「目隠し」の法律相談

「目隠し」では、「しかし、空き地を挟んだ家に対しても、「目隠しを付ける」という法的な責任は生じるのでしょうか。」「一部はすだれによる目隠しが既についていますが、すだれは目隠しとして認められるのでしょうか?」「一つ気になるのですが、目隠し請求は築何年まで、というような規定はあるのでしょうか?」「調停で目隠しを付けるように合意が得られた場合、どの程度の効力があるのでしょうか?」「隣人の嫌がらせ監視行為が続くので目隠し請求をしました。」などのトラブルが相談されています。土地の境界線分野に「目隠し」に関連する相談が多く寄せられています。

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  • 目隠し要求について

    ...隣家が改築と称し、新築同様の建て替えを行っております。 先方は拙宅の窓に相対する形ですべての窓(透明ガラス)を配置した結果、我が家のリビング、キッチンが見渡されてしうことになってしまいました。 先方宅の窓は境界線より26cmしか離れていないため、目隠し要求をいたしましたところ1年半ほど経過しました...

    • 2011年11月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠し請求。こちらも目隠し請求できますか?

    ...お隣が境界から30cmくらいに建っていて、2m×1.3mくらいのすりガラス窓がついています。 うちは庭(3m)を挟んで掃き出し窓です。 お隣は常にその窓を開けているのでうちの庭とリビングが見えます。すりガラスにしていても常に開けているのであれば目隠しになりませんよね? この場合、目隠しにフェンスを立...

    • 2010年09月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠しフェンスについて

    ...こんばんは。裏の家との間の目隠しフェンスについです。うちもその裏の家も築25年くらいなのですが、そちらの50代後半の娘さんが野良猫に餌をやり、その野良猫がうちに糞などするので、野良猫が居着き、私が追い払う等するのがイヤなのか、私が裏の家に面した台所で作業をし始めると、シルエットでわかるのか、窓をバシ...

    • 2016年11月16日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 北側の目隠しについて

    ...4件並ぶ住宅に住んでいます(建売)、南側の住人から自分の家の北側窓に目隠しを付けるので、私の南側のベランダにも目隠しを付けてくれと言われましたが、日当たりと、通気が悪くなるので保留にした所、裁判を起こすと言われました。どの様に対応したら良いですか、とても変わっている人で近所付き合いの一切ない人です。...

    • 2010年06月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠しをしてほしい

    ...我が家の裏には3mの擁壁があり、その上に賃貸マンションが建つことになり、説明会がありました。 境界から50センチの擁壁、擁壁上がった部分から250センチの場所に5階建てのものです。 我が家もそのマンションも南東向きです。 裏に建つ分にはいいのです。 ただ、うちは二階リビングで、二階だけコの字状に建て...

    • 2012年01月14日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠しの要求

    ...平屋の高齢者住宅を建てましたが、隣の家から丸見えになっているから目隠しをしてほしいと要望があった。 要望に答えて1.8m幅のよしずを四箇所こちらの敷地内に杭を打ってつけましたが、4、50cmの隙間がありそこからも見えるからと、さらに造設してほしいとの要求がきた。 どうもそれが当然だという意識のようで...

    • 2012年07月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣人トラブル 目隠し請求

    ...隣人より、民法235条にあたる境界から1メートル以内にある窓から監視、暴言などの嫌がらせを受けているので内容証明を書いて目隠し請求をしようと思うのですが、その窓は曇りガラスなので今後窓を開けなければ目隠しをしなくてよいと妥協点を付け加えようと思うのですが、これについて問題はないのでしょうか?...

    • 2016年06月01日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠し請求の仕方について

    ...現在隣人より2階窓から監視、暴言などの嫌がらせを受けています。境界から1メートル以内にあるため目隠し請求を内容証明で送ろうと思います。応じない可能性もあるので目隠しを請求してから設置までの期間の日数分を慰謝料として請求する場合もありますと書いても問題はないでしょうか?そうでも書かないと設置しないよう...

    • 2016年05月31日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地との間の目隠しについて

    ...今、私は自分の住む家を建築しています。その隣に私の住む家を建てる費用を稼ぐために、私が売却した土地の上に昨年10月にアパートが建ちました。そのアパートの外階段が私が住む家に面して設置されています。私は外階段と居室のドアの前に目隠しを設置してもらうよう話し合いをしています。この場合、設置する目隠しの費...

