「土地の境界線」の法律相談(64ページ)

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  • 枝の伐採請求について

    ...隣地の杉の巨木の大きな枝が、我が家の農業倉庫の上に2.3mにわたって張り出し覆いかぶさっているので、伐採するよう請求しましたが応じてくれません。裁判をしてまでと思うのですが、このような場合は他にどのような法的解決策がある...

    • 2012年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との敷地境界線を変更する責任があるのでしょうか?

    ...本日、宅地販売会社から、自宅(A)の敷地境界線が来月建設予定の隣地(B)に食い込んでおり、境界の見直しと共に、境界に設けているフェンスの除去を求められた。隣地境界線としてのマーカーが片方のみ2か所(約1m間隔)に打ってあ...

    • 2012年06月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住居の保全

    ...南側隣地の所有者が境界ギリギリに柵を設けたため、幅が狭く脚立作業一つ出来ないなど住居保全(例えば、網戸の取り外し、緑のカーテンの設置、など)に関することができずに困っています。柵を撤去してもらい、以前と同様に必要な時には...

    • 2012年06月23日
    • 2回答 /
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  • 地役権設定について

    ...法務局から突然手紙がきました。私の土地に40年ぐらい前に東京電力にて地役権が設定されているので登記回復したいとのこと。現在の私の土地は所有権ありで、もちろん地役権設定なしで16年ぐらい前に大手不動産からの購入です。住宅ロ...

    • 2012年06月22日
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  • 境界線の垣根問題。何かいい方法はないでしょうか?

    ...お隣さんの敷地内に垣根が植えてあります。その垣根が伸びっぱなしになっている為、車での出入りが難しく車が傷がつく時があります。 何度、何度か、切って下さいと頼みに行くと渋々切ってくれます。 今後、ずっと頼みに行かないといけ...

    • 2012年06月21日
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  • 境界線トラブル。そこまでして、もらう 必要はないでしょうか?

    ...お忙しいところ恐れ入ります。 隣人は共有のフェンスと知りながら、当方に相談なく勝手に境界線となるフェンスを取り払い、長さ13メートル高さ2メートルのブロック塀を建てました。18年間共有とは気が付かず、相手もこちらから話...

    • 2012年06月21日
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  • 境界について。違法なのでしょうか?

    ...都市計画区域内、準防火地域、第二種中高層住宅専用地域の一戸建て住んでいます。うちの家は、境界明示ブロックから、50cm空いていますが、隣家は、境界明示ブロックより30cmしか空いていません。 違法なのでしょうか? どのよ...

    • 2012年06月21日
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  • 無断駐車

    ...私のミスで24万円を24億円てうってしいました。すみません...

    • 2012年06月20日
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  • 無断駐車。自分が悪いですけど、この金額は妥当なのでしょうか?

    ...回答して下さった先生方ありがとございます。 またまた質問なんですけど。 昨日謝罪しに行った時に金額は月2000円で10年分240000万円一括で払ってもらわないと車は動かせません(金額は借りてた人が10年はいるだろうと判...

    • 2012年06月19日
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    • 1弁護士回答
  • 無断駐車。すべて解決するまでは動かせないでしょうか?

    ...また質問させていただきます。自分が無断駐車をして自分の車の前に車を置かれて動かせない状況ですけど、すべて解決するまでは車を動かすことはできませんと言われました。すべて解決するまでは動かせないでしょうか?...

    • 2012年06月19日
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  • 無断駐車。払わなくてはいけないんでしょうか?

    ...いけないこととわかってるのに無断駐車をしてしまい、自分の車の前に車を置かれて車が動かせない状態です。すごく反省しています。地主の人と話をしたらいつも置いてた人が置けなくなり契約を解除して別の場所借りたのですけどその解除し...

    • 2012年06月19日
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    • 1弁護士回答
  • 無断駐車について

    ...前回も質問をさせていただきました。その回答について相手側に説明をし請求額を下げて頂けないかとお願いしたのですが聞き入れていただけませんでした。 一万円を必ず払って頂きますと言われました。 民事訴訟を起こしても構わないと言...

    • 2012年06月19日
    • 1回答 /
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  • 私有地の無断駐車

    ...市道(道幅2.5メ-トル)に接続する私有地(道幅4メ-トル寄り合い道ではない)を隣と共同で保有しています。当方の真向かいの住人が無断でいつも車の出し入れ時や荷物の積み下ろし時に進入してきます。 注意してもいつも無視される...

