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渡邊 涼平弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。

不動産・建築17

宮城県4

( わたなべ りょうへい ) 渡邊 涼平

コトバ法律事務所

みんなの法律相談回答一覧

実名回答数:207 件/匿名回答数:0件

 石井先生の仰るとおり,父の直系尊属であるDEが放棄をした場合で,DEの両親(Aの祖父母)のうちどなたが存命の場合は,DEの両親のうち存命の方が相続人になります。当職の回答はその点で誤りですので,訂...

回答日 2021年04月22日 09:24
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離婚・男女問題

 相続放棄をした方は初めから相続人でなかったことになりますので,相続放棄による代襲相続は生じません(そのため,D,Eも代襲相続ではなく,飽くまで第二順位の相続人として相続放棄をしたことになります。)...

回答日 2021年04月21日 18:15
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離婚・男女問題

【質問1】 こちらの文面だと再婚した時点で養育費が終了と書かれてます。 項目削除した方がいいでしょうか?  原則としては,再婚をしても,お子さんと再婚相手との間で養子縁組をしない限りは,お...

回答日 2021年04月21日 11:57
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養育費

【質問1】 婚姻費用分担請求ですが、主人の年収は760万円。私は165万円。私の連れて子2人とも養子縁組してます。主人の名義の住宅に住んでます。住宅ローンはなし。リフォーム代が4万円。毎月の金額が...

回答日 2021年04月21日 11:45

 契約日が10年以上前ということは,改正前民法の適用対象と考えられますが,いずれにしても,消滅時効は「権利を行使することができるとき」から進行しますので,弁済期から進行することになります。  ...

回答日 2021年04月21日 10:55
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時効の援用

> 先方の仲介業者は配管の詰まりは、契約不適合の内容(亀裂、漏水)に当てはまらないという内容で今回の件を拒否している状況です。  「亀裂漏水があれば契約不適合といえるが,詰まっているだけ...

回答日 2021年04月21日 10:27

【質問1】 このお金は税金等はかかりますか? → 遺産の総額が相続税の基礎控除額を超える場合には,相続税が課税されます。 【質問2】 相続が振り込まれる前に領収書を渡すのはダメですよね?...

回答日 2021年04月21日 10:08
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遺産分割協議書

 契約書を拝見しないと「契約違反」か否か,「違約条項に該当するか」否かは判断が付きかねますが,買主が売買契約時に入居しているコンビニエンスストアが長期入居することを前提に(賃料収入を主たる目的として...

回答日 2021年04月21日 10:02

 フランチャイズ契約は非常に条項が多く,複雑になっていますので,契約書を拝見しないでこのような場で回答することは困難と考えます。  フランチャイズ契約書,これまでの経過(合意解約)に関する資料...

回答日 2021年04月21日 09:49

 売買契約における契約不適合責任の問題と考えられます。 民法第562条1項  引き渡された目的物が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しないものであるときは、買主は、売主に対し、目的物...

回答日 2021年04月21日 09:45

 競業か否かは,契約上具体的に定められていない場合には,業務委託を受けたことにより得られるノウハウ等を利用可能な範囲か,マーケットとして競合するか等,様々な要素を検討して判断することになります。 ...

回答日 2021年04月20日 19:23
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競業避止義務

> Bは、株を相続すれば相続税の支払いが高額になるため、株を相続したくないと言ってますが、Aとしては何も応じる必要はないということでしょうか?  相続人の一部が遺言どおりの相続をしたくな...

回答日 2021年04月20日 18:55

> このまま、書面に金額を記載してほしい旨、その書面を交わした後に入金にして欲しい旨を主張し続けるべきなのでしょうか?  あとから追加の請求(入金された金額が全額じゃないとの主張)をされ...

回答日 2021年04月20日 18:49
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不倫慰謝料

 弁護士が交渉自体に関与せず,当事者同士で交渉し,交渉の結果だけを示談書に書き入れるだけで,示談書記載の金額ベースで報酬を頂戴する内容の契約をしている弁護士は,私は聞いたことがありません。  ...

回答日 2021年04月20日 14:00
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不倫慰謝料

 建物賃貸借契約の更新拒絶・解約は,「建物の賃貸人及び賃借人…が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件と...

