法律相談一覧
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土地の親子間売買について父の土地に2世帯住宅を建てて住んでます。 兄弟あり。 後々の相続に対して父の土地に対して他の兄弟と揉めないように親子間売買をして私の名義で登記しようと考えてます。 ①相続税などかかるのでしょうか？ ②兄弟から何か問題提起の可能性は？ ③メリット、デメリットをご教授下さい。
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父が亡くなり父名義の家に母と私が住んでいます。結婚した兄弟が１人。相続方法と家の名義変更について。 ベストアンサー介護施設で寝たきりだった父が急死し、残った財産は母と独身の私が同居する一戸建てのみです。 結婚して家庭を持った兄は自分でマイホームを購入しているので、「この家を売ったら二人とも生活できないだろ？」と家を売って財産を分割しろとは言いません。 ただ父は介護にお金がかかり預金も残らなかったため、他に兄が相続する財産が全くありません。 兄は今のところ良...
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既に亡くなっている父名義不動産の相続登記について ベストアンサー
相続登記について 相続人母 兄 私次兄 妹の四名→全員存命です。 相続するものは、土地と建物 → 名義人死亡した父 兄が固定資産税を代理納入してきています。 ①自分で相続登記を法務局でする事はできるのかできないのか？ 〇できる場合 揃えなければならない書類は何か その他注意点 〇司法書士に依頼するとどのくらいの費用が発生するのか？
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父、兄弟での遺産相続 ベストアンサー
30年前に亡くなった母の建物が名義変更されてません。父、子供3人が相続を保有しています。父が、病気で余命が残りわずかなのですが、負の遺産を放棄したいので、父に母の建物を相続させたいと考えています。可能なのでしょうか？会話はできますが、文字はかけません
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亡くなった父の名前で建物登記したい ベストアンサー
離れて暮らしていた父が亡くなっていたことが役所からの連絡で分かりました。 住んでいた建物の登記を調べたところ、登記されていない状態でした。(祖父の建てた以前の家の登記になっていた)。ですが、父は固定資産税は払っていたようです。 相続放棄も検討していますので、建物の登記をしない可能性があります。 ですが、父が家を建てた記録を残したいです。 そこで質...
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タッチして回答を見る売買でしたら、相続税はかかりません。
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> ①相続税などかかるのでしょうか？
相続税はかかりません。
売買ですから、登録免許税や不動産取得税はかかります。
また持ち続ければ、固定資産税はかかります。
> ②兄弟から何か問題提起の可能性は？
売買金額が低いと、生前贈与と言われる可能性はあるかもしれません。
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タッチして回答を見る> ①相続税などかかるのでしょうか？
>
売買でしたらかかりません。譲渡所得税などは売主側に事情次第でかかります。
相続とか、贈与で相続時精算課税をしたときにかかります。
> ②兄弟から何か問題提起の可能性は？
> ③メリット、デメリットをご教授下さい。
適切売買でしたらよいですが、安いと実質は贈与として、特別受益と相続時に言われることはありうるでしょう。
この投稿は、2020年10月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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失われた相続。父は、遺産を取り戻せるでしょうか? ベストアンサー
父は、長年実家と疎遠で、祖母が9年前に亡くなった事を知りませんでした。おば(父の妹)は、父にその事実を知らせずに、祖母が亡くなった時父から白紙委任状を取り、実家を自分名義に登記してしまいました。父には、マンションを買うため、実家を売りたいからとだけ言ってきたそうです。 父は、遺産を取り戻せるでしょうか?
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父の生前贈与？土地、農地の名義変更について ベストアンサー
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別居の父親名義の土地に自分名義の家を建てたい。 ベストアンサー
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父は先月他界しました。父が生前所有していました土地が、父は寝たきりでしたので、妹が私の知らない間に妹名義に贈与されていました。これは父の土地として遺産と出来ますでしょうか？
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