法律相談一覧

離婚に伴う借地についてベストアンサー
【相談の背景】離婚します。私の名義の土地に嫁名義の店舗と車庫からなる建物があります。離婚後、借地料を請求できるのでしょうか。また払わない場合、明け渡しを請求できるのでしょうか【質問1】借地料を請求できる場合、料金の設定の相場はあるのでしょうか
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2023年01月25日
借地と立ち退きについて
借地についての相談です。借地80坪に古家と自営のため工場が建っております。祖父の代からです。家を建て替えしたいと地主に申し出た→地主が土地を買わないかと言った→購入にあたって借地権の割合などの話をしようと不動産屋さんと訪問した際、やっぱり売れなくなった、立ち退いて欲しい。（そこに地主の商売している建物を建てる為）消費税が上がる前に建てたいのでそ...
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2017年09月04日
財産分与における特有財産について。
財産分与の特有財産について質問があります。現在、夫と財産分与の調停中です。今、住んでいる家の一つ前の家が、20年前に夫の親の借地の上に新居として建てられました。正確には親の借地だった土地であり、新居建築の際に、新たに土地の賃貸借契約を夫名義にして契約し直しました。その上でその借地に新居を建築しました。そして、10年前に市の道路拡張計画...
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2018年12月25日
土地の借地料についてベストアンサー
土地名義は私、建物は旦那と義母の共有名義で、離婚します。住宅ローンは残っていて、旦那と義母は居住予定です。土地は売却するつもりもありません。貸す期間は、双方が亡くなったら更地にして返却すると、公正証書に残しておこうと思っています。その場合、借地料は取れますか？取れる場合、いくら位が相場なのでしょうか？また、ローンを滞り、競売にかけ...
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2020年12月03日
立ち退きを要求された場合ベストアンサー
【相談の背景】現在、借地に家屋を立てて住んでいます。借りた当時は、亡き父が口約束で借りて、父が亡くなった後は母の名前で借地料を払っています。もし母が亡くなった場合、立ち退きを要求されることはありませんか？ちなみに、自宅の登記は私の名義になっています。【質問1】立ち退きを要求されれば立ち退きしないといけないですか？
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2022年03月25日

離婚に伴う借地について

公開日： 2023年01月25日相談日：2023年01月21日

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ベストアンサー

【相談の背景】
離婚します。私の名義の土地に嫁名義の店舗と車庫からなる建物があります。離婚後、借地料を請求できるのでしょうか。また払わない場合、明け渡しを請求できるのでしょうか

【質問1】
借地料を請求できる場合、料金の設定の相場はあるのでしょうか

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長崎県1位
黒岩英一弁護士
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＞離婚します。私の名義の土地に嫁名義の店舗と車庫からなる建物があります。離婚後、借地料を請求できるのでしょうか。また払わない場合、明け渡しを請求できるのでしょうか

どちらも可能です。

借地料については、原則は話し合いですが、話し合いで折り合いがつかないなら、近傍同種地の相場何度を見て決めることが多いです。

今後の対応も含めて、弁護士に直接相談されることをお勧めします。

2023年01月21日 22時12分

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