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公開日:

強制差し押さえでの住宅ローン

2019年02月09日
ベストアンサー
住宅ローン支払い中の自宅が強制差し押さえ手続きにて差押登記されました。
先日執行官と不動産鑑定士が来訪し、調査していきました。
現在かなりのオーバーローンでして競売で全額完済できるのは、まず無理でしょうとの事で
2番債権者に分配もできないから競売が取り消しになる可能性が高いから安心して良いと思うよ。と教えてもらいましたが、確か抵当に入ってる不動産が差押えられたら期限の利益喪失事由にあたるのでは?と
思いだしました。

1.強制差押登記されてることは何も連絡しなくても銀行は知っていますよね?
2.競売取り消しの可能性が高いとされる場合でもローンの一括請求される可能性が高いでしょうか。
3.連帯保証人がいる場合(離婚裁判中の妻)、銀行の希望で名義を妻に変更されることはあり得ますか?
この時妻の収入は支払いには問題ないとします。(財産分与の話し合い中です)
相談者(760979)の相談

みんなの回答

岡村 茂樹
岡村 茂樹 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 埼玉県1 離婚・男女問題に注力する弁護士
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ありがとう
> 1.強制差押登記されてることは何も連絡しなくても銀行は知っていますよね?
1.当然には分かりません。

> 2.競売取り消しの可能性が高いとされる場合でもローンの一括請求される可能性が高いでしょうか。
1.されます。

> 3.連帯保証人がいる場合(離婚裁判中の妻)、銀行の希望で名義を妻に変更されることはあり得ますか?
1.ないでしょう。

2019年02月09日 16時27分

相談者(760979)
返信ありがとうございます。

競売手続きが取り消しになったとしても、銀行から一括請求されるとすると
当然支払いできないですし結局売却の方向で進められてしまうということですか?

2019年02月09日 16時57分

この投稿は、2019年02月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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