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「明渡 強制執行」の法律相談

「明渡 強制執行」では、「それでも明け渡してもらえない場合、強制執行になると思いますが執行とはどこまで効力があるのでしょうか?」「養育費を口座振込ではなく、手渡しで払っていて、支払い証明等ない場合ですが、強制執行手続きされた場合は拒否は出来るのでしょうか?」「強制執行になると、まず執行官が明け渡し物件に訪ねて来て、強制執行通知を渡すか貼るかして、それに記載期日が明け渡し日になるのでしょうか。」といった疑問や、「2月15日迄に一括で支払わないと強制執行の申し立てを行い住宅の明け渡しと動産の差し押さえについて強制執行されると書いてあります。」「・建物明け渡し請求後、強制執行にて退去。」などの悩みに巻き込まれてしまった方の相談も寄せられています。強制執行分野に「明渡 強制執行」に関連する相談が多く寄せられています。

679件見つかりました 1 - 50件目

  • 明渡強制執行の取り下げ

    ...明渡強制執行について。 以前、家賃滞納により裁判になりその後今後送れないという条件で和解しました。 しかしまた2ヶ月遅れてしまい自宅に執行官が催告書を置いていきました。5月22日が断行日です。もうここまで来ると退去するた...

    • 2019年05月16日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産明渡 強制執行について

    ...不動産明渡の強制執行が、断行されました。 つい先日、裁判での判決が確定したため、週明け以降に、相手方代理人からの連絡が来るのか等と甘い考えでおりました。 しかしながら、何の連絡なく、突然、執行官や引越業者、相手方代理...

    • 2019年11月25日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 明渡強制執行の当日、担当弁護士が現場に立ち会わないという選択肢はありますか?

    ...賃料を滞納したうえ退去しない賃借人を強制的に立ち退かせる裁判をするにあたり、弁護士に相談したところ 「立ち退き強制執行では、弁護士が現地に立ち会わないという選択もある。強制執行は裁判所から派遣される執行官らがやるから」...

    • 2020年05月19日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 【民事執行法】不動産明渡強制執行に関するご質問です

    ...民事執行法についての質問です。 【状況説明】 知人のマンションが残念ながら強制競売にかけられ、競落されました。 競落者(自称ベテラン不動産屋)は、保証金没収を回避すべく3月9日に代金を全額納付し、 併せて同日に不動産引渡...

    • 2016年03月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 【緊急】家屋明渡 強制執行停止について 助けてください【緊急】

    ...不動産会社の経営者が代わり(暴力団類似の悪評高い者です)、理由もなく建物明渡を求められ、和解に至りました。頸部に重傷を負い、資力もなく、熱血漢の先生とも巡り合えず、裁判長を信頼して和解となりましたが、すべての条項の危険性...

    • 2010年02月07日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納 明渡の強制執行に関して

    ...前回の続きになります。 すみません、長文です。 叔父(無職)が賃貸マンション契約者で約100万の家賃を滞納しています。 父が連帯保証人で、家主(大手不動産)から家賃を支払えと3月中頃に裁判を起こされました。 しかし叔父...

    • 2014年03月29日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物収去土地明渡の強制執行手続きについて

    ...建物収去土地明渡手続きについての質問です。 債務名義に執行文をもらった後の手続きなのですが、執行文をもらいに行った際に執行担当 の方に裁判所HPからプリントアウトした建物収去命令申立書(申立書の趣旨 債権者の申立てを受け...

    • 2016年05月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸借契約の建物明渡裁判の控訴と強制執行停止

    ...賃貸借契約の建物明渡裁判にて、敗訴し仮執行つきの判決を受けました。 立ち退き交渉を有利(引越し費用の一部負担)にすすめたく、一旦控訴と強制執行停止申立をしたいと思っています。 人にアドバイスされたのですが、担保として12...

    • 2015年06月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明渡請求裁判後の強制執行人について

    ...建物明渡請求により2月18日口頭弁論、判決が 2月25日となりました。裁判では話合いによる 和解を主張し、原告側も了承しました。 この後判決書が送達されてきますが、その後の 流れがよくわからないのですが? 原告側の弁護士...

    • 2020年02月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明渡請求 強制執行まで何か月位でしょうか

    ...身体障害者で24時間在宅医療で点滴を受けながら生活しています 重度訪問介護を受け独居障碍者で両親は死別し身寄りはありません 離婚時に退去の取決めはしていませんでした 現在生活保護で 保護係は通院移送費(タクシー代)のか...

