「登記 住所 方」の法律相談

「登記 住所 方」には、「当方が法人なので、登記事項証明書を発行したのですが内容が会社が引っ越す前の住所のままなのです。」「登記簿に最後に載っていた住所は把握しているんですが、そこからの探し方がわかりません。」「ところが、cさんは行方不明で、登記の住所に住民票はありませんでした。」等の問題や、「登記時の住民票の住所が否定されてこれら両方の登記も無効ですか?」「原告と被告の土地・建物の住所については、訴訟当事者の双方とも争っていないのですが、その場合でも、原告と被告の土地・建物の登記簿謄本を証拠方法として出す方がよいでしょうか?」といった質問も尋ねられています。不動産登記分野に「登記 住所 方」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 後見人になった方に質問。事務所を住所としますか?

    ...弁護士で後見人になっている方は多いと思います。 そこで質問。 登記する際、自分の自宅を住所としますか? 事務所を住所としますか? どちらにするのが通常ですか?...

    • 2013年06月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産登記簿の所有者住所について

    ...登記簿にある所有権者の住所について、 引越等により、住民票との住所が異なる場合、何か不利益なことがありますでしょうか? また、住民票の異動のときに、不動産登記簿上の所有権者の住所も変更しておいた方がよろしいでしょうか?...

    • 2012年05月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 宛名不完全の登記簿謄本

    ...商業登記簿謄本に記載している本店の住所を、あえて「宛名不完全」な住所に変更することは意味があるのですか? 裁判所から、送った際「宛名不完全」だったそうです。 相手は株式会社です。 変更前の方が届いたそうです。...

    • 2019年03月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産登記簿の入手法について

    ...不動産登記簿の入手法に関してご教示ください。 何卒よろしくお願いいたします。 ビジネス上の与信管理が目的で、 取引するかどうか考えている対象企業の与信管理を担当することになりました。 その一環で対象会社の不動産登記簿を入手して 抵当権関連の情報をネットの登記情報サービスで手に入れたかったのですが...

    • 2019年02月11日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不倫相手の氏名特定について

    ...夫の不倫相手の住所はわかっていますが、名前と職場がわかりません。弁護士さんに依頼する際は名前は、必須でしょうか? 探偵の方に氏名割り出しは難しいと言われてしまいました。 登記所に行って、女性の住むアパートの住所を伝えれば大家さんの連絡先を教えていただけますか?...

    • 2018年11月27日
    • 17回答 /
    • 11弁護士回答
  • 陳述書の署名・押印について

    ...陳述書の署名・押印について相談させてください。 私は会社の代表者で、とある訴訟の原告です。 私が作成した陳述書の署名と押印は 1、個人の名前と住所、個人印 でいいのか 2、法人社名と会社住所、法人印 でいいのか また、1、だった場合ですが、登記上の代表者住所が 古い住所となっていますの...

    • 2015年07月03日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 法人契約の借上社宅に対して、個人の動産執行の申し立てはできますか

    ...ある個人の方に融資をし、金銭消費貸借公正証書を締結しましたが、弁済期日過ぎても支払いがありません。 その方は、ある会社の代表取締役を務めており、その会社の借り上げたマンションに法人登記をし住んでいます。しかし住民票は6年前に住んでいた場所のままにしており、登記上の代表者の住所もそこの住所になっていて...

    • 2015年09月17日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • ネットで登記簿謄本を虫食いで載せられた

    ...ヤフーブログを開設し、私が代表をする会社の商業登記簿謄本をマジックで虫食いをし載せられました。 私は何度か離婚にて名前と住所を変更しておりますので、商業登記簿謄本も変更の事実が載っています。住所がコロコロかわる 謎などということを載せられています。 虫食いですが、個人の特定や住所はわかる 方にはわか...

    • 2015年03月11日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法人休眠後の本社移転登記。大きな借入がある状態で戸建ての自宅にしても大丈夫?

    ...2年前に業況悪化につき、株式会社の休眠届を出しました。私は個の法人の代表者です。 当時の本社所在地は賃貸マンションの自宅でした。 銀行からの大きな金額の借入があり、保証協会関連の組織に法人名義で毎月決まった額を少しずつ支払っています。 今年夏、夫と娘の名義で戸建てを建て引っ越しました。本来なら、本...