    • 2017年03月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 設置された目隠しの変更請求について

    ...隣家に戸建が建つことになりましたがうちのリビングと隣家の二階の寝室がお互い丸見えに なる状態になりました。 建つ前から『窓の位置は気を付けてほしい』とつたえ、業者も『それはあとから建てる身ですから。。』とゆっていたので説明を求めましたら向こうも納得し目隠しをつけてくれることになりました。 業者に目隠...

    • 2016年02月13日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠し請求に時効はあるのか?

    ...隣人に常に監視等の嫌がらせ受けており、民法235条の目隠し請求をしたいと思います。隣家2階の窓と75センチ離れた所が私の庭になります。私の方が先に住み始めて6年になります。嫌がらせを止めてもらえるよう何度もお願いしたのですが止めてもらえず、ついに内容証明で目隠し請求しようと思った次第です。一つ気にな...

    • 2016年06月04日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • ベランダの目隠し設置について

    ...隣家に目隠し設置請求の裁判をおこすかどうか検討中です。 隣地に家が立ちましたが、窓の位地がかなり重なっている上に、ベランダが張り出しているため2階にある我が家のリビングが隣のベランダからまる見えになります。(隣家は境界から40cmの位地に建設) 入居する前に建築会社の担当にその事を伝え施主に目隠...

    • 2015年06月10日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 建築中の目隠しトラブル

    ...家の道路の反対側(道路幅4m)に2階建のアパートが建築されリビングがまる見えに、目隠し相談をしたらあっさり断られた。なんとか取り付けてもらえる良い案を教えて下さい。...

    • 2017年04月03日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠しの種類。これではうちは丸見えのままではないでしょうか?

    ...お隣が境界から57cmのところに腰高窓を3つ付けていて、その全てがうちのリビング、2Fの窓に被っています。 すりガラスにはなっていますが、常に開けっ放しなのでうちが丸見えです。 お隣はうちの半年後に建ちました。 うちは境界から4mの位置に窓です。 民法235条で隣の家に目隠し請求が出来るので請求...

    • 2010年09月27日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 窓等の目隠し

    ...わが家は約35年今の所に住んでいます。昨年お隣に住宅販売会社が二階建て分譲住宅を建ちました。しかしわが家との境界面に窓や出入り口などがあるので民法にこういうのがあるのできちんと調べて対策してくれ。と説明して、目隠しを請求したところ一階部分には窓の高さよりも低い塀をたて二階部分の窓の一部にルーバー状の...

    • 2010年09月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 窓の目隠しを要求されました。

    ...分譲土地を購入し、現在建築中です。隣の土地を購入した人から民法235条に則り窓とバルコニーに目隠し の要求を受けました(隣は現在更地)。こちらが先に建築しており建物の図面も渡しているのに目隠ししないといけないのでしょうか? 私どもの窓は1m以内にありますが、クモリガラスで縦すべり窓(90度弱開閉...

    • 2016年11月13日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠し要求(アパート通路)

    ...南隣に2階建アパート(高さ9500)が建つ事になり、我が家側が出入口、通路となります。建物は境界線から1.5m位置。 しかし幅1mの通路が出来る為、境界線50cm位置から我が家のリビング、寝室を覗ける状態です。 管理会社へは電話で目隠し依頼し、了承いただきました。ただ口頭では不安な為、配達記録で約束...

    • 2016年12月02日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠し請求出来るでしょうか?

    ...いわれのない事で隣の奥さんが2階の窓から文句を言ってきたり、つねに窓を開けて監視をしてきます。ご近所にも暴言などで警察に通報されているようです。お互い建て売りで購入し、我が家の方が先に入居してました。隣の窓は我が家の敷地から70cmです。隣ということで数年我慢してきましたが、監視される、暴言のストレ...

    • 2015年08月30日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠し請求について困っております

    ...都内建売3階建ての戸建てに住んでおります。 西側の自宅境界線より70cm離れた場所に5階建てマンション建つことになり 建設計画説明書をいただきました。 西側の窓を開けるとマンション東側全部に窓が あり自宅2階リビングが丸見えになります。 一階には1.8mのフェンスを付けるそうです。 この場合目隠し請...

    • 2014年03月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣家のマドの目隠し

    ...1戸建て分譲地内に数年すんでますが、南側に家が建ち一応法定の50Cmは離れてますが、最近頻繁に窓を開けるようになったため、こちらは窓のカーテンが開けられません。相手側のマドはかすりガラスで開けなければこちらがわが見られることはありませんが、1年以上経過してからでも目隠しの取付要求ができますか? 相手...