    • 2015年08月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 悪意ある家主から強制(明渡)執行を通知された時の防衛策について

    ...悪意ある家主から不当な家賃請求をされたことに対して、占有移転禁止仮処分命令に対する保全異議申立の初回の審尋が1か月以上先に予定されているにもかかわらず、裁判所から来週にも強制(明渡)執行を行なうとの通知が郵送されてきまし...

    • 2014年01月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明渡の強制執行時に、敷地内に放置された契約外の車両を差押えることは可能か?

    ...アパートの賃料不払いによる明渡し及び未払賃料請求訴訟(100万円超)の原告(本人訴訟)です。 現在、9月に第2回口頭弁論を控え、裁判中です。 被告はアパートの一室を占有するだけではなく、 アパート敷地内に2年以上前に車...

    • 2018年08月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制退去 執行官について

    ...強制退去 執行官についてです 先日連絡票という書類が投函されていました 内容については「あなたが居住する本件建物について○○から建物明渡の強制執行の申立てがありました」 「27日警察官等立ち会いの上、解錠して建物に立...

    • 2018年07月26日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡し請求について

    ...先日,当方原告で明渡訴訟にて勝訴判決をもらいました。そこで,明渡の強制執行と給与の差押を行うのが普通だと思うのですが,できるだけ,被告の任意で明渡及び未払賃料の支払いを行ってほしいと考えております。被告にその旨を伝えたく...

    • 2011年06月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明渡請求事件の質問

    ...自宅アパートの家賃滞納あり、大家より建物明渡請求訴訟の提起あり。1週間程前に第1回口頭弁論があり、滞納家賃+当月家賃を各1ヶ月づつ払う事で若い提案したが、先方からは拒否。3週間後が言い渡し期日だが、請求の原因には間違い無...

    • 2019年07月25日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物の明け渡しに勝訴し、知らないうちに相手が出て行きました。

    ...賃料を滞納され、建物明け渡しの訴訟をし、判決を半年前にもらいました。 しかし、その3ケ月後位に明渡の強制執行をする前に相手が知らないうちにでていきました。 判決では、滞納賃料の元金と、明渡まで従前と同額の賃料を支払えとな...

    • 2015年06月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債券執行。時効まで様子をみて債券執行をすることはできるのか?

    ...前に借地の明渡と未払い賃料の請求で相談しました。本人訴訟、欠席裁判で勝訴、土地明渡の強制執行はすみました。が、未払い賃料、訴訟費用、執行費用等は全く支払われなかった。債券については、調査する手立てがなく、債務者は隣の土地...

    • 2011年01月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 同居の親族の建物明渡命令。ちなみに祖父祖母は高齢で認知症も一部入っています。

    ...昨年父が他界しました。 父名義で自宅を建てており、現在は遺産分割協議により母に所有権移転登記済です。 現在、父の親である祖父と祖母が同居しています。 自宅は建築時に一部資金支援を祖父、祖母に受けています。 今までは父が健...

    • 2014年12月31日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 建物収去土地明渡請求の訴訟費について

    ...建物収去土地明渡請求について。 建物収去土地明渡請求の訴訟を起こす場合の費用は、どういう流れで決まるのですか? また、強制執行になった場合の費用についてもお教えいただきたいのです。 知識が全然ない状態での質問に...

    • 2015年12月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 友人宛の催告書でも強制執行されるのでしょうか

    ...現在、友人から部屋(賃貸マンション)を借りて住んでいます。友人にお金も払っています。(又貸し) その友人が家賃を払っていなかったようで、部屋に催告書(建物明渡)が置いてありました。 強制執行すると書かれています。 ...

    • 2017年03月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制執行にかかる費用について

    ...建物明渡請求訴訟で退去判決がでました。 賃借人が任意退去しなければ強制執行するしかないと思ってますが、強制執行にかかる費用を賃借人に負担させる(敷金を返還しない)ことは出来ますでしょうか?...

    • 2018年11月29日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃貸家賃支払い遅延について

    ...賃貸マンションに入居してます。 家賃支払いに困窮し相手方から訴訟、仮執行宣言付きの判決を言い渡され強制執行されなんとか明渡日までに遅延家賃を支払いしました。相手側から明渡猶予・賠償金一部免除の書類にサインを行い継続入居を...

    • 2011年10月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明け渡しの即決和解手続きについて

    ...借主に家賃を滞納され、内容証明を送り、期限内に支払なければ解除すると通知しました。 期限後しばらくたってから借主から連絡があり、転居先も探す必要があるので1ケ月位まってくださいと言われました。 即決和解という手続きをイン...

    • 2015年06月24日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制執行・仮執行について

    ...6月16日に明渡裁判で勝訴判決をいただき,家屋明渡・給与差押・動産執行の強制執行を行おうかと思っております。 判決内容は,1「被告は原告に対して建物を明け渡せ。」2「被告は原告に対して,平成22年7月分賃料から平成23年...

