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中島 繁樹弁護士 なかしま しげき

中島 繁樹弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。
不動産・建築
全国 4
犯罪・刑事事件
全国 24
福岡県 4

中島法律事務所

福岡県福岡市中央区舞鶴3-8-1まいづる中央ビル206
現在営業中 09:00 - 19:00
電話番号 050-5877-8399
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みんなの法律相談回答一覧

ありがとうがついた回答数:実名4,061 件/匿名:20件

あなたの子供さんの無実がはっきりしてよかったですね。理性も教養もない人はどこにでもいます。そういう人に謝罪を期待することは無駄です。そういう期待を持つことをやめるよう、あなたの考えを変えることが、一...

回答日 2018年11月09日 21:58

 親会社が実質的に売買の仲介をする以上、仲介業者として取引内容の説明をする義務があり、その説明では物件の瑕疵の内容をあきらかにする必要があります。ですから、瑕疵担保責任を完全になくすような特約付きの...

回答日 2018年11月08日 23:03
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瑕疵担保責任

<管理会社は、誰の指示もなく勝手に一括徴収をしています。その行為は、不法ではないのでしょうか? また、管理組合として、一括徴収する際にその経費が管理費から支出されていた場合それも規約違反ではないです...

回答日 2018年11月08日 22:33
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管理組合

<貸出期間中は借りてる側に駐車場の管理責任があるので、駐車場内の物が壊れたりしたら修復義務があるのではないでしょうか? 例えば、ぶつかった犯人がわかればその人に直接請求すればいいとは思いますが、犯人...

回答日 2018年11月07日 23:52

買主が自分で電気設備に交換した後、その費用を請求してきたときは、その金額の支払いを拒否することは困難です。そうしますと、買主が実際にそういう設備交換を自分からするだろうか、という問題になります。あな...

回答日 2018年11月07日 23:39
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重要事項説明書

<費用に関しては管理会社に求めたく、これが可能かどうかアドバイスをお願いできますでしょうか。>  あなたはその部屋をその管理会社から借りている立場にいらっしゃると理解して、その前提で、お答えします...

回答日 2018年11月05日 21:57

名誉毀損罪が成立するようなことではありません。しかし立小便の防止が目的であれば、それをはっきり表示する警告板設置するのが正しいやり方です。

回答日 2018年11月04日 21:36
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盗撮・のぞき

箒の持ち主を突き止めて、損害の賠償請求をすることになります。しかし実際にそれをするとしても、なかなかたいへんでしょう。

回答日 2018年11月04日 21:25

貸主の事情は当然裁判所の考慮のなかにはいることですが、立ち退き料を払う資金がないというのは、貸主側の事情としては考慮されません。

回答日 2018年11月04日 21:21
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立ち退き料

この際、隣地所有者との間で、境界線をはっきりさせる話し合いをして、境界線を記載した図面をつくっておくべきです。

回答日 2018年11月04日 20:58
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土地の境界線

<共同名義の自宅を競売を回避する事は出来ますか、父の税金滞納で、自分の家が無くなるのは、心外です、何か方法ありますか?>  共同名義の家について、片方の名義人の滞納があるだけでは、家全体を競売にか...

回答日 2018年11月04日 20:52
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競売

<今から約15年程前に駐車違反で青切符をきられました。反則金は現在も未納の状態です。これは時効なのでしょうか?>  時効が完成していると考えることになるでしょう。 <その間に免許の有効期限切...

回答日 2018年11月04日 20:13

無理でしょう。ふつうはそうです。

回答日 2018年11月01日 00:21
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水漏れ

<発注済みの拒否者の分の資材の保管料は、拒否の結果生じた損害賠償に該当しますか。>  しません。 <拒否者宅の分も含まれていた補助金予定額から、1戸分減額されますが、それも賠償できますか。>...

回答日 2018年11月01日 00:19

手付金の倍額の支払いで解約ができるのであれば、その方法で行くしかないと思われます。

回答日 2018年10月31日 21:52
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手付金

その補修箇所が共用部分なのか、専有部分なのかによって違って来ますが、基本的にはその保険約款で決められています。

回答日 2018年10月31日 21:47
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水漏れ

マンション管理センターなどに相談して、見本を教えてもらうというのがいいでしょう。

回答日 2018年10月31日 21:42
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管理組合

<本件の場合、複層ガラスへの交換もします。台風の風圧でガラスが割れて浸水し階下に漏水といった事態が、改修拒否者の居宅のみで起こったばあい、管理規約の「正当な理由なく立ち入りを拒否した者は、その結果生...

回答日 2018年10月31日 21:39

<この場合、工事立ち入り請求を拒否する「正当な理由」にあたりますか。>  拒否したい人には拒否させてもいいのではないですか。 <サッシ改修は、専用使用部分の工事で、工事をしなくても、給排水管...

回答日 2018年10月30日 22:43

<施工会社に瑕疵はないのでしょうか?>  ありません。 <もろく壊れやすいとわかっているものならば、10年点検の時に家主にそのことを伝えず、名前だけの補償を付けさせたのは詐欺ではないか?> ...

回答日 2018年10月29日 21:42
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欠陥住宅

<時効の援用ができるか>  できます。 <公示送達の有無は調べられるか>  無理です。 <利息も含めると数千万の債務になりそうだが、事故の慰謝料を充当する条件などで、払える額に減額し...

回答日 2018年10月27日 22:02
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時効の援用

<どうにかできないのでしょうか?>  次にまた同じようなことが起こったら、すぐに警察へ通報し、断固、刑事告訴すべきです。前回のように加害者には注意しないでおくというようなことでは、再発の防止ができ...

回答日 2018年10月27日 21:22
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被害届・告訴・告発

合計21万円の3分の1にあたる7万円程度を支払うということで、この件を落着させることを提案します。法律的には、こうだと決定的に言えるような答えはないのです。

回答日 2018年10月26日 22:27
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土地の境界線

クーリングオフはありませんが、工事請負契約の解除は今からでも可能です。

回答日 2018年10月26日 22:18

<プライバシー侵害で訴えたとして請求できる金額は同じくらいでしょうか?変わるのでしょうか?>  私の見解では、請求できる金額はほとんどない、です。 <前の会社を退職した日を詐称しており(5月...

回答日 2018年10月26日 22:15

おっしゃっている登記留保の意味がよく理解できないのですが、一時的な担保設定をするということであれば、それはやはり原則どおり所管庁の許可が(必要であれば)要るのではないですか。

回答日 2018年10月26日 21:52
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不動産・建築

<民事で控訴する場合、弁護士さんへの支払いは新たな依頼となるのでしょうか?>  ふつうそのように理解されています。 <控訴する場合の費用は、一審と同じ程度なのでしょうか? それとも上下変動す...

回答日 2018年10月26日 21:39
この回答がある質問
控訴

私的の利用の範囲と見られるときは、問題ないでしょう。

回答日 2018年10月26日 21:28
この回答がある質問
犯罪・刑事事件

あなたが管理組合との間で結んだ2台目の駐車場契約は、契約書があるはずですが、一定期間の猶予で解約することが定められているはずです。契約書がない場合でも、総会で解約申し入れを決めたのであれば、その決定...

回答日 2018年10月26日 21:26
この回答がある質問
契約の解除

<もし漏洩した人を特定した場合、何か法的な処置をすることはできるのでしょうか?>  できません。  今の会社を当然に解雇されることにはならない、という考え方もあります。 <それを漏らされて...

回答日 2018年10月26日 21:12

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