土地の境界線」の法律相談(64ページ)

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  • 県営住宅敷地内駐車場

    ...県営住宅敷地内駐車場の件で相談します。駐車場は住宅に面しており前方駐車が前提ですが私の借りている隣の人は駐車場ぎりぎりの大きな車でしかも私の駐車場ペースぎりぎり白線上に駐車し後方駐車、駐車場枠から出ているので私がバックで駐車場を出るとき全く周囲が見えません。また車を入れる時もかなり止めずらく困ってい...

    • 2010年08月15日
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  • 敷地に入って居る隣の木に付いて

    ...草も木の枝も入り込んで居ますが、今は台風が上陸する前から私の家のガレージにお隣の木が倒れ掛かって居ます。酷い風が吹けば被害が出るのは確実な状況で何度も切る様にお願いして居ますが切って頂けません。今現在車が外車2台入って居るので傷が付いても修理費が困ります。どのように対処すればよいのでしょうか?私ども...

    • 2010年08月11日
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  • 違法駐車。どういった対処が適切ですか?

    ...コンビニの経営をしています。 違法駐車するお客様がおり困っています。 「買い物中以外の駐車は遠慮ください」と言う貼り紙も5回以上はして、直接言っても無視に近い反応でたまに威圧(殴るふりや物を投げるふり)をしてきます。 週に2、3日、夜中から朝まで停められています。 警察には私有地だから取り締まれな...

    • 2010年08月09日
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  • 借地契約の対象となる土地の境界について

    ...事業用借地権設定契約を結んで土地を貸しています。 契約の対象となっているのは、私の土地(3筆)と 隣地(9筆)で、登記簿や法務局の地積測量図とは 実際の面積土地の形状現地の境界杭などが一致 しなかったので、契約の際借主が土地家屋調査士を 依頼し、借主の費用負担で地積測量図を作成しました。 その地積測...

    • 2010年08月06日
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  • 境界線

    ...建物を建てるときに境界線から50センチ離さなければならないと規定があると思うのですが、塀やアスファルトなどもこの規定に当てはまりますか?...

    • 2010年07月23日
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  • 土地境界立会いする必要がありますか?

    ...隣家の雇った土地家屋調査士から「このたび私共有の土地管理上貴殿の所有地との境界についてご確認いただきたく、現地においてお立会い下さるようお願い申し上げます」との依頼がありました。20年前隣家より塀を作りたい。との要請で、立会いのもと隣家が塀をたてました。境界には杭が入っております。このような状態で、...

    • 2010年07月22日
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  • 所有地を他人に譲るように遺言されたら…?

    ...父の弟(伯父)が亡くなりました。伯父は事情があって銀行で住宅ローンを組むことができず、父が代わりにローンを組んで土地を購入し、父名義の土地に伯父名義の家屋を建てて住んでいました。 伯父はローン代金の半分程度を妻の実家に借りて頭金として父に支払いましたが、その借金の連帯保証人は父がなりました。伯父か...

    • 2010年07月11日
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  • 地盤の擁壁がさがっていて

    ...すみません、いろいろ教えてください。 ・お聞きしたいのは家を購入する際、地盤沈下が起こりうる可能性がある場合はそのことを購入者に伝えなくてもよいのかどうか。 これはきっと無理だと思いますが、購入した家を残ローンと同じ額でひきとっていただけないのかどうか。 擁壁の沈下の原因としまして、家の前にあ...

    • 2010年07月11日
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  • 敷地内の植木(垣根)の所有権

    ...一戸建てを購入したのですが、隣家との境のうちの土地側に垣根があります。 邪魔だし共働きなので手入れもできないので、こちらの物なら抜いてほしいと不動産屋さんに依頼をし、抜きに行ってもらったところ隣家が 「その垣根は昔隣家(うちの前の持ち主)と共同で購入したものだから抜かないでほしい」 「確かに垣根が植...

    • 2010年07月09日
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  • 勝手に祖父の残した土地に塀を建てられました。

    ...親子共々埼玉県に住んでいるのですが、祖父は岩手の地に 土地と家を保有していました。 そして二年前に祖父が死去。 久しぶりに岩手の家へ行ってみると、隣家が増築し、 その家の一部が私たちの土地に入り込み、勝手に石垣の塀まで 作られていました。 父は今年で定年。貯金もほとんどありません。 弁護士費用を調べ...

