「不動産取引 契約」の法律相談(160ページ)

8,161件見つかりました 7,951 - 8,000件目

  • お願いします。か分電盤?

    ...飲食店舗を転貸契約で借りたときに、内装設備はすべて不動産会社のもちものだったので、造作使用料としてお金を払い物件をかりました。契約が終わってからのことです。電気会社に新たに契約するときに電気会社の方が立ち会いのもと、基本料とかを設定するので立ち会ったところ電気のブレーカーの所に変圧器?か分電盤?みた...

    • 2011年10月09日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 個人の土地売買

    ...個人所有の土地の購入をする場合、契約を交わすときには弁護士さんまたは司法書士さんなどに仲介してもらったほうが良いのでしょうか? また個人からの購入で気をつける事などあったら教えてください。...

    • 2011年10月07日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産契約のために定期預金を解約したのに

    ...Aさんから土地を購入することになり 不動産屋を通じて契約することになったのですが Aさんが急いで現金が必要ということで 契約日の翌週にはお金を振り込んで欲しいということなので 定期預金(5年)を解約して、現金を用意したのですが 契約日にはAさんの父親がこんな話は聞いていないということで契約できなくな...

    • 2011年10月05日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 家の修繕費

    ...10ヶ月前に一戸建てを購入しましたが、不備が多く不動産会社の2年間の補償期間内であるため度々直してもらっていますが、この度雨漏りがあり、建築士さんに見てもらったところ梁が何カ所か黒カビで傷んでしまいました。 直すには壁2面を剥がすなど大掛かりになるようなのですがそれも直してもらえるのでしょうか? ...

    • 2011年10月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産やとのトラブルで。

    ...某大企業(不動産)の物件で築5年で10月1日からの契約して住み始めてみると補修箇所(扉のガラスにヒビ・トイレの手抜き掃除・その他箇所数点など)を直してなく精神的にも苦痛になりました。 仕事を休んで立ち会いのもとで修復しました。 この場合、精神的苦痛・仕事を休んだ損害・その際使用した水道・電気代に...

    • 2011年10月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローンの強制返済

    ...海外現地法人に就職し、家族も一緒にいくため、自宅が空家となり、賃貸に出そうと考えています。 住宅ローンを組んだ銀行に住所変更の手続きを聞きにいったら、賃貸に出すなら、保証会社との契約違反ですから、一括返済を求められる可能性がありますよといわれました。 ちなみに、自宅を再び利用する意思があれば、許され...

    • 2011年09月29日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買の契約書について

    ...不動産を購入することになり、売買契約書に署名、捺印しました。 後になって気付いたのですが、ある項目に『以下に該当する場合は契約を破棄する権利を保留する』とありますが、この場合はどの様な意味で解釈すればいいのでしょうか?留保ではなく保留となっています。ご回答宜しくお願い致します。...

    • 2011年09月25日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • かなり悩んでます!力を貸して下さい。

    ...私は、建築板金業を個人でしています。一月程前に知り合いの大工から仕事を依頼されて、屋根の工事を請けたのですが、工事が9割程度済んだ時点で施主からのクレームで、大工からそれ以上の施工の中止と、工事の放棄をする様に言われました! 放棄しない場合は一からのやり直しを言われたのですが、その費用は出ません! ...

    • 2011年09月24日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 変更契約書について

    ...建築の変更契約時、施主の無知に付け込んで金額以外に製作図面を勝手に修正されてサイン押印に及びました。 金額以外は、合意していないのです。また図面の変更など何一つ説明がありませんでした。契約書の添付書類がたくさんありすぎて、確認できませんでした。また専門用語等が多く図面には書き加えられており、施主にす...

    • 2011年09月24日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • マンション投資でだまされた

    ...パーティーで知り合った男性とお付き合いをはじめて、しばらくすると節税の話を聞かされたんです。どうやら私にマンション投資をしてほしいということでした。結婚の話をしていたので、不安や疑いを持ちながらも契約をしてしまったんです。 当然その後は忙しくて会えなくなりました。彼の帰りは遅く、帰ったメールは毎日き...

    • 2011年09月23日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 住宅ローン 調査中

    ...です 通るか通らないかわからない今ローン会社に連絡して通らなかった事にして貰う事てできますか[i:159](キャンセル)...

