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「隣地 境界 杭」の法律相談

「隣地 境界 杭」では、「しかし、契約の図面は法務局図面に問題があるからわざわざ借り手の費用負担で作成したものであるし、私も隣地所有者もそれで納得して境界杭を打ち、契約をしたのです。」「隣地の所有地と私の所有地の境界は、今から30年あまり前に互いの合意で確定され、それに従い境界杭はうたれています。」「ただし、ブロック塀は境界上(隣地側) に敷設してある旨の報告有り(口頭)引渡し前立会い:境界杭なし。」等の状況や、「法務局に行き登記簿の閲覧をすることは出来ますが、境界の杭が無いのでこちらで測量をしなければ、隣地所有者に強く抗議することは難しいでしょうか?」といった質問も投稿されています。民事・その他分野に「隣地 境界 杭」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 測量もしていない隣地境界線に、いい加減な杭が設置されてしまいます

    ...半年ほど前に完成した隣の家の設計士という方が来て、隣の家のオーナー(隣家は貸家)の依頼で後日境界線でもめないように目印の杭を打ちたいと言ってきました。 境界線にはブロック塀があるのですが、杭や境界標はありません。 ブロッ...

    • 2017年06月11日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地工事により境界杭が行方不明となり、当方所有の塀が損傷したことについて

    ... 2週間程前に、隣地Aさんの建替工事に伴う外構工事(我家が所有する塀との境界を切断するなど)が事前に説明がないまま始まり、以下の問題が発生しております。  (ちなみに、母は昼間も家にはおりますが、私は仕事で家を空けること...

    • 2013年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の所有者が勝手に境界の杭を取払い建物を建てています。

    ...この度、実家の土地の区画整理をするということで、立ち会ったところ境界の杭が無くなっており隣の所有者が勝手に建物を建てていることが分かりました。こちら側へ2~3m弱進入して来ている事は明らかです。隣地の所有者に確認したとこ...

    • 2012年05月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の所有者の同意なく作られた境界杭の効力

    ...自宅から離れたところに土地を所有しているのですが、本日、半年ぶりに行ってみたところ、隣地との境界に私の知らない間に、コンクリートの杭が埋設されていました。この場合、この杭のもつ効力はいかがなものでしょうか?民法162条に...

    • 2014年05月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 屈辱罪、名誉棄損について訴えられますか

    ...知人の親戚の土地(土地所有者以下aという)に於 隣地境界杭で争っていてそれぞれ境界について根拠を述べていますがaが過去に昔仕事上不祥事を起こし新聞沙汰になっています。(刑事事件ではありません)約50年前の事らしいのですが...

    • 2017年08月06日
    • 1回答 /
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  • 境界のブロック塀は共有

    ...土地を売買したのですが、 境界線上のブロック塀は共有でしょうか? 土地家屋調査士に確定測量の依頼をし隣地のサインはもらいました。 境界杭はブロック塀のほぼ中心です。 共有との確認まではしておりませんが、 境界での争いはあ...

    • 2018年09月06日
    • 3回答 /
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  • 無くなった境界杭の復旧について。

    ...自宅の売却に伴い、仲介業者が境界を確認したところ、杭が1か所なくなっていることがわかりました。 6年前に土地を購入し、工務店で戸建を新築しました。 工務店が外構工事をした際に撤去したと思われます。 ・土地を購入した際に、...

    • 2020年01月30日
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  • 隣地の境界について。どのように対応したほうがいいのですか?

    ...隣地との境界線が未決定で境界線上に木や植物などが植えてあります。起点には、境界杭はありますが中点や終点には境界杭がなくちょっとしたいざこざになっております。こういう場合はどのように対応した方が良いのでしょうか?...

    • 2019年10月19日
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  • 境界未確認の土地の土留め工事の件。

    ...隣地の人が境界未確認の土地に、勝手に境界杭を打ち、土留め工事を始めてしまったので、どうしたら良いのか困っています。 隣地の人が測量士でもない土建業者と一緒に、測量図面を参考にしながら、私どもが知らないうちに境界杭を打ち...

    • 2015年04月18日
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  • 境界杭明示について。

    ...本地の北西角の境界杭についての質問です。 本地はほぼ四角形の土地なのですが、北側隣地、北西角の隣地、西側隣地の方々は各々内積みでコンクリートブロックを積んでおり、そのブロックの下に境界杭があります。 この場合、本地も内積...

    • 2020年03月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 精神的苦痛などで裁判できますか。

    ...知人Aが自営業の会社の代表者であり隣地境界立ち合いにて隣地の方Bと杭の位置の件で喧嘩になり隣地Bの方が、その知人の会社が昔不祥事を起こした事を理由にBがAに対し、信用出来なくAが主張する境界杭の位置は違うと更に喧嘩になり...