    • 2016年09月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 登記されていないアパートの住所変更手続きに不安。

    ...友人が転居した先のアパートの部屋番号について相談します。自動車免許の住所変更をしたら、そのアパート自体が登記されていないとのことで、現地住所登録されている大家さんの名前に「~方」と記載して、間借りをしている形での住所変更となったとの事です。このアパートを賃貸契約した先の不動産屋も大家さんの事を詳しく...

    • 2017年08月03日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 登記する時は…。

    ...登記所に生前取っておいた登記簿上の住所の記載がある戸籍附票を持っていったら、戸籍上の人物と登記簿上の人物の同一性は取れるので、死亡時の住所の添付は不要と言われました。 相続の登記には、死亡時の住所の記載がある書類はいらないし、相続関係説明図(?)にも、死亡時の住所の記載は必要ないですと言われました。...

    • 2014年09月08日
    • 6回答 /
    • 4弁護士回答
  • お願いします

    ...以前サイトで知り合った方に住所貸しを頼まれました。お礼として5000円いただきました。先日警察が差し押さえ令状を持ってきて家宅捜査&押収をされたのですが、差し押さえ令状を見たら、詐欺をしたことになっていました。話を聞くとうちの住所を使い、会社登記をして口座や携帯を作り、それを振り込み詐欺グループに転...

    • 2011年11月26日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 調停をするにはどうしたら?

    ...堺問題で困っているのですが、まずは調停をした方がいいと進められました。 調停をするには裁判所に行きどんな手続きをしたりするのでしょうか?(相手の住所とか知らないとまずいのですか?)それと値段はいくらくらいかかりますか? 因みに、土地家屋調査士の方に頼み測っていただいたり、登記簿では家の土地になってい...

    • 2016年07月02日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 相手の住所がわからなくなりました。裁判ができません。。

    ...来月に少額訴訟を控えているんですが問題が置きました 会社宛と登記簿にのっていた住所に呼び出し状を送ったがその住所に☆☆株式会社という宛名がないと手紙が返ってきたそうです。 確かに元アルバイト先の本社は2,3個くらい名前を名乗っていて、届かなかったのかもしれません。私と同じで給料未払いの子がちょっと前...

    • 2013年04月22日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅に隣接する店舗に対する慰謝料請求

    ...今、自宅に隣接する店舗に対して、騒音、振動などによる慰謝料の請求の訴訟をしています。 原告と被告の土地・建物の住所については、訴訟当事者の双方とも争っていないのですが、その場合でも、原告と被告の土地・建物の登記簿謄本を証拠方法として出す方がよいでしょうか?...

    • 2015年04月26日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法人相手の少額訴訟

    ...来月に少額訴訟を控えているんですが問題が置きました 会社宛と登記簿にのっていた住所に呼び出し状を送ったがその住所に☆☆株式会社という宛名がないと手紙が返ってきたそうです。 確かに元アルバイト先の本社は2,3個くらい名前を名乗っていて、届かなかったのかもしれません。私と同じで給料未払いの子がちょっと...

    • 2013年04月22日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 別荘地(山林)の管理費。処分方法。

    ...30年以上前に◯◯休暇村という別荘地を購入しました。 当時、管理会社と管理契約を結びました。 固定資産税は、当初は納めていました。 今は請求が来ません。 資産価値は、ほとんどないと思います。 今まで何回か引越ししてますが、登記の住所は変更していません。 管理会社からは、当初は総会議事録と会計報告が届...

    • 2019年07月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 登記名義人の誤った仮登記抹消

    ...相続した土地の登記を確認したところ、昭和50年の売買予約の仮登記がついていました。 名義人の方は20年ほどまえに死んでおり、その相続人の人はこちらの知ってる人で、仮登記を抹消することに承諾していただいたのですが、登記したときのミスだと思うのですが、仮登記名義人の名前が一文字違っており、住所も数回引っ...

    • 2017年03月13日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 法人登記簿 ストーカー閲覧防備 女性経営者の自宅住所の変更

    ...当方女性で小さな会社を経営しています。 セミナー会場で対応したことのある個人事業主(ストーカー)から問い合わせがあり、 初見から普通でない空気を感じた方でしたので、 男性社員を通じで断っていますが、ひつこく電話、メールが入ります。 こわいです。 1)登記簿閲覧されると私の自宅が分かるため、代表者住...

