ベストアンサー

換価価値が低い相続放棄財産の、相続財産管理人の選任について。

お世話になります。

私は東京に住んでおりますが、将来、田舎の父が他界した後、
維持が大変な父名義の田舎の不動産を相続放棄で手放そうと考えております。
(家や畑です)

父もすでに同意していて生前贈与で現金を子供たちに贈与し、
田舎の不動産くらいしか残っていない状態で、死後、相続放棄をする計画です。
父の妹と弟(私の叔母と叔父)も同意してくれていて、
不動産を手放す相続放棄自体は成立しそうです。
(母は他界済み。私には兄弟はいません)

ここで質問なのですが、
家庭裁判所に予納金を払い、相続財産管理人の申立を行うつもりですが、
田舎の不動産のような換価の価値が低い物件の場合、
相続財産管理人が選任されないということはあり得るのでしょうか?
(または選任されるまでに長期間を要するなど)

教えて頂けると助かります。
宜しくお願い致します。
2018年05月25日 19時54分

みんなの回答

吉田 英樹
吉田 英樹 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 大阪府1 遺産相続に注力する弁護士
ありがとう
ご質問の理由で、選任までに時間がかかるということはないかとは思われますが、管理人報酬の確保が困難ですので、予納金が、それなりに求められることがあるかとは思います。

2018年05月25日 20時45分

相談者
吉田 さま

ご回答ありがとうございます。
予納金は一般的に数十万~100万円ほどと認識していますが、
それ以上、例えば150万~200万円になっていくことはあり得るのでしょうか?

2018年05月25日 20時51分

吉田 英樹
吉田 英樹 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 大阪府1 遺産相続に注力する弁護士
ありがとう
一般的には、100万円程度と考えておけばよいでしょう。

2018年05月25日 20時52分

中島 繁樹
中島 繁樹 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 福岡県1
ベストアンサー
ありがとう
<相続財産管理人が選任されないということはあり得るのでしょうか?>
 裁判所が求める予納金を用意するかぎり、そういうことはないでしょう。

<選任されるまでに長期間を要することはあり得るのでしょうか。>
 弁護士の中から選任するのがふつうですから、弁護士会が推薦するのに特別に時間がかかるということはないように思われます。

<予納金は一般的に数十万~100万円ほどと認識していますが、それ以上、例えば150万~200万円になっていくことはあり得るのでしょうか?>
 財産の数量次第だと思われますが、ふつうは100万円をこえることはないでしょう。

2018年05月25日 22時08分

相談者
さらに疑問があります。

田舎の不動産のような換価価値が低い相続放棄財産の場合でも、
予納金を家裁に払えば相続財産管理人が選任されないことはないとのことですが、
田舎の売れない物件ですので換価作業にかなり時間を要するかと思います。

この場合、相続財産管理人たる弁護士の方はどのような換価作業で任務を完了するのでしょうか?
いつまでも換価作業が完了しなかったら、その不動産はどうなるのでしょうか?
所有者不在のまま宙ぶらりの状態でしょうか?

またその場合の管理責任はどうなるのでしょうか?
いつまでも相続財産管理人たる弁護士の方が管理するのでしょうか?
管理責任が長期間続くような案件を本当に引き受けてくださるのでしょうか?


2018年06月02日 21時00分

中島 繁樹
中島 繁樹 弁護士
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ありがとう
<この場合、相続財産管理人たる弁護士の方はどのような換価作業で任務を完了するのでしょうか?>
 何らかの形で任務を遂行することになります。

<いつまでも換価作業が完了しなかったら、その不動産はどうなるのでしょうか?>
<所有者不在のまま宙ぶらりの状態でしょうか?>
 理屈のうえでは国庫に帰属します。

<その場合の管理責任はどうなるのでしょうか?>
 その管理をその相続財産管理人が引き受けるのです。

<いつまでも相続財産管理人たる弁護士の方が管理するのでしょうか?>
 任務が終了しないかぎり、そういうことになります。

<管理責任が長期間続くような案件を本当に引き受けてくださるのでしょうか?>
 裁判所はかならず誰かを選任するはずです。

2018年06月03日 10時13分

相談者
> 何らかの形で任務を遂行することになります。

…ということですが、土地のままでは国は受け取らないと聞きます。

また、
> 任務が終了しないかぎり、そういうことになります。

…とのことですが、
相続財産管理人たる弁護士の方も、いつまでも管理責任を背負い続けるのも非現実的な話かと思います。

具体的にどうするのでしょうか?

少し聞いた話によると、換価できる見通しが立たない場合、
「破産の申し立て」をして任務を終わらせるのが原則とも聞きました。
(相続放棄した財産は「相続財産法人」という扱いらしいですし)

理解できないと不安を持ったままですので、教えて頂けると幸いです。

2018年06月03日 21時29分

中島 繁樹
中島 繁樹 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 福岡県1
ありがとう
<何らかの形で任務を遂行することになります …ということですが、土地のままでは国は受け取らないと聞きます。>
 そのとおりですよ。

<相続財産管理人たる弁護士の方も、いつまでも管理責任を背負い続けるのも非現実的な話かと思います。具体的にどうするのでしょうか?>
 それは相続財産管理人になった人が最後に判断することであって、あなたが悩むことではないでしょう。土地の換価が無理であれば、無償譲渡をすればいいことですし、場合によっては譲渡する側が可能な範囲でお金をつけて譲渡するという選択もあるでしょう。

<少し聞いた話によると、換価できる見通しが立たない場合「破産の申し立て」をして任務を終わらせるのが原則とも聞きました。>
 ふつうは相続財産法人は破産状態であることが多いのです。わざわざ破産申し立てをする理由がありません。任務を途中で終わらせたければ、裁判所に解任を申し立てればいいのです。

2018年06月04日 21時55分

この投稿は、2018年05月25日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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