    • 2017年06月07日
    • 1回答 /
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  • 境界に沿ったブロックの撤去について隣地の許可がいるか?

    ...境界に沿ったブロックの撤去について隣地の許可がいるか? ブロックは当方敷地内にあり、境界は境界杭が前後にあるので、ブロックをとっても明確にわかります。 また、向こうの土間がこちらのブロックにくっついて施工されています。...

    • 2016年07月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売却について。不動産会社の対応に納得が出来ません。

    ...隣地が土地を売却するみたいです。 10年前に測量はしてあり、境界杭も打ってあるから今回測量はしないとの事でした。 実際にネットで売却物件を確認したところ西側隣地(ウチの事です。)の越境有りとなっていたので不動産会社に伺っ...

    • 2020年07月04日
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    • 1弁護士回答
  • 隣地境界に関する問題

    ...隣地境界に関する質問 質問1:一度境界立ち会いした境界を再度立ち会う必要があるか? 隣地地権者と生前に境界立ち会いをし、お互い承認捺印して決定し境界杭を設置しました。 その後、その地権者が亡くなり次の地権者から境界立ち...

    • 2017年07月11日
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  • 隣地境界とフェンスについて

    ...隣地との境界線上にあるフェンスの位置でトラブルになっています。 境界杭と境界杭を結ぶライン上に基礎ブロックが一段あり、その上に高さ50cmのフェンスを設置しています。 隣地と当方は境界線上の真ん中に基礎ブロックがあるた...

    • 2016年09月11日
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  • 道路に隣接した畑内に打たれている境界杭

    ...道路に隣接した畑内60cm位のところに境杭が打ってあります(公図は道路幅しか載っていません)。 1.この境杭は何の意味があるのでしょうか? 2.誰が打ったのでしょうか? 3.この境杭の位置の図面はあるのでしょうか? 4....

    • 2016年07月02日
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  • 解体工事で無くなった境界杭の復旧について

    ...隣地の家の解体工事にて境界杭が撤去されたようです。 どのように対応したら良いか教えて下さい 隣家は土地を借りていて家の老朽化も進んだ為、引っ越した後に解体工事を行いました。 工事については解体業者の挨拶文がポストに入っ...

    • 2016年11月20日
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  • 境界確定時の土地家屋調査士の測定ミスについて

    ...親族の所有する土地の隣地が昨年売買され、境界確定を行いました。その際に、隣地外壁の一部が越境しており、その旨を記した確認書を作成しました。 ところが、後日隠れていた外壁が、境界杭より越境していることがわかり、外壁の一部で...

    • 2016年06月15日
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  • 市道セットバックに伴う隣地境界線について

    ...実家は、45年程前に造成されたひな壇状の住宅地にあります。今回、上の方が土地を売ることになり、業者に測量してもらったとのこと。セットバックを伴うので市から線引きの立会を求められました。セットバックは10センチ程の側溝を提...

    • 2013年06月02日
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  • 中古住宅購入時の土地について

    ...土地付き中古一戸建てを購入する場合の相談です。 古くからの集落なので隣家との境界杭などがない場合にはこの境界を特定するのは購入者の負担でしょうか? 自分としては特に問題なければ特定する必要は感じないですが、隣地の所有者が...

    • 2020年04月09日
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  • 土地の境界線について

    ...土地の境界線について教えてください。 隣地と我が家との土地の境界線がはっきりしないまま、「境界立会確認書」 等書面の取り交わしもなく、土地が売却されてしまい、新しい持ち主の家屋の建築が始まることになりました。 隣地と...

    • 2015年04月07日
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  • 誤登記の隣地にある当家の残置排水管撤去の対応

    ...約40年前に建売住宅を購入、隣家も同じ業者の建築で同時期に入居しました。現在は空き家なので不動産業者に売却を依頼したところ、公道から幅2mで15m以上奥に住居があり、接道条件を満足していないため宅地として売れないと言われ...

    • 2016年09月16日
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    • 1弁護士回答
  • 土砂で埋まった境界杭について

    ...隣地の土地所有者から昭和20年代に設置されていた境界杭が私の土地からの土砂で埋まっており、3年前に私の土地を造成工事した際に撤去されたと主張されています。設置されていたと主張する箇所は傾斜地で仮にあったとしても故意でなく...

    • 2020年05月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界杭が抜かれてしまいました。

    ...親から相続した畑の境界杭が抜かれています。相続の際に文筆し杭をいれてもらい測量図もあります。隣のみかん畑の所有者が亡くなり所有者がかわり、管理している人がその親戚の方のようです。その親戚の方はみかんの枝が私の土地に越境し...

