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代償分割

2016年07月21日

代償分割とは:分割の考え方とメリット・デメリット

複数の相続人で遺産相続する場合、共有して相続することも可能ですが、基本的には遺産分割を行います。このとき、相続人の一部が現物を取得したうえで、他の相続人に一定の金銭を支払う方法を「代償分割」といいます。ここでは代償分割について確認しましょう。

目次

  1. 遺産分割の際に財産を分ける方法は三つ
  2. 代償分割の方法
  3. 遺産分割協議書に記載する際のポイント

遺産分割の際に財産を分ける方法は三つ

複数の相続人で遺産相続する場合、共有して相続することも可能ですが、基本的には遺産分割を行います。このとき、相続人の一部が現物を取得したうえで、他の相続人に一定の金銭を支払う方法「代償分割」といいます。 他にも換価分割や現物分割という方法もあります。詳しくは以下をご覧ください。

代償分割の方法

代償分割の場合、相続人のうち一人または複数人の代表者が現物を取得します。そのうえで、他の相続人に対して相続する代わりに一定の金銭を支払うことで解決をはかります。 ただし、遺産を売却して金銭を得ることはできないため、相続人が一定の資産を持っていることが前提となります。ただし相続人の間で合意があれば、金銭ではなく土地や権利などを代償金として扱うこともできます。

代償分割が望ましい場合

事業用の土地や事業を引き継ぐ場合などは、代償分割がよいでしょう。特に以下のような場合に、代償分割は有効です。

  • 分割しにくい財産がある場合
  • 家や土地を利用したい相続人がいる場合
  • 特定の相続人が会社を引き継ぐ場合

代償分割のデメリット

不動産の評価額によって代償金の額が変わるため、財産評価がポイントです。

  • 不動産の評価額から、妥当な代償金額を決めなければならない
  • 代償金を払う相続人が一定の財産を持っていることが条件となる
  • 代償金が支払われなかった場合、遺産分割協議のやり直しは難しいため、調停・訴訟を行わなければならない

遺産分割協議書に記載する際のポイント

代表して遺産を受け取る相続人は、「代償金をいつまでにいくら支払う」という内容を必ず記載しましょう。記載がない場合、代償金の支払い時に贈与税が課される可能性があるので注意してください。

仮に約束した代償金が支払われない場合でも、通説では未払いを理由とした遺産分割協議のやり直しは難しいです。調停や訴訟となると手間も時間もかかるため、代償分割を選ぶ際は代償金の支払いについて明確に確認しておきましょう。

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