    • 2010年07月08日
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  • 隣家の通行権について

    ...隣家が家を新築をしました。 しかし、うちの塀から1メートルも間隔をあけておらず、 新築工事中は無断で私の敷地に入ったり、無断で私の塀の上に上って作業をしていました。 現在は工事も全て終わり、入居後数ヶ月経過しています。 しかし、クーラーの取り付けや電気温水器の取り付け等、 未だ様々な事でうちの敷地...

    • 2010年07月05日
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  • 敷地内での違法駐車

    ...現在マンション(分譲)に住んでいます。 その中のある所有者が所有の部屋を賃貸へとだしました。 その賃貸物件へ入居してきた人がいるのですが、入居当初車を所有していたのですが駐車場を契約しておらず「駐車場を契約するまでマンション敷地内にとめさせてもらいたい」旨管理会社へ申告し「H22年5月中なら」と了承...

    • 2010年07月04日
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  • 所有地に道路。車を停めておいても駐車禁止は大丈夫?

    ...最近自宅前の道路向こうの土地を買いました。その敷地は私の自宅前の8m道路も含んでいます。以前に業者が開発した時に作った道路だそうで、現在は町道認定となっているそうです。しかし、私の家の上に住んでいる人や、近くの畑の人も使う道路です。その道路はどのような権利が私にあるか知りたいです。道路のほとんどは「...

    • 2010年07月02日
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  • 隣家との境界にフェンスをたてようと考えています。

    ...隣家は我が家より土地が1m程高く隣家側に塀はあるのですが、我が家からすれば1.5mで隣家からすれば50cm程度です。丸見えなので困っています。隣家はフェンスを建てる事を望まれない様子でしたので、我が家の敷地内に2.6m(隣家からすれば1.6m)のフェンスを建てようと考えています。知り合いの工事業者に...

    • 2010年07月02日
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  • 擁壁基礎の越境

    ...築3年半の分譲マンションの住民です 隣接地の購入者から越境部分の是正または相応の対応の請求がきて悩んでいます 越境している部分は、当方所有の擁壁基礎部分で1メートル×10メートルほどの面積で隣地の地中にあります 隣接地は、家が建っていましたが新しい購入者が住居を建てるために取り壊し整地している...

    • 2010年06月27日
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  • 敷地内同居

    ...旦那の母親が原因で別居中なんですが、離婚する場合 旦那の母親から慰謝料ってとれるんでしょうか。 あと、別居して9ヶ月になるんですが、旦那の母親が『お金持ってるんだし、勝手に帰ったんだから生活費を渡す必要ない』と言ってるみたいです。弁護士さんにも相談したみたいで『お金があるなら一切渡さなくていい』と...

    • 2010年06月19日
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  • 敷地内同居、嫁姑問題

    ...敷地内同居で嫁姑でもめて旦那とか別居中でして今月で9ヶ月目にはいります。 3才、4ヶ月の子どもがいます。 夫婦のお金の問題に姑さんが度々口出しし、旦那は姑さんの味方しています。 お金の事に関しては、私だけぢゃなく旦那のほうが原因はあったと思います。 姑さんが口出しすることにより、夫婦関係も悪くなり...

    • 2010年06月15日
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  • 職場の敷地内で

    ...道路から右折して駐車場に入る際、左後輪が砂利で滑ったような違和感があり車をとめててから確認のため見に行ったところ近所のお宅の放し飼いの犬が入り口のスミキリ(敷地内)の草の所で死んでいました。私は違和感イコール轢いてしまったと思い、職場の方が保険会社に連絡し手続きをし火葬の料金を支払うことで示談が成立...

    • 2010年06月13日
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  • 他人の敷地内の樹木を無断で

    ...他人の敷地内の植木を無断で斬り倒しても,全く罪にならないんですか?...

    • 2010年06月09日
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  • 敷地内同居

    ...現在、別居して8ヶ月になります。 普段から敷地内同居に対して義親にストレスを感じていました。 そんな中、夫婦の問題に義母さんが口出してきて しまいには私が全部悪いみたいな言い方をされまして妊娠中だった私は実家のある土地に子どもを連れて帰ってきました。 現在3才と4ヶ月の子どもがいます。 ...