回答日 2021年04月20日 11:22
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敷金・退去費用

 管轄の家庭裁判所に申述する形で相続放棄をなさっているのであれば,相続放棄をした方は,最初から相続人でなかったことになります(民法939条)。  したがって,家庭裁判所で相続放棄をした方は,遺...

回答日 2021年04月20日 11:12
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遺産分割協議書

 遺留分の計算は,相続開始時(被相続人の死亡時)の価値で行うというのが通説です。したがって,相続開始時の評価額をベースとしたときに遺留分の侵害がないのであれば,遺留分侵害額請求は困難と考えます。 ...

回答日 2021年04月20日 10:59

 限定承認後の相続債務の支払は,「相続財産をもって,その期間内(=公告期間内)に同項(=請求)の申出をした相続債権者その他知れている相続債権者に、それぞれその債権額の割合に応じて弁済をしなければなら...

回答日 2021年04月20日 10:48

【質問1】 書面に金額を載せずに、「話し合いにより両者で決めた金額で全てとする」と言う様な文言を入れれば、口頭で決まった慰謝料が全額と言う証明になるのでしょうか?(後から、その金額は一部であったと...

回答日 2021年04月20日 10:31
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不倫慰謝料

1.第一種低層住居専用地域では「延べ面積の二分の一以上を居住の用に供し、かつ、次の各号のいずれかに掲げる用途を兼ねるもの(これらの用途に供する部分の床面積の合計が五十平方メートルを超えるものを除く。...

回答日 2021年04月19日 18:23

1.まず,「無料で駐車しています。」とのことですので,使用貸借契約ということになると考えられます。また,その借り受ける土地の所有者は貸主ではないということですので,他人物使用貸借ということになると考...

回答日 2021年04月19日 17:40

 「調停に応じた」というのは,「財産分与調停が成立した」という意味でしょうか。  除斥期間経過後であっても,当事者の合意に基づく財産分与は否定されませんので,もし,財産分与調停が成立したのであ...

回答日 2021年04月15日 10:00

 具体的な事情が分からないため,一般論になりますが,慰謝料が500万円というのは相当高額で,余程悪質な事情がないと裁判では認められないレベルの金額です。  他方で,配偶者側から見れば,財産分与...

回答日 2021年04月14日 20:42
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不倫慰謝料

 財産分与対象財産の総額にもよりますが,「財産分与として渡すべき財産から,慰謝料として相当な金額を差引いて(=相殺して),残りを分与する」という対応自体はあり得るところです。  そのため,「財...

回答日 2021年04月14日 15:36
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不倫慰謝料

 借地人が破産する場合,借地人の地位として契約を継続するか解除するかを判断するのは破産管財人となりますが,賃貸人は賃貸人の立場で賃貸人本人が解除するか否かを判断できます。  賃貸人は,破産決定...

回答日 2021年04月13日 14:41
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建替え・増改築

> もし、借地権登記や文筆すると、借地権者(建物所有者)の判断で抵当権設定し、銀行融資を受けれるようになるのでしょうか。 1.借地権登記は,借地権を第三者に対抗するための要件ですので,銀...

回答日 2021年04月12日 13:45
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建替え・増改築

 飽くまで一般論ですが,相続税の申告を済ませているとなると,①相続税の修正申告が必要になるケースも想定されますし,➁遺産分割のやり直しは,相続人間の取得済み遺産の贈与とみなされ,別途贈与税等が課され...

回答日 2021年04月12日 00:55

 父の遺産分割協議成立後に相続人のうち1名(母)が亡くなった場合,飽くまで,当該相続人(母)が遺産分割協議により得ることとなった父の遺産について,他の相続人(長男・長女)が相続をすることになります(...

回答日 2021年04月12日 00:33

Q1.ここで、私がC県に引っ越した場合、調停はA県のまま継続しますか。 A1.原則としてA県(というより現在の家庭裁判所)にて続きます。 Q2.調停が不成立となり、審判、裁判を行うこととなっ...

回答日 2021年04月12日 00:25
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裁判離婚

1.養育費については,過去の実績年収で算定することが多いですが,将来の年収上昇が具体的に見込まれる場合には,将来年収で算定する場合もあります。 2.養育費の算定表は,裁判所のものを基準に考えて...

回答日 2021年04月12日 00:20

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