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公開日:

退去時賃料の日割計算について

2013年03月25日
ある賃貸物件を4年ほど借りていましたが、転居を決め、たまたま本年2月28日付けで解約、退去届けを3月28日で賃貸人に提出し、受理されました。
賃貸人の解約届けの記入方法では1ヶ月後の日付とあったので(×月×日であれば×+1月×日)とあったので素直にそれで記入しました。賃貸借契約上、解約条項として1ヶ月前までの申入れをするものとすると規定されています。ただ今回の場合には1ヶ月に満たないので、このような場合3月分の賃料として1か月分支払う義務があるのでしょうか?それとも日割計算により3月の28日分を支払うのが正しいのでしょうか?
ちなみに賃料の条項で『1ヶ月に満たない期間の賃料は、1ヶ月を暦どおりとして日割計算した額とする。』とされています。
相談者(170207)の相談

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原田 和幸
原田 和幸 弁護士
弁護士ランキング 登録弁護士が過去30日における弁護士ドットコム内で行った活動(みんなの法律相談での回答など)を独自に数値化、ランキングしたものです。 東京都1 不動産・建築に注力する弁護士
ありがとう
お話をおうかがいする限り,28日分でよろしいかと思います。」

2013年03月25日 10時51分

この投稿は、2013年03月時点の情報です。
ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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