「土地の境界線」の法律相談(50ページ)

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  • カテゴリが見付からず、すみません。

    ...宜しくお願い申し上げます。 土地の所有に関係します当家と隣の境界線について御質問させていただきます。 もともと当家の敷地内に塀を建てました。境界線を設定していなかったために隣家と当家で当家の所有する土地をほんの少...

    • 2014年10月10日
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  • 迷惑駐車の警告文に従ってもらえない場合の対処

    ...下記の件で通報しましたが、所轄の方に「弁護士の方に相談した方が良いかもしれない」とアドバイス頂いたので書き込みさせて頂きます。 複数回に渡り私有地内に迷惑駐車をされたので、警告文書をその都度該当車両に貼り対応しましたが...

    • 2014年10月09日
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  • 境界線。当家の境界線は塀の一番の端までと考えてよいでしょうか?

    ...当家は100年以上前より土地などを所有しております。当然に敷地内に隣との仕切りのため敷地内に塀を設置いたしました。この塀は隣が引っ越して来る何十年も前から設置している塀です。 ただし、境界線は測量士などにより杭のような...

    • 2014年10月09日
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  • 不動産契約 送電線地役権

    ...送電線地役権 送電線路の最下垂時における電線から4・8m以内の範囲における建造物の築造禁止となっており、売主がもらう補償料とは何を意味しますか? また、建造物の築造禁止域内に建物を建てることは出来ますか?...

    • 2014年10月08日
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  • 擁壁基礎の越境について

    ...購入した土地の隣地の5m近くある擁壁の基礎(昭和59年築造)が当方の敷地側に1m以上越境していることが判明し、敷地内での住宅計画の支障となっております。(多少予算増となっても基礎に荷重等の影響を与えない工法で基礎の上部に...

    • 2014年10月08日
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  • 公共機関の所有権について。学校などの敷地内にある草花や栗などを勝手に持ち帰ったら法律違反でしょうか?

    ...学校などの敷地内にある草花や栗などを勝手に持ち帰ったら法律違反でしょうか?また、職員や関係者ならば許されるのでしょうか?...

    • 2014年10月06日
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  • 不動産の越境している工作物等の移動について。 

    ... 私Aは、B氏から最近土地を購入しました、その後、購入した敷地内にお隣C氏の板垣フェンス、樹木および倉庫がある事がわかりました。  A・Cは、境界の相違を確認し、当面、現状のままで使用し、必要ができたら今回確認した境界...

    • 2014年10月06日
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  • 「隣接地の越境に対する対抗措置について」

    ...「隣接地の越境に対する対抗措置について」 ① 相手方が時効取得が出来ると仮定した場合、相手方に損害賠償の請求権を行使可能か。 ② 時効と仮定した場合、不当利得の返還請求権を行使出来るのか。 ③ 妨害排除請求権の行使は、...

    • 2014年10月03日
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  • 賃貸でマンションを借りてますが、マンションの敷地の駐車場についての質問です。

    ...現在、賃貸でマンションを借りてますが、マンションの敷地の駐車場についての質問です。 車道と駐車場には段差が有り、段差を無くすための鉄のスロープが置いてあります。 が、しかし、駐車場側は平坦ではなく、傾斜がついています。...

    • 2014年10月03日
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  • カテゴリが見付からずすみません。ブロック塀について

    ...当家の他界した先祖が(先代)が100くらい前に敷地内の一番端にブロック塀を建てました。首都圏ですと隣家がブロック塀の直ぐ近くに隣接することもあろうかと思います。 当家の先代が敷地内に建設したブロック塀にポスターを貼付し...

    • 2014年10月03日
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  • 隣地からの樹木越境対策について

    ...先週、本サイトにて隣地よりの樹木越境の件について相談させて頂いた所(隣地に賃借人有り)、弁護士先生より「土地所有者」に対して、民法233条第1項により「切除」を請求できるとの事でしたので、「切除」を要請した所、「土地賃借...

    • 2014年10月02日
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  • ブロック塀が地震で崩壊した時の責任について

    ...自宅の隣地に貸し駐車場があり、その境に高さ15mの私所有ブロック塀があります。もし、地震等で塀が崩落し隣地の車に損害を与えた場合は、こちらに責任が生じル事になりますか。 隣地はこちらより1.00m低く、1.0mのブロック...

    • 2014年10月01日
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  • 土地境界の利用について。どの用に対応したらよいのでしょうか?