    • 2012年10月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 窓等の目隠し(4)

    ...本当に何度も申し訳ございません。どうやら販売会社の方から「今度、窓の目隠しの事を言ってきたら、日照権を問題にしてやれ」と言われてるようです。35年も前から建っている家の北側に家を建てておいて…。単なる言いがかりとしか思えないのですが、この場合日照権は問題になるのでしょうか?因みに隣家は木造二階建てで...

    • 2010年09月12日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠しフェンスの設置について

    ...隣家との境界ブロックのギリギリの所、当方の敷地内に目隠しフェンスを立てようと思います。隣家は境界から20㎝下がった所に建物があり2m弱の窓があります。当方は境界に庭が隣接、4m弱離れて建物があり2mくらいの掃き出し窓があります。 高さは150㎝、木製で隙間の空いてるボーダー状のものを付ける予定です...

    • 2018年05月14日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民法235条の目隠し権について

    ...土地を購入し、新築を建てました。 ハウスメーカーからの引き渡し前に隣の家より目隠しの請求があり、対応に困っております。 経緯として、土地購入後 陽当たりが悪くなるので考慮して建ててとお隣さんより請求があり、多少考慮したうえで設計し、その図面もお隣さんへ共有しておりました。なので、 窓の設置位置などは...

    • 2017年02月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 自分の敷地につくる、目隠しの塀について

    ...隣の家との間、自分の敷地に目隠しの塀を作る予定です。高さ、材質等に法律上の制限はありますか?おいそがしい中お手数をお掛けしますが、御教授いただけます事よろしくお願いします。...

    • 2014年06月27日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣地と目隠し 後から建築した場合

    ...隣地の目隠しについてですが、購入した土地の南側に戸建賃貸が建っています。この賃貸の2階の窓から私の購入した土地が見渡せる状態です。距離は境界線より1m未満に窓があります。 今後、私が家を作るのですが、相手の不動産屋に、賃貸の窓に目隠しをつけて頂くことは出来るのでしょうか?判例では後から建てた方がつけ...

    • 2017年04月11日
    • 3回答 /
    • 3弁護士回答
  • マンションバルコニーの目隠しの撤去要請

    ...マンション管理者です。 マンションのバルコニーに目隠しを設置している部屋があります。 この目隠しが外観変更の管理規約違反に当たると居住者に撤去を求めているのですが、撤去に応じてくれません。 確かに竣工当時にはなかった建物がその部屋の正面に建ち(1m以上離れています)、視線が多く入る状況ではあります。...

    • 2016年09月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 道を挟んだマンションに対し目隠しが必要か

    ...今度ビルの4階に店舗をオープン予定です。昼も深夜もオープンしています。道を挟んで前にマンションがあり、そのマンションの住人からこちらの窓からマンションが丸見えなので、こちらの窓に目隠しをして欲しいとのことで、してもらえないなら法的手段に訴えるとのことでした。 狭いですが車が通る道を挟んでるので5-1...

    • 2017年03月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠し請求の訴訟で弁護士は必要でしょうか?

    ...隣人から嫌がらせを6年程受けていて二階の窓から暴言や監視行為を受けています。その窓は民法235条が適用できる位置にあり、内容証明をおくりましたが、目隠しをつける気がないようです。今回の件で訴訟をおこす場合、弁護士はつけなくても大丈夫でしょうか?...

    • 2016年06月27日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 同時に建築した建物の目隠し請求

    ...30年以上前に建てられた家族所有のビルは、建てるときに建築費用を軽減するため、近所に住む家族と同時に、ほとんどくっついた状態で建てられました。隣のビルとはベランダも隣同士になっています。目隠しもありません。 建ててからしばらくして、隣人の中に引きこもり状態になった娘がおり、最初のうちは隣の家族は娘を...

    • 2013年07月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 窓に目隠し及び採光器をつけて

    ...私どもの南側に敷地いっぱいに、9階建て分譲マンシヨンが建ちます。そのため我が家は。丸見えのぞかれてしまいます。民法235条に境界線より1メートル未満で他人の宅地を観望できる窓には目隠しが必要である、との事ですが相手方はまったく応じる気がありません。私は6階建、賃貸マンション業を営んでおり他の入居者の...

    • 2012年07月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 1.3mだけど目隠し請求できますか?