    • 2011年06月16日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 明渡執行後に債権執行は可能ですか。

    ...家賃滞納で、債務名義(和解調書)を取得しています。 不履行の時は、明け渡す。未払賃料を直ちに支払うと和解条項にあります。 強制執行(明渡執行と動産執行)をした後で、勤務先が分かっているので、同じ債務名義により債権執行(給...

    • 2020年05月27日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 動産執行。裁判所で保管の荷物から回収できますか?

    ...家賃未払いで建物明渡判決が命じられました。 遠方に被告は逃亡して破産予定。 取りに来ることができないとのこと。 訴訟で判決が確定して債務名義が取れた場合。 強制執行で明渡をされ引き揚げられ裁判所が預かった荷物動産は 差...

    • 2014年10月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 当方大家です。建物明渡請求に加えて土地明渡請求も必要でしょうか。

    ...田舎に所有している建物を15年近く、親族に貸しているのですが、12年程前からお金がなく賃料が支払われずにいます。建物は荒れていて、土地にもゴミ(家財?)が散乱している状況です。土地は建物の倍位の広さがあり、道路近くまでゴ...

    • 2014年05月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納による裁判について

    ...家賃滞納による明渡裁判は当日に出廷していなくて特に異議も申し立てていなかった場合、裁判当日に判決が出るのですか? また、強制執行の手続きをしま場合 また強制執行の裁判が必要ですか?...

    • 2017年07月05日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 家賃の滞納と明渡要求について

    ...昨年の5月から、家賃の滞納されています。1月に明渡裁判を簡易裁判所でしますが、どれくらいで明け渡ししてもらえるのでしょうか?また、あとどのような手続きがありますか?強制執行にはどれくらいのお金がかかるのでしょうか?...

    • 2008年01月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物収去土地明渡訴訟判決後の処理

    ...所有地に他人が勝手に家を建てていたため、建物収去土地明渡判決を得た後も他人が収去しない場合。 強制執行で収去する費用がかなり高額になるため、他人が建てて家を土地所有者が利用することはできるでしょうか?...

    • 2014年08月05日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 退去通告から強制執行までの期間

    ...現在「建物明渡請求事件」にて係争中(当方被告)です。 裁判所の判決にて被告の敗訴が判決された場合、いつまでに退去しなければならないのでしょうか? また、強制執行になる場合は、判決からどれくらい猶予期間があるのでしょうか?...

    • 2014年09月16日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 強制執行について

    ...貸主側です。家賃未払に伴う明渡裁判を提訴し、勝訴判決をもらい強制執行催告後被告側から未払賃料を受け取り、強制執行を取り下げました。そこから2ヶ月は家賃をもらい続けましたが、また滞納し始めました。この場合、もう一度明け渡し...

    • 2014年04月19日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 抵当権付き建物の建物収去土地明渡について

    ...義母の土地に私名義の建物があり、使用貸借で同居してます。 建物・土地に抵当権が設定されており、住宅ローンは私が払っています。 この度、折り合いが悪く同居を解消する事となり、もめています。 義母が訴訟を起こし、建物収去土地...

    • 2017年12月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 弱者に対する家屋明渡しの強制執行

    ...家賃滞納が原因で契約解除してから、明渡裁判を提訴後、判決が確定しました。 しかし、入居者は生活保護受給の高齢者で、いわゆる生活弱者です。 そこで、生活弱者に対しては、強制執行ができないと聞いたのですが、本当でしょうか?...

    • 2011年03月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明渡を認める判決が送達できない場合

    ...建物明渡請求訴訟で勝訴したのですが、判決を受け取ってもらえません。 強制執行には送達証明書が必要と書いてあるのですが、判決を受け取ってもらえない場合はどうするのでしょうか? 相手が郵便物を一切受け取らない人物のため、...

    • 2014年01月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物の明渡しにつきまして

    ...Aさんに建物を賃貸しているのですが、賃料を長年にわたって支払わないため催告&解除をしようと考えています。 Aさんの娘BさんとCさん(いずれも成人)も住んでいるのですが、Aさんにだけ催告&解除&(任意に明け渡さない場合に...

    • 2017年07月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 廃棄物を撤去してほしい

    ...畑の土地明渡に勝訴しました。 被告は畑の工作物(鳥小屋、焼却炉)を解体し、出て行ったのですが、農作物や大量の廃棄物(鉄パイプ、ガラス、絨毯、ビニールパイプ 等のゴミ)を放置したままです。 強制執行で撤去することができるで...

