調停離婚

弁護士監修記事 2018年11月06日

離婚調停中の住宅ローンはどちらが返済するのかl婚姻費用からローン分を差し引けるか

住宅ローンを組んでいる場合、夫婦で離婚に向けた話合いや手続きを進めているとしても、ローンの返済を続ける必要があります。

  • 離婚調停中の住宅ローンの返済義務はどちらが負担するのか
  • 自分が住宅ローンを支払っている場合、婚姻費用からその分を差し引くことができるのか

こうした疑問について、「みんなの法律相談」に寄せられた実際の相談事例と弁護士の回答を元に解説します。

目次

  1. 離婚調停中の住宅ローンは誰が支払うのか
  2. 婚姻費用から住宅ローンにあたる分を控除できるのか
  3. まとめ

離婚調停中の住宅ローンは誰が支払うのか

alt 自分がローン名義人で配偶者が連帯保証人という場合、離婚調停中のローン返済の一部を相手に負担させることはできるのでしょうか。

離婚調停中の住宅ローンの返済


相談者の疑問
離婚調停中、住宅ローンは、私だけが払わないといけないのでしょうか?相手方は、連帯保証人になっています。


下大澤 優弁護士
相手方に対し離婚調停中の住宅ローンの一部負担を強制することは、残念ながら不可能です。

離婚調停開始後の住宅ローン返済は、財産分与の場面で清算する(資産形成に対する貢献度として考慮する)こととなります。

相手方が任意にローンの一部負担に応じる場合には、ローンの支払いを分担することも可能です(これは当然の話ですが)。

仮に、ご質問者様が金銭的にローンの支払いを継続できない場合には、相手方を説得した方がよいでしょう。

相手方としても、ご質問者様のローン支払いが滞った場合には返済請求を受けることになりますから、一部負担に応じる可能性はあります。

自分がローン名義人で配偶者が連帯保証人という場合であっても、離婚調停中のローン返済を配偶者に求めることは難しいようです。 財産分与のときに取り分を調整をするという方法が考えられるでしょう。

婚姻費用から住宅ローンにあたる分を控除できるのか

alt 自分が住宅ローンの返済を負担することを理由に、相手に支払う婚姻費用を減額することはできるのでしょうか。

婚姻費用算定の際の住宅ローンの控除方法


相談者の疑問
現在、婚姻費用の調停中なのですが、婚姻費用の算定の際の住宅ローンの控除方法について教えてください。

私は自宅から出てアパートを借りて別居しており、妻が子ども達2名と自宅に住んでいます。

自宅の住宅ローンの返済は私が行なっており、毎月の支払いが約7万円、年間の支払いが約120万円になります。私の年収が約810万円、妻の年収が約200万円です。

先日、調停で算定表に基づき、私の支払義務額の概算額と、その際の住宅ローンの控除額と方法が示され、審判に移行しても額はほぼ変わらず、妻の申立て日にさかのぼって足りない額を払うような指示を出すことになると言われ、そのまま調停を受け入れました。

いろいろ調べると、ローン月額の一定割合を控除する方法もあるみたいですが、私の場合はどの程度控除してもらえるのでしょうか。


西田 広一弁護士
裁判所の説明のような算定方法も、ローン月額の一定割合を控除する方法もあります。

簡易に後者を取り住居費負担から資産形成分を控除する意味でローン支払額の3、4割程度(これは賃料相場、ローン額など諸事情を考慮)を婚姻費用から控除するときがあります。

あなたは、こちらを主張して、3万円程度の控除を主張されてみてはどうでしょうか。

住宅ローンの返済を負担していることは、婚姻費用の金額を算定するうえで考慮されることがあるようです。 計算方法は複数あり、その1つがローン支払額の3〜4割程度を婚姻費用から差し引くという方法です。 婚姻費用分担請求調停などで、相手から婚姻費用の満額の支払いを求められた場合は、この方法による控除を主張することで、自分の負担額を抑えられる可能性があるでしょう。

まとめ

離婚調停中の住宅ローンを、配偶者に支払わせることは難しいようです。財産分与をするときに調整するようにしましょう。 場合によっては、相手に支払う婚姻費用から、住宅ローン負担分のうちの一定割合を差し引くことができる可能性があります。婚姻費用分担請求調停などで控除について主張することを検討してもよいでしょう。

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