    ...今年、祖父が亡くなり祖父が所有していた土地(農地)を私の父が相続しました。そこで私はその農地の一部を贈与してもらい、現在住居を建設中です。住居は道路より低い場所にあり、埋め立てが必要でした。その際に隣の家の私道の一部擁壁...

    • 2014年09月30日
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  • 隣地境界上建造物の撤去依頼について

    ...昭和57年に隣地の所有者が、住宅を新築時に玄関前が狭くなるので境界杭いっぱいまではみ出させてほしい旨の要望あり。当初断り続け、拒否していたがこちらの土地所有者の兄(所有権なし・代理人任命もしていない)がほぼ勝手に許可して...

    • 2014年09月29日
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  • 私道上のバイクに関しての対処法

    ...自宅前の私道上に原付バイクが1週間前から放置されています。バイクの中には車検証があり、鍵も差し込まれたままです。警察に問い合わせをしたところ「私道上なので、何も対処できない」とのことでした。このままだと、処分をするのは当...

    • 2014年09月28日
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  • 境界線上の塀トラブル

    ...自宅と隣人の境界線上に塀があります。隣人が家を建て替えをするにあたり、急に境界線の塀を壊してほしいと話がありました。すでに2ヶ月後に工事を行うといい、私も初めてこのはなしを聞き、全く準備もしてなく、壊すにしてもその後のこ...

    • 2014年09月28日
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  • 不法侵入?この場合は何か法律が適用されるのでしょうか?

    ...この場合は何か法律が適用されるのでしょうか? 又、何か良いアドバイスはありますでしょうか? 最近、家を建てました。 私の家を挟んで両隣のご家族が仲良しで、毎週末になると奥さん同士が話している姿や、子供同士が遊んでいる姿...

    • 2014年09月28日
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  • 境界線画定について

    ...隣人と境界線でトラブルになりました。我が家は昭和49年建築物件を平成14年3月末に購入し、平成25年1~4月に建て替えをするまで自宅を囲むブロック塀を含め、リフォームなど一切手を加えませんでした。建替えの際、隣家との境界...

    • 2014年09月28日
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  • 私道に駐車

    ...自宅の横に袋小路の私道があり、私道を挟んだ隣のアパートの住人が社用車を駐車(夜九時ごろから朝方まで)します。 まだ駐車は2回目ですが、主人がとても怒っており、次に駐車したら警察を呼ぶとまで言っています。 駐車した方には直...

    • 2014年09月27日
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  • 隣地より樹木の越境。(自然災害で免責等はありませんか?

    ...先日、実家に久しぶりに帰った所、隣地土地に含まれている崖の斜面に自生している木が大きくなり、実家土地に越境し垂れ下がって屋根に殆ど触れている状況です。かなり大きな木となっており(高さ約5メ-トル程度)、台風等でもしも折れ...

    • 2014年09月25日
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  • 自宅敷地上を電線が通っています。電力会社に使用料は請求できますか?

    ...道路に面した一戸建てを購入して40年になります。つい先日、ひょんなことから敷地上に電線が通っていることに気が付きました。下から見上げるとギリギリ敷地上であり、電柱は敷地の延長線上に立っていいます。日常生活で邪魔にはなりま...

    • 2014年09月25日
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  • 会社の私有地での交通事故について。

    ...2日前に、会社の私有地での交通事故にあい、どのように対応すればいいのか、分からずここに相談させていただきました。 交通事故の内容としては 会社の寮から出て行く最中に会社の駐車場からトラックが出てきまして並走して走る形...

    • 2014年09月25日
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  • 敷地内に通る他人の排水管について

    ...競売で土地を購入しました。 調査不足で、購入後に敷地内に他人の排水管(生活排水)が通っていることがわかりました。 購入した土地は下水道が未整備で浄化槽設置する地域なのですが、生活排水を流す先がありません。 あったとして...

    • 2014年09月22日
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  • 私有地での酒気帯び物損事故

    ...泥酔状態の知り合いから「迎えに来て」と電話があり、 そこに向かっている最中に渋滞に巻き込まれてしまい しびれを切らした知り合いが車を運転してしまいました。 泥酔状態のため、まともに運転できるわけもなく、そのまま 川に転落...

    • 2014年09月21日
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  • 隣地との境界線にある井戸について

    ...両親が亡くなり実家の土地を処分するに当たり昔共同で使用してた古井戸があり(現在未使用)隣地との境界線上にあります。境界線上に井戸が有りますと土地の処分が困難となりますのでお隣様に事情をご説明し井戸の埋設をお願いしましたが...

