法律相談一覧

境界敷地内にフェンス。原則どんなフェンスをしても自由ではないのですか？
中古物件を買い、境界線内側にあった腰ぐらいの高さの古いフェンスを撤去し、180㎝のフェンスを施行中です。隣地の人に配慮したフェンスを選びましたが、相手に言われ種類を変えました。それでもこうしろああしろ、とまた言われています。内容は、隣の人がそういう建て方をしたんだから多少不便になるのは仕方ないでしょうという内容だと思います。基本的には境界線の敷地...
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2019年04月24日
隣地境界のフェンスもしくは塀の設置についてベストアンサー
「隣地境界ブロックが自分の持ち分なら、塀やフェンスは自由に建てられるのか」お世話になります。この度3軒(北、真ん中、南。全部同じ建築会社です）の分譲地の真ん中を購入し、新築住宅を建てることになりました。境界ブロックは北と真ん中の境界は北の物、真ん中と南の境界は真ん中の物となっています。なので南との境界に塀を建てようと思っていたら、南は「...
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2014年06月15日
境界のフェンスの時効
田んぼと隣家の境界の間にコンクリートとがあり境界を越えてフェンスをされましとほっといたら時効で隣家のものになってしまいますか？
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2018年04月20日
隣地との境界線内側のフェンスの設置に関する制限についてベストアンサー
建売を購入しました。我が家の敷地側に（隣家の駐車場との境）にフェンスを設置しようとしていますが、他のサイトを閲覧したところ、法的には問題ないが隣家が車を出庫する際に歩道に接しているため歩行者への安全性の懸念がある場合は隣家とのトラブルになりやすいと記載がありました。設置者側も想定される懸念に対し、対策を立てる必要はございますか。また、当...
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2018年10月04日
境界線から50センチにフェンスベストアンサー
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2018年01月10日

境界敷地内にフェンス。原則どんなフェンスをしても自由ではないのですか？

公開日： 2019年04月24日相談日：2019年04月10日

1弁護士
2回答

中古物件を買い、境界線内側にあった腰ぐらいの高さの古いフェンスを撤去し、180㎝のフェンスを施行中です。隣地の人に配慮したフェンスを選びましたが、相手に言われ種類を変えました。それでもこうしろああしろ、とまた言われています。内容は、隣の人がそういう建て方をしたんだから多少不便になるのは仕方ないでしょうという内容だと思います。
基本的には境界線の敷地内側にどんなフェンスをしても自由ではないのでしょうか？法律上、民法上、建築基準法上で隣地の人への配慮はどの程度求められていますか？
相手に、土地を買ったからってなんでも出来ると思うなよ、と言われましたが、なんと返せばいいのでしょうか？
困っています。ご回答よろしくお願い致します。

785315さんの相談

回答タイムライン

田原直樹弁護士
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おっしゃるとおり，自分の敷地内にある擁壁等の選定は所有者の自由に決めることができます。ただし，日照を遮ってはいけないという理由から高さが，耐震性を維持するという理由から高さや構造，基礎の作り方について制限がかかっています。
フェンスとおっしゃるのですから，固定された基礎に，金属製などの軽量目隠しを付けるイメージだと思います。施工業者と相談しながら，建築関係法令に違反しない限り，「違法な点はないから」と述べておけばいいのではないでしょうか。

2019年04月10日 18時02分
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相談者 785315さん

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回答ありがとうございます。
フェンスは5段ブロックの上に光と風を少し通す目隠しフェンスです。
相手の建物が境界ギリギリ（境界より30〜40㎝）に建っていて、相手のトイレの小窓の前にこちらのフェンスがかぶるのを知って、暗くなる、風が入らなくなるから150㎝までにしろと言ってきました。
元々建物に挟まれていて大して日や風は入らない所ですが、そこはブロックのみにしてゆずろうと思っています。
しかし、それも本来は自由にして良い所と認識しておいて良いでしょうか？
相手は法律で日や風が守られる権利があると思っていますが、洗濯物干し場やお風呂トイレの窓に対してもそういう法律はありますか？
ちなみに相手からしてこちらは西側の土地で、日は西日に関してです。

2019年04月10日 19時08分
田原直樹弁護士
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下がブロック，上が軽量フェンスという構造で，高さ180センチは建築基準法上問題ありません。ただ，施工業者の方が自治体の法令等に詳しいので，よく聞いて下さい。お住まいの場所によっても多少違うことがあります。

2019年04月11日 12時57分
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この投稿は、2019年04月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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