    • 2010年06月04日
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  • 隣家が塀を境界線を越えて建てた

    ...都内に住んでいますが、隣家がエアコンの室外機があるというと理由で当家の敷地に塀を最近建ててしまいました。86歳になる母親が2つ返事でOKをしてしまったようです。このまま放っておくと土地が取られてしまうのか心配です。ちなみに隣家と血縁関係はありません。...

    • 2010年05月23日
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  • 境界杭が抜かれてしまいました。

    ...親から相続した畑の境界杭が抜かれています。相続の際に文筆し杭をいれてもらい測量図もあります。隣のみかん畑の所有者が亡くなり所有者がかわり、管理している人がその親戚の方のようです。その親戚の方はみかんの枝が私の土地に越境しているのを枝を切りたくないのか、境界沿いに植えてあるお茶の木を切ってしまい土地を...

    • 2010年05月23日
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  • アパート敷地内での事故

    ...夜、アパートの敷地内にある マンホールの蓋(プラスチック素材)が割れているのに気がつかず足を突っ込んでしまい4針縫うケガを おいました。 病院の会計時にこういった場合は管理責任で アパート側に 請求できるはずですよと その場は保険も使わず 支払いを済ませ 翌日大家さんにその旨 伝えたところ 不動産と...

    • 2010年05月22日
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  • ブロック塀。警察を訴えたいのですが、どうしたらいいでしょうか?

    ...ブロック塀の一部が切り取られていたことがあります。その件で警察に告訴状を出したのですが、捜査しないとのことでした。警察を訴えたいのですが、どうしたらいいでしょうか?...

    • 2010年04月26日
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    • 2弁護士回答
  • 隣地との境界の塀について

    ...新しく土地を買い、新築を建てました。隣の家は、地上から地下に下りる駐車場となっています。元々のオーナーさんが同じだった為に、その地下駐車場の壁の塀は、ちょうどうちの敷地との境界線から始まるような状態です。地上では、うちの敷地内に10cmの綺麗でもないコンクリートの塀が高さ40cm程で出ている状況です...

    • 2010年04月24日
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  • 迷惑駐車の証明ができるもの

    ...賃貸物件敷地内で迷惑駐車の車両に対して該当車両のナンバープレートをデジカメで撮影しました。そして管理会社へ報告したら、「他の入居者または近隣に迷惑となる行為」と「共同生活を乱す行為」に該当すると注意されました。勿論迷惑駐車の車両に人は乗っていなかった為人物は撮影されていません。 警察へ相談したら詳し...

    • 2010年04月12日
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  • 敷地延長部分の協定道路について

    ...丁度一年前に旗地の土地を購入しました。 その際、隣家との間で協定を結びました。 内容としては、お互いが旗地で通路部分となる道路を共有共用するといったものです。(通路の幅は3mです) 我が家は去年の夏に家が完成し既に住んでおりましたが、最近になり隣家も家が完成したので引っ越してきました。 それまで...

    • 2010年04月06日
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  • 土地の境界線。税金も払っているし登記?

    ...隣との土地の境界線について困っています。 私の家を新築した時に気づいた事なのですが 隣が私の家の土地に入ってきている様です。(業者さん談) もちろんの事ながら相手側の土地には家がたっています。 役場に行って相談したところ測量等々にお金がすごくかかるので とのことでおすすめできないみたいな事をいわ...

    • 2010年03月27日
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  • 隣地境界の復旧について

    ...平成元年の9月に建売住宅を購入しました。入居1カ月して隣の住人が境界が間違っているのでブロック塀を私の方へ打ち返ました。私の許可は得ず勝手にやりました。この時は隣人との諍いがあるといけないので黙っていましたが、数年のちこういう場合は隣地の承諾書がいると気がつきました。幅80センチ、長さ4メートル程で...

    • 2010年03月24日
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  • 土地の境界線に関わる問題

    ...私の住んでいる隣の土地に倉庫と庭があり、父の代から借りて住んでいます。管理人に毎月地代を払いその方との約束(口約束)でいずれその土地を買うつもりでいました。ところがその土地の所有者(管理人の義理の妹)が突然その土地に家を建てるので倉庫の中身及び(いずれ買うつもりで建増しした部屋のヒサシが境界線より1...

