法律相談一覧

民法235条に触れる窓に目隠しをしてもらいたいベストアンサー
【相談の背景】　隣家の2階の東側の窓についてです。　隣家が、境界線から60cmのところに、我が家(東)に向かうようにベランダと大きな窓を設置しました。　それも、隣家は肝心の接道面(南)には小さな窓を付けただけ。　接道から少し引いて建てた我が家の南側の家全体が、完全に丸見え状態です。また、我が家の庭も完全に丸見えです。 (我が家の庭は)自分の家の...
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2023年03月17日
隣家とのトラブルによる235条についてベストアンサー
　2年前、我が家に新築の家が建ち、4人家族が引っ越してきました。初めは問題なかったのですが、昨年の夏に隣家からコチラ側に面した窓を開けるなとクレームが入りました。しかし、窓を開けない限り洗濯物が干せないので困っています。　私の家は境界線から2メートル近く離れているものの、隣家は境界線から45cmしか離れておらず、目隠しの機能を持つものとしてはシャッ...
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2018年01月25日
民法２３５条隣家の目隠し義務づけについつ
現在我が家(新築三年目)の東側にある隣家が家を売られて古家を解体して新築を建築中です。建て売りです。我が家は南北(南玄関)に長方形の建築であり、隣家も同じ横並びになります。我が家の東側の勝手口、ダイニング窓、リビング窓、二階の東側の窓の位置に、隣家の窓がつけられています。隣家の窓は開閉が可能です。またベランダも我が家より出っぱっているため、我が家...
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2020年05月05日
民法235条1項の適用範囲について
【相談の背景】 6階建てのマンション建設予定場所が、家屋（2F建て）敷地境界とマンション壁面までの距離で、最短0.8メートルしかなく、マンション窓・ベランダより家の敷地内が丸見えになることが予想されます。マンション事業者に、民法235条１項に該当する2F～6Fすべての窓とベランダに目隠し（窓の形状変更とスリガラスへ変更or目隠し）を付けることを要望しましたが...
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2022年06月24日
隣家の窓の目隠しについてベストアンサー
【相談の背景】お世話になります。隣家の窓についてなのですが、境界から1mもないところに建物があり窓もあります。3部屋の窓(２階)が我が家側にあるのですが、全てクリアガラスで夜はカーテンを閉めず照明を点けるため家の中が丸見えだし眩しく大変迷惑しています。警察に眩しいからと注意していただきましたが改善はありません。隣家と接する窓は曇りガラスや目隠しを...
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2022年10月11日

民法235条に触れる窓に目隠しをしてもらいたい

公開日： 2023年03月17日相談日：2023年03月16日

1弁護士
3回答

ベストアンサー

【相談の背景】
　隣家の2階の東側の窓についてです。
　隣家が、境界線から60cmのところに、我が家(東)に向かうようにベランダと大きな窓を設置しました。
　それも、隣家は肝心の接道面(南)には小さな窓を付けただけ。

　接道から少し引いて建てた我が家の南側の家全体が、完全に丸見え状態です。
また、我が家の庭も完全に丸見えです。
(我が家の庭は)自分の家の庭と言わんばかりの窓に困惑しています。

　民法235条を話しましたが無視されている状態です。
　一部分で良いので目隠しをしついただくにはどうしたらよいでしょうか。

　因みに、隣家が厚手のカーテンをしないと、構造状、隣家の部屋の中がずっと見えている状態です。

【質問1】
隣家に目隠しを付けてもらうにはどうしたら良いでしょうか。
弁護士の先生にお願いする場合の費用の目安も教えていただけると助かります。
ご教授よろしくお願いします。

1237485さんの相談

回答タイムライン

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埼玉県1位
萩原猛弁護士
ベストアンサー

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　以下の方法が考えられます。
　①　簡易裁判所に民事調停を申し立てる。
　②　民事訴訟を提起する。
　③　弁護士に内容証明で警告してもらう。
①については、ご自分でやれないことはないでしょう。裁判所のサイト等を見て研究して下さい。②については、弁護士を依頼しないと難しいでしょう。③も弁護士を依頼することになりますが、単に、弁護士名で内容証明で警告してもらうだけなら、３万円～５万円程度の手数料がかかるでしょう。①も含めて全面的に弁護士を依頼したいということであれば、このサイトの「一括見積」に申し込まれた方が良いでしょう。弁護士の報酬は各弁護士によって違うからです。

2023年03月16日 13時57分
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相談者 1237485さん

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　分かりやすくありがとうございます。
　まずは民事調停を考えて見たいと思います。

追加質問すいません。
うろ覚えで、建築開始？終了？から1年半と、何かしらに対しては期限がありましたが、このケースでも期限はありますでしょうか。
期限迫るようなら、②③についても同時進行に近い形で進めた方がよいでしょうか。

　あと、当サイトの一括見積り未体験なのですが、利用するなら、家からの距離等も考慮した方が良いでしょうか。文書メインなのであまり気にしないほうがよい等、初めてだらけなので併せて教えていただけないでしょうか。色々とすいませんが、よろしくお願いいたします。

2023年03月16日 15時19分
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埼玉県1位
萩原猛弁護士
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　請求するに際して消滅時効のような期間制限はありません。但し、２３６条に「異なる慣習があるときは、その慣習に従う。」という規定があります。
　なお、依頼するなら、あまり遠方でない弁護士の方が良いでしょう。事案の推移によっては弁護士に現場を見てもらった方が良いでしょうし、調停や訴訟を依頼する場合には、現場を管轄する裁判所を利用することになるでしょうから。

（境界線付近の建築に関する慣習）
第二百三十六条　前二条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。

2023年03月16日 15時51分
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相談者 1237485さん

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早々にありがとうございます。
あと一つすいません。
民法236条について。
地域柄、境界線から60cm未満に窓のある家も多いものの、
・すりガラスが多く窓も小さめが多い(問題の隣家は透明ガラス)。
・他人の土地に向けてベランダを付けるような家は町内を見ても2軒くらい。それも南に設置の場合のみ。ほとんどは考慮して建てられている。
・南にあたる接道には小さな窓しか設けず、境界線に向かって大きな窓をつけた家はここだけです。
先生の私見ですと、民法236条はどのくらい影響してきそうでしょうか。色々すいません。
次に踏み出す参考にさせて下さい。

2023年03月16日 16時33分
弁護士ランキング

埼玉県1位
萩原猛弁護士
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　仮に訴訟になった場合「異なる慣習」の存在を立証する責任は、相手方にあると思われます。そして、その立証は簡単ではなく、この点はあまり心配する必要はないでしょう。

2023年03月17日 10時58分
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この投稿は、2023年03月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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2010年05月04日
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2015年10月09日
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2017年06月05日