残工事が残る中、施工会社が倒産した時の、次の一手は?
- 1弁護士
- 2回答
登記が完了し、残工事を残したまま引越しを終えました。電気、設備、左官に関する残工事が残っている中で、施工業者(元請)が倒産しました。請負代金の95%は引越し時に支払い済みで、残り5%は、1年後に支払う約束になっております。残工事にかかる概算コストは、その5%の金額内に収まる状況です。その場合、?施工会社の破産管財人?弁護士?に対して、残工事を完了させ、契約通りの家を完成させられなければ、残額の5%は支払わないという筋が通るかどうか?または、逆に施工会社の管財人から、残額5%の支払い権利を主張されてしまうのか??または、別の解決方法として、施工会社の代わりに、管理技士の建築家に対して、残額5%を支払う代わりに、残工事を全て完成させるよう依頼することは筋として正しいか?建築家には、その場合、それを断ることもできるのか?
長くなりまして申し訳ありませんが、専門家のご意見を頂戴したく。どうかよろしくお願いいたします。