    • 2011年09月20日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 開業をするにあたり

    ...宜しくお願いします。 在宅往診を借家でやっており、新しく自分で家を建てることにし、今いる所の契約が今年の11月までとなっており、建築業者は当初、9月完成と行ってて、また伸びて12月、最悪来年3月に完成と言っている。 12月にオープンしないと、患者さんのお宅に回れなくなるばかりか、今の借家を追い出され...

    • 2011年09月17日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 雨漏りで黒カビ。不動産会社に非はないのでしょうか?

    ...以前雨漏りした中古住宅の件で相談したのですが、雨漏りした部分を建築士さんに調査してもらったら、私たちが家を買う前から浸水していてこの前の大雨で耐え切れなくなり漏れてきたのだろうと言われました。 中は黒カビが繁殖しており、白い壁紙が若干カビで黒く透けている状態ですぐ壊れるとかではないけどだいぶもろく...

    • 2011年09月15日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 借家の事について。これは違法ではないのでしょうか?

    ...たいした相談事ではないと思いますが 宜しくお願いいたします。私は今、借家の戸建てに住んで居ます。今年の7月でアナログ放送が終了して 地デジ対応のアンテナに付け替えなくてはテレビは映りません。 それに対し 大家さんは知らん顔です。私はしばらく黙っていましたが、今日 仲介者の不動産に連絡したところ、...

    • 2011年09月12日
    • 4回答 /
    • 3弁護士回答
  • 不動産屋が夜逃げ

    ...契約書には家主の名前と家賃を振り込む銀行口座しかなく、家主とも連絡がとれない状態なんですがこのまま家賃を振り込むだけでいいんでしょうか? 家賃は毎月家主に直接振り込みしてる状態です。...

    • 2011年09月12日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋が夜逃げ

    ...契約していた不動産屋が夜逃げしてしまい家賃は直接家主に振り込みしてたんですが、名前と銀行口座以外はわからないんですがどうすればいいんでしょうか[i:159]...

    • 2011年09月10日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築士の懲戒処分は誰に?

    ...建築設計事務所に勤務しています。 会社の社長(設計事務所の開設者で、自身も建築士)が、社員である管理建築士の助言を聞き入れずに建築基準法違反、あるいは建築士法違反となる行為を命令あるいは実行した場合、懲戒処分を受けるのは、それでも管理建築士になってしまうのでしょうか。 それとも社長(設計事務所の開設...

    • 2011年09月07日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション管理について

    ...私は知人のマンションを管理している不動産会社なのですが、そのマンションの持ち分は、知人夫婦が8割そのお兄さんが2割と言う物件です。この兄弟が母親の財産でもめて(お兄さんが母親の財産を使い込んだそうです)今調停をしたりしているのですがお兄さんが管理会社を違う会社にしろとか色んな事にケチをつけるようにな...

    • 2011年09月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 瑕疵担保責任について

    ...去年中古住宅を買いましたが、先月のゲリラ豪雨の時に雨漏りが発生しました。中の材木やクロスもびっしゃになり業者に連絡したら原因はいまいち特定できないけど、たぶんここだろうという所の修繕はしてくれました。 今回の雨漏りだけではなく、住んでからいろいろ不具合があり修理しており、正直これから住むのに不安がい...

    • 2011年09月02日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 賃貸物件の競売・立ち退きについて

    ...宜しくお願いします。 2年半前に現在住んでいる賃貸一軒家に引っ越してきましたが、去年暮れ頃、家主のローン未払いのため競売にかけられ、今年4月不動産会社により落札されました。 私達はその不動産会社にこの家を買うよう求められ(賃貸契約はしないと言われました)言われるがまま、住宅ローンの申請をあれこれし...

    • 2011年08月30日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • マンション購入時の図面との違いについて

    ...5月にマンションを購入し、先日内覧会、9月末に入居予定です。内覧会から入居までに3週間しかなく、家具の注文が内覧会以降では間に合わない状況でした。 マンション販売会社の窓口となっている担当者に相談し、家具をオーダーする目的で図面を欲しいとお願いし、マンション契約時にいただいた図面と同じ図面のデータを...

    • 2011年08月30日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 質問したいのですが

    ...実家の土地に家を建てたいんですが住宅ローンの審査が通るかわからないんです。勤務が丁度2年しか経ってないんですが審査に通ったりしますか?...

    • 2011年08月21日
    • 2回答 /
    • 2弁護士回答
  • 教えて下さい

    ...1人用の共営住宅に住んます、契約書には人員増×子供×記入してあります。上の住人はもう何ヵ月も4〜5人で生活しています、一応不動産屋には伝えましたが対応待ちです、近所からも、うるさい、と叫び声も聞こえてきます、アドバイスお願いします...

