法律相談一覧

隣の家からの飛来物
隣の家の木から沢山葉っぱが飛んできて庭が葉っぱだらけになりますそれと同じく隣の家の壊れた納屋から木やトタンも飛んできます隣の家に木の伐採や納屋の修理を依頼出来るのでしょうか葉っぱが詰まって壊れた雨樋やトタンが飛んできて破損したものの修理代は請求出来るのでしょうか
弁護士回答

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2012年12月08日
隣りのアパートからの氷柱
隣の三階建てアパートの屋根から地面に届く程、垂れ下がっていた太い氷柱が折れて落下した際、一部が3m程離れた我が家の外壁にぶつかりながら落下したようで、窓ガラスが割れました。直ぐに持ち主に連絡し、現状を見てもらい、持ち主も非を認め契約しているガラス屋さんに修理依頼し、直してもらいました。しかし、翌日になり突然電話がかかって来て「氷柱は真下に落ちるも...
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2012年02月27日
隣りのアパートからの氷柱
隣の三階建てアパートの屋根から地面に届く程、垂れ下がっていた太い氷柱が折れて落下した際、一部が3m程離れた我が家の外壁にぶつかりながら落下したようで、窓ガラスが割れました。直ぐに持ち主に連絡し、現状を見てもらい、持ち主も非を認め契約しているガラス屋さんに修理依頼し、直してもらいました。しかし、翌日になり突然電話がかかって来て「氷柱は真下に落ちるも...
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2012年02月27日
隣地境界線について
　隣地が家を建て替えることになりました。その際、我が家の塀にぴったりとつけてコンクリートをひきたいとの申し出がありました。（たぶん駐車場にするものと思われます）しかし、我が家の塀は、境界線から内側に控えて立てています。また、塀が傷んでいるため、将来的には我が家も立て替える予定です。もし、コンクリートを壁ぴったりにひかれてしまうと、多少なりとも我...
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2013年02月08日
落雪による被害の損害責任について。車の修理代を支払わないといけないのでしょうか？
愛知県に住んでいます。昨日の積雪で裏の家（旗地）の車に、我が家の屋根からの落雪があたり、屋根が凹んだと言ってきました。見てもわからなかったため、触らせてもらったのですが凹みはわかりませんでした。裏の人が言われたことは、雪が落ちてきて車にあたった写真をとった。車の屋根の写真を撮ると光が反射して凹んで見えるとのこと。旗地で２m通路のため、我が家が引...
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2014年02月09日

隣の家からの飛来物

公開日： 2012年12月08日相談日：2012年12月08日

1弁護士
1回答

隣の家の木から沢山葉っぱが飛んできて庭が葉っぱだらけになります
それと同じく隣の家の壊れた納屋から木やトタンも飛んできます
隣の家に木の伐採や納屋の修理を依頼出来るのでしょうか
葉っぱが詰まって壊れた雨樋やトタンが飛んできて破損したものの修理代は請求出来るのでしょうか

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梅村正和弁護士
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不動産・建築
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質問者さんの土地の所有権が相手の土地から飛んでくる物によって
侵害されるので、所有権に基づく妨害予防請求権を行使するか、
質問者さんの土地の占有権が侵害されるので、占有権に基づく
占有保持の訴えを行使して、
相手方に改善を要求できます。

また、飛来物により、質問者さんが自分の土地の清掃などで費用を
要した場合には、損害賠償請求としてその費用を請求できます。
清掃前なら、損害賠償請求として清掃にかかる費用、
清掃後なら、本来は相手方が負担すべき費用を質問者さんが立て替えた
ことになるので、費用の求償請求をすることもできます。

もっとも、質問者さんの要求を相手が無視した場合には、
裁判所での調停や訴訟で決着を付けざるを得なくなるので、
裁判してまで請求するかどうかを考えることになります。

2012年12月08日 23時49分
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