法律相談一覧
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どこまで責任を負えばいいのですか？ ベストアンサー建設業をしてるものです。5年位前に洗面所のリフォームをしたお客様から連絡がありました。 現場に行ってみると洗濯パンの排水ホースが排水管から外れていて（排水ホースは排水管に差し込むだけの もの）、基礎の中にかなり水が溜まっていました。いつどうして外れたかは不明です。 どこまで責任・補償を負わなければいけないのか？教えてください。
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建設業許可が必要かどうか ベストアンサー隣接する3つの工場のリフォームを行います。相手は株式会社さんです。すべてコンクリート建屋で賃貸物件。家主リフォーム受諾済。工期は、別々。 Q1：事業主購入の特殊な電気設備4台を全くリフォームに関係しない別業者が3つの工場に取り付けます。取付費用と本体合計税込600万円。「工事の目的を同じとしない別個のも」とみなせるか。 Q2:3工場の元請け金額税込1000...
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マンションのリフォームでの遅延に伴う補償について ベストアンサー
マンションリフォームを実施中ですが完成前にフローリング不陸を見つけました。 現在リフォーム会社が対策を検討中です。 この為完成まで大幅に遅れています。 現在45日遅れています。 請負契約書には1/2500と書いてあります。 この場合、遅延金やその他補償などの対象にならないのでしょうか？
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リフォーム後の水漏れで補償は可能？
コンクリート内に埋め込んだ水道管の継手から水漏れし、長年かけて水漏れしていたようで、状態を把握するに至った時点では1フロア丸ごと浸食されておりました。台所から水漏れし、床を伝って各部屋へ浸水した状況で、床、天井、壁、家具の崩壊に至ってしまいました。施工完了後、当該フロアに立ち入ることが皆無だったためこのような結末でして、「時が経過しすぎている」、...
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リフォーム工事のお客様への損害賠償の是非と相場について ベストアンサー
リフォーム工事業者です。流し台の交換工事(約150万円)をした際に、床に傷を付けてしまい、床の張り替え工事を行うことになりました。工事は5日ほどですが、床の張り替え工事代、お客様の仮住まい費用 家財道具の移動費用 交通費(合計100万ですがいくらか保険で対応)を負担することになりました。さらにお客様から5日間不自由な生活を強いられたことへの慰謝料を請求されま...
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ベストアンサータッチして回答を見るその状態を知ってから1年以内に損害賠償請求などをされたのであれば、瑕疵担保責任（今年の4月から契約不適合責任と言いますが）を問われるおそれがあり、
仮に、瑕疵担保責任を問われる期間を過ぎていても、工事完了引き渡しから10年以内であれば、施工ミスがあれば、不十分な施工をしたという債務不履行責任（契約不履行責任）を問われる可能性があります。
いずれにせよ、施工ミスがなく、客の利用の仕方の間違いや建物の構造などが原因であれば、質問者様に責任は無いということになります。
なので、明らかに質問者様に施工ミスが無いのであれば、施工ミスでこのようになったのではないので、うちに責任が無いと突っぱねることもあり得ますし、
明らかに施工ミス（専門業者が見れば、誰でも質問者様のミスだと分かるようなもの）であれば、客に損害賠償請求権があることになるので、施工ミスによって発生した損害（修繕費用など）を賠償請求されるということになります。
施工ミスのせいなのか不明確の場合、客に裁判沙汰にしてくれと突っぱねて、客が裁判沙汰にする（あるいは、客があきらめる）のを待つか、裁判沙汰になった場合に負ける可能性があるのであれば、双方で合意できる内容で示談するか（修繕費を折半で負担するとか）、どちらかを選ぶということになります。
なお、裁判沙汰になった場合、質問者様が、これはうちの施工ミスとは関係ないと主張すれば、客は、質問者様に施工ミスがあり、その施工ミスのために基礎に水がたまる等の損害が発生したということを立証する必要があります。
この投稿は、2020年10月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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下記、アドバイス頂けます様、よろしくお願い致します。 質問1)リフォームで建設業許可が必要となる500万円以上という金額は、請負契約の合計金額という理解でよいのか。それとも、木工事や電気工事など、各工事の内訳がそれぞれ500万円以内であれば、合計金額が500万円を超えていても問題ないのか。契約自体は500万円以上で一括契約をしている場合について教えてくださ...
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実家の母が二年前にリフォームしました。一ヶ月前よりトイレ便器排水管より漏水発生。リフォーム会社とメーカーに確認してもらい、排水管と便器の角度があわないのと壁配管方式は漏れやすいとの回答です。施工時に配管角度が悪いことついて連絡や報告を受けてません。修理のしかたについても私達の要望も受け入れて貰えず、安心して過ごせません。アドバイスをお願いいたします
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ただいま飲食店舗をリフォーム中です あろうことか、一人できた作業員が手洗い器に用をたしていました(厨房側) 防犯カメラを設置していて、後ろ姿を映している状態ですが用を足しているとしか思えません 現場責任者に連絡し本人に問いただしてもらったが、本人はしていないと言います 防犯カメラの映像が証拠としてありますが、後ろ姿だけでは証拠にならないでしょうか...
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建設工事リフォーム工事、無理な注文 ベストアンサー
建設会社を経営しています。 中古住宅をリノベーションして10日程経っていますが、客の父親が最近打ち合わせに登場し出して、古い物置を無料で直すか、立て直しをしないのか？と言ってきました。 父親は、自分が建てた建設会社は、タダで物置くらいやってくれた！何とかならないか！と… 私は、余る材料も無いし、見積もり段階で頼まれてもいないので、追加工事でなら出来...
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リフォーム完了後のお客様とのトラブルについて ベストアンサー
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