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田中 貴大弁護士

( たなか たかひろ ) 田中 貴大

弁護士法人アディーレ法律事務所横浜支店

みんなの法律相談回答一覧

ベストアンサーがついた回答数:実名20 件/匿名:0件

この度は多大なる精神的苦痛を被られたものと思います。 お話をうかがった限りにおいて回答いたします。 > 【質問1】 > この手紙が慰謝料を増額する要因にはならないでしょうか。 ...

回答日 2021年04月10日 11:19
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不倫慰謝料

> 【質問1】 > もしそうなら、私は逮捕されますか? >  虚偽の通報をしたわけではありませんから,逮捕されることはないでしょう。   たまたま集会が解散してしまっただけで...

回答日 2021年04月04日 14:48
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逮捕・刑事弁護

お話をうかがった限りにて回答します。 理事について,横領または背任罪の成立可能性はあるでしょう。 刑事事件はもちろんですが,まずはマンション管理組合の集会において当該理事の解任決議をし,...

回答日 2021年04月04日 12:24
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管理組合

民事訴訟法114条2項により,「相殺をもって対抗した額について既判力を有する」とあります。 そのため,対当額が100万円ならば,既判力を生じるでしょう。

回答日 2021年03月30日 13:46

お話をうかがった限りで回答します。 従業員との間で誓約書を取り交わし,かつ希望制にするならば,こうした返金特約を結ぶことは可能でしょう。 ただし,返金額が月収等に比べ不相当に高額である場合に...

回答日 2021年03月30日 13:41

回答します。 バルコニー等の保存行為のうち,通常の使用に伴うものについては,専用使用権を有する者が負担します。 標準管理規約21条コメント関係をみると,「通常の用法に伴う」保存行為とは,...

回答日 2021年03月24日 16:49
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不動産・建築

賃貸人は,賃貸物の使用及び収益に必要な修繕をする義務を負います(民法606条1項)。 まずは,オーナーに対し,生じたキズの度合いについて説明の上,実生活上も当該クロス部分のキズにより生活に支障が生...

回答日 2021年03月24日 16:38
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修繕・建替え

回答します。 マンションの管理規約上,「ゴミ箱を置くな」と明記されていないとしても,他の区分所有者との共同生活において支障をきたすのであれば,当該行為の差し止めを求めることができます(区分所有...

回答日 2021年03月22日 12:15
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騒音・振動

いただいた情報をもとに可能な範囲で回答します。 パワーハラスメントとは,職場において行われる①優越的な関係を背景とした言動であって,②業務上必要かつ相当な範囲を超えたものにより,③労働者の就業...

回答日 2021年03月21日 17:40
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ハラスメント

高級時計となると,実際に買ったときの値段にプレミアがついてしまい,予想より高い金額になる可能性があります。 まずは,電話でもよいですし謝罪をし,賠償の意向がある,以後絶対に売らないということを...

回答日 2021年03月21日 13:06
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離婚・男女問題

> 【質問1】 > 電話のみで解約はされてるのか心配です。 > ローン会社から連絡が来た時に何と断れば良いでしょうか?  回答します。  法令上,クーリングオフは書...

回答日 2021年03月21日 11:53
この回答がある質問
クーリングオフ

> 【質問1】 > 弊社Bは、不動産仲介業と見なされるのでしょうか。転貸人となった場合でも、重説や定期借家契約に、宅建士の資格が必要な仲介業になるのか、それとも、ならないのかをご教授頂...

回答日 2021年03月21日 11:40

回答します。 まず,民事上の責任として不法行為責任を生じえます。そのため,仮に相手方から慰謝料請求をされた場合には,賠償しなければなりません。 次に,刑事上の責任ですが,名誉毀損罪,態様...

回答日 2021年03月17日 14:09

回答します。 【質問1】  宅建業法上,賃貸借契約書を締結しなければなりません(37条書面といいます)。  したがいまして,契約未締結であると主張し得る状況にあります。 【質問2】 ...

回答日 2021年03月17日 14:06

回答します。 就業規則において退職金の定めがあるならば,退職金請求権は生ずることとなります(労働基準法89条3号の2)。 ただし,退職金は,計算規程が存在して初めて具体的な金額となります。そ...

回答日 2021年03月11日 18:09
この回答がある質問
退職金

> 再度のご質問いただきありがとうございます。  証拠として保有しているものが9日間相当のものしかないので,証拠による裏付けは十分とはいえないものの,おそらく,他の居住者も目の当たりにしてお...

回答日 2021年03月08日 11:04
この回答がある質問
管理組合

回答いたします。 > 私は大学教授ですが、学科会議時に同じ学科の准教授から学生引率での出張について報告があり、そのことについて、軽率だと罵倒したところハラスメントとして大学へ通報されまし...

回答日 2021年02月23日 19:14

回答いたします。 結論から申し上げますと,引っ越し社に対して交渉の上請求するか,又は管理組合の管理費から修繕費を支出するべきものと思料します。 マンションの居室前の玄関灯ランプシェードは,共...

回答日 2021年02月23日 19:02

回答いたします。 質問1:この場合、記載内容の間違いというだけで不動産仲介会社の責任はないのでしょうか。 ⇒責任がないわけではありませんが,実際に入居していない以上は,賠償請求は難しいでしょ...

回答日 2021年02月17日 16:32

追加の質問をいただきありがとうございます。 おっしゃるとおり,他の法令と同様,「やむを得ない事情」,つまり,理事長自身の責めに帰することができない事由として,限定的に解釈することとなります。 ...

回答日 2021年02月14日 13:05

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