    • 2011年08月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 建築現場の駐車料金について

    ...仕事で都心のマンションなどの内装工事をやっています。そのときお客さんのお宅へお伺いする訳ですが、分譲マンションがほとんどで工事の申請などはその建物の管理会社に対して行ないます。その管理会社が同敷地内の空いている駐車場を貸してくれるのですが、2、3時間で作業は終わる訳も無く、その後の時間は料金を請求し...

    • 2011年08月19日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 地主の承諾書

    ...私は現在、定期借地権契約による賃貸借契約の土地に住宅を建築して住居しています。現状の住宅ローンを「住宅金融支援機構のフラット35」に借り替えるため金融機関の窓口に申し込んだところ、「地主の承諾書」に地主の承認印が必用であると言われ、地主である神戸市の外郭団体に申し入れましたが、以下の理由で承認できな...

    • 2011年08月19日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 親族間での不動産トラブル

    ...独身の頃主人が25歳の時に義父母が住んでる同じ区画の家を購入したのですが、住宅ローンを主人の父親がリストラされ組めず主人がローンを組み家の名義は主人と義父の共同名義なのですが、その後結婚をして子供も出来たので自分達の家を購入する為に私の実家で親と同居し資金を貯めゆくゆくは手放すか義兄に譲る話になって...

    • 2011年08月17日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 悪質な業者に対して。守秘義務違反ではないか?

    ...悪質な不動産屋に対して 使用用貸借で住んでいた家の土地を(私の親の名義)不動産屋が手に入れた。最初は土地と家を同時に買い取ると言っていたのに土地を先に手に入れたら態度が豹変 業者の脅し 怒らせたら0円で追い出すこともできるし厄介な業者に土地を売ることもできると脅される。 業者の嘘 親が家に抵当権を設...

    • 2011年08月14日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 任意売却物件

    ...任意売却物件で仲介業者を介してマンションの購入検討していますが、 1.素人の個人は手を出さない方が賢明でしょうか、それとも契約書の問題なのでそれほど心配する必要はないのでしょうか。 2.契約書の問題とすれば、どの段階から専門家(弁護士and/or司法書士)に相談すればよいものでしょうか。それとも仲介...

    • 2011年08月10日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 見に覚えが無い家賃請求

    ...不動産管理会社から見に覚えが無い家賃を請求されました。 どうやら勝手に自分の名義で部屋を借りられており、その家賃が支払われていないようです。 すぐ解約するようにお願いしたのですが、書面での手続きが無いと解約できないと言われました。 確かに知人の紹介で会社の役員になっており、その時に印鑑証明など渡...

    • 2011年08月08日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅ローン審査中

    ...住宅ローン審査中なんですけどその最中に健康保険証の滞納が原因で解約されてしまったのですが審査は通るのでしょうか?...

    • 2011年08月08日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • 住宅の契約について

    ...どうか教えてください。 マイホームを建てようとしているものですが、先日、とある工務店と契約を交わしました。 契約前の何度かあった相談の中で工務店の担当者の対応などに不安を覚えながらも、住宅ローン申請の関係で工務店契約・立地確保など急がねばならなかったので、「心に何か引っ掛かかりながらも契約をしてし...

    • 2011年08月05日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 中古住宅の売却について

    ...不動産会社と専任媒介契約をしました。金額を決めて印も押したのですが、不動産業者が見付けた買主より良い条件の相手を自分で見つけた場合、不動産会社との契約を解約できますか?...

    • 2011年08月03日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産屋について

    ...センチュリー21紹介の賃貸に住んでいます。 引っ越しが今年4月、礼金1ヶ月、フリーレント2ヶ月の物件です。 震災で前職を解雇され、頭金をすぐに用意できないと相談したところ、この物件ならフリーレント2ヶ月だからその間に払ってとのことでした。 契約の際に頭金を7万円払い、残りの15万円を分割で、となりま...

    • 2011年08月03日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 居抜店舗の件

    ...こんにちは、はじめまして、私は、6年前に貸店舗を借り不動産屋さんが内装をしてもかまわないと言う事で、また、返す時そのままの状態でいいという事でしたので、12坪ぐらいのお店を600万円位かけて、内装、設備、備品などをしましたが、ここの所不景気のあおりを受け赤字状態になり、家賃も遅れがちでした、そんな時...