    • 2010年05月23日
    • 1回答 /
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  • 隣接するマンション駐車場の隣地境界に設置したコンクリート板が傾き相手に修復させるには。

    ...マンションの駐車場が隣接しており、隣地境界線から約50cm掘削し舗装にして駐車場としています。境界部分はT字の鉄杭を等間隔に打ちコンクリート板を入れていますが、年数経過しどんどんマンション側に傾斜し、私の土地の土が崩れそ...

    • 2015年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 6年前と2年前に境界立会確認書で合意した後の相手からの変更要求について。

    ...自宅のお隣の方Aが隣地の土地売買ため6年前に境界確定を私とAともう一人の隣地の方Bで合意しました。2年前にその土地と別の隣地についても私とBで確認合意しました。両方とも確認書を交わしてます。今回Bの方が公図と30年前の航...

    • 2019年10月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の境界について

    ...土地の境界について、隣地所有者より使用料を請求されています。 去年、建売住宅を購入しました。車が2だし置ける物件です。 元々40坪の土地でしたが、購入前に分筆され2坪と38坪なり、38坪の土地を購入致しました。 2坪は...

    • 2014年05月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地境界線について

    ... 隣地が家を建て替えることになりました。その際、我が家の塀にぴったりとつけてコンクリートをひきたいとの申し出がありました。(たぶん駐車場にするものと思われます)しかし、我が家の塀は、境界線から内側に控えて立てています。ま...

    • 2013年02月08日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との角きりについて

    ...宜しくご指導ご教授お願いいたします。私の畑の土地と隣地の境界について今から36年前にお互いの先代と私が立ち合い、境界線を市道まで確認決定し、両地主の立ち合い合意のもと境界に境界杭を埋設し、境界線を確定しました。併せて私の...

    • 2013年04月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との境界のブロック塀の高さはどこまで許容されますか?

    ...今回土地建物付き物件(1種低層地域)を購入し、新たに新築を計画しております。もともと購入した土地には1.6mほどのブロック塀が自敷地内(境界杭内)にあります。自敷地の東側にお風呂を計画してますが、東側の隣地は平屋ですが道...

    • 2013年07月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線変更に伴う塀のついての相談です。

    ...登記上は4m幅の私道で隣地と2mづつの間口となっており、当家は境界杭の内側に塀を建ててありました。隣家が土地を売る事になり測量した結果1m90cmしか無いので、当家に境界変更の申し出がありました。 反対側の境界を10cm...

    • 2016年11月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界標の相手方による毀損滅失行為に対する対抗処置

    ...平成16年5月3日、隣地との境界標を相手方に毀損滅失されてしまいました。(相手方より通知がありました)その後当方の了解を得ず勝手に境界標とおぼしき杭等を測量もせず勝手に設置、口頭で抗議、境界標の滅失行為等常識的な範疇でお...

    • 2017年05月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地との境界線について

    ...お隣と境界線でもめています。 境界にはブロック塀があり、境界線はブロックの中心にあり、境界の杭もあります。 ところがお隣はその境界杭は本当のものかどうか証拠がないと言って無理難題を押し付けてきます。 お隣の署名捺印がない...

    • 2016年05月11日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地人が応じない為、境界確定ができません。

    ...祖父の代から受け継がれてきた土地を父が売る事にしました。 しかし以前トラブルがあった右隣の住人A氏が 境界確定に応じて下さいません。 その他の土地の周囲の隣地人は、土地調査士の立ち合いの もとで既に境界確定が住んでいま...

    • 2017年01月04日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 国土調査法による境界紛争

    ...祖母が所有していた土地を母が遺産相続を行っていた。 長期不在の敷地でしたが、隣も不在の状態で、国土調査が実施 旧地籍図では50対50の面積だったが、国土調査の座標から、約50cm我家に入り込んでいた。 隣地所有者が土地家...

    • 2011年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との境界について

    ...新築建売住宅を購入しましたが、隣地との境界にあるブロック塀が隣地側に越境しています。境界線とブロック塀の間の敷地は隣地の方の敷地になることを重要事項で説明(記載)されていません。告知義務違反による契約解除又は、違約金の請...

    • 2014年12月10日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 父が測量した自宅土地の境界について

    ...自宅の土地についてです。 30年程前に測量の仕事をしていた父が西の隣人に土地を分筆譲渡しました。 15年程前、私は当時別のところに住んでいたのですが、 道路整備の工事が発生したため、隣地との路地の真ん中にあった境界杭の代...