    • 2010年03月18日
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  • 違法駐車してるんですが

    ...私道を挟んだ前の家の違法駐車について質問があります。 軽自動車を私道に半分近くはみ出して違法駐車してます。前は自転車を置いていた場所の塀を取り外した場所なので幅は1m弱しかありません。 当然保管場所の変更はしてないでしょうし、青空駐車なので保管場所違反にならないのでしょうか? また、青空駐車は車庫法...

    • 2010年03月17日
    • 1回答 /
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  • 境界から50cm

    ...分譲地の土地を購入したのですが、隣の土地の方から民法の規定で50cmあけなければいけないところを49cmにしてもらえないかと頼まれました。しかし一種低層の住宅街だったので、お互いに決まりどうりにしましょうと、お断りしました。 隣の方も納得してくれ50cm確保して建築・着工することになりましたが、完成...

    • 2010年03月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地での物損事故。裁判するしか方法はありませんか?

    ...当て逃げされました。相手の塗装片が付着しており隣に駐車中の車に私の車と同じ色の塗装らしきものがありました。持ち主に聞いても認めない為、警察に連絡。 傷の高さ、幅、長さからみても相手の車が私の車にバックで接触したと思ってほぼ間違いないという警察の説明に加害者妻が保険会社に連絡すると告げ、現場から去りま...

    • 2010年03月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 迷惑駐車が原因で退去命令

    ...賃貸物件敷地内駐車場で、迷惑駐車に対して柔らかい発言で注意しました。すると貴方の車両が全く出入りが出来ない状態ではないのにいちいち煩いと言われました。迷惑駐車の場所は指定された駐車場以外の場所で、管理会社が駐車禁止のポールと看板まで設置されています。過去に一度だけ普段見掛けない車両が駐車場に駐車され...

    • 2010年02月11日
    • 1回答 /
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  • 235条の目隠し要求について

    ...初めて書き込みします。相談お願いいたします。 現在東京都内で新築中ですが、南ひな壇のような傾斜地域の3軒上のほうに御住まいの婦人Aさんがうちの北側窓について目隠し要求してきました。 状況は、うちの北側隣地境界線から一メートル以内の場所に2個窓があり、一個は縦すべり出し窓で透明ですが、目隠しフィルムを...

    • 2010年02月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 越境について。この場合どうしたらよいですか?

    ...今所有している土地の隣に家を建てるということで、隣の土地の所有者が測量を行い、こちらの塀がむこうの土地に越境しているといわれました。それで、書類に押印して欲しいとのことのなのですが、塀を建てたのが30年近く前のことで、亡くなった父がたてたものなので、どういう経緯でそうなったのかは分かりません。この場...

    • 2010年02月01日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 迷惑駐車について

    ...私がお世話になっているアパート敷地内の駐車場にて、週末になると入居者関係者が暴走族関係者と思われる車体が低くてエンジン音が高いスポーツカーで遊びに来ます。土曜日22時頃敷地内へ入ってきて堂々と空いている駐車場に1泊駐車して日曜日のお昼頃に出て行きます。管理会社の賃貸借駐車場契約書には契約されている車...

    • 2010年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界について

    ...私は親が35年程前に購入した土地家屋を相続して住んでおります。31年前に隣が建ち、23年前にその物件の所有者が変わりました。13年前に隣が建て替える事になり、出来上がるにしたがって当方のプライバシーが丸見えになる窓の配置になっており、急遽、塀を高く上げる工事をして、プライバシーを守りました。この時ま...

    • 2010年01月21日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地の擁壁設置後の地盤沈下について

    ...空き地だった隣地に擁壁を設置し、住宅を建設されました。半年後辺りから我が家に地震の様な揺れが頻発し、壁のクロスにヒビが入り玄関の扉の開閉時に音がするなど明らかに地盤沈下しているようなので隣地の建設業者に調査依頼すると最大で5?の傾斜があるとの事でした。いろいろ調べてみると隣地の擁壁を設置するときにヒ...

    • 2010年01月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 月極駐車場内での迷惑駐車

    ...以前に何回かアパート敷地内迷惑駐車が多発している事で相談した者です。先日最寄りの簡易裁判所にて訴訟手続きをしました。2月上旬に決まりました。勿論勝てるから原告として訴状を提出しました。慰謝料を請求していますが、もし裁判長から私の負けであるといわれた場合、逆に私がいくらか手数料とか支払わなくてはいけな...

