法律相談一覧

契約解除の相当期間は相手に必ず通知するのですかベストアンサー
契約解除について、相当期間を定めて催告してから解除できるという事ですが、催告した上で、相当期間を相手に提示しないで、ある程度の催告期間が過ぎた時点で、解除する事は法的に可能なのでしょうか？必ずいつまでにと、相手に提示しなくてはならないのでしょうか？
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2021年02月24日
事前通告期間の定めのある不動産管理業務委託契約の即時解除ベストアンサー
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2019年02月25日
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2019年03月25日
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2019年05月13日
契約履行日前の催告による契約解除の意思表示についてベストアンサー
不動産売買契約について，当方買主になります。２０１９年８月１日時点で売買代金の残代金の期限が仮に２０１９年８月３０日までにとなっていた場合，２０１９年８月１５日の時点で，買主と連絡が取れていなく，契約不履行の可能性が強いため，予め内容証明郵便において売り主側に契約履行を求めて，２０１９年８月３０日までに契約履行されなき場合は，２０１９年８月３０...
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2019年09月02日

契約解除の相当期間は相手に必ず通知するのですか

公開日： 2021年02月24日相談日：2021年02月19日

1弁護士
2回答

ベストアンサー

契約解除について、

相当期間を定めて催告してから解除できるという事ですが、催告した上で、相当期間を相手に提示しないで、ある程度の催告期間が過ぎた時点で、解除する事は法的に可能なのでしょうか？必ずいつまでにと、相手に提示しなくてはならないのでしょうか？

999812さんの相談

回答タイムライン

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西田広一弁護士
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履行遅滞を理由とする解除の場合には，相当期間を定めた催告が法律上の要件となります（民法541条）。しかし、催告の際に相当期間を定めなかった場合、催告の時から相当期間を経過した時点で解除権が生じるとされています（最判昭和３１年１２月６日）。

2021年02月19日 07時41分
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相談者 999812さん

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という事は、履行遅滞を理由とする解除の場合、催告の際に相当期間を定めなかった場合でも、相当期間がすぎれば、解除できるという事でしょうか？
それとも、履行遅滞の解除の場合だけは、相当期間の定めがないと、解除できないのでしょうか？教えて下さい。よろしくお願いします。

2021年02月19日 09時48分
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西田広一弁護士
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ベストアンサー

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催告の際に相当期間を定めなかった場合、催告の時から相当期間を経過した時点で解除権が生じるということであり、相当期間を定めなくても有効に解除できます。

2021年02月21日 08時26分
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この投稿は、2021年02月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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