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競売不動産強制執行手続きの時期は?

先日、競売の不法占有者を排除するため
引渡命令後、執行文付与申請&送達証明申請等を済ませました。
上記は受理され強制執行申請書その他必要書類を受付でもらい
記入し、必要書類もそろえました。そこで、質問ですが、、、、
この強制執行申請書を提出するタイミングはいつですか?
スグにでも申請書を提出しちゃってもいいのでしょうか?

2016年11月14日 19時10分

みんなの回答

原田 和幸
原田 和幸 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 東京都1
ありがとう
> この強制執行申請書を提出するタイミングはいつですか?

決まってはいませんが、退去させたいなら早く出したほうがよいのではないでしょうか。

> スグにでも申請書を提出しちゃってもいいのでしょうか?

構わないと思います。

2016年11月15日 05時53分

相談者
本日、無事に強制執行申請書が受理されました!
有難うございます!

2016年11月16日 23時02分

相談者
すみません、追加質問です!
無事に強制執行手続きも受理され2日後に担当執行官から
も連絡があり、催告日と強制執行断行日も決まりました。

そこで再度、質問ですが、この催告日と断行日というものは
相手(不法占有者)も事前に知らされているものなのでしょうか?



2016年11月19日 00時06分

原田 和幸
原田 和幸 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 東京都1
ありがとう
> そこで再度、質問ですが、この催告日と断行日というものは相手(不法占有者)も事前に知らされているものなのでしょうか?

催告日は知らされません。
ただ、相談者から知らせておくと、当日相手がいるかもしれませんので、鍵を開ける作業が必要にならなくなるかもしれません。
あと、断行日は知らされます。
その日までに退去してくださいと催告日にお願いしますので。
公示書にも書かれます。

2016年11月19日 05時05分

相談者
では、本日、相手のところに催告の話は告げずに「その日の何時に
話し合いをしたいと思うので居るようにして下さい」と言ってきます。

そこで質問ですが・・・・

①相手が執行官室に電話または足を運び、執行官から催告日を聞き出すことは可能?

②催告時に鍵師が鍵を開ける際、催告終了後にまた鍵を閉めないといけませんか?

③断行時では鍵の開け閉めではなく交換でよいのですか?

2016年11月19日 13時06分

原田 和幸
原田 和幸 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 東京都1
ありがとう
> では、本日、相手のところに催告の話は告げずに「その日の何時に
> 話し合いをしたいと思うので居るようにして下さい」と言ってきます。

ただ、居ないことも想定されてくださいね。

2016年11月20日 04時52分

原田 和幸
原田 和幸 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 東京都1
ベストアンサー
ありがとう
> ①相手が執行官室に電話または足を運び、執行官から催告日を聞き出すことは可能?

執行官は普通は言わないと思います。
それと強制執行申立から催告日まではそう時間はありませんから、相手が認識するのは難しいように思います。

> ②催告時に鍵師が鍵を開ける際、催告終了後にまた鍵を閉めないといけませんか?

そうです。

> ③断行時では鍵の開け閉めではなく交換でよいのですか?

断行時は、普通は交換すると思います。

2016年11月20日 04時55分

この投稿は、2016年11月14日時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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