～3000万円まで16％（税別）
離婚の成立について
（争いなかった場合）10万円（税別）
（争いのあった場合）30万円（税別）
その他、親権等については、別途定める場合があります。
日当 出張・調停・訴訟等については、１回2万円（税別）

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

離婚・男女問題

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借金・債務整理

【相談無料】【各線天王寺駅直結】
借金のことが頭から離れない方、取立てで苦しんでいる方は、まずご相談ください。
任意整理、個人再生、自己破産から適切な手段を提案します。
借金に関わるご相談はあべのハルカス32階の弁護士法人英明法律事務所へ！
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借金・債務整理の取扱分野

依頼内容

  • 自己破産
  • 過払い金請求
  • ヤミ金対応
  • 任意整理
  • 個人再生

借金・債務整理の特徴

  • 法テラス利用可

    法テラスの民事法律扶助制度がご利用いただけます。 （経済的に余裕がない方が法的トラブルにあった時に、無料で法律相談を行い、弁護士・司法書士の費用の立替えを行う制度です。） ※援助を受けるためには、一定の条件を満たす必要があります。詳しくは法テラスまでご確認ください。

  • 初回相談無料

    弁護士によっては初回30分や電話相談のみなど、制限がある場合がございます。

  • 女性スタッフ在籍

    事務所内に女性弁護士または女性スタッフが在籍しております。

  • 休日相談可
  • 夜間相談可

    「18時以降」を夜間としています。事務所によっては「22時まで」や「平日のみ」などの制限がある場合がございます。

  • 分割払いあり

【借金・負債の対応】
借金の対応には、自己破産・任意整理・個人再生手続きがあり、それぞれの状況により取らなければならない方法は変わってきます。
弁護士法人英明法律事務所では、豊富な債務整理の経験から、適切な方法をアドバイスします。

【対象】
個人の方・個人事業を行っている方・法人の方の全てに対応可能です。

【相談無料】
借金・債務整理に関する相談は、無料です。

【駅チカ】
各線「天王寺」駅から、すぐです。

【料金】
リーズナブルな料金体系。
同時廃止手続きであれば、24万8000円（税抜き）～
法テラスの利用も可能。

借金・債務整理

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借金・債務整理の料金表

項目 費用・内容説明
相談料 借金に関する相談は、無料です。
着手金 自己破産：24万8000円（税抜）～
任意整理：１社２万円（税抜）～（最低５万円）
個人再生：29万8000円（税抜）～
過払請求：無料
成功報酬 自己破産・個人再生：無料
任意整理：減額した金額の９％（税抜）か返済額の５％（税抜）の多い方
過払請求：返還額の19％（税抜）訴訟を提起後は25％（税抜）
実費 発生の都度、必要。

弁護士プロフィールページ内、料金表の消費税に関しまして、新税率（8％）と旧税率（5％）が混在している可能性があります。
個別料金に関しましては、直接弁護士にご確認をいただくことをお勧めします。

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所属事務所情報

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所属事務所
弁護士法人英明法律事務所
所在地
〒545-6032
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43あべのハルカス32階
最寄り駅
天王寺（大阪阿部野橋、天王寺駅前）駅

電話で面談予約
050-5285-8005

メールで面談予約

※お問い合わせの際は「弁護士ドットコムを見た」とお伝えいただければ幸いです。

受付時間
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  • 平日09:30 - 18:00
定休日
土,日,祝
備考
平日の夜間についてはご予約いただければ対応いたします。
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※弁護士法人英明法律事務所では、ご相談内容に応じて、最適な弁護士が担当します。

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