    • 2012年06月18日
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    • 1弁護士回答
  • 隣人トラブル。先日、お隣の方が自分の敷地内にテラス?

    ...先日、お隣の方が自分の敷地内にテラス?を作るので場所を貸してほしいと言われ快く私の敷地をお貸ししました。テラスは私とお隣さんの敷地境界ギリギリに建てられました。私は何とも思ってなかったんですがお隣さんはテラスをつくる前に...

    • 2012年06月17日
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  • 無断駐車の罰金について

    ...先日、無断駐車をしてしまい罰金として一万円を請求されたのですが、無断駐車の罰金については罰金がどこか警告板等に書かれていても必ずしもそれだけの金額を払わなくても良いと聞きました。実際にはどうなのでしょうか? 請求してい...

    • 2012年06月16日
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  • 筆界と境界(所有権)との違いは?

    ...法務局が決める『筆界』と、所有権の範囲を画する「境界」との関係を分かり易く教えて下さい。 隣地の現地主が『筆界』特定の申請をされたため、法務局からの通知により、現地で立会い、境界について説明・聴取を求められました。『筆界...

    • 2012年06月14日
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  • 境界トラブル

    ...お忙しいところ恐れ入ります。 共有であるべきフェンスを取り除き、こちらに相談なく 2メートルのブロック塀を建てられてしまいました。 話し合いで塀を共有とすることには了承。 塀が倒れたり、怪我をした場合の賠償を念書で交...

    • 2012年06月14日
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  • 囲にょう地通行権争いについて

    ...嫌がらせを受けています。我が家は袋地で、20年ほど前に中古で買いました。ですが、最近になり、通路の道路の持ち主が現れました。35年前にここら一帯を売ったひとなのですが、その時にお金回収が出来なかったようです。で、この通路...

    • 2012年06月13日
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  • 自宅の前にコイン洗車場

    ...10年前頃に、自宅の前に、コイン洗車場が出来ました。 結果、南側の居間空間の中が、丸見えになり、常にカーテンを引き、夏でも窓を締め切って生活しています。 洗車場の立地の方が、高い為、良く見える様な気がします。 以前、地元...

    • 2012年06月12日
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  • 畑に接した私道。その腹いせ・逆恨みなのでしょうか?

    ...数年前に畑に面した私道のある中古の家に越してきました。 私道を数軒で共有しており、畑の持ち主(以下A)は建設会社が私道を作る際に私道共有の提案を断ったそうです。 私道の畑に面した”私道内のブロック塀”が引っ越したときか...

    • 2012年06月11日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私道使用代金

    ...30年~35年前に建売買いました。契約条件の一つに私道負担なしと売買説明しよに乗っています。契約書にも線が引いてあります.なのに宅地造成した際販売主が道の部分お私道でもっており。自宅お売買する時は買主さんに20年ごとに2...

    • 2012年06月11日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 頻繁に私道に勝手に入ってきて車の向きを変える男性

    ...近所の小さな工場を経営している60代位の男性が運転するハイエースが、私の家の南側にある私道に勝手に入ってきて向きを変えています。 入ってくる頻度やスペースが少しなら許容範囲ですが、一日に何度も日曜日以外ほぼ毎日、ハイエー...

    • 2012年06月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣家の木の枝が敷地内に侵入し、我が家の外壁塗装が剥がされた

    ...8ヶ月前に新居へ入居しました。 我が家、隣家共に戸建て(隣家は割烹)です。 我が家は中古住宅を購入し、元あった家を解体し、新築しました。 解体当時より隣家の樹木は当敷地内に侵入しており、不動産会社を通じて侵入部分を撤去す...

    • 2012年06月06日
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    • 2弁護士回答
  • 隣人にフェンスをするよう要求で来るか?

    ...昨年我が家の隣の角地が販売されました。 角地の土地は我が家の5倍以上の広さの土地です。 そしてそこに住居を建て、庭として50本以上の植栽(大木)を医者ご夫婦が植えられました。 毎日枯葉が我が家の玄関から門扉に落ちています...