    ...うちと南側隣家は大きな掃出し窓が全くの対面にあります。(あちらの北側窓とうちの南側窓) 隣家は夏になってから北側の窓を全開(南北で風を通したいらしい)にし、レースカーテンさえ開けてあるので、うちは自分の庭に出るのも何となく遠慮、レースカーテンも開けられません。うちが庭に出たり、洗濯物を干したりすると...

    • 2015年08月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • マンション共用廊下への目隠し義務について

    ...現在低層住宅が殆どですが、この地区(近隣商業地区)に10階建てのマンション建設が計画されています。 マンション建物から最も近い近隣住宅までは5M程度は距離がありますが、周辺が低層住宅の為マンションから周囲が全て見渡せる状況です。 マンションのベランダには部屋からの視界を遮る工夫がされていますが、反対...

    • 2019年06月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民法235条の目隠し権について

    ...現在建築中の家についてですが、隣地の人から民法235条による隣地に面するすべての窓に外側から目隠しをつけるように要求されています。確かに建物は隣地まで52cmしかありませんが、隣の家屋までは約6m離れており又高低差もあるため相手の家の中はまったく見えません。近隣の家で50cm以上はなれているような家...

    • 2012年03月12日
    • 5回答 /
    • 4弁護士回答
  • 1メートル以上の目隠し請求について

    ...家の前の施設は4メートル道路を挟んで1・5メートル高い場所に あります。新しく2階建ての施設を作るという知らせがポストに 入っておりました。 この施設が建設されると私の家は丸見えの状態でプライバシーが侵害されます。 ちょうど私の家の部分は施設と既存の施設を結ぶ外通路ができ従業員が うろうろすること...

    • 2014年02月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠し請求について。半分だけあっている窓でも請求できますか?

    ...隣の家のリビングにある1.5メートルの引違窓と、我が家の上下窓60センチが合っていてお隣の建物は境界から30センチです。 合っている窓と窓の間は60センチです。 洗面の窓と居室の窓は半分だけ合っています。 我が家が先に家を建てましたが、お隣に目隠し請求はできますか? 半分だけあっている窓でも請求でき...

    • 2013年10月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠し請求の内容証明の宛先

    ...自宅の裏側に賃貸アパートが建ちました。 そのアパートの2F窓から、自宅の出入り口とベランダ内が丸見えの状態です。防犯上の不安と洗濯物などが干せないといった日常に支障を来した生活をしています。 窓の位置が敷地境界から1m未満のため、民法235条に基づいて、目隠し請求を内容証明郵便でしようと思ってい...

    • 2018年11月07日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • アパート側に目隠し、フェンス要求

    ...はじめまして。 家の南側裏に新築2階建て学生用アパートが 建設されました。 何が建つのか何の説明もなく建ったことに まず気分を害してるのですが それは仕方ないとして我が家の 1階南側リビング全面にアパートの玄関が面してます。 家が境界線から約1mアパートも約1m+通路なので 丸見えです。(間には1m...

    • 2018年03月23日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠し請求 従業員の出入り口の場合

    ...隣家に福祉施設が建設中です。 従業員の出入り口が我が家に隣接する所にあり、そこから我が家は丸見えの状態になり窓を開ける事が出来ません。従業員は1日5〜6名の出入りだそうです。この場合目隠し請求は出来ませか? 目隠し請求は窓やバルコニーのみに限定されるのでしょうか? ...

    • 2017年04月01日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民法235条 目隠しの種類と損害賠償について

    ...民法235条における隣家の目隠しにつきまして 隣家の完成が近づくにつれて、拙宅のリビングと、寝室の窓と同じ高さの窓が設置され、拙宅が丸見えになる事に気付きました ハウスメーカーに「すりガラス」以外の目隠しを要求したところ、透明で開閉可能(30度位)なものを取り付けることで勘弁して欲しいと言われました...

    • 2016年02月06日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民法235条に基づく目隠し請求について

    ...我が家が新築して2ヶ月ですが、この度西隣に新しく家が建つことになりました。来月から着工ですが、そのお宅が我が家より南側に5〜6メートル突き出た3階建になる予定で、1階がカフェになるとのこと。我が家の南側の庭(ウッドデッキと芝を敷設、子どもが遊べるようにしています)と駐車場が、カフェの東側に付く2つの...

    • 2016年01月10日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 目隠し請求に応じない事は不法行為になるのでしょうか?