    • 2011年08月02日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • もらわないと言われていた仲介手数料払うことになりました。

    ...不動産会社を通してマンションを貸しています。 契約時には更新の時に貸し主さんからはいっさい手数料をいただかないとはっきり言われてました。夫も一緒に聞いてました。 ですが、更新の通知に手数料を払うよう書いてあります。(この質問には払う義務はないと回答いただきました) しかし、担当者は言ってない。契...

    • 2011年07月28日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 仲介手数料 困ってます。払わないといけないのでしょうか?

    ...不動産会社を通し、マンションを貸しています。 契約の時に、仲介手数料は最初に借りる人からいただきます。更新の時にはいっさい手数料はいただきません。と言われたのでお願いしましたが、更新がきて、仲介手数料を振り込んでくださいと通知がきました。 うちは更新時に貸し主さんから手数料等はいただかないとはっき...

    • 2011年07月27日
    • 3回答 /
    • 1弁護士回答
  • 不動産売買契約

    ...今回私名義のマンションを売買することになり、買い主も見つかったため契約をしました。 ただし、買い主が遠方におられるため、私のみが業者の事務所に出向き、契約書に押印をし、先方に郵送し押印をしてもらい、またこちらに渡すという話でしたが、10日以上経過しておりますが、今現在手元に契約書はありません。これは...

    • 2011年07月26日
    • 5回答 /
    • 3弁護士回答
  • シロアリと引っ越し

    ...現在、築年数40年以上の借家(2DK)に夫婦2人で住んでいます。 もともと、家の中がジメジメしており、旅行などで2日も留守にすると、一気にカビが生える様な住まいです。 先日、和室の柱の根元に湿った土が固まっているのを見つけました。 柱部分は荷物で一時的に隠れていた状態です。 よくよく見てみると、土...

    • 2011年07月25日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 契約の効力について。情報通信機器を総額600万円で購入し、?

    ...X株式会社(設立時の出資財産額1,000万円)の設立手続において、創立総会を経て代表取締役に選任された発起人Aは、X会社の設立登記前に、X会社代表取締役の名義を用いて、独断で、X会社の営業に用いるために、?情報通信機器を総額600万円で購入し、?営業所用の不動産を借り受ける契約(契約時の保証金50万...

    • 2011年07月24日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 申込みしてたのに別の人が買うことになった!?

    ...不動産の購入を決定、販売価格は1500万円でしたが1,200万円で申込書へ記入したのが5日。有効期限は定めてませんでした。翌日にお返事いただき1,450万円なら承諾しますとのこと。再度1300万円で未登記の建物を売主負担で登記して欲しいと仲介の不動産業者へお願いしたところ1450万円で登記の負担はO...

    • 2011年07月23日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • クロスの張替え

    ...ある業者で注文住宅を建てて、すでに住んでいます。 ? クロスのキズやへこみ等の張替えを要求したら、問題部分のみ切取り、そこの部分だけ同じクロスを貼り付けた。 壁一面、最低でもクロス一枚分の張替えを要求できるか? ? 頼んでいないタイプのドアをつけられた(某メーカーのAとBのタイプがあり、今の担当者に...

    • 2011年07月20日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 駐車場に車が入らない問題

    ...ハススメーカーに、注文住宅をお願いしました。 設計前に要望書を書面でお渡ししました。 その中に駐車場1台分作って頂きたいというお願いと、現在乗っている車種を記載しました。 ところが、ハウスメーカー側が車の全長を考慮せずに家の設計を行いそのまま建築をしてしまいました。 そのため、駐車場の奥行が浅く、...

    • 2011年07月20日
    • 4回答 /
    • 2弁護士回答
  • 不動産屋。また、裁判費用・日数はどれ位掛かるのでしょうか?

    ...昨年売却した不動産(土地・家屋)の家屋分の固定資産税の納付書が今年の3月に届きました。 管轄する市役所に問い合わせた所、まだ名義が変わってないから税金を払って下さい。 との事でした。 司法書士の先生に確認した所、『不動産屋から土地の名義だけ書き換えしてくれ』 と言われたので、土地の名義だけ書き換えた...

    • 2011年07月15日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンについている八大疾病保険について

    ...住宅ローンのことですが、 △銀行でローンを組みましたが、 書類の不備で 何度も銀行員が今まで(住み始めてからも)きており、 今回もまたやってきました。 もともと平成20年の11月に契約の申込み(審査の申込み?)をしていますが 当時(例)2500万円で申し込んでいました。 それからいろいろあり、(...