    • 2012年06月05日
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    • 1弁護士回答
  • 私道所有者から境界確認立ち会い費の巨額請求

    ...相続に伴い昭和40年頃に購入した土地を地積更正しようとしております。ところが1辺を面している私道所有者(個人および依頼を受けた業者)から立ち会い費用と当方土地の縄延び分(登記30坪 占有100坪)の1/4は道路所有者のも...

    • 2012年06月03日
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  • ブロック破損。壊した部分だけではダメですか?

    ...夫が帰宅時に車を駐車場にバックでいれる際に隣家のブロックを一部壊してしまいました。 隣の家の人は近所でも評判が悪い人ですが夫が壊した部分の修理の説明をしたら、それで良いと言いました。 もし後になって壊した部分ではなくブ...

    • 2012年06月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • ご近所の私道の使い方と騒音について

    ...新興住宅地の一番奥の一戸建てに住んでいます。公道(国道)から我が家に入る道は一本しかなく、その道は我が家を含め造成時からの共有の私道です。また、私の自宅前の私道は我が家の個人所有の私道になっています。どちらの道も、幅は車...

    • 2012年06月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約外車両の無断駐車をどうしたらよい?(3)

    ...前回より継続質問として別枠で あげさせていただきます。 一般的なマンション青空駐車場においては、 全くの部外者がそこに車を停めようと そこに侵入しようと刑事事件として どうすることもできない。 別の言い方をすれば、 ...

    • 2012年06月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約外車両の無断駐車をどうしたらよい?(2)

    ...前回より継続内容として別枠で質問をあげさせていただきます。 前質問において、ごく一般的なマンションの駐車場、 マンション建物を取り巻くようにある青空駐車場においては 住居侵入罪は適用されない、例外だ、という事を教わりま...

    • 2012年05月31日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約外車両の無断駐車をどうしたらよい?

    ...私の父が所有するマンションがあるのですが、 その駐車場に先日のGW期間、 入居者と契約している駐車スペースに ずっと駐車してあった契約外の軽車両があり、 契約者から苦情がきました。 GWがあけると居なくなっていたのです...

    • 2012年05月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 民法235条の他人の宅地とは2軒先~も含まれますか?

    ...隣地境界線より1m未満に建っているマンションの窓から、 お隣ではなく2軒先、3軒先・・の家が丸見えの場合もあると思います。 235条の言う他人の宅地とは 本当のお隣さん(1軒先)の宅地だけの事なのでしょうか? または2軒...

    • 2012年05月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線の塀の設置について

    ...知人の家の隣で新築を建てた近所とのトラブルなのですが、建設前の近隣の挨拶で 「境界線はキレイに直して塀をします」というような説明があったそうです。 その話を信用し家の敷地内の立ち入りを許可して、建築の工事を結構な回数行っ...

    • 2012年05月22日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 隣地の所有者が勝手に境界の杭を取払い建物を建てています。

    ...この度、実家の土地の区画整理をするということで、立ち会ったところ境界の杭が無くなっており隣の所有者が勝手に建物を建てていることが分かりました。こちら側へ2~3m弱進入して来ている事は明らかです。隣地の所有者に確認したとこ...

    • 2012年05月21日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 村田弁護士さん

    ...先日は回答ありがとうございます。 回答にあった年数なんですが、何年前までだったら大丈夫なんでしょうか?...

    • 2012年05月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人との境界線をめぐる土地争いについて

    ... 現在、私と隣人との土地の境界線に、動物除けのネットが張られているのですが、そのネットが、境界線を越えて私の土地にも設置されており、一度、登記簿を持って隣人の家に伺い、問題の土地は私の土地ですと言ってもネットが撤去されず...

    • 2012年05月18日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 境界線上のブロック塀。この認識はあっていますか?

    ...一戸建ての家に1976年から住んでいます。転入した時には既に隣人との境界線上にブロック塀が建っていました。その塀がだいぶ傷み倒壊する恐れがあるので立て直したいと隣人に相談した所、隣人の話では1960年頃に私の前入居者が全...

    • 2012年05月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 違法駐車の実損

    ...現在のマンション(駐車場1台契約)に住んで3年になります。仕事上、一年ほど前から車通勤(社有車)になり、基本的に車はマンションから少し離れた公園のそばに停めています。 雨の日や、荷物の積み下ろし等でマンションの契約駐車場...

