一部占拠されている土地の境界線トラブルについて。実際のところ、どうなのでしょうか？
もう何十年も前からの状況なのですが、取り返すことは可能でしょうか？
詳しい状況ですが、
・約40年前にお隣と境界線を確認、杭も入っているようです。
・当時、判を押した書類も作り、現在も所持。
・その後、お隣の方が徐々に境界線に侵入。
・最終的に約1.5坪ほど取り込まれてしまいました。
・また、裏口からの出入り口周辺に自動販売機も置かれ、出入りが不可能の状況に。
・当時、その状況に気づいたのですが、祖母も祖父も仕事が忙しく、そのまま放置してしまいました。
・その後20年以上放置。
・現在、自動販売機に関しては市の土地にはみ出していたので、市から指導？が入り、ようやく撤去されました。
家族としては長年土地を放置していた祖母が悪いのでは・・・とか、
そんな1.5坪くらいのために弁護士さん雇うのももったいないのに・・・とか、思っているのですが、
歳を取ってすることもなくなり、ようやく土地に目が向いたらしく、祖母本人は「裁判してでも取り返すんだ！」と息巻いています。
しかも、これまで不当占拠していた間の使用料を取るとまで言いだして・・・
祖母の気持ちの問題もありますし、当事者であるのは祖母なので、少しでも可能性があるなら弁護士さんを立てようかと思いますが、可能性がないならば止めようと思っています。
実際のところ、どうなのでしょうか？
ちなみに祖母もお相手の方もかなり我が強く、しかも高齢なのでお互いに引かず、かなり関係は険悪です。
話し合いによる解決は無理じゃないか、というレベルまで来ており、どうにかするには裁判しかないのでは、という感じです。
ご意見いただければ嬉しく思います。
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※順番は同意行動の早いもの順です。
- 匿名同意弁護士 1人
祖母の土地であっても、20年間隣人が占有を続けているとなれば、隣人に取得時効が成立します。
時効が成立してしまうと、隣人の所有権が認められてしまいます。
隣人の占有が20年以上あることが証明されるかどうかが問題ですから、まずは弁護士に直接相談されることをお勧めします。
2014年05月20日 08時05分
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。
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