    • 2016年03月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の木が倒れて家を傷つけた時の責任について

    ...管理会社が管理する別荘地で、所有者のいる両隣の隣地からこの冬の雪の重みで杉の木が自分の建物に倒れてきて屋根の一部が損傷しました。木も倒れこんだままになっています。この杉の木の撤去と損傷した屋根の修復を隣地の所有者に求める...

    • 2015年03月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 過去の無断立入・器物破損等の刑事告訴は可能?

    ...平成22年5〜9月までの間、隣地で宅地造成工事が行われ、この間工事施工業者により以下の行為が行われました。 1 無断で当方土地に立ち入り・使用 2 無断で当方立ち木を伐採・鎖等を巻きつけるなどする 3 無断で当方が設置...

    • 2011年01月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 杭の移設で、隣地所有者が立ち会わない場合

    ...こんにちは。 現在所有している土地の一部の境界杭が、古くからあるブロック塀の上部(正確にはブロック塀と隣の擁壁の隙間に埋めてある土の上)にあります。 ブロック塀が不要なので、解体したいのですが、解体するにあたり、杭の移...

    • 2017年07月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅土地の境界トラブル

    ...自宅土地の境界について相談です。 8年前に自宅建築の為、土地を購入しました。 綺麗に宅地造成された土地ではなく、地目が雑種地の竹林のような状態で購入しました。 当時、購入地は測量図が登記されていましたが所々境界の杭...

    • 2018年10月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界について。また出来ないとしたらどのような理由なのですか?

    ...よしくお願い致します。 隣地の所有地と私の所有地の境界は今から30年以上前にお互いの合意のもとに確定され、それに伴い境界杭はうたれています。境界杭に沿ってよう壁ができ、よう壁を支える捨コンは30㎝位私の所有地に築造されて...

    • 2013年04月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借地契約の対象となる土地の境界について

    ...事業用借地権設定契約を結んで土地を貸しています。 契約の対象となっているのは、私の土地(3筆)と 隣地(9筆)で、登記簿や法務局の地積測量図とは 実際の面積土地の形状現地の境界杭などが一致 しなかったので、契約の際借主が...

    • 2010年08月06日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地の所有者が土地境界線確定に判子を押してくれず売買契約が解約された場合の対処法を教えてください

    ...田舎の土地を売買することになり土地家屋調査士さんに測量していただいたところ、もともとあった境界杭から40センチ隣地に境界線が移動することになりました。 立会いの時には時に特に不満を言わず立会い印も押してくれたそうですが、...

    • 2019年05月29日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 時効について

    ...宜しくご指導お願い致します。 隣地の所有地と私の所有地の境界は、今から30年あまり前に互いの合意で確定され、それに従い境界杭はうたれています。そして、市道より1m位離れた所から境界杭に沿ってよう壁が建てられています。その...

    • 2013年05月13日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界杭棄損と時効取得について

    ...古い話ですが、1975年頃、祖母から贈与を受けた土地(当時山林)を造成し、アパートを建築しました。 高低差が3Mほどあったため、道路に沿って石垣で擁壁を作成し、地中部の擁壁の先端を垂直に上に 伸ばした点に境界杭を設置しま...

    • 2018年10月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「確認書」を取り交わした金属杭を勝手に動かされました。

    ...お世話になります。追加の質問です。 6軒共有地の私道(43条2項但書)の隣地境界線の埋没していた石杭が発見されたので、その上にコンクリートを流し金属杭を立てました。11月に隣家の売却時に「筆界確認書」上私道接道部分「2....

    • 2013年02月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の産廃不法投棄&隣地から土を不法投棄された解決方法

    ...20年前、隣地Aの方が、隣地A所有地の整地を地元土建屋に依頼。↓ この地元土建屋が、隣地である私の所有地Bまで、2m程埋立、土地境界杭まで埋没。↓ 地元土建屋が他の工事現場で出た産廃を隣地Aの所有地に仮置きを依頼。↓ 隣...

    • 2014年02月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 解体工事による境界杭ズレ、賠償を求める事は出来ないのでしょうか?

    ...事のあらましですが、解体工事着工前の打ち合わせで解体業者担当から境界杭がある部分に木が生え根が張っており、根を取り除こうとすると境界杭が動いてしまう可能性があることを伝えられました。 その場では、木を切り根は残すという話...

    • 2019年05月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 未完成工事の代金を請求されています。

    ...昨年9月に600坪の土地を購入しました。仲介して頂いた不動産会社の「土木事業相談役」の方を紹介して頂き、11月に宅地造成工事を依頼しました。近くで高速道路の工事が進んでおりダンプの手配ができないため、2月か3月一杯か遅く...

    • 2014年07月12日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
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