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立ち退きについてベストアンサー
現在親が住んでいる借家が立ち退きになり現在不動産屋と立ち退き金の話し合いをしております。年間契約で去年の７月に更新し去年の１１月頃に２月末までに立ち退きしてくださいとの紙面が届きました。今日質問したいのは不動産屋が弁護士をいれたら立ち退き金はでなくなりますよと若干脅迫的な事を言ってくるのですが本当でしょうか？よろしくお願いいたします。
弁護士回答

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2013年01月10日
立ち退きを求められています。立ち退き料の妥当な金額がわかりません。
78歳の義母が立ち退きを求められています。地主さんが不動産屋さんに売却したようです。長屋のような家屋で、住んでいない方にはすでに立ち退き料を払ったそうです。後は、分譲住宅を建てる予定とのこと。立ち退き料は250万円しかだせないと言われたようです。土地は借地権で、３０数年住んでおり地代を払っています。建物は賃貸で、賃料を払っています。修繕などは自分達で...
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2016年03月24日
貸主と口約束契約になっている借家の立ち退きを迫られています。ベストアンサー
十四年前に不動産会社を通して賃貸契約を結んだ借家に住んでいます。今から五年位前にその不動産会社が商売を閉め、それからは大家さんの口座に家賃を振り込み、更新料も無く、貸借の関係が続いてきました。そして、三年位前には大家さん夫妻と私ども夫妻の四人で下記の様な口約束の話し合いがもたれました。　１、子どもが大学を卒業するまで住まわせて欲しい。(約10...
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2016年04月26日
正当事由とは？立退料はどこまで？退去期日こえても住める？
家主から退去要請されています。（１）更新は8月4日。2年前の更新時に購入の話があったのですが（私も購入の意思あり）、値段の折り合がつかず賃貸契約を結びました。今月7日朝に不動産屋から連絡があり「まだ購入意思はあるか？」との話あり。「はい」と返事をし、家主からの提示金額を待っていました。そして7日夜に不動産屋から再度電話あり「半年を目処に退去してほし...
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2017年07月16日
立ち退きについて・・・
現在２０年以上住んでいる住居なのですが、大家が高齢で１人住まい、「身内は月１で帰ってくる。」昼ヘルパー、夜交代で自分がお世話させてもらっており、家賃も生活保護の３５８００円にしてもらっているのですが、この先の事を考えるといつ立ち退きになるか分からず不安です。立ち退き料が出たとしても生活保護を受給中なので申告しないといけないし、やはり立ち退きを言...
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2018年04月06日

立ち退きについて

公開日： 2013年01月10日相談日：2013年01月10日

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ベストアンサー

現在親が住んでいる借家が立ち退きになり現在不動産屋と立ち退き金の話し合いをしております。年間契約で去年の７月に更新し去年の１１月頃に２月末までに立ち退きしてくださいとの紙面が届きました。今日質問したいのは不動産屋が弁護士をいれたら立ち退き金はでなくなりますよと若干脅迫的な事を言ってくるのですが本当でしょうか？よろしくお願いいたします。

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森田英樹弁護士
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解約申し入れの正当事由があるかどうかは建物賃貸人・賃借人の建物使用を必要とする事情建物賃貸借に関する従前の経過建物の利用状況建物の現況を考慮してそれらを補完するものとして立ち退き料が考慮されます。

弁護士が入れば立ち退き料がなくなるというのはある種の脅しでしょう。

2013年01月10日 20時39分
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