    • 2009年12月30日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 月極駐車場での迷惑駐車

    ...先日賃貸物件の敷地内で普段見かけない車両が一晩駐車していたため、私の部屋(2階)から敷地内駐車場の証拠写真を撮影して管理会社へ報告したところ、管理会社から勝手に撮影しないで下さいと注意されました。例えば不審車両のそばへ行き、車内を撮影したのであれば大変な事になりますが、風景を撮影するように2階から1...

    • 2009年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地内で廃棄物焼却罰金刑について再質問

    ...12月20日質問5408にA弁護士先生から即回答5947を頂き感謝いたします どうしてもお聞きしたく是非追加質問させて下さい 私は以前○○町(現地役所)の強力な要請でやむなく公共施設建設用地に 所有地全てを提供いたし現在地を購入しました。 町からはオープン式典で、協力への感謝状も頂きました。 交通安...

    • 2009年12月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 迷惑駐車の所有者

    ...迷惑駐車の車両番号は分かるのですが、所有者の住所と名前が分かりません。これは月極め駐車場での出来事なので警察に相談しても個人情報の関係で教えてくれません。今月中に少額訴訟を申請する予定です。安い費用で教えていただく方法を教えて下さい。...

    • 2009年12月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 工事中隣の敷地に入ることは可能ですか?

    ...隣との間に境界線より5cm離して全額ウチ負担で敷地内に塀を設置することにしましたが、隣人からは『工事中はウチの敷地内に絶対入るな。少しでも入ってきたら警察呼んで訴えてやる!』と言われました。業者は相手の敷地内に一歩も入らずに工事するのは無理だと言ってます。法的に解決する方法はありますか?...

    • 2009年12月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 迷惑駐車と敷地内での喫煙

    ...私が入居しているアパートは敷地が広いため、駐車場以外の場所に入居者関係者が訪問。度々半日または終日平気で長時間駐車します。ハンドルを切り返せば私の乗用車が出入り出来ないことはないですが、「この場所は駐車禁止なのでお車のご移動をお願いします」と貼り紙しました。すると「あんたは管理会社ではない」と注意さ...

    • 2009年12月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地道路だけどジャマな駐車

    ...こんばんわ。 隣の家(一戸建て)が自分の家の駐車場に物置を置いて、車が停められないのか、家の前に車を置くんですけど、 私の家の前も被ってて、ウチが車を置けなくなってる状態です。一度言いに行ったら、「一週間ほどでどけますから。」と言われたのですが、一週間以上経ってるのにいっこうにどける気配がありません...

    • 2009年11月26日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 南側の家のどなり声に困っています

    ...我が家の南側の家の怒鳴り声に困っています。 その家には、詳細は知りませんが、2人の息子がいて、そのうちの1人が自閉症か障害者みたいなのですが、きっとお父さんの言うことを上手く聞けないのでしょう。当初は昼間の間だけお父さんがその息子を怒鳴っていたのですが、ここ1年程、夜の0時過ぎや、ひどい時には夜中の...

    • 2009年11月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣に土留めをつけるよう法的に請求できますか?

    ...隣とのトラブルで境界線より5cm離した自宅内の庭に塀を立てることになりました。 ウチの土地のほうが高くなっているので隣は境界線のブロックも置かず、今は家庭菜園の畑の土を境界線を越えてウチの土留め石が半分ほど隠れるまで入れてます。 『草1本落ち葉ひとつ人の土地に入れるな!』と怒鳴る相手の要求どおりに全...

    • 2009年11月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界上の塀について

    ...こんにちは、質問させていただきます。 実家に戻った際に相談を受けたのですが、隣家との 境界上にあるブロック塀について問題が発生しました 隣家がこの弊は自分ちのものだと言っているそうです ですが、境界杭の中心に立っている物ですし、不動産 屋に確認したところ、不動産屋の方で設置した分との 事ですので、両...

    • 2009年11月10日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 共有私道転売の件

    ...諸事情により、公道を4世帯で購入し、私道化する事となったのですが(現状4/1が自持分)、私道に隣接する空地に建売が建設予定となり、不動産会社より「建売建設上、駐車場スペースを構えるにあたり私道を通りたいので、現状4世帯共有私道を5世帯分 分割にしてほしい」との申し出がありました。その分の差額を各世帯...

    • 2009年10月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
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