    • 2011年07月13日
    • 7回答 /
    • 4弁護士回答
  • 契約書のない売掛金の回収

    ...私は建築関係の仕事をしています個人事業主です。 取引先(元請け)のA社との間に未回収の売掛金(60万円)があります。現在も取引を続けていますが平成22年6月分の工事代金のみ未回収です。 理由はA社自体がその工事代金をお客様から頂けていないということで請求を待ってほしいとのことでした。今後の取引もあり...

    • 2011年07月08日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • この場合銀行に落度はありますか。

    ...共同担保に設定されている不動産が4物件あり極度額1億円(枠一杯)の担保があります。銀行より一括返済の請求があり4物件の内1物件A不動産を売りに出しました。売価格は3.000万円で銀行に確認したら2.500万円でA不動産の担保を抹消すると担当者より言われ3.000万円にて契約しました。買主様の借入れ融...

    • 2011年07月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 新築マンションへの買い替え

    ...新築マンションの契約をしました。 現在、住宅ローンが残っているため買い替えで検討しようと思っていましたが、売主からそのローンを残した状態でローンが借りられると進められ、審査を受けました。 結局審査が通らなかったのですが、売主が今度は完済条件を付けて審査をと進めてきて、この審査は通りました。 する...

    • 2011年07月06日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
  • 債権回収・契約書の虚偽表示について

    ...弊社は建築資材の販売をしております。 現在A社から回収できない売掛金が残り100万円ほどあります。 A社と取引を始めてまだ半年ほどですが、はじめの2ヶ月ほどは直ぐに入金をしてくれていました。 特に契約書も交わさず商品を納めていたのですが、ある時点から支払いが遅れ始め、電話をかけると、払わないわけじゃ...

    • 2011年07月05日
    • 2回答 /
    • 1弁護士回答
  • 業務委託契約の解除予告について

    ...初めまして、業務委託の契約解除について質問です。 半年ほど前にある会社と私個人で飲食店の業務委託契約を結びました。 契約金と月々の家賃を支払う事で、2年の期間店を委託する 契約でした。 所が先日何の予告も無く、オーナー側から諸事情により近日中に店を空けなければ行けなくなったと言われました。 ...

    • 2011年07月02日
    • 3回答 /
    • 2弁護士回答
  • 住宅ローンに対する質権付火災保険

    ...友人が某地方銀行にて住宅ローンの借入れをしており、その際、銀行の提携先保険会社で火災保険に加入し質権を設定しました。 今回、保障が良い他社の保険会社に切替をして、代替契約を銀行に提示し現在加入の火災保険の解約申し出をしたのですが、質権がついているため、直ぐに対応出来ないとのことでした。 そこで ...

    • 2011年07月01日
    • 1回答 /
    • 1弁護士回答
8,161件見つかりました 7,951 - 8,000件目

条件を変えて検索する

関連するワード一覧

弁護士に依頼することを検討中の方はこちら

複数の弁護士にまとめて見積り依頼
費用対処方針比べて選ぶことができます。

  • 弁護士費用がいくらかかるか知りたい
  • 弁護士の選び方がわからない
  • 弁護士が何をしてくれるか知りたい
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築問題を扱う弁護士を探す

法律相談を検索する

例: 不動産 取引 契約書

新しく相談する無料

関連カテゴリから解決方法を探す

弁護士に見積り依頼をする

複数の弁護士にまとめて見積り依頼

  • 最短3分で依頼完了
  • 依頼内容は非公開
  • 分野に詳しい弁護士から見積り依頼が届く
一括見積りをはじめる無料

依頼前に知っておきたい弁護士知識

不動産・建築のニュース

  1. 女子寮あるある!?「男子禁制」なのに彼氏を招...
  2. 深夜に大音量の音楽をかける「爆音おばちゃん...
  3. マンション上階は「パン屋」、生地を叩く音や...
  4. 寂しい一人暮らしOL、「小動物」飼育で気を紛...
  5. 退去時に求められた「修繕費5万円」耐用年数...
  6. 東京弁護士会「動物愛護法入門」出版「殺処分...
  7. 脱原発テント「撤去しない」撤去命令確定受け...

活躍中の弁護士ランキング

不動産・建築の分野

ピックアップ弁護士