    • 2017年04月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物収去土地明渡

    ...競売入札予定の物件の土地上に、所有権者が亡くなって、法定相続人が相続放棄したなどの理由かと思いますが、相続人がいない権外建物がたっています。人が住めるような状態ではありません。 相続財産管理人によれば、借地権などは不明...

    • 2012年04月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建物明渡し強制執行手続きの一時保留について

    ...初めてお尋ねする者です。 建物明渡請求訴訟で、先日、債務名義(仮執行付判決)を得て、建物明渡しの強制執行手続きができる段階となった処、突然、被告から「未払い家賃を払うので強制執行を猶予してもらえないか」との懇願されまし...

    • 2016年12月21日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 土地明け渡しの執行停止にかかる担保の金額の目安について

    ...わたしは建物収去土地明渡の裁判に原告として勝訴し、先日勝訴判決をもらいました。 判決には仮執行宣言がついており、強制執行も可能な状況です。 ただ、相手側は控訴を考えているようで、その際は相手は強制執行の執行停止の申し...

    • 2014年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 教えてください。よろしくお願いいたします。

    ...教えてください。よろしくお願いいたします。 建物収去土地明渡等請求事件において裁判所から判決が言い渡されて相手方は控訴をして同判決に基づいて強制執行の停止 中において相手方の弁護士が裁判(控訴審前)の始まる前に裁判に...

    • 2018年05月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 立退きの交渉について

    ...競売で落札した者です。現在、前所有者が居住中です。早急に明渡すよう手紙で伝えているのですが3ヶ月後と主張してきました。もっと早くに退去してほしいのですが、電話がつながらず交渉ができません。引渡命令をかけ強制執行かければよ...

    • 2015年07月03日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 競売物件 第三者占有者に建物を明渡してもらうには

    ...競売物件を5ヶ月前に落札しました。約1ヶ月前に債務者Aに対して強制執行を行い、先日債務者Aの動産の競売が終了しました。ただし、債務者Aが第三者Bに物件の一部を貸しておりますが(調書では賃料5万円、強制執行の告示をする時執...

    • 2016年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 受取拒否したのに家賃を勝手に振込んできました。

    ...競売の土地建物物件を落札後、賃借権を主張する 占有者(使用借人)あてに明渡命令を申立てしました。 その後、相手は執行抗告してきましたが高等裁判所に て相手の執行抗告は棄却され、決定通知が届きました。 来週早々に強制執行の...

    • 2016年10月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 家賃滞納による建物明渡、鍵交換

    ...お世話になります。 当方は、貸主で借家を賃貸しております。その入居者が現在家賃を4か月滞納しており、滞納家賃が入金ない場合は、自然に賃貸借契約無効の内容証明は1か月位前に入居者は受取済みです。簡易裁判所に家賃滞納による建...

    • 2017年02月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産明渡等請求事件について、控訴するのは難しいでしょうか。

    ...不動産明渡等請求事件で判決が出て、明渡や訴訟費用負担、仮に執行することが出来る等の内容でした。 家賃については、家賃保証会社が口座引落を停止したため、止むを得ず、供託を行いました。 しかし、裁判所は、供託を無効とし、賃...

    • 2019年11月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明渡訴訟に敗訴した後の賃借人の和解提案と保証会社による弁護士費用の求償

    ...家賃8か月滞納で、建物明渡し訴訟で敗訴しました。 家主が原告で保証会社が立てた弁護士が訴訟代理人です。 原告側は強制執行の手続きを進めており、催告日5月中~下旬、 断行日6月中~下旬頃と想定しています。 滞納分の支払いと...

    • 2017年05月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建物明渡訴訟。それとも、aのみを被告にしても大丈夫でしょうか?

    ...以下の訴訟の場合、A・Bの2人を被告にしなければ強制執行できないでしょうか? それとも、Aのみを被告にしても大丈夫でしょうか? ①賃借人は、A。 ②Aが、賃料を5ヶ月分滞納すると共に、無断で同居人Bを住まわせていた(契...

    • 2014年03月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 立退き請求裁判 敗訴した場合の手順について

    ...家賃滞納の為、管理会社から明渡請求訴訟を起こされました。 1回目の呼び出しは答弁書の提出だけして出席しませんでした。 2回目の呼び出しがあったのですが、何もせずに欠席しました。 結果として私の敗訴ということになるのでし...

    • 2015年12月22日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 賃貸借解除後の即決和解の明渡について

    ...アパート経営をしています。 賃借人に賃料を滞納され、内容証明で督促し、入金がなかったため、契約が解除となりました。 その後、話し合いを行い、1ケ月以内に立ち退くと言われました。 即決和解という手続を取れば、もし立ち退かな...

    • 2015年07月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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