    • 2019年01月12日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 山林の土地境界線を調べたいです。

    ...先日、山林をを購入しました。その山林の境界線を確認するため隣地の登記簿を入手して、記載されている所有者に連絡を試みたところ、記載されている住所には住んでおられませんでした。その住所の隣の方にお話をお伺いしたところ、2年半くらい前に他界されたとの事でした。 土地の境界線を決めたいのですが、今後、どのよ...

    • 2019年04月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地所有者への連絡方法について

    ...住宅の新築を検討していたところ、気になる土地を見つけました。売買交渉のため、早速、登記簿謄本にて所有者の氏名及び住所を確認し、司法書士の方に職務上請求として住民票(無ければ附票)の取り寄せをお願いしました。ところが、すでに転居されており、また、転居後5年以上が経過しているため、附票の取り寄せもできな...

    • 2019年07月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私道の所有者破産、清算人も所在不明です。どいうすれば良いですか?

    ...自宅前は、私道で位置指定道路になっています。 私道の所有者は、当時の分譲業社ですが、既に破産して清算人冬季されています。 清算人に交渉して、所有権移転や市に寄付を促そうと思いまして、清算人の住民票登記住所地に 行きましたが、行方不明になっています。 清算人は、分譲マンションに住んで居ましたので、不動...

    • 2018年08月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 騙されて取られたお金を取り返す事はできますか?

    ...会社登記の為の資本金として100万円を用意するように言われましたが会社は登記されてなくお金を返すように言っても色んな理由をつけて返してもらえません。 また私のカードを勝手に使っていて支払いをすると言っていたのですが支払いもしてくれません。 これらを合わせて総額で200万円近くあります。 また相手住所...

    • 2016年04月08日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣の家と同じ住所について

    ...隣の家と住所(住居表示)が同一であることを最近気付きました。 ネットで調べたところ、 「住居表示は同じでも、不動産登記されている土地の番号、家屋番号は個々にある」 とのことらしいのですが、このままで問題ないのでしょうか? 何か確認しておいた方がよい事項がありますでしょうか?...

    • 2018年11月16日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産相続(責任)について

    ...1年前に祖父が亡くなりました。 先日、亡くなった祖父宛に、縁もゆかりもない場所の役所より「あなたが持っている昭和44年築の建物(空き家)が倒壊しそうなので修繕をしてください。何かあれば持ち主のあなたの責任です」と連絡が来ました。 慌てて役所より来た住所で登記簿を取ってみると、祖父の名前が入っていまし...

    • 2019年06月28日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 「建物所在地番変更登記申請」の委任状が届きました。住所変更したくありません。

    ... 背景:40年前から住んでいる家のことです。家の隣は農地登録されていて、持ち主は駐車場として使っていました。この農地を売却するとのことで、「土地境界承諾書」に押印して一か月程度たった頃、測量士の方が、「私は、上記の者を代理人と定め下記の建物所在地番変更登記申請に関する一切の権限を委任する」と記された...

    • 2019年09月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 遺産分割協議書に実印がもらえない場合の対応について

    ... 相続の登記をするため戸籍を集めていましたら、知らない相続人がいることが分かりました。連絡先が分からないので、まずは、住所地にお手紙と相続登記に協力してもらえるか否かの回答書を同封して郵送しました。  その後その方から「無償で協力する」旨の回答書をいただくことができましたので、遺産分割協議書を郵送し...

    • 2017年11月09日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 交際相手が結婚している可能性がある

    ...6年お付き合いしていた彼と3ヶ月前別れました。 理由は結婚を考えていると言っていたのに、いっこうに家に連れて行ってくれたり、親に紹介してくれず諦めたからでした。 まわりにも結婚するつもりだと言っており、私の親にも数回あっています。 しかし、先日噂で彼が既に結婚していたという事を耳にしました。 自...

    • 2015年02月17日
    • 4回答 /
    • 4弁護士回答
  • 土地の占有取得について

    ...先日、祖母が亡くなった時に所有する土地関係のことを改めて調べてみると、知人に無料で土地を貸していました。おそらく30~40年近くになると思います。最近、貸している相手に土地について聞いたところ、「昔は荒野にするくらいならと言われてタダで貸してくれたんだよ」と言っていました。 私が相談したいことは以下...

    • 2018年03月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 公正証書発効後の債務取り立てについて

    ...相手側から100万円取れずに困っていますが、どんな方法で返してもらえばよいでしょうか? 公正証書を交わして支払い期限が切れた為相手側に請求をし、それでも支払わないので差し押さえをしようとして強制執行の手続きまで終わりました。 相手側会社側に確認して給料は完全歩合制の為支払っていません、弁護士を...