    • 2014年09月21日
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  • 借家の敷地内の産業廃棄物について

    ...一昨年、一軒家の借家を借りましたが、借家以外の土地を大家さんが売っていてその敷地内に産業廃棄物業者が来ました。 当初の説明では、木くずをチップにする産業廃棄と説明を受けました。 今では、木くずだけじゃなく一般の産業廃棄物...

    • 2014年09月20日
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  • 境界杭の形や大きさについて

    ...土地の境界杭の形や大きさは何か法律等で定まっていたりはするのでしょうか? 公図を元に杭を探したのですが、杭らしきものが二つあり、どちらが本当の境界杭なのか判断できませんでした。...

    • 2014年09月19日
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  • 店舗前への、無断駐車での来店の、業務妨害の有無について。

    ...小さな町の、小さな商店街の、小さな店舗を経営しております。 職種は、自転車~オートバイの販売、修理業です。 左隣も、クリーニング店ですが、困った事に、クリーニング店のお客が、車でクリーニングを出したり、取りに来店するので...

    • 2014年09月19日
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  • 賃貸マンションの敷地内の駐車場に関する所有者責任について

    ...はじめまして。マンションの管理の仕事をしております。 管理している賃貸マンションの入居者から敷地内の木が伸びて車に当たるので剪定をしてほしいとの依頼がありましたので9日後に剪定したんですが、その後、入居者から車に木の枝が...

    • 2014年09月19日
    • 2回答 /
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  • 急ぎで困っております。

    ...他の所でも同じ質問を出していますが急ぎの為質問を出させて頂いております。 2年前に家を購入したはてなーと申します。 家の件で困っております。 元々、お隣さんとの境界線に共有のドアが付けてありそのドアを取り外しきっちりフ...

    • 2014年09月18日
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    • 1弁護士回答
  • 敷地内の電柱を公道に移設させる際に、隣人の許可は必要ですか?

    ...5月に建売の一軒家を新築で購入しました。 敷地内に電柱があり、門扉をつけるのに邪魔になるので家の前の市道に移動したいと思っています。 ○購入前に建築会社から電柱の移動は可能だと言われた上で購入しました。 ○電柱の場...

    • 2014年09月18日
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  • 車庫証明取得の敷地から溝・公道にはみ出す車両への告訴について

    ...『車庫証明取得の敷地から溝・公道にはみ出す車両への告訴はできますか?』 自宅車庫前の道幅3メート以下の公道(区道)、その斜め前に敷地からはみ出している軽トラックがあり、毎回、車庫出し入れに苦労しております。 車体と前後...

    • 2014年09月18日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 困っております。

    ...2年前に家を購入したはてなーと申します。 家の件で困っております。 元々、お隣さんとの境界線に共有のドアが付けてありそのドアを取り外しきっちりフェンスを建てる工事を行う為、家を建てた建設会社に依頼しましたところ、ビスでド...

    • 2014年09月18日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 団地敷地の保全責任について

    ... 私の住んでいる団地は複数の住棟とその敷地からなっていますが、敷地は団地の区分所有者全員の共有地となっており、規約上、団地管理組合が管理することになっています。一方、各住棟の躯体や共用部分は当該住棟の区分所有者の管理組合...

    • 2014年09月18日
    • 1回答 /
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  • 私道使用に関する承諾書の拒否について

    ...昨日、土地家屋調査士の事務所の方から承諾書にサインをして欲しいと言われました。 でも、隣人は昔からこちらに嫌なこと言ったり、したりする最悪な人なのでサインしたくありません。 サインしなかった場合裁判になったりしますか?ま...

    • 2014年09月18日
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  • 公衆用道路についての通行権

    ...登記簿の地目で公衆用道路とされている道路は必ず通行を無償で許可しなければならないのでしょうか? 市役所の建築指導課に確認をしたら、道路位置指定も二項道路にもなっていない完全な私道との事でした。...

    • 2014年09月17日
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  • 宅地の擁壁の所有権と維持管理義務を別にできるか(所有権があっても維持管理義務を負わない取り決め)

    ...購入を検討している土地(A地)に高さ1.5メーター、長さ12メータほどの擁壁があります。隣地(B地)が高くなっていてその土地の土留めの擁壁です。A地とB地は同じ人(売主)の所有地で、A地(低いほうの土地)に先に建物を建て...