    ...隣家に民法235条に該当する窓があり、庭や家の中まで見えてしまうので目隠し請求したのですが何度お願いしてもつけてくれません。民事調停でも応じてくれないため裁判するしかありません。これは不法行為となるのでしょうか?なるとするならば弁護士費用も損害賠償請求しようも思っています。 ...

    • 2016年08月19日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 民法225条目隠し工事の要求

    ...建売住宅において引き渡し後、隣家から民法225条に従い、ベランダ側面に目隠し設置の要求がありました。この場合責任と工事費用は建売購入者ですかあるいは建売施工者(売主)ですか? 購入者は契約し、手付金支払いまだ住んでいない段階です。...

    • 2016年01月09日
    • 5回答 /
    • 2弁護士回答
  • 目隠し設置費用の支払い義務は誰にあるのか?

    ...昨年9月に家を建て直しました。 私の家の階段とお隣の2階の窓が向き合ってしまい、お隣のご主人より目隠しを設置するよう建設会社へ連絡が入ったそうです。 調べた所、民法で境界より1メートル?未満の場合は目隠しを付ける義務があるとの事を知り、測ったところ1メートル未満でしたので、お隣のおっしゃることはごも...

    • 2016年03月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建設中のマンションのベランダに目隠しを設置してもらいたい

    ...自宅の北側、隣地境界線70センチの所に地下1階地上3階の長屋として18戸のマンションが建設中です。 自宅の庭や玄関、お風呂場が建設中のマンションの南側ベランダから丸見えになります。ベランダに目隠しをしてもらいたいのですが可能でしょうか?自宅は隣地境界線から一番近い所は2メートル離れています。...

    • 2018年10月11日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築中の隣地住宅の窓の目隠し請求について

    ...はじめまして。隣地に建築中の住宅の窓について相談致します。 5年前にたてた我家の隣地に大手ローコストメーカーの住宅を建築中で、我家のリビングが丸見えの開閉窓が3箇所あります。窓は境界から60㎝未満の位置にです。我家も境界から1m未満の位置に建物はありますが、リビングにはバルコニーがありますので、窓位...

    • 2018年07月24日
    • 7回答 /
    • 3弁護士回答
  • 民法235条の目隠し設置に該当するか否か

    ...民法235条、236条についてお尋ねします。 東京23区部の住宅地に共同住宅を建築中ですが、隣人A氏から代理人を通じ民法235条の遵守(目隠しの設置)を求められました。 建物の窓、ベランダがA氏敷地との境界線1m以内にあります。 A氏敷地との境界線は2方あり、①A氏所有の空家②A氏所有のアパートで、...

    • 2018年03月19日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 隣地境界1m以内 目隠し

    ...北側道路に面し、西側に既に3階建て住居のある土地に、隣地境界線から75cmに3階建て住居を建築中です。住居は北側に全面窓とベランダがあります。西側のお宅は2階の北東(当方側)に浴室があり、ベランダ西側と北側の一部にL字の目隠しをすることとしました。しかし東西に伸びる役3.5mのベランダの「東側にいい...

    • 2009年02月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 隣の覗き行為に対して目隠し対処の要求ができるか。

    ...自宅隣に、1メートル強高い敷地に2階建アパートが建っています。その2階の住人の覗き行為を押さえるために、目隠しの対処を要求したいのですが、どのような形で行ったらよいでしょうか。 具体的には、自宅の庭・こちらの寝室・居間の窓側にアパートのクリアな窓が2つ並び、日中カーテンを開けたまま窓からこちらを凝...

    • 2017年07月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • プライバシー保護のため隣家の窓に目隠しを設置できるかどうか。

    ...我が家は北側道路に面している敷地30坪画の戸建てが十棟ぐらいづつ並んでいる分譲団地の一戸です。南側に庭があり、家並みがほぼそろっていました。今我が家の西側隣が新たに分譲新築戸建てを建設中です。その建築中の建物のみが2メーター位南側に出ています。そのため我が家の西側からの日照や視界が悪くなりました。そ...

    • 2014年02月06日
    • 6回答 /
    • 3弁護士回答
  • 大家って?隣宅から部屋が丸見えに目隠し

    ...分譲マンションの中に 賃貸物件のあるマンションに住んでます。築20年 このマンションの大家の事なんですが 先日マンション通路やらロビーやらホースで水をまき掃除してる所へ私は帰宅したのですが自分の部屋玄関ドア上から水びたし水滴したたり勿論ろうかもびしょびしょ 玄関あけたら玄関半分 水びたし玄関に揃えて...

    • 2011年11月15日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
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