    • 2014年10月14日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有土地の所有者が連絡とれない場合について

    ...共有土地の所有者が連絡とれない場合について こちらの質問の続きになります。 現在共有所有土地の名義人に郵便物を送ろうとしていますが 昭和40年ころの知り合いのため住所の表記も変更され 共有者4名全員の現在の住所表記番地を調べました。 しかしながら、調べますと現在は全く無縁の方がお住まいで...

    • 2017年06月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債務者の個人資産の探し方

    ...債務者の資産(不動産)を仮差押えしたいのですが、住所がわかっている不動産は謄本がとれるのですが、住所が分からない不動産はどうすれば所有者が確認できるか方法をご存じの方は教えてください。本人に聞いて資産隠しをされては元も子もないので秘密裡にすすめるしかありません。たとえば、その債務者の名前から不動産の...

    • 2011年04月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 賃料受取拒否 供託の手続きについて

    ...翌月末分の家賃を毎月末までに振込むことになっていました。振込予約をしていたのですが、振込みできませんでした。 家主が口座への入金をできなくしていると、今日振込んだ金融機関から連絡が来ました。原因は、おそらく家賃増額の依頼を断った為と思われます。 しょうがないので法務局に、とりあえず家賃の供託をしよう...

    • 2016年09月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 確認ができない証書に関する返済義務

    ...会社のメール宛に下記の内容が来ました。 父が昨年12月に急逝し、現在相続手続きのために資産内容を確認しております。その中で、御社発行の出資証券を見つけ、父が御社に50万円分の出資をしておりましたことを知りました(第42号、発行年2000年)。ついては、本有価証券の現在のステータスと、仮に相続後に出...

    • 2016年04月20日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 代表者印なしで登記変更を代行することは可能でしょうか。

    ...5月末に退職をした元会社役員です。 私と代表者Aの2人で経営をしておりました。 会社住所は私の自宅にしておりました。 税理士に登記変更書類を作成して頂いたのですが、代表者Aがまだ提出をしていないようで、様々な書類や督促状などが自宅に届いています。 代表者Aに連絡をしても繋がらず、提出の意思がないよう...

    • 2019年07月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 知らないうちに仮登記が。調停とかでも良いのでしょうか?

    ...私の母の話ですが、最近、母から私への生前贈与対策をしようと、税理士に相談に行くにあたり、登記簿謄本を取得したところ、母所有の田の一つに、H3に所有権移転請求権仮登記と賃借権がついていました。(賃料が謄本に書いてありますが、これまで一度ももらったことはないそうです) ただ、母の記憶によると、ずいぶん前...

    • 2012年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 相続後、土地の通行料はどうすればよいか。

    ...母の土地を相続することになりました。 家の前に道(他人の土地)があるのですが、母は生前、 年に一度いくらかのお金を土地所有者の銀行口座に振り込んでいました。 10年ほど前に裁判をし、毎年お金を支払うことで通行する権利を得たと聞いています。 当時裁判をした母と相手方はすでに亡くなっています。 相続し...

    • 2017年04月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 法務局提出書類の就任承諾書の住所の記載の法的根拠について

    ...会社総務担当をしております。 今月末に定時株主総会を開催するにあたって事務局を任されております。 弊社は取締役会設置会社、監査役設置会社で資本金5億円以下の非公開会社です。 今回の総会では取締役全員再任の決議を行います。 総会後に法務局へ変更登記申請の手続を行うに当たって 提出書類の就任承諾書...

    • 2014年06月09日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 土地の所有者変更手続き

    ...町内会館の土地(105.4㎡)について。昭和61年3月に、町内会会員18名の寄付によって土地を購入(1,000,000円と聞いております)登記するにあたって18名にしました。便宜上18名にしたのですが、町内会のものとしての認識がある。代表者1名の登記は問題ありとの事からだそうです。現在、9名の方が亡...

    • 2016年06月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 所有者不明な隣地の草刈りはできますか?

    ...30年ほど放置されている隣地の草刈をしたいと思っています。 最近某所へ引っ越してきたのですが、売主から隣地について次のような説明を受けました。 「以前は市役所が草刈りをしてくれたが、ここ数年対応してもらえない。このため、夏には蚊が発生、えさを求めて集まる鳥の糞害と家庭菜園への被害があるほか、枯れ木...