    • 2014年09月17日
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  • 夫婦のうち家屋の所有者が意思無能力者のため、他方を被告とする相隣関係の訴えについて

    ...夫婦のうち家屋の所有者Aが意思無能力者のため、他方Bを被告とする相隣関係の訴えについて教えください。 ①Aが所有権登記名義人の場合、他方の配偶者Bが専ら行ってきた家屋の相隣関係対応に関する訴えを起こした場合、Bは所有者で...

    • 2014年09月16日
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  • 債務超過の隣家に境界確認をお願いできるでしょうか

    ...隣地との境界ピンを打ちたいのです。しかし隣家は高利の業者に大きな抵当権を付けられています。境界の確認そして捺印を求めたのですが、そうしたことは抵当権の業者に言ってほしいと言われます。登記名義はご本人ですからご本人に立ち会...

    • 2014年09月14日
    • 2回答 /
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  • 隣地擁壁からの排水について

    ...隣地擁壁の水抜き穴からの排水が当方の敷地内に着地することをやめさせることはできますか? 隣地所有者が擁壁を建設するので説明を受けたのですが、擁壁が当方の敷地と接するように設計されてました。当然、水抜き穴から排出された雨...

    • 2014年09月14日
    • 2回答 /
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  • 不動産の敷地内の樹木を無断で伐採され、捨てられた件

    ...①平成21年 東京都内に長年住む為の一戸建てを購入しました。 ②平成21年から元々庭には5本の木が植わっていました。 ③樹木が沢山立っていた事が理由で、この一戸建てを買いました。 ④平成21年 東京は、犯罪が多い事を聞い...

    • 2014年09月13日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • やむを得ない路上駐車とその違法性について

    ...近くに自動車を止められる場所がどこにもないが、どうしても道沿いの家に用事があり、自動車をどこかに止めざるを得ない場合はどのように振る舞えば良いのでしょうか?...

    • 2014年09月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 袋地の草刈りと自動車の通行について

    ...袋地の草刈りを計画しており、刈り取った後の草を自動車にのせ運び出そうと考えているのですが、周囲の土地の所有者には自動車の通行についてどのように交渉すれば良いのでしょうか? 民法第210条に規定されている権利だから、と当然...

    • 2014年09月11日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 私道権を訴え近隣住民に警告してくる私道所有者について

    ...近所住民が私道所有者に道路修理費を請求してきて皆困っています。 その私道は大通りに面しており、袋小路の用になった住宅地で私を含め他7~8件が生活道路として利用してます。その道を通らないと車の出入りができず、その内部には車...

    • 2014年09月09日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自宅敷地の境界ブロックフェンスをめぐって

    ...建売住宅を購入し現在14年居住中です。先日、隣の敷地所有者(○○庁から土地を借りているが返却時期がきたらしい)が土地調査士を連れてきて、我家のブロックフェンスが境界を越えているとの事で確認したところ、境界杭がわずかにかぶ...

    • 2014年09月09日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 長屋の境界と建て替え時の責任範囲について

    ...お世話になります。 両親が住む実家を、東京にいる私が建て替える予定です。 二軒長屋の土地と家屋は、私の父と他人の隣人と、各々の所有物として登記されています。(左の土地と家屋が父、右の土地と家屋が隣人) しかし、登記に記...

    • 2014年09月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地の隣にゴミ集積所(仮?)

    ... 現在住み替えで土地を探しています。 小規模な分譲地ですが、分譲開始時期がずれておりすでに半分以上の住宅が完成し居住している状態。 その分譲地内の道路にゴミ集積所があるのですが、残っている土地の横が現在ゴミ集積所として...

    • 2014年09月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 敷地内の権利について

    ...何度も質問失礼します。 現在管理会社が管理していて、アパートの敷地内に(自分の親が所有している)コンテナを置く場合(2×4m)に関して管理会社から居住権?が理由とかで敷地内には置けない旨の通知を受けたのですが、居住権が理...

    • 2014年09月05日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 違法駐車で支払った罰金の返還について。

    ...現在借りているアパートの駐車場に遊びに来た知人の車を停めていました。(契約はしておらず、2〜3回程) ある朝駐車場に行くとオーナーと名乗る男性に『2〜3回見かけてるんで、2万×3回分の罰金を支払ってください。』と言われ仕...

    • 2014年09月05日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 無断駐車の強行措置について至急教えてください!!

    ...月極駐車場を管理していますが、2年ほど車庫のように無断で駐車されては警察に通報し注意していただくということを何度も繰り返し、それでも無断駐車をやめる気配がありません。 これ以上同じ繰り返しでどうしようもないので、以下のよ...

    • 2014年09月04日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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