隣家工事業者の発言について

公開日: 相談日:2014年11月21日
  • 1弁護士
  • 1回答

隣家との土地境界問題のトラブルです。
前にも相談させていただきましたが、新たに問題があり質問させていただきます。

隣家での工事業者の方から、
矢印のついた境界プレートについて、
この境界プレートは貼り方がおかしい、
また、土地境界には全く関係のない近隣住人
境界の線が曲がっているとクレームをつけてきました。

境界については測量士により設置され、
境界に面する土地の方に立ち会ってもらい、
その後も何度か話し合いをし、その場所で問題ないと判子をいただいています。

しかし今回、土地境界には全く関係のない近隣住人と、
業者からプレートについておかしいといわれ不安です。

業者は、自分が所属する会の人にこの境界についてクレームをつければ
県、市などの都市計画なんとか(よく聞き取れませんでした)が来て、
個人で測量したプレートなんて無効になるとのことでした。

そのようなことが本当にあるのでしょうか?
またこの業者は測量等の資格は無いようなのですが、
測量士の指示で貼られたプレートを
間違いがあるなどと言ったり、境界についての意義をいってもいいのでしょうか?

脅されたような気持ちになりとても不安です。
取り合わなくても大丈夫でしょうか?
よろしくお願いします。

300074さんの相談

回答タイムライン

  • 弁護士 A

    注力分野
    不動産・建築
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    境界についての、意見見解を発言するのは、特に違法などという問題はありません。間違っていれば無視していれば良いことです。
    境界は、私有地と私有地の境であれば、測量士に依頼して杭をいれるしかありません。市道などの公共の土地との境であれば、役所などとの協議をして杭を入れることになります。

    隣家の工事業者は、隣家の意向をくんで発言しているのかも知れません。そうだとすると、隣家との間に境界の争いがあるということになります。

    境界を確定するのは、最終的には裁判所で裁判を起こさなければなりませんが、簡易的には、法務局での筆界確定制度で解決することもあります。

  • 相談者 300074さん

    タッチして回答を見る

    ご回答ありがとうございました。
    少し落ち着きました。

    境界について争いはあるのですが、
    当方ではすでに境界杭を隣人了解のもとに設置し、
    判子をいただいているので、
    次回からは取り合わないようにします。

    お礼が遅くなり申し訳ありませんでした。

この投稿は、2014年11月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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