境界敷地内にフェンス。原則どんなフェンスをしても自由ではないのですか?

公開日: 相談日:2019年04月10日
  • 1弁護士
  • 2回答

中古物件を買い、境界線内側にあった腰ぐらいの高さの古いフェンスを撤去し、180㎝のフェンスを施行中です。隣地の人に配慮したフェンスを選びましたが、相手に言われ種類を変えました。それでもこうしろああしろ、とまた言われています。内容は、隣の人がそういう建て方をしたんだから多少不便になるのは仕方ないでしょうという内容だと思います。
基本的には境界線の敷地内側にどんなフェンスをしても自由ではないのでしょうか?法律上、民法上、建築基準法上で隣地の人への配慮はどの程度求められていますか?
相手に、土地を買ったからってなんでも出来ると思うなよ、と言われましたが、なんと返せばいいのでしょうか?
困っています。ご回答よろしくお願い致します。

785315さんの相談

回答タイムライン

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    おっしゃるとおり,自分の敷地内にある擁壁等の選定は所有者の自由に決めることができます。ただし,日照を遮ってはいけないという理由から高さが,耐震性を維持するという理由から高さや構造,基礎の作り方について制限がかかっています。
    フェンスとおっしゃるのですから,固定された基礎に,金属製などの軽量目隠しを付けるイメージだと思います。施工業者と相談しながら,建築関係法令に違反しない限り,「違法な点はないから」と述べておけばいいのではないでしょうか。

  • 相談者 785315さん

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    回答ありがとうございます。
    フェンスは5段ブロックの上に光と風を少し通す目隠しフェンスです。
    相手の建物が境界ギリギリ(境界より30〜40㎝)に建っていて、相手のトイレの小窓の前にこちらのフェンスがかぶるのを知って、暗くなる、風が入らなくなるから150㎝までにしろと言ってきました。
    元々建物に挟まれていて大して日や風は入らない所ですが、そこはブロックのみにしてゆずろうと思っています。
    しかし、それも本来は自由にして良い所と認識しておいて良いでしょうか?
    相手は法律で日や風が守られる権利があると思っていますが、洗濯物干し場やお風呂トイレの窓に対してもそういう法律はありますか?
    ちなみに相手からしてこちらは西側の土地で、日は西日に関してです。

この投稿は、2019年04月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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