    • 2010年11月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 古くからの定期借地契約を解除したいです。

    ...私が父より相続した土地で、どうやら昭和の時代より定期借地契約をしている事が最近分かりました。 その土地の処分に関して借地権者と連絡を取りたいと思っているのですが、契約書も残っておらず、居場所が分からない状況です。 借地権者の方はかつて当該の土地の隣地を(相続にて)有しており、 借地権者の先代が当該...

    • 2019年02月05日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 雇われ社長の辞任について

    ...父が、有限会社の代表取締役をしています。 役員は父だけで、ほかにはアルバイトを数名雇っているのですが、父の年齢や現状赤字ということもありそろそろやめたいそうです。(現状父の給料はとれています) ですが、設立時、その会社の資本金(500万円)を出しているのが、父がその前に役員をしていた会社で出して...

    • 2017年09月02日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 20年前の白紙委任状、今のところ実害無し

    ...20年前、登記の為、必要、と白紙委任状(実印、印鑑証明、署名)を書いて渡しました、その後直ぐ登記を確認し、できていたので間違いないと思い疑い持たずにそのままにしていました。最近調べると家を買う方は実印も印鑑証明もいらないと知り不動産屋に訪ねるとその営業マンはやめており、住所、電話番号も教えられないと...

    • 2019年01月04日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 登記 順位について。bさんの方が権限が強いのでしょうか?

    ...実家の家と土地について、もめています。 法務局で登記簿をとりました。 用紙に、 権利分(甲)の欄に 昭和41年3月 所有権移転請求権仮登記 原因 代物弁済予約 権利者 住所 氏名Aさん 順位2番の登記を移記 昭和43年12月 所有者移転  原因昭和43年12月 代物弁済 権利者 住所 氏...

    • 2015年03月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 他人にされた会社登記の抹消

    ...度々お世話になります。 私の自宅住所に他人が会社登記しています。 この人は、私が店舗貸ししている店で働いていた従業員(賃貸契約者ではなく、契約者の共同経営者)です。 (過去の質問に詳細記載) 昨年この問題が発覚しましたが、年が明け、結局この人は行方知れずになってしまいました。 登記もそのまま。仕...

    • 2014年01月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 放棄するとした回答書の効力

    ...かなり複雑な数次相続の調停の準備をしております。以前に相続人のうちの一人から放棄して登記に協力するとの回答書をいただいております。このたび調停に申し立てをするにあたり、もう一度連絡をして相続分の譲渡をお願いしたところ、亡くなっていることがわかりました。この場合はやはりその人の配偶者、子供の同意を得な...

    • 2018年04月25日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • 賃貸アパートを法人登記していた際の対応

    ...以前住んでいた賃貸アパートを法人登記していました。 インターネット求人やホームページも出していました。 新たに昨年引っ越しをしてから、以前住んでいた賃貸アパートに訪問する人が時々いるようです。 恐らく過去に出していた求人を見て行ったのだと思います。昨日、以前住んでいた賃貸アパートに新しく住んだ方か...

    • 2019年04月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 裁判を起こすにあたり登記簿謄本が存在しなくなっていた

    ...裁判を起こすにあたり、法人の登記簿謄本を取得しに行ったところ、2013年6月に存在していた会社がなくなっていました。 6月には労働基準監督署の方により会社の存在が確認できており、法人の設立人数なども教えていただいておりました。 またその後、労働基準監督署の指導が入っております。 その会社は現在も営...

    • 2014年05月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 税務調査 脱税について

    ...会社の同僚が取引先から排出された段ボールを職場に内緒で小遣い稼ぎに段ボール業者に搬入し現金をもらってます。 年間約200万ぐらい。 その搬入会社は会社を通さず事情を知っているらしく同僚は個人商店名で受け入れさせてもらっているらしく、但し本当に会社登記はしていないらしいです。住所などは同僚の実家にして...

    • 2018年10月31日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 破産廃止手続き後について

    ...債務者の子供名義になってる土地の住所を調べるにはどうしたらよろしいですか? 破産管財人は付かなくて、土地は元夫の母親名義だと、債務者の弁護士は主張して登記を提出しません。 以前に口頭で元夫の母親は死んだ。 土地は慰謝料兼養育費がわりに子供名義にした。 録音は「旦那に言おうかと思ったけど、旦那も絶...

    • 2015年09月20日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
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