    • 2012年05月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新しい隣人に、境界線上の平を取り壊すよう要求された際の対処法

    ...自宅の隣近所に住んでいた方達が引越しをされて、その跡地に今度アパートが建つことになっています。 横隣の方も引越しをすることが決まり、お隣の地主さんから境界線に立っているブッロク塀の位置が測量士の方に測ってもらったところず...

    • 2012年05月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 無断駐車

    ...よく店舗や病院などの駐車場に、無断駐車した場合罰金を申し立てます。というような看板がありますが、本当に罰金を取ることは、法律的に問題ないのでしょうか?教えてください。...

    • 2012年05月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地に接する水路使用について

    ...競売落札した土地と、道路との境に、使用されていない0.2m幅の市の水路があったはずなのを、もとの所有者が無許可で埋め立て敷地の一部にして道路と一体化させ建築許可を取っていたらしく、市に問い合わせてみたら、水路を元の状態に...

    • 2012年05月08日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 無断駐車の謝罪・賠償について

    ...レンタカーを借りて深夜帰宅しました。車の返却が朝だったので、少しの時間、近くの有料駐車場に駐車して帰宅していました。(深夜1:30~7:10まで駐車)起床して駐車場所に行くと、1台の車とその運転手(以後、Aとさせてくださ...

    • 2012年05月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私の敷地に無断で入り、私の所有物を勝手に移動する隣人

    ...私の敷地に無断で入り、私の所有物を勝手に移動する隣人に困っております。 先日私の敷地の端に私の所有物を片付けて置いたら、隣人が勝手にその場所から所有物を移動してしまいました。 私は片付けた際に、所有物を隣人の土地には越境...

    • 2012年05月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 境界の塀が倒れた場合の責任について

    ...隣の家が引っ越した後、隣の土地を住宅販売会社が購入し、新築を建てました。その際、境界の塀にも手をつけたため、塀の基礎がむき出しになりました。このことについて、質問いたします。 状況 1.塀はブロックで30年ぐらい前に建...

    • 2012年05月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 私有地の車の通行権

    ...3年前に祖父の代より親戚に貸していた地続きである裏の土地(50坪)を借地の現状回復をして返却してもらいました。しかし、裏の土地と公道を行き来するには、その親戚の私有地(幅4m長さ15m)を通行しないといけない為、借地を返...

    • 2012年04月30日
    • 9回答 /
    • 6弁護士回答
  • 少しでも敷地から出たら駐車違反ですか?

    ... 実家の家の前に空家があり、その空家の前には車1台少し足りない位のスペースが有ります。そのスペースはその空家のオーナーのものです。しかし、歩行者の白線がすぐ傍にあり、軽の車1台置くと、少し敷地から出てしまい、白線が狭くな...

    • 2012年04月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパートのフェンスについて

    ...子供が近所の子達とアパートの敷地で遊んでいる時に、みんなで土地の境目にあるフェンスによじ登ったりしていることが、時々ですが、あります。 フェンスの所有者がさっき来て、「壊れたら弁償してもらいますからね」と言ってきました...

    • 2012年04月24日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 窓の位置

    ...はじめまして。 我が家と、その裏に立つ家とのことで相談です。 両家とも注文住宅(業者等は異なる)で、裏の家の方が1年ほど後に建築・引越してきました。 ウチは間取りの都合上、勝手口がダイニングにあり、勝手口としての役割...

    • 2012年04月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション敷地内における駐輪について。

    ...マンション施地内に駐輪(エントランス横)しています、マンション内に駐輪スペース(管理組合との有料契約)はありますが契約していません。最近管理会社から通行の妨げになることや有料契約をしていないことを理由に自転車を撤去する通...

    • 2012年04月22日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 擁壁にひびが縦にはいりました

    ...まだ、施工して二年経っていないのに高さ4mの擁壁に上から下にかけてひびが入り、仲介業者に伝えても音沙汰なし。 地盤でもトラブっており、言い訳ばかりして話しにならないのです。どうしたらよいでしょうか? ...

    • 2012年04月17日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 建築における隣地境界に関する民法の解釈について

    ...民法で「隣地境界から50cm」を適用されない事例として、  ①民々承諾がとれている場合 ②「地域の慣習」がある場合 ③準防火地域で耐火構造建築の場合 の3つがあります。 この場合にどれか1つでも満たして入れば、民法上問題...

    • 2012年04月16日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
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